Casa en venta en Arenas de Iguña con 4 habitaciones, 1 baños y 332 m2 por 115.000 €

Casa de 332 m² en Besaya / Buelna - Arenas de Iguña con 4 habitaciones y 1 baños

115.000 €
Tour Virtual

Casa de 332 m² en Besaya / Buelna - Arenas de Iguña con 4 habitaciones y 1 baños

115.000 €
Descripción

Casa con corral y jardín en Arenas de Iguña – Zona Central de Cantabria.

La casa es una construcción de estilo tradicional compuesta de vivienda con cuadra y pajar, corral privado al frente y un pequeño huerto en la trasera; que se encuentra en el idílico pueblo de Bostronizo.

El edificio, de tres plantas es de piedra, con el tejado reformado en su totalidad no hace muchos años, se trata de una cubierta de placa de hormigón con nervo-metal sobre estructura de bigas de madera con aislante y teja. Tiene dados de alta los servicios de agua y electricidad.
La casa tiene fachada al Sur y al Norte, y se compone en planta baja de: soportal, cuadra, entrada, cocina, cuarto de baño y trastero. La planta primera consta de cuatro alcobas y pajar. Y por último el bajo cubierta está destinado en su totalidad a desván.
El entorno:

Bostronizo es un pueblo de media montaña situado a aproximadamente 5 km de Arenas de Iguña, donde encontramos la autopista A-67, la estación de ferrocarril de Adif, y otros servicios como el colegio público, supermercado y otro tipo de comercio.
Bostronizo es un pueblo bien conservado, con construcciones de piedra de calidad, que está orientado de cara al sol y con buenas vistas al Valle de Iguña.
El acceso hasta el pueblo es por medio de una carretera de montaña espectacular, con unas vistas preciosas.
En una vaguada próxima al pueblo se encuentra el paraje del Moroso, un frondoso bosque de robles en el que encontramos la Ermita Mozárabe de San Román, uno de los iconos de esta zona de Cantabria.
Gastos de la transacción:

La compra de la vivienda está gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general del 10% puede reducirse a la mitad si eres menor de 35 años.
Al tener el municipio de Arenas de Iguña una población inferior 5.000 habitantes, podrás beneficiarte de las ayudas del Gobierno de Cantabria para la fijación de población joven en el ámbito rural.
Los gastos notariales y registrales son de cuenta del comprador.
No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
Cédula de habitabilidad solicitada a la Dirección General de Vivienda y Urbanismo del Gobierno de Cantabria. Pendiente de despacho.
Referencia1127
ZonaBostronizo
GestiónVenta
TipoCasa
EstadoA reformar
Sup. útil250 m²
Sup. construida332 m²
Sup. parcela290 m²
Habitaciones4
Baños1

Antigüedad1922
OrientaciónSureste - Noroeste

Valor fiscalInexistente
E - 266.3 KW h/m2
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Documentos descargables

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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">La casa es una construcci&oacute;n de estilo tradicional compuesta de vivienda con cuadra y pajar, corral privado al frente y un peque&ntilde;o huerto en la trasera; que se encuentra en el id&iacute;lico pueblo de Bostronizo.</h3>

<p>El edificio, de tres plantas es de piedra, con el tejado reformado en su totalidad no hace muchos a&ntilde;os, se trata de una cubierta de placa de hormig&oacute;n con nervo-metal sobre estructura de bigas de madera con aislante y teja. Tiene dados de alta los servicios de agua y electricidad.</p>

<p>La casa tiene fachada al Sur y al Norte, y se compone en planta baja de: &nbsp;soportal, cuadra, entrada, cocina, cuarto de ba&ntilde;o y trastero. La planta primera consta de cuatro alcobas y pajar. Y por &uacute;ltimo el bajo cubierta est&aacute; destinado en su totalidad a desv&aacute;n.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Bostronizo es un pueblo de media monta&ntilde;a situado a aproximadamente 5 km de Arenas de Igu&ntilde;a, donde encontramos la autopista A-67, la estaci&oacute;n de ferrocarril de Adif, y otros servicios como el colegio p&uacute;blico, supermercado y otro tipo de comercio.</p>

<p>Bostronizo es un pueblo bien conservado, con construcciones de piedra de calidad, que est&aacute; orientado de cara al sol y con buenas vistas al Valle de Igu&ntilde;a.</p>

<p>El acceso hasta el pueblo es por medio de una carretera de monta&ntilde;a espectacular, con unas vistas preciosas.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">En una vaguada pr&oacute;xima al pueblo se encuentra el paraje del Moroso, un frondoso bosque de robles en el que encontramos la Ermita Moz&aacute;rabe de San Rom&aacute;n, uno de los iconos de esta zona de Cantabria.</div>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general del 10% puede reducirse a la mitad si eres menor de 35 a&ntilde;os.</p>

<p>Al tener el municipio de Arenas de Igu&ntilde;a una poblaci&oacute;n inferior 5.000 habitantes, podr&aacute;s beneficiarte de las ayudas del Gobierno de Cantabria para la fijaci&oacute;n de poblaci&oacute;n joven en el &aacute;mbito rural.</p>

