Casa de 114 m² en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 3 habitaciones y 1 baños

Antes 95.000 €88.000 €
Casa en venta en Los Corrales de Buelna con 3 habitaciones, 1 baños y 114 m2 por 88.000 €
Casa de 114 m² en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 3 habitaciones y 1 baños

Antes 95.000 €88.000 €
Descripción

Casa con jardín y huerto en Los Corrales de Buelna

Esta casa de una sola planta y totalmente independiente se encuentra en el barrio de Lombera, a aproximadamente 1 km del centro de Los Corrales de Buelna.
Se trata de un inmueble muy interesante y con enormes posibilidades. La casa está construida sobre una parcela de 240 m² y dispone además frente a ella, de un huerto de aproximadamente un carro de tierra que se encuentra al otro lado de la calle. Hace aproximadamente cinco años se reconstruyó en su totalidad el tejado, como se puede apreciar en las fotografías (se invirtieron en él aproximadamente 30.000€). Interiormente el cuerpo principal del edificio está distribuido en recibidor, 3 habitaciones, baño y cocina; disponiendo además de una antigua cuadra adyacente de dos plantas que es perfecta para utilizar como salón.
La casa tiene todos los servicios e instalaciones(luz, agua, calefacción…) dados de alta y en perfecto funcionamiento.
El entorno:

La calle Madrid se encuentra en el barrio de Lombera, una zona residencial próxima a los servicios del centro urbano de Los Corrales. El barrio tiene cerca colegio e institutos y dispone de apeadero de ferrocarril de la línea de Santander de Renfe.
Gastos de la transacción:

El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales.
La transacción no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
La compra de una vivienda que se vaya a reformar permite acogerse a un tipo reducido del 5% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siempre que la inversión que se realice sea de como mínimo un 15% de su precio y se finalice la reforma en los 18 meses posteriores a su compra.
Cédula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.
Referencia688
ZonaLombera
GestiónVenta
TipoCasa
EstadoA reformar
Sup. útil95 m²
Sup. construida114 m²
Sup. parcela125 m²
Habitaciones3
Baños1

Antigüedad1958
OrientaciónSur
Altura / PlantaBajo

Exento
Documentos descargables

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<p>Esta casa de una sola planta y totalmente independiente se encuentra en el barrio de Lombera, a aproximadamente 1 km del centro de Los Corrales de Buelna.</p>

<p>Se trata de un inmueble muy interesante y con enormes posibilidades. La casa est&aacute; construida sobre una parcela de 240 m&sup2; y dispone adem&aacute;s frente a ella, de un huerto de aproximadamente un carro de tierra que se encuentra al otro lado de la calle. Hace aproximadamente cinco a&ntilde;os se reconstruy&oacute; en su totalidad el tejado,&nbsp; como se puede apreciar en las fotograf&iacute;as (se invirtieron en &eacute;l aproximadamente 30.000&euro;). Interiormente el cuerpo principal del edificio est&aacute; distribuido en recibidor, 3 habitaciones, ba&ntilde;o y cocina; disponiendo adem&aacute;s de una antigua cuadra adyacente de dos plantas que es perfecta para utilizar como sal&oacute;n.</p>

<p>La casa tiene todos los servicios e instalaciones(luz, agua, calefacci&oacute;n&hellip;) dados de alta y en perfecto funcionamiento.</p>

<h1 style="font-style: italic;">El entorno:</h1>

<p>La calle Madrid se encuentra en el barrio de Lombera, una zona residencial pr&oacute;xima a los servicios del centro urbano de Los Corrales. El barrio tiene cerca colegio e institutos y dispone de apeadero de ferrocarril de la l&iacute;nea de Santander de Renfe.</p>

<h1 style="font-style: italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h1>

<p>El precio de la vivienda&nbsp; no incluye impuestos ni gastos legales.</p>

<p>La transacci&oacute;n no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>La compra de una vivienda que se vaya a reformar permite acogerse a un tipo reducido del 5% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siempre que la inversi&oacute;n que se realice sea de como m&iacute;nimo un 15% de su precio y se finalice la reforma en los 18 meses posteriores a su compra.</p>

<p><em>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.</em></p>
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esta casa de una sola planta y totalmente independiente se encuentra en el barrio de lombera, a aproximadamente 1 km del centro de los corrales de buelna.

