Casa en venta en San Vicente de Toranzo con 5 habitaciones, 1 baños y 635 m2 por 300.000 €

Casa de 635 m² en Valles Pasiegos - San Vicente de Toranzo con 5 habitaciones y 1 baños

Antes 350.000 €300.000 €
Casa en venta en San Vicente de Toranzo con 5 habitaciones, 1 baños y 635 m2 por 300.000 €
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Casa de 635 m² en Valles Pasiegos - San Vicente de Toranzo con 5 habitaciones y 1 baños

Antes 350.000 €300.000 €
Descripción

Casona montañesa con 1.700 m² de terreno en Corvera de Toranzo (Cantabria).

Dice un refrán montañés que; “viendo la caseta, se conoce al perro”. Lo cual viene perfectamente al caso, pues es sabido que dentro de la arquitectura popular de Cantabria la “casona” era una tipología de vivienda que se situaba entre la casa llana montañesa y la casa palacio; eran las viviendas de una clase mejor situada social y económicamente y eso tenía que notarse.
“El hastial de la casona, cuya construcción pudo tener lugar en la primera mitad del S.XVIII, está adornado por un escudo timbrado por yelmo y adorno de lambrequines con campo medio partido y cortado en el que se representan las armas de las casas de Agüero, Ceballos y Bustamante”.
Como os iremos relatando a continuación, la mayor singularidad de esta propiedad radica en que a lo largo de tres siglos se ha conservado prácticamente intacta su estructura original, llegando a nuestros días perfectamente conservada.
Tras pasar por debajo de dos señoriales arcos de sillería y cruzar un soportal empedrado y flanqueado por sendos “cuartos de peregrinos” pasamos por el portón principal de la casa directamente a la “cuadrona” desde donde arranca una escalinata que nos conduce a la vivienda que está situada en la primera planta. Esta disposición que hoy puede resultar chocante hay que entenderla en el contexto de su construcción, en el que las cabezas de ganado eran una de las mayores representaciones de riqueza y por tanto el orgullo de su antiguo morador.
La Vivienda está distribuida en un amplio vestíbulo desde el que podemos pasar a la antigua cocina, hoy en desuso. Tomar las escaleras que nos llevan al desván de la casa. O pasar a lo que hoy es una sala de estar, que tiene acceso a un corredor de 31 m² que discurre sobre el jardín a lo largo de toda la fachada oeste del edificio.
Rebasada la sala de estar, pasamos a otra amplia dependencia, ocupada ahora por la cocina, el cuarto de baño y un pequeño dormitorio. De aquí arranca un pasillo que nos conduce a cuatro amplios dormitorios, todos con ventana, y a la balconada de la casa orientada al este.
El estado del edificio es bueno, el tejado está rehabilitado y en perfecto estado. La distribución de la vivienda es buena y no precisa grandes obras de rehabilitación. Más que rehabilitar, es una casa para restaurar, pues atesora una gran cantidad de elementos originales que merece la pena recuperar, como puertas, ventanas, canecillos, etc.
Ubicación;

A poco más de media hora en coche de Santander y Torrelavega y por lo tanto, también de la costa Cántabra; se encuentra en San Vicente de Toranzo donde se ubica nuestra casona. San Vicente es la capital del municipio de Corvera de Toranzo, que se encuentra situado en el curso medio del río Pas, en la comarca de los Valles Pasiegos.
Es esta una zona de media montaña de gran belleza paisajística como puntos de gran interés como el barranco de Borleña y su espectacular cascada. En el entorno encontramos también balnearios de gran calidad, como el de Alceda o Puente Viesgo.
Gastos de la transacción:

La adquisición de la finca está gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%). El adquirente tendrá que hacerse cargo también del coste de la notaria y de su inscripción en el Registro de la Propiedad.
No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
Referencia1209

GestiónVenta
TipoCasa
EstadoBueno
Sup. útil362 m²
Sup. construida635 m²

Habitaciones5
Baños1

Antigüedad1922
OrientaciónSureste

Valor fiscal220559
E - 570.1 KW h/m2
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<p>Dice un refr&aacute;n monta&ntilde;&eacute;s que; &ldquo;viendo la caseta, se conoce al perro&rdquo;. Lo cual viene perfectamente al caso, pues es sabido que dentro de la arquitectura popular de Cantabria la &ldquo;casona&rdquo; era una tipolog&iacute;a de vivienda que se situaba entre la casa llana monta&ntilde;esa y la casa palacio; eran las viviendas de una clase mejor situada social y econ&oacute;micamente y eso ten&iacute;a que notarse.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<em><strong>&nbsp;&nbsp; &ldquo;El hastial de la casona, cuya construcci&oacute;n pudo tener lugar en la primera mitad del S.XVIII, est&aacute; adornado por un escudo timbrado por yelmo y adorno de lambrequines con campo medio partido y cortado en el que se representan las armas de las casas de Ag&uuml;ero, Ceballos y Bustamante&rdquo;.</strong></em></p>