<p>Los gastos notariales y registrales son de cuenta del comprador.</p>

<p>No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la Direcci&oacute;n General de Vivienda y Urbanismo del Gobierno de Cantabria. Pendiente de despacho.</p>
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la casa es una construcci&oacute;n de estilo tradicional compuesta de vivienda con cuadra y pajar, corral privado al frente y un peque&ntilde;o huerto en la trasera; que se encuentra en el id&iacute;lico pueblo de bostronizo.

el edificio, de tres plantas es de piedra, con el tejado reformado en su totalidad no hace muchos a&ntilde;os, se trata de una cubierta de placa de hormig&oacute;n con nervo metal sobre estructura de bigas de madera con aislante y teja. tiene dados de alta los servicios de agua y electricidad.

la casa tiene fachada al sur y al norte, y se compone en planta baja de: &nbsp;soportal, cuadra, entrada, cocina, cuarto de ba&ntilde;o y trastero. la planta primera consta de cuatro alcobas y pajar. y por &uacute;ltimo el bajo cubierta est&aacute; destinado en su totalidad a desv&aacute;n.

el entorno:

bostronizo es un pueblo de media monta&ntilde;a situado a aproximadamente 5 km de arenas de igu&ntilde;a, donde encontramos la autopista a 67, la estaci&oacute;n de ferrocarril de adif, y otros servicios como el colegio p&uacute;blico, supermercado y otro tipo de comercio.

bostronizo es un pueblo bien conservado, con construcciones de piedra de calidad, que est&aacute; orientado de cara al sol y con buenas vistas al valle de igu&ntilde;a.

el acceso hasta el pueblo es por medio de una carretera de monta&ntilde;a espectacular, con unas vistas preciosas.

en una vaguada pr&oacute;xima al pueblo se encuentra el paraje del moroso, un frondoso bosque de robles en el que encontramos la ermita moz&aacute;rabe de san rom&aacute;n, uno de los iconos de esta zona de cantabria.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general del 10% puede reducirse a la mitad si eres menor de 35 a&ntilde;os.

al tener el municipio de arenas de igu&ntilde;a una poblaci&oacute;n inferior 5.000 habitantes, podr&aacute;s beneficiarte de las ayudas del gobierno de cantabria para la fijaci&oacute;n de poblaci&oacute;n joven en el &aacute;mbito rural.

los gastos notariales y registrales son de cuenta del comprador.

no hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

c&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la direcci&oacute;n general de vivienda y urbanismo del gobierno de cantabria. pendiente de despacho.
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<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;">&nbsp;</p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span class="v1s3" style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px; font-weight: bold; font-style: italic;">Definici&oacute;n: Una parcela urbanizada es un terreno que ha sido acondicionado para el uso urbano mediante una apropiada transformaci&oacute;n urban&iacute;stica</span></p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;">&nbsp;</p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">Cuando decimos que un terreno est&aacute; urbanizado, nos referimos no s&oacute;lo a que se han ejecutado las conexiones a servicios p&uacute;blicos como agua, electricidad y alcantarillado, si no a que tambi&eacute;n, se han construido los viales de acceso a sus respectivas parcelas,</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;en base a un proyecto de urbanizaci&oacute;n que cumple con la normativa vigente</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">; con ello, cada una de las parcelas</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;resultantes de la urbanizaci&oacute;n</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;est&aacute; lista para su inmediata utilizaci&oacute;n.&nbsp;</span></p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;">&nbsp;</p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">Por lo tanto</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">,</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">el atractivo</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;principal de adquirir un terreno urbano en el que ya se han ejecutado las obras de reparcelaci&oacute;n y urbanizaci&oacute;n, frente a</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">un terreno urbano normal, radica no solo en la agilizaci&oacute;n del proyecto que se va desarrollar en &eacute;l, si no tambi&eacute;n en la mayor seguridad jur&iacute;dica que esto aporta a su comprador.</span></p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">LO BARATO, ES CARO.</span></p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;">&nbsp;</p>

<p class="v1s2" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; text-align: justify; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">Aunque&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">inicialmente un terreno urbanizado sea m&aacute;s caro que un terreno urbano normal, la realidad es que</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">adquirir una parcela ya urbanizada</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;siempre</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">constituye una mejor opci&oacute;n presentando muchas ventajas</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">, como son</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">:</span></p>

<div class="v1s4" style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; text-indent: -18px; text-align: justify; margin-left: 36px; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">1.&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">Tener garantizado el a</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">cceso inmediato a las infraestructur</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">a</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">s b&aacute;sicas, lo cual facilita el proceso de construcci&oacute;n, no siendo necesario&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">p</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">asar p</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">or los eternos tr&aacute;mites para gestionar</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;permisos ni hacer grandes inversiones adicionales para conectar los&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">mism</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">os</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;a la parcela</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">.</span></div>

<div class="v1s4" style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; text-indent: -18px; text-align: justify; margin-left: 36px; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">2.&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">La mayor seguridad legal, pues al adquirir un terreno ya urbanizado, est&aacute; garantizado el cumplimiento de la normativa urban&iacute;stica, reduci&eacute;ndose considerablemente el riesgo de&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">que surjan&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">conflictos legales.</span></div>

