Casa de 540 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 9 habitaciones y 3 baños
370.000 €
Tour Virtual
Casa de 540 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 9 habitaciones y 3 baños
370.000 €
Descripción
Todas las posibilidades que se te ocurran y más, en una propiedad de 540 m² construidos ubicada en el centro urbano de Los Corrales de Buelna.
Se trata de una construcción noble, de tipo montañés, con solana y reloj solar en la fachada principal. De techos altos (aproximadamente a 3 m en las plantas baja y principal) y mucha presencia de detalles de maderas nobles y piedra de sillería.
Es una propiedad que va mucho más allá de una simple vivienda, pues su estratégica ubicación en el centro del pueblo la hace ideal para darle otros usos. No sólo por las posibilidades comerciales de sus 200 m² de planta baja. También por su capacidad habitacional, actualmente dispone de 9 dormitorios, 3 salas de estar, 2 cocinas, una terraza y 3 cuartos de baño, que la hacen perfecta para darla un destino hostelero en un pueblo que es deficitario en la oferta de este tipo de alojamientos.
Distribución actual del edificio:
El edificio se distribuye en dos plantas de unos 200 m² más una tercera en el espacio bajo-cubierta, que tiene una superficie aproximada de 90 m².
Actualmente la planta baja se compone de un señorial zaguán que distribuye el paso a las piezas de esta planta y del que arranca la escalera de acceso a las plantas superiores. De una sala o despacho, de 2 habitaciones y de un cuarto de baño. Todas con una altura superior a los dos metros ochenta y cinco centímetros.
La planta primera o principal consta de pasillo, sala de estar, cocina, cuarto de baño, balcón o solana y 4 dormitorios.
Por último, el espacio bajo cubierta, con una superficie catastral de 88 m², se compone de pasillo, cocina, sala de estar, cuarto de baño, 3 dormitorios y un pequeño cuarto trastero.
Separados del edificio principal, existen dos anejos de unos 15 m² cada uno, que están destinados a garaje, uno en el jardín que hay frente a la fachada norte del edificio y otro en el jardín de la fachada sur.
El entorno:
El inmueble se encuentra en el número 21 de la calle Hermanos Salas, en pleno centro urbano de Los Corrales de Buelna. Lindando con calles del pueblo por el Sur, el Norte y el Oeste.
Ubicada en la diagonal con la principal avenida del pueblo, a su alrededor se suceden dotaciones diversas que generan un continuo flujo peatonal. Entre ellas destacan el supermercado más céntrico del pueblo, la estación de autobuses, un colegio y las principales oficinas bancarias del municipio.
Gastos de la transacción:
Esta vivienda se vende muy por debajo del valor de referencia que la tiene asignado el Catastro, lo que nos da idea de la gran oportunidad que constituye su adquisición en este precio.
El adquirente tendrá que asumir el impuesto de transmisiones patrimoniales (46.986,00 €) y los gastos de notaria y de inscripción de la compraventa en el Registro de la propiedad. La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para él.
Cédula de habitabilidad:
Solicitada y pendiente de despacho.