se trata de un inmueble muy interesante y con enormes posibilidades. la casa est&aacute; construida sobre una parcela de 240 m&sup2; y dispone adem&aacute;s frente a ella, de un huerto de aproximadamente un carro de tierra que se encuentra al otro lado de la calle. hace aproximadamente cinco a&ntilde;os se reconstruy&oacute; en su totalidad el tejado,&nbsp; como se puede apreciar en las fotograf&iacute;as (se invirtieron en &eacute;l aproximadamente 30.000&euro;). interiormente el cuerpo principal del edificio est&aacute; distribuido en recibidor, 3 habitaciones, ba&ntilde;o y cocina; disponiendo adem&aacute;s de una antigua cuadra adyacente de dos plantas que es perfecta para utilizar como sal&oacute;n.

la casa tiene todos los servicios e instalaciones(luz, agua, calefacci&oacute;n&hellip;) dados de alta y en perfecto funcionamiento.

el entorno:

la calle madrid se encuentra en el barrio de lombera, una zona residencial pr&oacute;xima a los servicios del centro urbano de los corrales. el barrio tiene cerca colegio e institutos y dispone de apeadero de ferrocarril de la l&iacute;nea de santander de renfe.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda&nbsp; no incluye impuestos ni gastos legales.

la transacci&oacute;n no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

la compra de una vivienda que se vaya a reformar permite acogerse a un tipo reducido del 5% del impuesto de transmisiones patrimoniales, siempre que la inversi&oacute;n que se realice sea de como m&iacute;nimo un 15% de su precio y se finalice la reforma en los 18 meses posteriores a su compra.

c&eacute;dula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.
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<p>Podr&aacute;n ser propietarios de viviendas protegidas las personas f&iacute;sicas o jur&iacute;dicas. En cambio, s&oacute;lo podr&aacute;n ser usuarias de las mismas, las personas f&iacute;sicas que est&eacute;n inscritas en el Registro de Demandantes de viviendas Protegidas de Cantabria. Y deber&aacute;n de destinar la vivienda a residencia habitual y permanente, cumplir las condiciones de acceso establecida en la normativa seg&uacute;n la que se calific&oacute; la vivienda.</p>

<p>Tambi&eacute;n podr&aacute;n ser usuarias de este tipo de viviendas las administraciones o entidades p&uacute;blicas o privadas que vayan a destinarlas al alojamiento de personas pertenecientes a colectivos vulnerables que precisen tutela especial.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Las viviendas protegidas deber&aacute;n estar siempre ocupadas, debiendo sus propietarios destinarlas a sus residencia habitual y permanente o a la de un inquilino que cumpla los requisitos establecidos en la ley.</div>

<p>Por lo tanto, estas viviendas no pueden permanecer desocupadas, ser subarrendadas total o parcialmente, ni tampoco destinarse a segunda residencia. Aunque hay algunos casos en los que la Consejer&iacute;a de Obras P&uacute;blicas y Vivienda podr&aacute; autorizar que permanezcan desocupadas, durante un plazo m&aacute;ximo de dos a&ntilde;os prorrogable a otro m&aacute;s. Estos casos ser&aacute;n justificados por el usuario en base a motivos laborales o de estudios, a cuestiones de salud, o por enfermedad de un familiar de hasta segundo grado de consanguinidad o afinidad.</p>

<p>El r&eacute;gimen legal de protecci&oacute;n de las viviendas VPO est&aacute; establecido en el Plan de Vivienda vigente en el momento de su construcci&oacute;n. Dicho r&eacute;gimen varia en funci&oacute;n de la tipolog&iacute;a de vivienda de que se trate, y establece el plazo de vigencia del mismo, las condiciones de uso de la vivienda y su precio m&aacute;ximo de venta.</p>

<p>Por este motivo, como en Los Corrales la tipolog&iacute;a de vivienda VPO son la de r&eacute;gimen general y especial. La duraci&oacute;n del acogimiento es de 30 a&ntilde;os a contar desde su calificaci&oacute;n definitiva, estando autorizada su transmisi&oacute;n a partir del d&eacute;cimo a&ntilde;o.</p>

<p>El precio por el que el propietario pretenda vender o alquilar la vivienda protegida no podr&aacute; superar el precio m&aacute;ximo legal de venta vigente en el momento de transmitir la vivienda. Este precio es m&aacute;ximo, por lo que se puede fijar un precio inferior de venta o alquiler de la vivienda, si as&iacute; se negocia entre las partes.</p>

<p>Si va a vender una vivienda protegida, se deben de tener en cuenta las siguientes indicaciones:</p>