<div class="v1s4" style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; text-indent: -18px; text-align: justify; margin-left: 36px; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">3.&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">M</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&aacute;s alternativas como inversi&oacute;n</span><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">, pues al tratarse de un terreno totalmente consolidado desde el punto de vista urban&iacute;stico, entra en juego la posibilidad de no utilizar el terreno para desarrollar un proyecto de forma inmediata, y simplemente esperar su subida de precio en el medio y largo plazo.</span></div>

<p class="v1s5" style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif; line-height: 21.6px; margin-left: 36px; font-size: 18px;"><span style="box-sizing: border-box; border-color: rgb(221, 221, 221); line-height: 21.6px;">&nbsp;</span></p>
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<p><strong>1. Define tus objetivos</strong><br />
Antes de buscar propiedades, preg&uacute;ntate: &iquest;Buscas un ingreso mensual estable a trav&eacute;s del alquiler a largo plazo? &iquest;Quieres aprovechar el auge del turismo con un apartamento vacacional? &iquest;O prefieres participar en el desarrollo de nuevos proyectos que incrementar&aacute;n su valor con el tiempo? Cada tipo de inversi&oacute;n tiene su propia din&aacute;mica, as&iacute; que s&eacute; claro sobre lo que esperas obtener.</p>

<p><strong>2. Analiza el mercado</strong><br />
Inf&oacute;rmate sobre las zonas con mayor potencial de revalorizaci&oacute;n. &iquest;La ciudad est&aacute; en expansi&oacute;n? &iquest;Hay planes de nuevas infraestructuras o mejoras en transporte? Conocer estas tendencias te ayudar&aacute; a elegir un inmueble con mayor proyecci&oacute;n a futuro. Adem&aacute;s, compara precios y no te quedes con la primera opci&oacute;n; la paciencia y la investigaci&oacute;n son clave.</p>

<p><strong>3. Calcula el retorno de inversi&oacute;n&nbsp;</strong><br />
M&aacute;s all&aacute; del precio de compra, considera los costos extras: impuestos, mantenimiento, posibles reparaciones y periodos sin inquilino. Estima cu&aacute;nto tardar&aacute;s en recuperar tu inversi&oacute;n y qu&eacute; rentabilidad anual esperas obtener. Un an&aacute;lisis financiero previo evitar&aacute; sorpresas desagradables y te ayudar&aacute; a tomar decisiones m&aacute;s seguras.</p>

<p><strong>4. Busca asesor&iacute;a profesional</strong><br />
Un agente inmobiliario experimentado, un asesor financiero o incluso portales especializados pueden orientarte y proporcionarte informaci&oacute;n valiosa. Su conocimiento del mercado, las normativas locales y las condiciones crediticias te permitir&aacute; reducir riesgos.</p>

<p><strong>5. Piensa a mediano y largo plazo</strong><br />
La inversi&oacute;n inmobiliaria no es un negocio de resultados inmediatos. Eval&uacute;a tu capacidad de espera, considera el tiempo que permanecer&aacute;s con la propiedad y c&oacute;mo se adaptar&aacute; a posibles cambios en tu vida (mudanzas, crecimiento familiar o cambio de empleo). La visi&oacute;n a largo plazo te proporcionar&aacute; mayor estabilidad y tranquilidad.</p>

<p><strong>Conclusi&oacute;n:&nbsp;</strong><br />
Invertir en tu primera propiedad es un paso importante que requiere planificaci&oacute;n, an&aacute;lisis y asesoramiento. Con la estrategia adecuada, podr&aacute;s transformar tus ahorros en un patrimonio s&oacute;lido, generar ingresos pasivos y ganar seguridad financiera. No temas comenzar de a poco: cada experiencia te convertir&aacute; en un inversor m&aacute;s preparado y confiado.</p>
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<p>El estr&eacute;s y la prisa constante del centro urbano pueden afectar negativamente tu bienestar. Las zonas perif&eacute;ricas ofrecen un entorno m&aacute;s relajado, con menos contaminaci&oacute;n ac&uacute;stica y ambiental. Puedes disfrutar de la naturaleza, practicar actividades al aire libre y desconectar del bullicio.</p>

<p><strong>Beneficios fiscales y econ&oacute;micos:</strong></p>

<p>Mudarse fuera del centro puede ser una decisi&oacute;n inteligente desde el punto de vista econ&oacute;mico.&nbsp;No s&oacute;lo por los completos servicios y excelentes comunicaciones de que dispone, sino porque pocos municipios hay en Cantabria con unos precios tan asequibles y con una oferta tan importante de viviendas de protecci&oacute;n oficial como Los Corrales de Buelna. En pocos sitios se encuentran ya pisos de tres dormitorios con dos ba&ntilde;os, garaje y trastero en edificios modernos y con ascensor, por menos de 100.000 &euro;.</p>

<p>De esta forma, cualquier joven de menos de 36 a&ntilde;os que est&eacute; viviendo de alquiler, puede adquirir un piso en Los Corrales pagando mensualmente de hipoteca la mitad de lo que est&aacute; pagando de alquiler. Y adem&aacute;s se ahorrar&aacute; entre un dos y un 5% en los impuestos que gravan la compra.</p>