ZonaCentro
GestiónVenta
TipoCasa
EstadoBueno
Sup. útil430 m2
Sup. construida540 m2
Sup. parcela241 m2
Habitaciones9
Baños3
Antigüedad1884
OrientaciónSur
Valor fiscal469858
En trámites
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Todas con una altura superior a los dos metros ochenta y cinco centímetros.</p> <p>La planta primera o principal consta de pasillo, sala de estar, cocina, cuarto de baño, balcón o solana y 4 dormitorios.</p> <p>Por último, el espacio bajo cubierta, con una superficie catastral de 88 m², se compone de pasillo, cocina, sala de estar, cuarto de baño, 3 dormitorios y un pequeño cuarto trastero.</p> <p>Separados del edificio principal, existen dos anejos de unos 15 m² cada uno, que están destinados a garaje, uno en el jardín que hay frente a la fachada norte del edificio y otro en el jardín de la fachada sur.</p> <h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2> <p>El inmueble se encuentra en el número 21 de la calle Hermanos Salas, en pleno centro urbano de Los Corrales de Buelna. Lindando con calles del pueblo por el Sur, el Norte y el Oeste.</p> <p>Ubicada en la diagonal con la principal avenida del pueblo, a su alrededor se suceden dotaciones diversas que generan un continuo flujo peatonal. Entre ellas destacan el supermercado más céntrico del pueblo, la estación de autobuses, un colegio y las principales oficinas bancarias del municipio.</p> <h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacción:</h2> <p>Esta vivienda se vende muy por debajo del valor de referencia que la tiene asignado el Catastro, lo que nos da idea de la gran oportunidad que constituye su adquisición en este precio.</p> <p>El adquirente tendrá que asumir el impuesto de transmisiones patrimoniales (46.986,00 €) y los gastos de notaria y de inscripción de la compraventa en el Registro de la propiedad. 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'busqueda' => 'bueno,venta,casa,cantabria,los corrales de buelna,centro,todas las posibilidades que se te ocurran y más, en una propiedad de 540 m² construidos ubicada en el centro urbano de los corrales de buelna. el inmueble se compone de un edificio que actualmente acoge dos viviendas independientes que se encuentran en perfecto estado habitabilidad y un local recientemente reformado de unos 70 m². además, dispone de dos jardines, uno frente a la fachada principal de la casa en el cual hay edificado un garaje y otro frente a la fachada norte sobre el cual existe un segundo garaje. se trata de una construcción noble, de tipo montañés, con solana y reloj solar en la fachada principal. de techos altos (aproximadamente a 3 m en las plantas baja y principal) y mucha presencia de detalles de maderas nobles y piedra de sillería. es una propiedad que va mucho más allá de una simple vivienda, pues su estratégica ubicación en el centro del pueblo la hace ideal para darle otros usos. no sólo 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superficie catastral de 88 m², se compone de pasillo, cocina, sala de estar, cuarto de baño, 3 dormitorios y un pequeño cuarto trastero. separados del edificio principal, existen dos anejos de unos 15 m² cada uno, que están destinados a garaje, uno en el jardín que hay frente a la fachada norte del edificio y otro en el jardín de la fachada sur. el entorno: el inmueble se encuentra en el número 21 de la calle hermanos salas, en pleno centro urbano de los corrales de buelna. lindando con calles del pueblo por el sur, el norte y el oeste. ubicada en la diagonal con la principal avenida del pueblo, a su alrededor se suceden dotaciones diversas que generan un continuo flujo peatonal. entre ellas destacan el supermercado más céntrico del pueblo, la estación de autobuses, un colegio y las principales oficinas bancarias del municipio. gastos de la transacción: esta vivienda se vende muy por debajo del valor de referencia que la tiene asignado el catastro, lo que nos da idea de la gran oportunidad que constituye su adquisición en este precio. el adquirente tendrá que asumir el