<p>Como os iremos relatando a continuaci&oacute;n, la mayor singularidad de esta propiedad radica en que a lo largo de tres siglos se ha conservado pr&aacute;cticamente intacta su estructura original, llegando a nuestros d&iacute;as perfectamente conservada.</p>

<p>Tras pasar por debajo de dos se&ntilde;oriales arcos de siller&iacute;a y cruzar un soportal empedrado y flanqueado por sendos &ldquo;cuartos de peregrinos&rdquo; pasamos por el port&oacute;n principal de la casa directamente a la &ldquo;cuadrona&rdquo; desde donde arranca una escalinata que nos conduce a la vivienda que est&aacute; situada en la primera planta. Esta disposici&oacute;n que hoy puede resultar chocante hay que entenderla en el contexto de su construcci&oacute;n, en el que las cabezas de ganado eran una de las mayores representaciones de riqueza y por tanto el orgullo de su antiguo morador.</p>

<p>La Vivienda est&aacute; distribuida en un amplio vest&iacute;bulo desde el que podemos pasar a la antigua cocina, hoy en desuso. Tomar las escaleras que nos llevan al desv&aacute;n de la casa. O pasar a lo que hoy es una sala de estar, que tiene acceso a un corredor de 31 m&sup2; que discurre sobre el jard&iacute;n a lo largo de toda la fachada oeste del edificio.</p>

<p>Rebasada la sala de estar, pasamos a otra amplia dependencia, ocupada ahora por la cocina, el cuarto de ba&ntilde;o y un peque&ntilde;o dormitorio. De aqu&iacute; arranca un pasillo que nos conduce a cuatro amplios dormitorios, todos con ventana, y a la balconada de la casa orientada al este.</p>

<p>El estado del edificio es bueno, el tejado est&aacute; rehabilitado y en perfecto estado. La distribuci&oacute;n de la vivienda es buena y no precisa grandes obras de rehabilitaci&oacute;n. M&aacute;s que rehabilitar, es una casa para restaurar, pues atesora una gran cantidad de elementos originales que merece la pena recuperar, como puertas, ventanas, canecillos, etc.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Ubicaci&oacute;n;</h2>

<p>A poco m&aacute;s de media hora en coche de Santander y Torrelavega y por lo tanto, tambi&eacute;n de la costa C&aacute;ntabra; se encuentra en San Vicente de Toranzo donde se ubica nuestra casona. San Vicente es la capital del municipio de Corvera de Toranzo, que se encuentra situado en el curso medio del r&iacute;o Pas, en la comarca de los Valles Pasiegos.<br />
Es esta una zona de media monta&ntilde;a de gran belleza paisaj&iacute;stica como puntos de gran inter&eacute;s como el barranco de Borle&ntilde;a y su espectacular cascada. En el entorno encontramos tambi&eacute;n balnearios de gran calidad, como el de Alceda o Puente Viesgo.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La adquisici&oacute;n de la finca est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%). El adquirente tendr&aacute; que hacerse cargo tambi&eacute;n del coste de la notaria y de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>
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&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ldquo;el hastial de la casona, cuya construcci&oacute;n pudo tener lugar en la primera mitad del s.xviii, est&aacute; adornado por un escudo timbrado por yelmo y adorno de lambrequines con campo medio partido y cortado en el que se representan las armas de las casas de ag&uuml;ero, ceballos y bustamante&rdquo;.

como os iremos relatando a continuaci&oacute;n, la mayor singularidad de esta propiedad radica en que a lo largo de tres siglos se ha conservado pr&aacute;cticamente intacta su estructura original, llegando a nuestros d&iacute;as perfectamente conservada.

tras pasar por debajo de dos se&ntilde;oriales arcos de siller&iacute;a y cruzar un soportal empedrado y flanqueado por sendos &ldquo;cuartos de peregrinos&rdquo; pasamos por el port&oacute;n principal de la casa directamente a la &ldquo;cuadrona&rdquo; desde donde arranca una escalinata que nos conduce a la vivienda que est&aacute; situada en la primera planta. esta disposici&oacute;n que hoy puede resultar chocante hay que entenderla en el contexto de su construcci&oacute;n, en el que las cabezas de ganado eran una de las mayores representaciones de riqueza y por tanto el orgullo de su antiguo morador.

la vivienda est&aacute; distribuida en un amplio vest&iacute;bulo desde el que podemos pasar a la antigua cocina, hoy en desuso. tomar las escaleras que nos llevan al desv&aacute;n de la casa. o pasar a lo que hoy es una sala de estar, que tiene acceso a un corredor de 31 m&sup2; que discurre sobre el jard&iacute;n a lo largo de toda la fachada oeste del edificio.

rebasada la sala de estar, pasamos a otra amplia dependencia, ocupada ahora por la cocina, el cuarto de ba&ntilde;o y un peque&ntilde;o dormitorio. de aqu&iacute; arranca un pasillo que nos conduce a cuatro amplios dormitorios, todos con ventana, y a la balconada de la casa orientada al este.

el estado del edificio es bueno, el tejado est&aacute; rehabilitado y en perfecto estado. la distribuci&oacute;n de la vivienda es buena y no precisa grandes obras de rehabilitaci&oacute;n. m&aacute;s que rehabilitar, es una casa para restaurar, pues atesora una gran cantidad de elementos originales que merece la pena recuperar, como puertas, ventanas, canecillos, etc.