<ol>
	<li>Se deber&aacute; solicitar el&nbsp;precio m&aacute;ximo de venta. En dicho informe se indicar&aacute;, adem&aacute;s del precio m&aacute;ximo de venta de la vivienda, de los requisitos que deben cumplir los futuros compradores y, si es el caso, la obligaci&oacute;n del propietario de&nbsp;devolver las posibles ayudas recibidas para la compra de la vivienda.</li>
	<li>Una vez obtenido el informe del precio m&aacute;ximo de venta se deber&aacute;, adem&aacute;s, solicitar autorizaci&oacute;n de venta, ya que la Comunidad Aut&oacute;noma de Cantabria ostenta un derecho de tanteo y retracto sobre todas las viviendas, en segundas y posteriores transmisiones, ejercitable mientras se mantenga el r&eacute;gimen de protecci&oacute;n.</li>
</ol>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La autorizaci&oacute;n de venta es siempre necesaria para poder transmitir la vivienda, excepto cuando la vivienda protegida sea objeto de daci&oacute;n en pago o de ejecuci&oacute;n hipotecaria.</div>
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<p>Desde el a&ntilde;o 2022 Hacienda determina el valor de referencia de los inmuebles, a&ntilde;o a a&ntilde;o, por aplicaci&oacute;n de m&oacute;dulos de valor medio, basados en los precios de todas las compraventas de inmuebles efectivamente realizadas ante notario o inscritas en el Registro de la Propiedad, y obtenidos en el marco de los informes anuales del mercado inmobiliario que elabora la Direcci&oacute;n General del Catastro.</p>

<p>Por lo tanto el valor de referencia puede variar de un a&ntilde;o a otro, en base a las fluctuaciones que haya tenido el mercado inmobiliario a lo largo del &uacute;ltimo ejercicio.</p>

<p><strong><u>El &ldquo;valor de referencia&rdquo; ser&aacute; la base m&iacute;nima de tributaci&oacute;n cuando se transmita un inmueble.</u></strong></p>

<p>El valor de referencia de cada inmueble servir&aacute; para la determinaci&oacute;n de la base imponible de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur&iacute;dicos Documentados (ITP y AJD) y sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).</p>

<p>Cuando una operaci&oacute;n de transmisi&oacute;n de un inmueble est&eacute; sujeta a uno de estos impuestos, el valor de referencia de dicho inmueble ser&aacute; la base imponible del impuesto correspondiente.</p>

<p>No obstante, si el valor declarado, el precio o la contraprestaci&oacute;n pagada son superiores al valor de referencia del inmueble, se tomar&aacute; como base imponible la mayor de estas magnitudes.</p>

<p>Adem&aacute;s, en el supuesto de sujeci&oacute;n al ITP y AJD en la modalidad de actos jur&iacute;dicos de las primeras copias de escrituras p&uacute;blicas que tengan por objeto inmuebles, cuando la base imponible se determine en funci&oacute;n del valor de los mismos, &eacute;ste no podr&aacute; ser inferior a su valor de referencia.</p>

<p>Por &uacute;ltimo, cuando el valor de referencia haya sido base imponible en el tributo que grave la adquisici&oacute;n de un inmueble, &eacute;ste se tomar&aacute; en cuenta para aplicar la regla de determinaci&oacute;n de la base imponible del Impuesto sobre el Patrimonio al que en su caso, se est&eacute; sujeto.&nbsp; Por tanto, el valor de referencia s&oacute;lo podr&aacute; afectar al Impuesto sobre el Patrimonio en lo que se refiera a inmuebles adquiridos a partir de 1 de enero de 2022, en ning&uacute;n caso al patrimonio preexistente.</p>

<p><strong><u>Primero pagas y despu&eacute;s reclamas.</u></strong></p>

<p>Si se diese el caso de que no estuvieses conforme con el &ldquo;valor de referencia&rdquo; asignado a tu inmueble podr&aacute;s solicitar la rectificaci&oacute;n de la autoliquidaci&oacute;n que has tenido que habr&aacute;s tenido que presentar, pues la impugnaci&oacute;n de este valor s&oacute;lo puede producirse cuando tenga efecto fiscal. Tambi&eacute;n podr&aacute;s interponer recurso de reposici&oacute;n, ante la Administraci&oacute;n tributaria, o reclamaci&oacute;n econ&oacute;mico-administrativa ante el Tribunal Econ&oacute;mico Administrativo Regional, contra la liquidaci&oacute;n que, en su caso, les practique la Administraci&oacute;n gestora del tributo.</p>

<p><strong><u>El valor de referencia de mi inmueble es &ldquo;inexistente&rdquo;.</u></strong></p>

<p>El hecho de que tu inmueble no tenga asignado valor de referencia no tiene ning&uacute;n efecto, jur&iacute;dico o fiscal.</p>

<p>El valor de referencia es inexistente en aquellos inmuebles que no se encuentren incluidos en el &aacute;mbito de aplicaci&oacute;n de la correspondiente resoluci&oacute;n de la Direcci&oacute;n General del Catastro sobre elementos precisos para la determinaci&oacute;n del valor de referencia, o cuando concurran las causas de tipo t&eacute;cnico que se prevean en la misma.</p>