impuesto de transmisiones patrimoniales (46.986,00 €) y los gastos de notaria y de inscripción de la compraventa en el registro de la propiedad. la compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para él. cédula de habitabilidad: solicitada y pendiente de despacho. ,garaje,jardin,terraza,trastero,1132,casa en venta en los corrales de buelna con 9 habitaciones, 3 baños y 540 m<sup>2</sup> por 370.000 €,casa en los corrales de buelna', 'impresiones' => '58486', 'visualizaciones' => '1161', 'origen_datos' => '', 'fuente_id' => '0', 'origen_inmueble_id' => '', 'portal' => false, 'borrado' => false, 'num_imagenes' => '54' ), 'InmuebleGaleria' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ), (int) 1 => array( [maximum depth reached] ), (int) 2 => array( [maximum depth reached] ), (int) 3 => array( [maximum depth reached] ), (int) 4 => array( [maximum depth reached] ), (int) 5 => array( 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Esto, nos permite guiar a nuestros clientes de manera efectiva en cada paso del proceso.</p> <p>2. <strong>Red de Colaboradores:</strong></p> <p>Mantenemos relaciones sólidas con agencias gubernamentales, desarrolladores y otros profesionales clave en el ámbito de las VPO. Esta red nos permite acceder a una amplia gama de oportunidades y recursos para nuestros clientes, agilizando el proceso y facilitando transacciones exitosas.</p> <p>3. <strong>Herramientas Tecnológicas Avanzadas:</strong></p> <p>Utilizamos las últimas herramientas tecnológicas para agilizar el proceso de búsqueda y venta de viviendas VPO. Esto incluye sistemas de búsqueda personalizada y marketing digital que garantizan la visibilidad adecuada para las propiedades, conectando a compradores y vendedores de manera eficiente.</p> <p>4. <strong>Asesoramiento Jurídico Especializado:</strong></p> <p>Colaboramos con profesionales legales especializados en transacciones de VPO. Esto asegura que cada detalle legal se maneje con precisión, ofreciendo a nuestros clientes tranquilidad y seguridad durante todo el proceso.</p> <p><strong>Ventajas Exclusivas para Nuestros Clientes:</strong></p> </div> <div style="margin-left:18.0pt;"> <ul> <li><strong>Agilidad y Eficacia:</strong> Gracias a nuestra experiencia y red de contactos, aceleramos el proceso de compra o venta de VPO.</li> <li><strong>Asesoramiento Personalizado:</strong> Cada cliente recibe un servicio adaptado a sus necesidades específicas, garantizando que comprendan completamente los requisitos y beneficios asociados con las VPO.</li> <li><strong>Visibilidad:</strong> Utilizamos estrategias de marketing digital y presencia en línea para garantizar que las viviendas VPO reciban la atención que merecen, conectando a compradores y vendedores de manera efectiva.</li> </ul> </div> <div> <p>En definitiva, nos comprometemos a hacer que el proceso de compra y venta de viviendas VPO sea lo más sencillo y beneficioso posible. 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En pocos sitios se encuentran ya pisos de tres dormitorios con dos baños, garaje y trastero en edificios modernos y con ascensor, por menos de 100.000 €.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">De esta forma, cualquier joven de menos de 36 años que esté viviendo de alquiler, puede adquirir un piso en Los Corrales pagando mensualmente de hipoteca la mitad de lo que está pagando de alquiler. Y además se ahorrará entre un dos y un 5% en los impuestos que gravan la compra.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por otro lado, desde este año, la adquisición de viviendas de protección oficial está gravada con sólo un 4% de impuestos, frente al 7% que se paga por las viviendas libres. Esta es otra de las ventajas que te ofrece el enorme parque de vivienda VPO de Los Corrales de Buelna.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por si esto fuera poco, los municipios rurales del entorno; San Felices, Cieza, Arenas, Molledo, Bárcena o Anievas. Están dentro de la delimitación de las áreas rurales en riesgo de despoblamiento, por lo que en todos ellos la adquisición de vivienda para destinarla a domicilio habitual está gravada con sólo un 4% de impuesto de transmisiones.