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gastos de la transacci&oacute;n:

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<p><strong>Gesti&oacute;n, Compra y Venta de Viviendas de Protecci&oacute;n Oficial (VPO)</strong></p>

<p>En Inmobiliaria Cantabria comprendemos la importancia y singularidad de las viviendas de protecci&oacute;n oficial (VPO). Ofrecemos un servicio especializado que no s&oacute;lo simplifica el proceso de compra y venta, sino que tambi&eacute;n maximiza las oportunidades para aquellos que buscan adquirir o vender una vivienda con estas caracter&iacute;sticas.</p>

<p><strong>&iquest;C&oacute;mo lo Logramos?</strong></p>

<p>1. <strong>Experiencia Especializada:</strong></p>

<p>Tenemos experiencia en VPO y entendemos la normativa, los requisitos y los beneficios asociados a este tipo de viviendas. Esto, nos permite guiar a nuestros clientes de manera efectiva en cada paso del proceso.</p>

<p>2. <strong>Red de Colaboradores:</strong></p>

<p>Mantenemos relaciones s&oacute;lidas con agencias gubernamentales, desarrolladores y otros profesionales clave en el &aacute;mbito de las VPO. Esta red nos permite acceder a una amplia gama de oportunidades y recursos para nuestros clientes, agilizando el proceso y facilitando transacciones exitosas.</p>

<p>3. <strong>Herramientas Tecnol&oacute;gicas Avanzadas:</strong></p>

<p>Utilizamos las &uacute;ltimas herramientas tecnol&oacute;gicas para agilizar el proceso de b&uacute;squeda y venta de viviendas VPO. Esto incluye sistemas de b&uacute;squeda personalizada y marketing digital que garantizan la visibilidad adecuada para las propiedades, conectando a compradores y vendedores de manera eficiente.</p>

<p>4. <strong>Asesoramiento Jur&iacute;dico Especializado:</strong></p>

<p>Colaboramos con profesionales legales especializados en transacciones de VPO. Esto asegura que cada detalle legal se maneje con precisi&oacute;n, ofreciendo a nuestros clientes tranquilidad y seguridad durante todo el proceso.</p>

<p><strong>Ventajas Exclusivas para Nuestros Clientes:</strong></p>
</div>

<div style="margin-left:18.0pt;">
<ul>
	<li><strong>Agilidad y Eficacia:</strong> Gracias a nuestra experiencia y red de contactos, aceleramos el proceso de compra o venta de VPO.</li>
	<li><strong>Asesoramiento Personalizado:</strong> Cada cliente recibe un servicio adaptado a sus necesidades espec&iacute;ficas, garantizando que comprendan completamente los requisitos y beneficios asociados con las VPO.</li>
	<li><strong>Visibilidad:</strong> Utilizamos estrategias de marketing digital y presencia en l&iacute;nea para garantizar que las viviendas VPO reciban la atenci&oacute;n que merecen, conectando a compradores y vendedores de manera efectiva.</li>
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</div>

<div>
<p>En definitiva, &nbsp;nos comprometemos a hacer que el proceso de compra y venta de viviendas VPO sea lo m&aacute;s sencillo y beneficioso posible. Si est&aacute;s buscando la asesor&iacute;a adecuada para tu vivienda de protecci&oacute;n oficial, &iexcl;nosotros somos tu mejor aliado en el camino hacia tu nuevo hogar!</p>
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<p>&nbsp;</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">No s&oacute;lo por los completos servicios y excelentes comunicaciones de que dispone, sino porque pocos municipios hay en Cantabria con unos precios tan asequibles y con una oferta tan importante de viviendas de protecci&oacute;n oficial como Los Corrales de Buelna. En pocos sitios se encuentran ya pisos de tres dormitorios con dos ba&ntilde;os, garaje y trastero en edificios modernos y con ascensor, por menos de 100.000 &euro;.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">De esta forma, cualquier joven de menos de 36 a&ntilde;os que est&eacute; viviendo de alquiler, puede adquirir un piso en Los Corrales pagando mensualmente de hipoteca la mitad de lo que est&aacute; pagando de alquiler. Y adem&aacute;s se ahorrar&aacute; entre un dos y un 5% en los impuestos que gravan la compra.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por otro lado, desde este a&ntilde;o, la adquisici&oacute;n de viviendas de protecci&oacute;n oficial est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuestos, frente al 7% que se paga por las viviendas libres. Esta es otra de las ventajas que te ofrece el enorme parque de vivienda VPO de Los Corrales de Buelna.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por si esto fuera poco, los municipios rurales del entorno; San Felices, Cieza, Arenas, Molledo, B&aacute;rcena o Anievas. Est&aacute;n dentro de la delimitaci&oacute;n de las &aacute;reas rurales en riesgo de despoblamiento, por lo que en todos ellos la adquisici&oacute;n de vivienda para destinarla a domicilio habitual est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuesto de transmisiones.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Cuadro explicativo:</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;"><a href="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf">https://www.parcela<img alt="" src="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf" />cantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf</a></p>
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<p>&nbsp;Para aquellos que est&aacute;n considerando entrar en este fascinante mercado, aqu&iacute; van algunos consejos clave que pueden marcar la diferencia en tu viaje hacia el &eacute;xito financiero.</p>
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<p>El conocimiento es poder en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Investiga a fondo las tendencias del mercado, comprende las &aacute;reas de mayor potencial y mantente al tanto de las oportunidades emergentes. La informaci&oacute;n bien investigada es la base de decisiones s&oacute;lidas.</p>