<p>Por otro lado, desde este a&ntilde;o, la adquisici&oacute;n de viviendas de protecci&oacute;n oficial est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuestos, frente al 7% que se paga por las viviendas libres. Esta es otra de las ventajas que te ofrece el enorme parque de vivienda VPO de Los Corrales de Buelna.</p>

<p>Por si esto fuera poco, los municipios rurales del entorno; San Felices, Cieza, Arenas, Molledo, B&aacute;rcena o Anievas. Est&aacute;n dentro de la delimitaci&oacute;n de las &aacute;reas rurales en riesgo de despoblamiento, por lo que en todos ellos la adquisici&oacute;n de vivienda para destinarla a domicilio habitual est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuesto de transmisiones.</p>

<p><strong>Espacios amplios y adaptables:</strong></p>

<p>Las viviendas perif&eacute;ricas suelen contar con mayor espacio, tanto interior como exterior. Esto es ideal si buscas un jard&iacute;n para tus hijos, espacio para mascotas o simplemente disfrutar de &aacute;reas verdes. Tambi&eacute;n es perfecto para adaptar zonas de teletrabajo, tan necesarias en la actualidad.</p>

<p><strong>Infraestructura y conectividad:</strong></p>

<p>Contrario a lo que se pueda pensar, las zonas perif&eacute;ricas cuentan cada vez con mejores infraestructuras. Las v&iacute;as de acceso est&aacute;n modernizadas, y el transporte p&uacute;blico conecta eficientemente con el centro y otros puntos clave de la ciudad. Adem&aacute;s, los servicios b&aacute;sicos como supermercados, centros educativos y sanitarios est&aacute;n plenamente disponibles.</p>

<p><strong>Comunidad y seguridad:</strong></p>

<p>La vida en la periferia fomenta un sentido de comunidad m&aacute;s fuerte. Los vecinos se conocen, colaboran y se apoyan mutuamente. Esto no solo aumenta la seguridad, sino que tambi&eacute;n crea un ambiente m&aacute;s acogedor y humano.</p>

<p><strong>Aspectos a considerar:</strong></p>

<p>Antes de tomar la decisi&oacute;n, eval&uacute;a:</p>

<ul>
	<li><strong>Transporte y movilidad:</strong> Aseg&uacute;rate de que las opciones de transporte se ajusten a tus necesidades diarias.</li>
	<li><strong>Servicios e instalaciones:</strong> Verifica la disponibilidad de servicios esenciales y su calidad.</li>
	<li><strong>Plan de futuro:</strong> Inf&oacute;rmate sobre proyectos de desarrollo urbano que puedan afectar la zona.</li>
</ul>

<p>Mudarse a las zonas perif&eacute;ricas puede ser una excelente oportunidad para mejorar tu calidad de vida, ahorrar econ&oacute;micamente y disfrutar de un entorno m&aacute;s saludable y tranquilo. Es una decisi&oacute;n que requiere an&aacute;lisis, pero que puede brindarte grandes satisfacciones a corto y largo plazo.</p>

<p>Si est&aacute;s interesado en explorar esta opci&oacute;n, estamos aqu&iacute; para ayudarte. Contamos con una amplia oferta de viviendas en las mejores zonas perif&eacute;ricas, adaptadas a tus necesidades y presupuesto. &iexcl;Cont&aacute;ctanos y descubre tu pr&oacute;ximo hogar!</p>
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<p>El dilema entre alquilar y comprar una vivienda sigue siendo una de las decisiones m&aacute;s importantes y dif&iacute;ciles que enfrentan los espa&ntilde;oles. En 2024, el mercado inmobiliario presenta nuevas din&aacute;micas y desaf&iacute;os que influyen en esta elecci&oacute;n. En este art&iacute;culo, analizaremos las ventajas y desventajas de ambas opciones, considerando factores econ&oacute;micos, personales y del mercado actual para ayudarte a tomar la mejor decisi&oacute;n.</p>

<h4>Ventajas de Comprar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Inversi&oacute;n a Largo Plazo</strong></p>

	<ul>
		<li>Comprar una vivienda es una inversi&oacute;n que puede revalorizarse con el tiempo, proporcionando un activo tangible que puede aumentar tu patrimonio.</li>
		<li>A medida que pagas la hipoteca, acumulas equidad en la propiedad, lo que puede ser beneficioso en el futuro.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Estabilidad y Seguridad</strong></p>

	<ul>
		<li>Ser propietario te brinda estabilidad, ya que no est&aacute;s sujeto a los cambios en las condiciones de alquiler o a la decisi&oacute;n del propietario de vender la vivienda.</li>
		<li>Puedes personalizar y renovar tu hogar seg&uacute;n tus preferencias sin restricciones.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Beneficios Fiscales</strong></p>

	<ul>
		<li>En Espa&ntilde;a, existen deducciones fiscales para los propietarios de viviendas, especialmente si es tu residencia habitual.</li>
		<li>Las hipotecas a tipo fijo ofrecen previsibilidad en los pagos mensuales a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Desventajas de Comprar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Gastos Iniciales y Compromiso Financiero</strong></p>