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Cuadro explicativo:</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;"><a href="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf">https://www.parcela<img alt="" src="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf" />cantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf</a></p> ', 'imagen_dn' => '/blobs/noticia/76/galeria/157.jpg', 'imagen_original_dn' => 'web', 'seo' => 'novedades-fiscales-para-la-compra-de-tu-vivienda-habitual-este-ano-2024-76', 'publicado_parcela' => true, 'publicado_inmobiliaria' => true, 'publicado_alquileres' => true, 'visualizaciones' => '1121', 'created' => '2024-01-16 10:43:38', 'modified' => '2024-01-16 10:50:28', 'num_imagenes' => '1' ), 'NoticiaCategoria' => array( 'id' => '6', 'nombre' => 'Fiscalidad inmobiliaria', 'seo' => 'fiscalidad-inmobiliaria-6', 'created' => '2018-02-03 12:53:07', 'modified' => '2018-02-03 12:53:15' ), 'NoticiaGaleria' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ) ), 'Etiqueta' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ), (int) 1 => array( [maximum depth reached] ), (int) 2 => array( [maximum depth reached] ), (int) 3 => array( [maximum depth reached] ), (int) 4 => array( [maximum depth reached] ), (int) 5 => array( [maximum depth reached] ), (int) 6 => array( [maximum depth reached] ) ) ), (int) 2 => array( 'Noticia' => array( 'id' => '75', 'noticia_categoria_id' => '9', 'fecha' => '2023-12-20', 'nombre' => 'Descubre cómo vender tu vivienda con total confianza En nuestra inmobiliaria, no solo vendemos propiedades, ¡creamos historias de éxito y hogares felices! y el respaldo de un equipo comprometido a hacer de esta travesía algo extraordinario.', 'resumen' => 'Vender tu vivienda con toda la confianza y seguridad que te brinda nuestra inmobiliaria', 'texto' => '<p> </p> <p><strong> </strong>Entendemos que cada hogar tiene su propia historia. Nos dedicamos a conocerte y entender lo que hace especial tu vivienda. Con un <strong>asesoramiento personalizado</strong>, te ayudaremos a resaltar los aspectos únicos que harán que tu propiedad destaque en el mercado.</p> <p>Nuestro equipo creará una <strong>estrategia de marketing personalizada</strong> para tu propiedad. Desde fotografías y videos de alta calidad y contenido atractivo, aseguramos que tu hogar esté en las plataformas digitales donde se encuentra tu audiencia.</p> <p> Hemos llevado la experiencia de venta a un nivel superior. Ofrecemos<strong> visitas virtuales</strong>, disponemos de una cámara 360 para conseguirlo y hacemos recorridos en línea, permitiendo a los posibles compradores explorar cada rincón de tu hogar, desde la comodidad de su dispositivo. ¡La tecnología a tu servicio para maximizar la visibilidad de tu propiedad!</p> <p>Deja que nuestros agentes inmobiliarios se encarguen de la <strong>negociación</strong>. Sabemos cómo obtener el mejor valor para tu hogar, asegurándonos de que sientas la confianza y tranquilidad que mereces en cada paso del proceso.</p> <p>Estamos aquí para proporcionarte un <strong>apoyo integral</strong>. Desde la valoración inicial hasta el cierre de la venta, nuestro equipo estará a tu disposición para responder preguntas, resolver inquietudes y celebrar juntos cada logro.</p> <p> No sólo hablamos de éxito, lo demostramos. Nuestro historial de clientes satisfechos respalda nuestra reputación como líderes en el mercado inmobiliario. Confía en un equipo que ha entregado <strong>resultados consistentes</strong>.</p> <p>Con nosotros, vender tu vivienda se convierte en una <strong>experiencia sin complicaciones</strong>. Nos encargamos de los detalles para que puedas disfrutar del proceso. 