<p><strong><u>En donde puedo informarme del &ldquo;valor de referencia&rdquo; de mi inmueble.</u></strong></p>

<p>Puedes consultar el valor de referencia de tu inmueble en el punto de informaci&oacute;n catastral de tu Ayuntamiento, en la Gerencia Territorial del catastro o accediendo desde internet a la <a href="https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCInicio.aspx">sede electr&oacute;nica del catastro</a>.</p>

<p>Para consultarlo necesitar&aacute;s disponer de su referencia catastral, que figura normalmente en el recibo del IBI o en la escritura.</p>

<p>Fuente: Catastro.</p>
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			'texto' => '<p>Desde nuestra experiencia hay cuatro documentos que son imprescindibles para poner una vivienda en venta con total seguridad.</p>

<p>Teniendo a mano estos documentos cumplir&aacute;s con las exigencias legales previstas por la normativa de consumidores sobre la informaci&oacute;n a facilitar en la de venta de un inmueble, y al mismo tiempo podr&aacute;s realizar una serie de comprobaciones para asegurarte de que la situaci&oacute;n jur&iacute;dica de tu vivienda es correcta y evitar problemas de &uacute;ltima hora, una vez que tengas la vivienda vendida.</p>

<p><strong><u>La nota simple o nota registral de la vivienda;</u></strong> en este documento se recogen diferentes circunstancias de la situaci&oacute;n jur&iacute;dica de tu vivienda, como son su descripci&oacute;n y superficie, los datos de titularidad, de coordinaci&oacute;n con el catastro, de r&eacute;gimen jur&iacute;dico o las cargas que puedan gravarla. Se trata de un resumen de los datos relativos a la vivienda anotados en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>Es un documento f&aacute;cil de obtener, y b&aacute;sicamente puedes hacerlo por dos medios; acudiendo a la oficina del Registro de la Propiedad al que est&aacute; adscrita tu vivienda, en este caso su coste es de 3,64 &euro;. O a trav&eacute;s de internet, en el portal institucional de los Registradores de la Propiedad <a href="http://www.registradores.org">www.registradores.org</a>, a un coste de 10,91 &euro;, pero de forma casi inmediata y sin moverte de casa.</p>

<p><strong><u>La ficha catastral del inmueble; </u></strong>&nbsp;es un documento gratuito en el que consta la identificaci&oacute;n del inmueble (referencia catastral y localizaci&oacute;n), as&iacute; como su superficie.</p>

<p>Puedes obtener este documento acudiendo con el recibo de la contribuci&oacute;n al punto de informaci&oacute;n catastral de tu Ayuntamiento. O a trav&eacute;s de internet, en la sede electr&oacute;nica del catastro; <a href="https://www.sedecatastro.gob.es">https://www.sedecatastro.gob.es</a>.</p>

<p><strong><u>El certificado de eficiencia energ&eacute;tica del inmueble; </u></strong>Se trata de un documento oficial redactado por un t&eacute;cnico competente que <strong>incluye informaci&oacute;n objetiva sobre las caracter&iacute;sticas energ&eacute;ticas de un inmueble</strong><strong>. </strong></p>

<p>Este documento es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, tienes que tenerlo desde el momento en que se empieces a ofertarlo, pues tiene que constar en la publicidad que hagas la calificaci&oacute;n energ&eacute;tica haya obtenido, en caso contrario puedes ser sancionado.</p>

<p>Su precio var&iacute;a dependiendo de las caracter&iacute;sticas del inmueble que se certifica, en Los Corrales de Buelna puede obtenerse a partir de 121,00 &euro;.</p>