	<ul>
		<li>La compra de una vivienda requiere un desembolso inicial significativo, que incluye el pago de entrada, impuestos, notar&iacute;a y otros gastos asociados.</li>
		<li>Comprometerse con una hipoteca a largo plazo puede ser riesgoso si cambian tus circunstancias econ&oacute;micas.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Costes de Mantenimiento y Reparaciones</strong></p>

	<ul>
		<li>Los propietarios son responsables de todos los gastos de mantenimiento y reparaciones, lo que puede sumar costos imprevistos.</li>
		<li>La depreciaci&oacute;n y el desgaste de la propiedad pueden afectar su valor a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Ventajas de Alquilar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Flexibilidad</strong></p>

	<ul>
		<li>Alquilar proporciona una mayor flexibilidad para mudarte seg&uacute;n tus necesidades personales o laborales.</li>
		<li>Es ideal para aquellos que no est&aacute;n listos para comprometerse con una ubicaci&oacute;n o no tienen suficiente capital para una compra.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Menor Responsabilidad Financiera</strong></p>

	<ul>
		<li>No necesitas un desembolso inicial grande, solo el pago de la fianza y el primer mes de alquiler.</li>
		<li>Los gastos de mantenimiento y reparaciones suelen estar a cargo del propietario.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Acceso a Viviendas Mejores</strong></p>

	<ul>
		<li>Puedes alquilar en zonas que de otro modo ser&iacute;an inaccesibles debido al alto costo de compra.</li>
		<li>Tienes la oportunidad de vivir en viviendas con mejores servicios y comodidades que quiz&aacute;s no podr&iacute;as permitirte comprar.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Desventajas de Alquilar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Incertidumbre y Estabilidad Limitada</strong></p>

	<ul>
		<li>Los contratos de alquiler pueden ser a corto plazo, y el propietario puede decidir no renovar o aumentar el alquiler.</li>
		<li>La falta de estabilidad puede ser un problema para quienes buscan establecerse a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Sin Acumulaci&oacute;n de Patrimonio</strong></p>

	<ul>
		<li>Alquilar no contribuye a la acumulaci&oacute;n de patrimonio personal; el dinero pagado en alquiler no se recupera.</li>
		<li>No puedes hacer modificaciones significativas en la propiedad sin el permiso del propietario.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Factores a Considerar en 2024</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Tendencias del Mercado Inmobiliario</strong></p>

	<ul>
		<li>El mercado inmobiliario en Espa&ntilde;a muestra una tendencia de estabilizaci&oacute;n en los precios de compra, mientras que los alquileres han experimentado un aumento en muchas regiones.</li>
		<li>Las tasas de inter&eacute;s hipotecarias se mantienen relativamente bajas, lo que hace que las hipotecas sean m&aacute;s accesibles para los compradores.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Circunstancias Personales y Profesionales</strong></p>

	<ul>
		<li>Eval&uacute;a tu estabilidad laboral y personal antes de tomar una decisi&oacute;n. Si tienes un empleo seguro y planeas quedarte en la misma ciudad por varios a&ntilde;os, comprar puede ser m&aacute;s conveniente.</li>
		<li>Si tienes un estilo de vida que requiere movilidad o a&uacute;n no est&aacute;s seguro de tus planes a largo plazo, alquilar podr&iacute;a ser la mejor opci&oacute;n.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Consideraciones Econ&oacute;micas</strong></p>

	<ul>
		<li>Realiza un an&aacute;lisis financiero detallado de los costos asociados con ambas opciones. Utiliza calculadoras de hipotecas y compara los gastos mensuales de alquilar versus comprar.</li>
		<li>Considera los beneficios fiscales y cualquier ayuda gubernamental disponible para la compra de vivienda.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h3>Conclusi&oacute;n</h3>

<p>La decisi&oacute;n entre alquilar y comprar una vivienda en 2024 depende de m&uacute;ltiples factores que incluyen tu situaci&oacute;n financiera, tus planes a largo plazo y las condiciones del mercado inmobiliario. Ambas opciones tienen sus propias ventajas y desventajas, y lo m&aacute;s importante es evaluar cu&aacute;l se alinea mejor con tus necesidades y objetivos personales. Si necesitas asesoramiento personalizado, no dudes en contactar a nuestro equipo de expertos en inmobiliaria, quienes te ayudar&aacute;n a tomar la decisi&oacute;n m&aacute;s informada y adecuada para ti.</p>
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el, edificio,, tres, plantas, piedra,, tejado, reformado, totalidad, hace, muchos, a&ntilde;os,, trata, cubierta, placa, hormig&oacute;n, nervo-metal, sobre, estructura, bigas, madera, aislante, teja, tiene, dados, alta, servicios, agua, electricidad

la, casa, tiene, fachada, norte,, compone, planta, baja, &nbsp;soportal,, cuadra,, entrada,, cocina,, cuarto, ba&ntilde;o, trastero, planta, primera, consta, cuatro, alcobas, pajar, &uacute;ltimo, bajo, cubierta, est&aacute;, destinado, totalidad, desv&aacute;n