<p>Antes de dar el primer paso, establece una estrategia clara. &iquest;Est&aacute;s buscando propiedades para el alquiler a largo plazo, o prefieres la emoci&oacute;n de la compra y venta r&aacute;pida? Una estrategia bien definida te guiar&aacute; en cada decisi&oacute;n.</p>
</div>

<div>
<p>&nbsp;Establecer conexiones s&oacute;lidas en la industria inmobiliaria puede abrir puertas y proporcionar valiosa orientaci&oacute;n. .</p>

<p>No subestimes la importancia de realizar c&aacute;lculos precisos. Eval&uacute;a los costos de adquisici&oacute;n, mantenimiento y cualquier mejora planeada. Un an&aacute;lisis financiero s&oacute;lido te ayudar&aacute; a determinar la viabilidad de una inversi&oacute;n.</p>

<p>Mantente actualizado sobre las &uacute;ltimas tendencias del mercado. &iquest;Hay una demanda creciente en propiedades espec&iacute;ficas? &iquest;Las &aacute;reas est&aacute;n experimentando revitalizaci&oacute;n? Aprovecha estas oportunidades para maximizar tu rendimiento.</p>

<p>La inversi&oacute;n inmobiliaria, como cualquier otra, tiene sus altibajos. Mant&eacute;n una reserva financiera para hacer frente a posibles contratiempos y aprovechar oportunidades repentinas.</p>

<p>Antes de comprometerte, realiza inspecciones detalladas de las propiedades. Descubre cualquier problema potencial y aseg&uacute;rate de que est&aacute;s haciendo una inversi&oacute;n s&oacute;lida.</p>

<p>El mercado inmobiliario est&aacute; en constante evoluci&oacute;n.&nbsp;</p>
</div>

<div>
<p>En Inmobiliaria Cantabria estamos aqu&iacute; para ser tu socio en esta emocionante traves&iacute;a. Si est&aacute;s listo para comenzar tu viaje en el mundo de las inversiones inmobiliarias, &iexcl;cont&aacute;ctanos! Juntos, podemos convertir tus sue&ntilde;os de inversi&oacute;n en una realidad.</p>
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dice, refr&aacute;n, monta&ntilde;&eacute;s, que;, &ldquo;viendo, caseta,, conoce, perro&rdquo;, cual, viene, perfectamente, caso,, pues, sabido, dentro, arquitectura, popular, cantabria, &ldquo;casona&rdquo;, tipolog&iacute;a, vivienda, situaba, entre, casa, llana, monta&ntilde;esa, casa, palacio;, eran, viviendas, clase, mejor, situada, social, econ&oacute;micamente, ten&iacute;a, notarse

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;, &ldquo;el, hastial, casona,, cuya, construcci&oacute;n, pudo, tener, lugar, primera, mitad, sxviii,, est&aacute;, adornado, escudo, timbrado, yelmo, adorno, lambrequines, campo, medio, partido, cortado, representan, armas, casas, ag&uuml;ero,, ceballos, bustamante&rdquo;

como, iremos, relatando, continuaci&oacute;n,, mayor, singularidad, esta, propiedad, radica, largo, tres, siglos, conservado, pr&aacute;cticamente, intacta, estructura, original,, llegando, nuestros, d&iacute;as, perfectamente, conservada

tras, pasar, debajo, se&ntilde;oriales, arcos, siller&iacute;a, cruzar, soportal, empedrado, flanqueado, sendos, &ldquo;cuartos, peregrinos&rdquo;, pasamos, port&oacute;n, principal, casa, directamente, &ldquo;cuadrona&rdquo;, desde, donde, arranca, escalinata, conduce, vivienda, est&aacute;, situada, primera, planta, esta, disposici&oacute;n, puede, resultar, chocante, entenderla, contexto, construcci&oacute;n,, cabezas, ganado, eran, mayores, representaciones, riqueza, tanto, orgullo, antiguo, morador