<p><strong><u>La c&eacute;dula de habitabilidad. </u></strong>&nbsp;Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez fijados por Decreto y que es apta para ser destinada a residencia humana. Es obligatoria para: Alquilar y vender una vivienda.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El decreto legislativo de Cantabria 141/1991, de 22 de agosto, establece que toda vivienda ubicada en la Comunidad Aut&oacute;noma deber&aacute; disponer obligatoriamente de este documento que es expedido por el Gobierno de Cantabria, y contempla como infracci&oacute;n celebrar contratos de arrendamiento o compraventa sin disponer de ella.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Aunque actualmente no se est&aacute; sancionando el vender viviendas sin disponer de ellas, es una cuesti&oacute;n que est&aacute; en el candelero y que acabar&aacute; siendo inspeccionada, por lo que recomendamos solicitarla.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Su solicitud se puede realizar mediante cumplimentando la oportuna instancia dirigida al Servicio de Arquitectura, promoci&oacute;n de Suelo y Calidad de la Edificaci&oacute;n del Gobierno de Cantabria. En ella figurar&aacute;n los datos de la vivienda y sus superficies &uacute;tiles. Podr&aacute;s presentar dicha instancia en cualquier oficina del Gobierno de Cantabria que disponga de Registro.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Puedes descargarte la instancia en internet, en el portal institucional <a href="http://Desde nuestra experiencia hay cuatro documentos que son imprescindibles para poner una vivienda en venta con total seguridad.  Teniendo a mano estos documentos cumplirás con las exigencias legales previstas por la normativa de consumidores sobre la información a facilitar en la de venta de un inmueble, y al mismo tiempo podrás realizar una serie de comprobaciones para asegurarte de que la situación jurídica de tu vivienda es correcta y evitar problemas de última hora, una vez que tengas la vivienda vendida. La nota simple o nota registral de la vivienda; en este documento se recogen diferentes circunstancias de la situación jurídica de tu vivienda, como son su descripción y superficie, los datos de titularidad, de coordinación con el catastro, de régimen jurídico o las cargas que puedan gravarla. Se trata de un resumen de los datos relativos a la vivienda anotados en el Registro de la Propiedad. Es un documento fácil de obtener, y básicamente puedes hacerlo por dos medios; acudiendo a la oficina del Registro de la Propiedad al que está adscrita tu vivienda, en este caso su coste es de 3,64 €. O a través de internet, en el portal institucional de los Registradores de la Propiedad www.registradores.org, a un coste de 10,91 €, pero de forma casi inmediata y sin moverte de casa. La ficha catastral del inmueble;  es un documento gratuito en el que consta la identificación del inmueble (referencia catastral y localización), así como su superficie.  Puedes obtener este documento acudiendo con el recibo de la contribución al punto de información catastral de tu Ayuntamiento. O a través de internet, en la sede electrónica del catastro; https://www.sedecatastro.gob.es. El certificado de eficiencia energética del inmueble; Se trata de un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.  Este documento es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, tienes que tenerlo desde el momento en que se empieces a ofertarlo, pues tiene que constar en la publicidad que hagas la calificación energética haya obtenido, en caso contrario puedes ser sancionado.  Su precio varía dependiendo de las características del inmueble que se certifica, en Los Corrales de Buelna puede obtenerse a partir de 121,00 €. La cédula de habitabilidad.  Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez fijados por Decreto y que es apta para ser destinada a residencia humana. Es obligatoria para: Alquilar y vender una vivienda. 	El decreto legislativo de Cantabria 141/1991, de 22 de agosto, establece que toda vivienda ubicada en la Comunidad Autónoma deberá disponer obligatoriamente de este documento que es expedido por el Gobierno de Cantabria, y contempla como infracción celebrar contratos de arrendamiento o compraventa sin disponer de ella. 	Aunque actualmente no se está sancionando el vender viviendas sin disponer de ellas, es una cuestión que está en el candelero y que acabará siendo inspeccionada, por lo que recomendamos solicitarla. 	 Su solicitud se puede realizar mediante cumplimentando la oportuna instancia dirigida al Servicio de Arquitectura, promoción de Suelo y Calidad de la Edificación del Gobierno de Cantabria. En ella figurarán los datos de la vivienda y sus superficies útiles. Podrás presentar dicha instancia en cualquier oficina del Gobierno de Cantabria que disponga de Registro. 	 Puedes descargarte la instancia en internet, en el portal institucional www.territoriodecantabria.es.">www.territoriodecantabria.es</a>.</p>
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<p>Se trata de un escudo sin timbre; en her&aacute;ldica, se denomina <strong>timbre</strong> a la insignia que se coloca en la parte superior de un escudo de armas para indicar el grado nobiliario de quien lo posee. Este escudo est&aacute; sin timbrar, es decir, sin ornamentos exteriores que, como celadas o coronas, indiquen la nobleza o calidad del poseedor.</p>

<p>El campo del escudo, es decir el fondo del escudo es partido y medio cortado. Y en el aparecen representados trece roeles, tres flores de lis y una banda de dragantes.</p>

<p>Los TRECE ROELES aparecen en la mitad izquierda del campo. Son las piezas circulares que aparecen en el escudo, que <strong>simbolizan la memoria eterna que la posteridad ha de conservar de los hechos de armas de sus antepasados</strong>, pues estas figuras redondas son s&iacute;mbolo de eternidad por no encontr&aacute;rseles ni principio ni fin.</p>