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<p>Situada en la calle principal de Arenas de Igu&ntilde;a, esta casa est&aacute; integrada por dos viviendas comunicadas entre si desde un portal com&uacute;n, se trata de dos fincas registrales independientes que constituyen una propiedad muy interesante para destinarla a vivienda vacacional familiar o a un negocio de turismo rural.<br />
La casa en total se distribuye en dos salones con cocina integrada, dos cuartos de ba&ntilde;o, 1 aseo, 6 habitaciones, galer&iacute;a y desv&aacute;n.<br />
La construcci&oacute;n es de piedra, en perfecto estado para ser habitada, con carpinter&iacute;a exterior de PVC climalit, estufa de biomasa y agua caliente mediante termo el&eacute;ctrico.</p>

<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">&nbsp;El entorno:</h3>

<p>Arenas de Igu&ntilde;a, a aproximadamente 35 km de Torrelavega y a unos 50 km de Santander, es la principal poblaci&oacute;n del municipio que lleva el mismo nombre.&nbsp;<br />
Se encuentra el centro geogr&aacute;fico de Cantabria, junto a la carretera N-611, la Autov&iacute;a de la Meseta y la l&iacute;nea de ferrocarril Palencia-Santander, por lo que las comunicaciones son muy completas.<br />
El pueblo tiene servicios como estaci&oacute;n de tren, Colegio, consultorio m&eacute;dico, supermercado, oficinas bancarias, etc.<br />
La casa se encuentra en uno de los flancos de la antigua carretera nacional, es c&eacute;ntrica y pr&oacute;xima a m&uacute;ltiples servicios</p>

<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">&nbsp;Gastos de la transacci&oacute;n:</h3>

<p>La transmisi&oacute;n de la vivienda est&aacute; sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 10%).&nbsp;<br />
Los gastos de notaria y registro de la propiedad no est&aacute;n incluidos en el precio de la vivienda.<br />
Arenas de Igu&ntilde;a se encuentra en la relaci&oacute;n de municipios en riesgo de despoblaci&oacute;n por lo que, si eres menor de 35 a&ntilde;os y deseas establecer aqu&iacute; tu residencia habitual, puedes acogerte a las subvenciones de hasta 10.000 &euro; del Gobierno de Cantabria.</p>

<p><em>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.</em><br />
&nbsp;</p>
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situada en la calle principal de arenas de igu&ntilde;a, esta casa est&aacute; integrada por dos viviendas comunicadas entre si desde un portal com&uacute;n, se trata de dos fincas registrales independientes que constituyen una propiedad muy interesante para destinarla a vivienda vacacional familiar o a un negocio de turismo rural.
la casa en total se distribuye en dos salones con cocina integrada, dos cuartos de ba&ntilde;o, 1 aseo, 6 habitaciones, galer&iacute;a y desv&aacute;n.
la construcci&oacute;n es de piedra, en perfecto estado para ser habitada, con carpinter&iacute;a exterior de pvc climalit, estufa de biomasa y agua caliente mediante termo el&eacute;ctrico.

&nbsp;el entorno:

arenas de igu&ntilde;a, a aproximadamente 35 km de torrelavega y a unos 50 km de santander, es la principal poblaci&oacute;n del municipio que lleva el mismo nombre.&nbsp;
se encuentra el centro geogr&aacute;fico de cantabria, junto a la carretera n 611, la autov&iacute;a de la meseta y la l&iacute;nea de ferrocarril palencia santander, por lo que las comunicaciones son muy completas.
el pueblo tiene servicios como estaci&oacute;n de tren, colegio, consultorio m&eacute;dico, supermercado, oficinas bancarias, etc.
la casa se encuentra en uno de los flancos de la antigua carretera nacional, es c&eacute;ntrica y pr&oacute;xima a m&uacute;ltiples servicios

&nbsp;gastos de la transacci&oacute;n:

la transmisi&oacute;n de la vivienda est&aacute; sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 10%).&nbsp;
los gastos de notaria y registro de la propiedad no est&aacute;n incluidos en el precio de la vivienda.
arenas de igu&ntilde;a se encuentra en la relaci&oacute;n de municipios en riesgo de despoblaci&oacute;n por lo que, si eres menor de 35 a&ntilde;os y deseas establecer aqu&iacute; tu residencia habitual, puedes acogerte a las subvenciones de hasta 10.000 &euro; del gobierno de cantabria.

c&eacute;dula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.
&nbsp;
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">Se trata de un antiguo edificio de piedra para reformar que ocupa una superficie de 138 m&sup2; repartidos en dos plantas y una parcela de terreno urbano colindante, que tiene una superficie de 773 m&sup2;.</h3>

<p>Los inmuebles ofertados se encuentran en la bonita aldea monta&ntilde;esa de San Juan de Raicedo, a aproximadamente un kil&oacute;metro de Arenas de Igu&ntilde;a, localidad con un completa oferta de servicios, como supermercados, farmacia, locales de hosteler&iacute;a, etc.</p>

<p>El municipio de Arenas de Igu&ntilde;a dispone de colegio p&uacute;blico con servicio de transporte escolar.</p>