la, vivienda, est&aacute;, distribuida, amplio, vest&iacute;bulo, desde, podemos, pasar, antigua, cocina,, desuso, tomar, escaleras, llevan, desv&aacute;n, casa, pasar, sala, estar,, tiene, acceso, corredor, m&sup2;, discurre, sobre, jard&iacute;n, largo, toda, fachada, oeste, edificio

rebasada, sala, estar,, pasamos, otra, amplia, dependencia,, ocupada, ahora, cocina,, cuarto, ba&ntilde;o, peque&ntilde;o, dormitorio, aqu&iacute;, arranca, pasillo, conduce, cuatro, amplios, dormitorios,, todos, ventana,, balconada, casa, orientada, este

el, estado, edificio, bueno,, tejado, est&aacute;, rehabilitado, perfecto, estado, distribuci&oacute;n, vivienda, buena, precisa, grandes, obras, rehabilitaci&oacute;n, m&aacute;s, rehabilitar,, casa, para, restaurar,, pues, atesora, gran, cantidad, elementos, originales, merece, pena, recuperar,, como, puertas,, ventanas,, canecillos,, etc

ubicaci&oacute;n;

a, poco, m&aacute;s, media, hora, coche, santander, torrelavega, tanto,, tambi&eacute;n, costa, c&aacute;ntabra;, encuentra, vicente, toranzo, donde, ubica, nuestra, casona, vicente, capital, municipio, corvera, toranzo,, encuentra, situado, curso, medio, r&iacute;o, pas,, comarca, valles, pasiegos
es, esta, zona, media, monta&ntilde;a, gran, belleza, paisaj&iacute;stica, como, puntos, gran, inter&eacute;s, como, barranco, borle&ntilde;a, espectacular, cascada, entorno, encontramos, tambi&eacute;n, balnearios, gran, calidad,, como, alceda, puente, viesgo

gastos, transacci&oacute;n:

la, adquisici&oacute;n, finca, est&aacute;, gravada, impuesto, transmisiones, patrimoniales, (10%), adquirente, tendr&aacute;, hacerse, cargo, tambi&eacute;n, coste, notaria, inscripci&oacute;n, registro, propiedad

no, gastos, agencia, inmobiliaria, para, comprador
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">La vivienda junto con su antigua cuadra y un peque&ntilde;o cobertizo tienen una superficie en planta de 82 m&sup2; y el jard&iacute;n 167 m&sup2;.</h3>

<p>El edificio est&aacute; construido en piedra, e interiormente se desarrolla en dos plantas, en la actualidad di&aacute;fanas.</p>

<p>La finca dispone de agua, conexi&oacute;n a la red de saneamiento y suministro el&eacute;ctrico que en la actualidad no est&aacute; contratado.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La vivienda se encuentra en la poblaci&oacute;n de Santa Olalla.</p>

<p>Santa Olalla es una poblaci&oacute;n del municipio de Molledo ubicada en la ribera del rio Besaya, en una zona llana y soleada de gran belleza.</p>

<p>Las comunicaciones desde aqu&iacute; son buenas tanto por ferrocarril como por carretera, el pueblo se encuentra junto a N-611 y a la autov&iacute;a A-67.</p>

<p>Los principales servicios de la zona se encuentran en Molledo a aproximadamente 2 km y en la poblaci&oacute;n industrial de Los Corrales de Buelna a unos 16 km.</p>

<p>El Colegio es el Leonardo Torres Quevedo, que da servicio a todo el Valle de Igu&ntilde;a y que se encuentra a unos 4 km. El colegio oferta servicio de transporte escolar.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa.</p>

<p>El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales tributa al 8%, pudiendo reducirse a un 5% en caso si la rehabilitaci&oacute;n de la vivienda se realiza en los dos a&ntilde;os siguientes a su adquisici&oacute;n.</p>

<p>Si eres menor de 35 a&ntilde;os, fija tu residencia habitual en esta finca y podr&aacute;s acceder a las importantes subvenciones que el Gobierno de Cantabria da para la adquisici&oacute;n de vivienda.</p>
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la vivienda junto con su antigua cuadra y un peque&ntilde;o cobertizo tienen una superficie en planta de 82 m&sup2; y el jard&iacute;n 167 m&sup2;.

el edificio est&aacute; construido en piedra, e interiormente se desarrolla en dos plantas, en la actualidad di&aacute;fanas.

la finca dispone de agua, conexi&oacute;n a la red de saneamiento y suministro el&eacute;ctrico que en la actualidad no est&aacute; contratado.

el entorno:

la vivienda se encuentra en la poblaci&oacute;n de santa olalla.

santa olalla es una poblaci&oacute;n del municipio de molledo ubicada en la ribera del rio besaya, en una zona llana y soleada de gran belleza.

las comunicaciones desde aqu&iacute; son buenas tanto por ferrocarril como por carretera, el pueblo se encuentra junto a n 611 y a la autov&iacute;a a 67.

los principales servicios de la zona se encuentran en molledo a aproximadamente 2 km y en la poblaci&oacute;n industrial de los corrales de buelna a unos 16 km.

el colegio es el leonardo torres quevedo, que da servicio a todo el valle de igu&ntilde;a y que se encuentra a unos 4 km. el colegio oferta servicio de transporte escolar.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa.