<p>Las TRES FLORES DE LIS se encuentran en la parte superior de la mitad derecha. La flor de lis <strong>est&aacute; asociada a dos cualidades, el poder y el ocultismo</strong>. La flor de lis es la flor del lirio, cuya representaci&oacute;n se asemeja a los genitales masculinos, de ah&iacute; su vinculaci&oacute;n con el poder y tambi&eacute;n con la espada, por eso la importancia en la her&aacute;ldica de la flor. El empleo de la flor de Lis en los escudos de armas se remonta al siglo XII, siendo desde entonces uno de los emblemas m&aacute;s usados en her&aacute;ldica, junto con la cruz, el &aacute;guila y la espada. Lo ser&aacute; en Francia y <strong><u>tambi&eacute;n por caballeros de algunas zonas del norte de Espa&ntilde;a</u>.</strong></p>

<p>Por &uacute;ltimo, encontramos la BANDA DE DRAGANTES, situada en la parte inferior de la mitad derecha del campo. Representa La Banda Real de Castilla, m&aacute;s conocida por &laquo;los dragantes de Castilla&raquo;, se trata de una ense&ntilde;a de uso castrense empleada como distintivo personal, desde el siglo IX, por los antiguos Condes de Castilla. <strong><u>Las cabezas zoomorfas o dragantes que sostienen la banda representan mitol&oacute;gicos dragones o sierpes que los castellanos del primitivo condado cre&iacute;an escondidos en las agrestes monta&ntilde;as c&aacute;ntabras.</u></strong></p>
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<p>Si eres un urbanita empedernido y tu sue&ntilde;o es disfrutar en uno de esos modernos loft que aparecen en algunas pelis ambientadas en Nueva York. Si para ti el espacio y la luminosidad es lo primordial en una vivienda. Si te encantan las viviendas con decoraci&oacute;n estilo industrial&hellip;</p>

<p>Entonces, tienes que venir a ver este edificio de piedra, pues pocas veces hemos encontrado algo tan id&oacute;neo para desarrollar un proyecto como ese.</p>

<p>El edificio es totalmente di&aacute;fano y su tejado ha sido renovado recientemente.</p>

<p>Est&aacute; situado en una de las zonas m&aacute;s populares y emblem&aacute;ticas de Los Corrales, en el mismo centro del pueblo y con todo tipo de comodidades a mano.</p>

<p>Aunque tanto en el t&iacute;tulo de propiedad como en la informaci&oacute;n catastral, consta que es una vivienda, actualmente se le est&aacute; utilizando como almac&eacute;n.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales. El impuesto que grava su compra es el de transmisiones patrimoniales (entre el 8 y el 10%).</p>

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Una bonita casa de piedra de estilo r&uacute;stico monta&ntilde;&eacute;s de casi 300 m&sup2; construidos, ocupado actualmente por una vivienda y la antigua cuadra hoy reconvertida en garaje - almac&eacute;n.</div>

<p>El terreno que rodea la casa est&aacute; calificado urban&iacute;sticamente como suelo urbano consolidado y se distribuye entre una parcela de casi 400 m&sup2; ocupada por el antiguo corral de la casa situado frente a la fachada este de la misma y una franja m&aacute;s amplia situada a lo largo de toda la su fachada norte. Y una segunda parcela de unos 300 m&sup2; colindante con la anterior situada al oeste de la casa.</p>

<p>Respecto del edificio, decir que fue reformado hace pocos a&ntilde;os. La cubierta es de estructura de hormig&oacute;n y est&aacute; en perfecto estado.</p>

<p>La vivienda actualmente se desarrolla en la primera planta del edificio, est&aacute; distribuida en balc&oacute;n-corredor al frente, recibidor, sal&oacute;n-comedor, dos cuartos de ba&ntilde;o y cinco dormitorios. Est&aacute; en buen estado para ser habitada, con ventanas nuevas y calefacci&oacute;n de gas&oacute;leo.</p>

<p>En la planta baja del edificio encontramos una parte tambi&eacute;n habilitada como vivienda, pero totalmente independiente de la vivienda principal y un espacio utilizado como garaje.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La casa se encuentra en la calle Daoiz y Velarde, en la zona de Lombera, pr&oacute;xima al centro urbano de Los Corrales. En un entorno residencial ocupado mayoritariamente por viviendas unifamiliares.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La adquisici&oacute;n de esta finca est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales cuyo tipo general es del 10%. El comprador asumir&aacute; tambi&eacute;n el coste de la escritura y de inscripci&oacute;n de su titularidad en el Registro de la Propiedad.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Sin gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</h2>

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una bonita casa de piedra de estilo r&uacute;stico monta&ntilde;&eacute;s de casi 300 m&sup2; construidos, ocupado actualmente por una vivienda y la antigua cuadra hoy reconvertida en garaje   almac&eacute;n.

el terreno que rodea la casa est&aacute; calificado urban&iacute;sticamente como suelo urbano consolidado y se distribuye entre una parcela de casi 400 m&sup2; ocupada por el antiguo corral de la casa situado frente a la fachada este de la misma y una franja m&aacute;s amplia situada a lo largo de toda la su fachada norte. y una segunda parcela de unos 300 m&sup2; colindante con la anterior situada al oeste de la casa.