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=> 'Aldea de Ebro', (int) 26879 => 'Aldueso', (int) 26826 => 'Aliezo', (int) 6360757 => 'Alisas', (int) 26809 => 'Allén del Hoyo', (int) 26812 => 'Allende', (int) 26810 => 'Allendelagua', (int) 26749 => 'Aloños', (int) 26665 => 'Ambrosero', (int) 26637 => 'Ampuero', (int) 26621 => 'Anaz', (int) 26612 => 'Ancillo', (int) 26574 => 'Anero', (int) 26558 => 'Angostina', (int) 26546 => 'Angustina', (int) 26547 => 'Angustina', (int) 26539 => 'Aniezo', (int) 26459 => 'Aradillos', (int) 26417 => 'Arantiones', (int) 26354 => 'Arce', (int) 26347 => 'Arcera', (int) 26282 => 'Arenal de Penagos', (int) 6360693 => 'Arenas', (int) 26278 => 'Arenas de Iguña', (int) 26274 => 'Arenillas', (int) 26266 => 'Areños', (int) 26210 => 'Argomeda', (int) 26208 => 'Argomilla de Cayón', (int) 26206 => 'Argoños', (int) 26202 => 'Arguebanes', (int) 26200 => 'Arguedes', (int) 26197 => 'Argüeso', (int) 26147 => 'Armaño', (int) 26098 => 'Arnuero', (int) 26094 => 'Aroco', (int) 26066 => 'Arredondo', (int) 26028 => 'Arronte', (int) 26023 => 'Arroyal', (int) 26019 => 'Arroyo', (int) 26020 => 'Arroyo', (int) 26003 => 'Arroyuelos', (int) 25925 => 'Asón', (int) 25898 => 'Astrana', (int) 25853 => 'Avellanedo', (int) 25811 => 'Ayuela', (int) 25788 => 'Azoños', (int) 25759 => 'Bádames', (int) 25722 => 'Balbacienta', (int) 25679 => 'Baltezana', (int) 25623 => 'Bárago', (int) 6360750 => 'Baranda', (int) 25556 => 'Bárcena', (int) 25557 => 'Bárcena', (int) 25558 => 'Bárcena', (int) 25550 => 'Bárcena de Carriedo', (int) 25549 => 'Bárcena de Cicero', (int) 25548 => 'Bárcena de Cudón', (int) 25547 => 'Bárcena de Ebro', (int) 25543 => 'Bárcena de Pie de Concha', (int) 25541 => 'Bárcena de Udalla', (int) 25540 => 'Bárcena Mayor', (int) 25553 => 'Barcenaciones', (int) 25537 => 'Barcenilla', (int) 25536 => 'Barcenillas', (int) 25510 => 'Bareyo', (int) 25487 => 'Baró', (int) 25465 => 'Barreda', (int) 25466 => 'Barreda', (int) 25436 => 'Barrio', (int) 25437 => 'Barrio', (int) 25428 => 'Barrio de Arriba', (int) 25429 => 'Barrio de Arriba', (int) 29069 => 'Barrio de la Fragua', (int) 25422 => 'Barrio de la Iglesia', (int) 29071 => 'Barrio de La Rueda', (int) 29074 => 'Barrio de La Via', (int) 29067 => 'Barrio de las Mazuecas', (int) 29072 => 'Barrio de Paderme', (int) 29068 => 'Barrio de Pomares', (int) 29073 => 'Barrio de Rivaplumo', (int) 29070 => 'Barrio de San Pelayo', (int) 29075 => 'Barrio de Sollagua', (int) 29066 => 'Barrio El Bao', (int) 29065 => 'Barrio La Iglesia', (int) 25406 => 'Barrio Obrero', (int) 25404 => 'Barriopalacio', (int) 25405 => 'Barriopalacio', (int) 25388 => 'Barros', (int) 25378 => 'Barruelo', (int) 25300 => 'Beares', (int) 25271 => 'Bedicó', (int) 25247 => 'Bejes', (int) 25205 => 'Belmonte', (int) 25132 => 'Beranga', (int) 25116 => 'Bercedo', (int) 25060 => 'Bernales', (int) 24989 => 'Besoy', (int) 24956 => 'Bielba', (int) 29155 => 'Bielva', (int) 24859 => 'Bodia', (int) 24852 => 'Bofetán', (int) 24823 => 'Bollacín', (int) 24818 => 'Bolmir', (int) 24796 => 'Boo', (int) 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'Carrascal de San Miguel', (int) 23560 => 'Carrejo', (int) 23555 => 'Carriazo', (int) 23533 => 'Cartes', (int) 23509 => 'Casamaría', (int) 23505 => 'Casar', (int) 23462 => 'Casasola', (int) 6360759 => 'Casavieja', (int) 23396 => 'Castañedo', (int) 6360744 => 'Castanedo', (int) 23260 => 'Castillo', (int) 23248 => 'Castillo-Pedroso', (int) 23204 => 'Castrillo de Haya', (int) 23187 => 'Castrillo de Valdelomar', (int) 23158 => 'Castro', (int) 23091 => 'Castro-Urdiales', (int) 23068 => 'Caviedes', (int) 6360719 => 'Cazpurrión', (int) 23032 => 'Ceceñas', (int) 23031 => 'Ceceño', (int) 23009 => 'Cejancas', (int) 22992 => 'Celada de los Calderones', (int) 22990 => 'Celada-Marlantes', (int) 22977 => 'Celis', (int) 22962 => 'Celucos', (int) 6360768 => 'Cerbiago', (int) 22910 => 'Cérdigo', (int) 22903 => 'Cereceda', (int) 6360754 => 'Cerecedas', (int) 22849 => 'Cerrazo', (int) 22841 => 'Cervatos', (int) 22693 => 'Cicera', (int) 22691 => 'Cicero', (int) 6360790 => 'Cieza', (int) 22674 => 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Garaje, Jardín, Terraza, Trastero.
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