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&nbsp;<br />
Tranquilidad y naturaleza en San Vicente de Toranzo, donde esta casa de tres plantas te espera para comenzar un nuevo cap&iacute;tulo de tu vida. Perfectamente ubicada para ofrecer la serenidad del campo con la conveniencia de estar bien comunicada, esta vivienda combina lo mejor de ambos mundos.</h2>

<p>Al entrar, ser&aacute;s recibido por un hall.&nbsp; La planta baja alberga una cocina y un aseo para la comodidad de tus visitas. Adem&aacute;s,&nbsp; un sal&oacute;n espacioso y desde aqu&iacute; tienes acceso a una encantadora galer&iacute;a que te conduce directamente al&nbsp; jard&iacute;n trasero, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre y de la belleza de tu entorno natural privado.</p>

<p>Subiendo a la primera planta, encontrar&aacute;s dos habitaciones dise&ntilde;adas para garantizar tu descanso y privacidad. Una de ellas cuenta con acceso a un ba&ntilde;o completo, ofreciendo una combinaci&oacute;n ideal de comodidad y practicidad. La tercera planta se corona con un &aacute;tico encantador, que incluye un balc&oacute;n desde donde las vistas te robar&aacute;n el aliento: un paisaje sereno de zonas verdes, monta&ntilde;as y las pintorescas casas de la zona, todo ello sin rastro de contaminaci&oacute;n.</p>

<p>Situada en un enclave privilegiado, esta casa no solo te brinda la paz y la belleza de vivir cerca de zonas verdes y monta&ntilde;as, sino que tambi&eacute;n te ofrece excelente conectividad. Muy cerca de Ontaneda y de Corvera de Toranzo, tienes f&aacute;cil acceso a todo lo necesario para el d&iacute;a a d&iacute;a sin renunciar a la tranquilidad y al contacto con la naturaleza.</p>

<p>Esta propiedad representa una oportunidad &uacute;nica para aquellos que buscan un hogar que ofrezca espacio, tranquilidad y una conexi&oacute;n especial con el entorno natural, todo ello sin alejarse de las comodidades de la vida moderna. Ven a descubrir este refugio donde cada d&iacute;a ser&aacute; una invitaci&oacute;n a vivir plenamente, rodeado de belleza y calma.</p>

<p><em>Gastos de la transacci&oacute;n:&nbsp;&nbsp;<br />
Compra sujeta al Impuesto de Transmisiones patrimoniales.&nbsp;<br />
El adquiriente se har&aacute; cargo del coste de la escritura y su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</em></p>
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situada en un enclave privilegiado, esta casa no solo te brinda la paz y la belleza de vivir cerca de zonas verdes y monta&ntilde;as, sino que tambi&eacute;n te ofrece excelente conectividad. muy cerca de ontaneda y de corvera de toranzo, tienes f&aacute;cil acceso a todo lo necesario para el d&iacute;a a d&iacute;a sin renunciar a la tranquilidad y al contacto con la naturaleza.

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">El inmueble se compone de un edificio que actualmente acoge dos viviendas independientes que se encuentran en perfecto estado habitabilidad y un local recientemente reformado de unos 70 m&sup2;. Adem&aacute;s, dispone de dos jardines, uno frente a la fachada principal de la casa en el cual hay edificado un garaje y otro frente a la fachada norte sobre el cual existe un segundo garaje.</div>

<p>Se trata de una construcci&oacute;n noble, de tipo monta&ntilde;&eacute;s, con solana y reloj solar en la fachada principal. &nbsp;De techos altos (aproximadamente a 3 m en las plantas baja y principal) y mucha presencia de detalles de maderas nobles y piedra de siller&iacute;a.</p>

<p>Es una propiedad que va mucho m&aacute;s all&aacute; de una simple vivienda, pues su estrat&eacute;gica ubicaci&oacute;n en el centro del pueblo la hace ideal para darle otros usos. No s&oacute;lo por las posibilidades comerciales de sus 200 m&sup2; de planta baja. Tambi&eacute;n por su capacidad habitacional, actualmente dispone de 9 dormitorios, 3 salas de estar, 2 cocinas, una terraza y 3 cuartos de ba&ntilde;o, que la hacen perfecta para darla un destino hostelero en un pueblo que es deficitario en la oferta de este tipo de alojamientos.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Distribuci&oacute;n actual del edificio:</h2>

<p>El edificio se distribuye en dos plantas de unos 200 m&sup2; m&aacute;s una tercera en el espacio bajo-cubierta, que tiene una superficie aproximada de 90 m&sup2;.</p>