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el entorno:

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la adquisici&oacute;n de esta finca est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales cuyo tipo general es del 10%. el comprador asumir&aacute; tambi&eacute;n el coste de la escritura y de inscripci&oacute;n de su titularidad en el registro de la propiedad.

sin gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

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<p>Edificio con estructura de hormig&oacute;n distribuido en dos plantas. La planta baja estuvo destinada a comercio y consta de un espacioso soportal con preciosa escalera cl&aacute;sica y un local comercial de unos 80 m&sup2; y 3 m de altura de techos.</p>

<p>El terreno pasa de los 700 m&sup2; y est&aacute; calificado como urbano residencial unifamiliar de grado dos, con una edificabilidad de aproximadamente 350 m&sup2;, de los que hay consumidos aproximadamente 330 m&sup2;.</p>

<p>La vivienda se desarrolla en la planta principal del edificio, con acceso desde el soportal mencionado de la planta baja. Se encuentra en buen estado, con ventanas nuevas de PVC con acristalamiento climalit y calefacci&oacute;n de gas-o&iacute;l.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Es una vivienda de calidad, construida a principios de los a&ntilde;os 60, de corte muy cl&aacute;sico, con techos altos (2,85m) y huecos amplios, entre los que destaca su sal&oacute;n-comedor con terraza sobre la calle principal de Los Corrales. Una estancia amplia y soleada con ventanales enormes orientados al este; que est&aacute; revestida con preciosos paneles de madera natural.</div>

<p>El solado de toda la casa es, junto con la escalera, otro de los elementos que nos encanta, un antiguo parqu&eacute; de madera de gran calidad que no acostumbramos a encontrar en esta zona.</p>

<p>La cocina es de las de antes, casi 12 m&sup2;, con grandes ventanales dominando la calle de entrada al pueblo. Los dormitorios son dobles, uno de ellos con una segunda terraza orientada al sur.</p>

<p>Las vistas desde todos los puntos de la casa son totalmente despejadas.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La finca est&aacute; delimitada al Este por la Avenida de Cantabria y por el Oeste por la calle Numancia. Al frente se divisa el jard&iacute;n del Palacio de Los Condes de Mansilla y a menos de cien metros encontramos el Ayuntamiento y el colegio Jos&eacute; Mar&iacute;a Pereda.</p>

<p>Aqu&iacute; todo est&aacute; a mano; al mencionado colegio a&ntilde;adimos el centro de salud, las estaciones de tren y autobuses, farmacias, supermercados, etc.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>Impuesto que grava la compra; I.T.P. tipo general del 10%.</p>

<p>El comprador, al que no le corresponder&aacute;n gastos de agencia inmobiliaria, tendr&aacute; que asumir adem&aacute;s el coste de la escritura de compraventa y de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>
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edificio con estructura de hormig&oacute;n distribuido en dos plantas. la planta baja estuvo destinada a comercio y consta de un espacioso soportal con preciosa escalera cl&aacute;sica y un local comercial de unos 80 m&sup2; y 3 m de altura de techos.

el terreno pasa de los 700 m&sup2; y est&aacute; calificado como urbano residencial unifamiliar de grado dos, con una edificabilidad de aproximadamente 350 m&sup2;, de los que hay consumidos aproximadamente 330 m&sup2;.

la vivienda se desarrolla en la planta principal del edificio, con acceso desde el soportal mencionado de la planta baja. se encuentra en buen estado, con ventanas nuevas de pvc con acristalamiento climalit y calefacci&oacute;n de gas o&iacute;l.

es una vivienda de calidad, construida a principios de los a&ntilde;os 60, de corte muy cl&aacute;sico, con techos altos (2,85m) y huecos amplios, entre los que destaca su sal&oacute;n comedor con terraza sobre la calle principal de los corrales. una estancia amplia y soleada con ventanales enormes orientados al este; que est&aacute; revestida con preciosos paneles de madera natural.

el solado de toda la casa es, junto con la escalera, otro de los elementos que nos encanta, un antiguo parqu&eacute; de madera de gran calidad que no acostumbramos a encontrar en esta zona.

la cocina es de las de antes, casi 12 m&sup2;, con grandes ventanales dominando la calle de entrada al pueblo. los dormitorios son dobles, uno de ellos con una segunda terraza orientada al sur.