<p>La zona est&aacute; bien comunicada, tanto por la Autov&iacute;a de la Meseta como por el ferrocarril, encontr&aacute;ndose la estaci&oacute;n de Las Fraguas a aproximadamente un kil&oacute;metro de la casa.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El impuesto que grava la compra de esta vivienda es el de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general es del 10%. Aunque si vas a destinarla a tu vivienda habitual y tienes menos de 35 a&ntilde;os pagar&aacute;s s&oacute;lo un 5%. Si decides comprarla tambi&eacute;n ser&aacute;n de tu cuenta el coste de escritura de compra, as&iacute; como el de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>Sin gastos de intermediaci&oacute;n inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>&nbsp;</p>
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se trata de un antiguo edificio de piedra para reformar que ocupa una superficie de 138 m&sup2; repartidos en dos plantas y una parcela de terreno urbano colindante, que tiene una superficie de 773 m&sup2;.

los inmuebles ofertados se encuentran en la bonita aldea monta&ntilde;esa de san juan de raicedo, a aproximadamente un kil&oacute;metro de arenas de igu&ntilde;a, localidad con un completa oferta de servicios, como supermercados, farmacia, locales de hosteler&iacute;a, etc.

el municipio de arenas de igu&ntilde;a dispone de colegio p&uacute;blico con servicio de transporte escolar.

la zona est&aacute; bien comunicada, tanto por la autov&iacute;a de la meseta como por el ferrocarril, encontr&aacute;ndose la estaci&oacute;n de las fraguas a aproximadamente un kil&oacute;metro de la casa.

gastos de la transacci&oacute;n:

el impuesto que grava la compra de esta vivienda es el de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general es del 10%. aunque si vas a destinarla a tu vivienda habitual y tienes menos de 35 a&ntilde;os pagar&aacute;s s&oacute;lo un 5%. si decides comprarla tambi&eacute;n ser&aacute;n de tu cuenta el coste de escritura de compra, as&iacute; como el de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad.

sin gastos de intermediaci&oacute;n inmobiliaria para el comprador.

&nbsp;
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">Est&aacute; ubicada en un entorno despejado y bien urbanizado, en las inmediaciones de la Iglesia Rom&aacute;nica y de la recientemente descubierta necr&oacute;polis medieval de San Juan de Raicedo.</h3>

<p>La finca se compone de un terreno de 674 m&sup2; sobre el que hay edificada una vivienda en planta baja distribuida en sal&oacute;n, cocina, tres dormitorios y cuarto de ba&ntilde;o, con un almac&eacute;n anejo de dos plantas utilizado en su d&iacute;a como cuadra y pajar. En el extremo sureste de la finca encontramos un segundo local en mal estado de conservaci&oacute;n.</p>

<p>Aunque la casa necesita ser reformada (puertas y ventanas, instalaciones, etc.), no podemos por menos que destacar su buen estado estructural, su tejado est&aacute; totalmente rehabilitado y sus muros exteriores (parte de ellos de piedra) se encuentran aparentemente en perfecto estado.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La casa est&aacute; situada a unos quinientos metros de Arenas de Igu&ntilde;a, en una zona llana situada a la entrada de San Juan de Raicedo, una aldea de poco m&aacute;s de 100 vecinos situada junto al rio Besaya.</p>

<p>La zona est&aacute; bien comunicada, tanto por la Autov&iacute;a de la Meseta como por el ferrocarril, encontr&aacute;ndose la estaci&oacute;n de Las Fraguas a unos 600 m de la casa.</p>

<p>Los servicios son buenos en esta zona, en Arenas encontramos consultorio m&eacute;dico, supermercado, farmacia, etc y el colegio se encuentra en la poblaci&oacute;n de La Serna, a unos tres kil&oacute;metros de la vivienda.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El impuesto que grava la compra de esta vivienda es el de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general es del 10%. Aunque si vas a destinarla a tu vivienda habitual podr&aacute;s beneficiarte de una reducci&oacute;n de hasta el 50%.</p>

<p>Si decides comprarla tambi&eacute;n ser&aacute;n de tu cuenta el coste de escritura de compra, as&iacute; como el de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>En este caso no tendr&aacute;s gastos de agencia inmobiliaria.</p>
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est&aacute; ubicada en un entorno despejado y bien urbanizado, en las inmediaciones de la iglesia rom&aacute;nica y de la recientemente descubierta necr&oacute;polis medieval de san juan de raicedo.

la finca se compone de un terreno de 674 m&sup2; sobre el que hay edificada una vivienda en planta baja distribuida en sal&oacute;n, cocina, tres dormitorios y cuarto de ba&ntilde;o, con un almac&eacute;n anejo de dos plantas utilizado en su d&iacute;a como cuadra y pajar. en el extremo sureste de la finca encontramos un segundo local en mal estado de conservaci&oacute;n.

aunque la casa necesita ser reformada (puertas y ventanas, instalaciones, etc.), no podemos por menos que destacar su buen estado estructural, su tejado est&aacute; totalmente rehabilitado y sus muros exteriores (parte de ellos de piedra) se encuentran aparentemente en perfecto estado.

el entorno:

la casa est&aacute; situada a unos quinientos metros de arenas de igu&ntilde;a, en una zona llana situada a la entrada de san juan de raicedo, una aldea de poco m&aacute;s de 100 vecinos situada junto al rio besaya.

la zona est&aacute; bien comunicada, tanto por la autov&iacute;a de la meseta como por el ferrocarril, encontr&aacute;ndose la estaci&oacute;n de las fraguas a unos 600 m de la casa.