<p>Actualmente la planta baja se compone de un se&ntilde;orial zagu&aacute;n que distribuye el paso a las piezas de esta planta y del que arranca la escalera de acceso a las plantas superiores. De una sala o despacho, de 2 habitaciones y de un cuarto de ba&ntilde;o. Todas con una altura superior a los dos metros ochenta y cinco cent&iacute;metros.</p>

<p>La planta primera o principal consta de pasillo, sala de estar, cocina, cuarto de ba&ntilde;o, balc&oacute;n o solana y 4 dormitorios.</p>

<p>Por &uacute;ltimo, el espacio bajo cubierta, con una superficie catastral de 88 m&sup2;, se compone de pasillo, cocina, sala de estar, cuarto de ba&ntilde;o, 3 dormitorios y un peque&ntilde;o cuarto trastero.</p>

<p>Separados del edificio principal, existen dos anejos de unos 15 m&sup2; cada uno, que est&aacute;n destinados a garaje, uno en el jard&iacute;n que hay frente a la fachada norte del edificio y otro en el jard&iacute;n de la fachada sur.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>El inmueble se encuentra en el n&uacute;mero 21 de la calle Hermanos Salas, en pleno centro urbano de Los Corrales de Buelna. Lindando con calles del pueblo por el Sur, el Norte y el Oeste.</p>

<p>Ubicada en la diagonal con la principal avenida del pueblo, a su alrededor se suceden dotaciones diversas que generan un continuo flujo peatonal. Entre ellas destacan el supermercado m&aacute;s c&eacute;ntrico del pueblo, la estaci&oacute;n de autobuses, un colegio y las principales oficinas bancarias del municipio.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>Esta vivienda se vende muy por debajo del valor de referencia que la tiene asignado el Catastro, lo que nos da idea de la gran oportunidad que constituye su adquisici&oacute;n en este precio.</p>

<p>El adquirente tendr&aacute; que asumir el impuesto de transmisiones patrimoniales (46.986,00 &euro;) y los gastos de notaria y de inscripci&oacute;n de la compraventa en el Registro de la propiedad. La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para &eacute;l.</p>

<h2 style="font-style:italic;">C&eacute;dula de habitabilidad:</h2>

<p>Solicitada y pendiente de despacho.</p>
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se trata de una construcci&oacute;n noble, de tipo monta&ntilde;&eacute;s, con solana y reloj solar en la fachada principal. &nbsp;de techos altos (aproximadamente a 3 m en las plantas baja y principal) y mucha presencia de detalles de maderas nobles y piedra de siller&iacute;a.

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distribuci&oacute;n actual del edificio:

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el entorno:

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<p>Dice un refr&aacute;n monta&ntilde;&eacute;s que; &ldquo;viendo la caseta, se conoce al perro&rdquo;. Lo cual viene perfectamente al caso, pues es sabido que dentro de la arquitectura popular de Cantabria la &ldquo;casona&rdquo; era una tipolog&iacute;a de vivienda que se situaba entre la casa llana monta&ntilde;esa y la casa palacio; eran las viviendas de una clase mejor situada social y econ&oacute;micamente y eso ten&iacute;a que notarse.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<em><strong>&nbsp;&nbsp; &ldquo;El hastial de la casona, cuya construcci&oacute;n pudo tener lugar en la primera mitad del S.XVIII, est&aacute; adornado por un escudo timbrado por yelmo y adorno de lambrequines con campo medio partido y cortado en el que se representan las armas de las casas de Ag&uuml;ero, Ceballos y Bustamante&rdquo;.</strong></em></p>

<p>Como os iremos relatando a continuaci&oacute;n, la mayor singularidad de esta propiedad radica en que a lo largo de tres siglos se ha conservado pr&aacute;cticamente intacta su estructura original, llegando a nuestros d&iacute;as perfectamente conservada.</p>

<p>Tras pasar por debajo de dos se&ntilde;oriales arcos de siller&iacute;a y cruzar un soportal empedrado y flanqueado por sendos &ldquo;cuartos de peregrinos&rdquo; pasamos por el port&oacute;n principal de la casa directamente a la &ldquo;cuadrona&rdquo; desde donde arranca una escalinata que nos conduce a la vivienda que est&aacute; situada en la primera planta. Esta disposici&oacute;n que hoy puede resultar chocante hay que entenderla en el contexto de su construcci&oacute;n, en el que las cabezas de ganado eran una de las mayores representaciones de riqueza y por tanto el orgullo de su antiguo morador.</p>

<p>La Vivienda est&aacute; distribuida en un amplio vest&iacute;bulo desde el que podemos pasar a la antigua cocina, hoy en desuso. Tomar las escaleras que nos llevan al desv&aacute;n de la casa. O pasar a lo que hoy es una sala de estar, que tiene acceso a un corredor de 31 m&sup2; que discurre sobre el jard&iacute;n a lo largo de toda la fachada oeste del edificio.</p>