las vistas desde todos los puntos de la casa son totalmente despejadas.

el entorno:

la finca est&aacute; delimitada al este por la avenida de cantabria y por el oeste por la calle numancia. al frente se divisa el jard&iacute;n del palacio de los condes de mansilla y a menos de cien metros encontramos el ayuntamiento y el colegio jos&eacute; mar&iacute;a pereda.

aqu&iacute; todo est&aacute; a mano; al mencionado colegio a&ntilde;adimos el centro de salud, las estaciones de tren y autobuses, farmacias, supermercados, etc.

gastos de la transacci&oacute;n:

impuesto que grava la compra; i.t.p. tipo general del 10%.

el comprador, al que no le corresponder&aacute;n gastos de agencia inmobiliaria, tendr&aacute; que asumir adem&aacute;s el coste de la escritura de compraventa y de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad.
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<p>Esta casa de una sola planta y totalmente independiente se encuentra en el barrio de Lombera, a aproximadamente 1 km del centro de Los Corrales de Buelna.</p>

<p>Se trata de un inmueble muy interesante y con enormes posibilidades. La casa est&aacute; construida sobre una parcela de 240 m&sup2; y dispone adem&aacute;s frente a ella, de un huerto de aproximadamente un carro de tierra que se encuentra al otro lado de la calle. Hace aproximadamente cinco a&ntilde;os se reconstruy&oacute; en su totalidad el tejado,&nbsp; como se puede apreciar en las fotograf&iacute;as (se invirtieron en &eacute;l aproximadamente 30.000&euro;). Interiormente el cuerpo principal del edificio est&aacute; distribuido en recibidor, 3 habitaciones, ba&ntilde;o y cocina; disponiendo adem&aacute;s de una antigua cuadra adyacente de dos plantas que es perfecta para utilizar como sal&oacute;n.</p>

<p>La casa tiene todos los servicios e instalaciones(luz, agua, calefacci&oacute;n&hellip;) dados de alta y en perfecto funcionamiento.</p>

<h1 style="font-style: italic;">El entorno:</h1>

<p>La calle Madrid se encuentra en el barrio de Lombera, una zona residencial pr&oacute;xima a los servicios del centro urbano de Los Corrales. El barrio tiene cerca colegio e institutos y dispone de apeadero de ferrocarril de la l&iacute;nea de Santander de Renfe.</p>

<h1 style="font-style: italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h1>

<p>El precio de la vivienda&nbsp; no incluye impuestos ni gastos legales.</p>

<p>La transacci&oacute;n no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>La compra de una vivienda que se vaya a reformar permite acogerse a un tipo reducido del 5% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siempre que la inversi&oacute;n que se realice sea de como m&iacute;nimo un 15% de su precio y se finalice la reforma en los 18 meses posteriores a su compra.</p>

<p><em>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.</em></p>
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esta casa de una sola planta y totalmente independiente se encuentra en el barrio de lombera, a aproximadamente 1 km del centro de los corrales de buelna.

se trata de un inmueble muy interesante y con enormes posibilidades. la casa est&aacute; construida sobre una parcela de 240 m&sup2; y dispone adem&aacute;s frente a ella, de un huerto de aproximadamente un carro de tierra que se encuentra al otro lado de la calle. hace aproximadamente cinco a&ntilde;os se reconstruy&oacute; en su totalidad el tejado,&nbsp; como se puede apreciar en las fotograf&iacute;as (se invirtieron en &eacute;l aproximadamente 30.000&euro;). interiormente el cuerpo principal del edificio est&aacute; distribuido en recibidor, 3 habitaciones, ba&ntilde;o y cocina; disponiendo adem&aacute;s de una antigua cuadra adyacente de dos plantas que es perfecta para utilizar como sal&oacute;n.

la casa tiene todos los servicios e instalaciones(luz, agua, calefacci&oacute;n&hellip;) dados de alta y en perfecto funcionamiento.

el entorno:

la calle madrid se encuentra en el barrio de lombera, una zona residencial pr&oacute;xima a los servicios del centro urbano de los corrales. el barrio tiene cerca colegio e institutos y dispone de apeadero de ferrocarril de la l&iacute;nea de santander de renfe.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda&nbsp; no incluye impuestos ni gastos legales.

la transacci&oacute;n no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

la compra de una vivienda que se vaya a reformar permite acogerse a un tipo reducido del 5% del impuesto de transmisiones patrimoniales, siempre que la inversi&oacute;n que se realice sea de como m&iacute;nimo un 15% de su precio y se finalice la reforma en los 18 meses posteriores a su compra.

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Casa en Los Corrales de Buelna

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