los servicios son buenos en esta zona, en arenas encontramos consultorio m&eacute;dico, supermercado, farmacia, etc y el colegio se encuentra en la poblaci&oacute;n de la serna, a unos tres kil&oacute;metros de la vivienda.

gastos de la transacci&oacute;n:

el impuesto que grava la compra de esta vivienda es el de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general es del 10%. aunque si vas a destinarla a tu vivienda habitual podr&aacute;s beneficiarte de una reducci&oacute;n de hasta el 50%.

si decides comprarla tambi&eacute;n ser&aacute;n de tu cuenta el coste de escritura de compra, as&iacute; como el de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad.

en este caso no tendr&aacute;s gastos de agencia inmobiliaria.
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">La casa es una construcci&oacute;n de estilo tradicional compuesta de vivienda con cuadra y pajar, corral privado al frente y un peque&ntilde;o huerto en la trasera; que se encuentra en el id&iacute;lico pueblo de Bostronizo.</h3>

<p>El edificio, de tres plantas es de piedra, con el tejado reformado en su totalidad no hace muchos a&ntilde;os, se trata de una cubierta de placa de hormig&oacute;n con nervo-metal sobre estructura de bigas de madera con aislante y teja. Tiene dados de alta los servicios de agua y electricidad.</p>

<p>La casa tiene fachada al Sur y al Norte, y se compone en planta baja de: &nbsp;soportal, cuadra, entrada, cocina, cuarto de ba&ntilde;o y trastero. La planta primera consta de cuatro alcobas y pajar. Y por &uacute;ltimo el bajo cubierta est&aacute; destinado en su totalidad a desv&aacute;n.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Bostronizo es un pueblo de media monta&ntilde;a situado a aproximadamente 5 km de Arenas de Igu&ntilde;a, donde encontramos la autopista A-67, la estaci&oacute;n de ferrocarril de Adif, y otros servicios como el colegio p&uacute;blico, supermercado y otro tipo de comercio.</p>

<p>Bostronizo es un pueblo bien conservado, con construcciones de piedra de calidad, que est&aacute; orientado de cara al sol y con buenas vistas al Valle de Igu&ntilde;a.</p>

<p>El acceso hasta el pueblo es por medio de una carretera de monta&ntilde;a espectacular, con unas vistas preciosas.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">En una vaguada pr&oacute;xima al pueblo se encuentra el paraje del Moroso, un frondoso bosque de robles en el que encontramos la Ermita Moz&aacute;rabe de San Rom&aacute;n, uno de los iconos de esta zona de Cantabria.</div>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general del 10% puede reducirse a la mitad si eres menor de 35 a&ntilde;os.</p>

<p>Al tener el municipio de Arenas de Igu&ntilde;a una poblaci&oacute;n inferior 5.000 habitantes, podr&aacute;s beneficiarte de las ayudas del Gobierno de Cantabria para la fijaci&oacute;n de poblaci&oacute;n joven en el &aacute;mbito rural.</p>

<p>Los gastos notariales y registrales son de cuenta del comprador.</p>

<p>No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la Direcci&oacute;n General de Vivienda y Urbanismo del Gobierno de Cantabria. Pendiente de despacho.</p>
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el edificio, de tres plantas es de piedra, con el tejado reformado en su totalidad no hace muchos a&ntilde;os, se trata de una cubierta de placa de hormig&oacute;n con nervo metal sobre estructura de bigas de madera con aislante y teja. tiene dados de alta los servicios de agua y electricidad.

la casa tiene fachada al sur y al norte, y se compone en planta baja de: &nbsp;soportal, cuadra, entrada, cocina, cuarto de ba&ntilde;o y trastero. la planta primera consta de cuatro alcobas y pajar. y por &uacute;ltimo el bajo cubierta est&aacute; destinado en su totalidad a desv&aacute;n.

el entorno:

bostronizo es un pueblo de media monta&ntilde;a situado a aproximadamente 5 km de arenas de igu&ntilde;a, donde encontramos la autopista a 67, la estaci&oacute;n de ferrocarril de adif, y otros servicios como el colegio p&uacute;blico, supermercado y otro tipo de comercio.

bostronizo es un pueblo bien conservado, con construcciones de piedra de calidad, que est&aacute; orientado de cara al sol y con buenas vistas al valle de igu&ntilde;a.

el acceso hasta el pueblo es por medio de una carretera de monta&ntilde;a espectacular, con unas vistas preciosas.

en una vaguada pr&oacute;xima al pueblo se encuentra el paraje del moroso, un frondoso bosque de robles en el que encontramos la ermita moz&aacute;rabe de san rom&aacute;n, uno de los iconos de esta zona de cantabria.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general del 10% puede reducirse a la mitad si eres menor de 35 a&ntilde;os.

al tener el municipio de arenas de igu&ntilde;a una poblaci&oacute;n inferior 5.000 habitantes, podr&aacute;s beneficiarte de las ayudas del gobierno de cantabria para la fijaci&oacute;n de poblaci&oacute;n joven en el &aacute;mbito rural.

los gastos notariales y registrales son de cuenta del comprador.

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