<p>Rebasada la sala de estar, pasamos a otra amplia dependencia, ocupada ahora por la cocina, el cuarto de ba&ntilde;o y un peque&ntilde;o dormitorio. De aqu&iacute; arranca un pasillo que nos conduce a cuatro amplios dormitorios, todos con ventana, y a la balconada de la casa orientada al este.</p>

<p>El estado del edificio es bueno, el tejado est&aacute; rehabilitado y en perfecto estado. La distribuci&oacute;n de la vivienda es buena y no precisa grandes obras de rehabilitaci&oacute;n. M&aacute;s que rehabilitar, es una casa para restaurar, pues atesora una gran cantidad de elementos originales que merece la pena recuperar, como puertas, ventanas, canecillos, etc.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Ubicaci&oacute;n;</h2>

<p>A poco m&aacute;s de media hora en coche de Santander y Torrelavega y por lo tanto, tambi&eacute;n de la costa C&aacute;ntabra; se encuentra en San Vicente de Toranzo donde se ubica nuestra casona. San Vicente es la capital del municipio de Corvera de Toranzo, que se encuentra situado en el curso medio del r&iacute;o Pas, en la comarca de los Valles Pasiegos.<br />
Es esta una zona de media monta&ntilde;a de gran belleza paisaj&iacute;stica como puntos de gran inter&eacute;s como el barranco de Borle&ntilde;a y su espectacular cascada. En el entorno encontramos tambi&eacute;n balnearios de gran calidad, como el de Alceda o Puente Viesgo.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La adquisici&oacute;n de la finca est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%). El adquirente tendr&aacute; que hacerse cargo tambi&eacute;n del coste de la notaria y de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>
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&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &ldquo;el hastial de la casona, cuya construcci&oacute;n pudo tener lugar en la primera mitad del s.xviii, est&aacute; adornado por un escudo timbrado por yelmo y adorno de lambrequines con campo medio partido y cortado en el que se representan las armas de las casas de ag&uuml;ero, ceballos y bustamante&rdquo;.

como os iremos relatando a continuaci&oacute;n, la mayor singularidad de esta propiedad radica en que a lo largo de tres siglos se ha conservado pr&aacute;cticamente intacta su estructura original, llegando a nuestros d&iacute;as perfectamente conservada.

tras pasar por debajo de dos se&ntilde;oriales arcos de siller&iacute;a y cruzar un soportal empedrado y flanqueado por sendos &ldquo;cuartos de peregrinos&rdquo; pasamos por el port&oacute;n principal de la casa directamente a la &ldquo;cuadrona&rdquo; desde donde arranca una escalinata que nos conduce a la vivienda que est&aacute; situada en la primera planta. esta disposici&oacute;n que hoy puede resultar chocante hay que entenderla en el contexto de su construcci&oacute;n, en el que las cabezas de ganado eran una de las mayores representaciones de riqueza y por tanto el orgullo de su antiguo morador.

la vivienda est&aacute; distribuida en un amplio vest&iacute;bulo desde el que podemos pasar a la antigua cocina, hoy en desuso. tomar las escaleras que nos llevan al desv&aacute;n de la casa. o pasar a lo que hoy es una sala de estar, que tiene acceso a un corredor de 31 m&sup2; que discurre sobre el jard&iacute;n a lo largo de toda la fachada oeste del edificio.

rebasada la sala de estar, pasamos a otra amplia dependencia, ocupada ahora por la cocina, el cuarto de ba&ntilde;o y un peque&ntilde;o dormitorio. de aqu&iacute; arranca un pasillo que nos conduce a cuatro amplios dormitorios, todos con ventana, y a la balconada de la casa orientada al este.

el estado del edificio es bueno, el tejado est&aacute; rehabilitado y en perfecto estado. la distribuci&oacute;n de la vivienda es buena y no precisa grandes obras de rehabilitaci&oacute;n. m&aacute;s que rehabilitar, es una casa para restaurar, pues atesora una gran cantidad de elementos originales que merece la pena recuperar, como puertas, ventanas, canecillos, etc.

ubicaci&oacute;n;

a poco m&aacute;s de media hora en coche de santander y torrelavega y por lo tanto, tambi&eacute;n de la costa c&aacute;ntabra; se encuentra en san vicente de toranzo donde se ubica nuestra casona. san vicente es la capital del municipio de corvera de toranzo, que se encuentra situado en el curso medio del r&iacute;o pas, en la comarca de los valles pasiegos.
es esta una zona de media monta&ntilde;a de gran belleza paisaj&iacute;stica como puntos de gran inter&eacute;s como el barranco de borle&ntilde;a y su espectacular cascada. en el entorno encontramos tambi&eacute;n balnearios de gran calidad, como el de alceda o puente viesgo.

gastos de la transacci&oacute;n:

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Descripción

Casona montañesa con 1.700 m² de terreno en Corvera de Toranzo (Cantabria).

Ubicación;

Gastos de la transacción:

Documentos descargables

Casa en Molledo

Casa en San Vicente de Toranzo

Casa en Los Corrales de Buelna

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