Piso de 75 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 3 habitaciones y 1 baños
106.000 €
Tour Virtual
Piso de 75 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 3 habitaciones y 1 baños
106.000 €
Descripción
Esta acogedora vivienda, que forma parte de una de los mejores complejos residenciales de Los Corrales de Buelna, conjuga la frescura y versatilidad de un apartamento con la amplitud y comodidad de un piso de tres dormitorios.
La vivienda, que también dispone de un amplio vestíbulo, de tres dormitorios y de un baño con cabina de ducha, se completa con un trastero y con una amplia plaza de garaje en superficie con acceso desde el portal.
El estado de conservación del piso es sencillamente perfecto. Los suelos de tarima de jatoba están como nuevos, la cocina y el baño son actuales y están muy cuidados. Incluso las paredes pueden pasar sin ser pintadas.
Tampoco podemos pasar por alto las buenas calidades del piso, con ventanas de PVC con acristalamiento climalit, sistema de calefacción individual de gas ciudad, etc.
Por último, hay que decir que el piso se encuentra en la primera planta del edificio, que no dispone de ascensor, aunque tiene previsto el espacio para su instalación.
El entorno:
Debido a la calidad de sus instalaciones, “Parque de Buelna” es sin duda una de las urbanizaciones privadas más valoradas de Los Corrales de Buelna.
Esta céntrica urbanización, construida en la rivera del rio Muriago, fue construida en el año 2002 por el grupo inmobiliario Pinta y en ella sus vecinos disfrutan de pista de tenis, de zona infantil, de amplios espacios ajardinados, e incluso de un bonito paseo junto al rio.
Gastos de la transacción:
La compra de la vivienda está gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 10% aplicable sobre el precio de venta).
Los gastos de notaria e inscripción en el Registro de la Propiedad serán de cuenta del comprador.
No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
ZonaEl Churrero
GestiónVenta
TipoPiso
EstadoBueno
Sup. útil67 m2
Sup. construida75 m2
Habitaciones3
Baños1
Antigüedad2002
OrientaciónNorte
Altura / PlantaPrimera
Valor fiscal82571,63
E - 65,4 Kg CO2/m2
Documentos descargables
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Esto, nos permite guiar a nuestros clientes de manera efectiva en cada paso del proceso.</p> <p>2. <strong>Red de Colaboradores:</strong></p> <p>Mantenemos relaciones sólidas con agencias gubernamentales, desarrolladores y otros profesionales clave en el ámbito de las VPO. Esta red nos permite acceder a una amplia gama de oportunidades y recursos para nuestros clientes, agilizando el proceso y facilitando transacciones exitosas.</p> <p>3. <strong>Herramientas Tecnológicas Avanzadas:</strong></p> <p>Utilizamos las últimas herramientas tecnológicas para agilizar el proceso de búsqueda y venta de viviendas VPO. Esto incluye sistemas de búsqueda personalizada y marketing digital que garantizan la visibilidad adecuada para las propiedades, conectando a compradores y vendedores de manera eficiente.</p> <p>4. <strong>Asesoramiento Jurídico Especializado:</strong></p> <p>Colaboramos con profesionales legales especializados en transacciones de VPO. Esto asegura que cada detalle legal se maneje con precisión, ofreciendo a nuestros clientes tranquilidad y seguridad durante todo el proceso.</p> <p><strong>Ventajas Exclusivas para Nuestros Clientes:</strong></p> </div> <div style="margin-left:18.0pt;"> <ul> <li><strong>Agilidad y Eficacia:</strong> Gracias a nuestra experiencia y red de contactos, aceleramos el proceso de compra o venta de VPO.</li> <li><strong>Asesoramiento Personalizado:</strong> Cada cliente recibe un servicio adaptado a sus necesidades específicas, garantizando que comprendan completamente los requisitos y beneficios asociados con las VPO.</li> <li><strong>Visibilidad:</strong> Utilizamos estrategias de marketing digital y presencia en línea para garantizar que las viviendas VPO reciban la atención que merecen, conectando a compradores y vendedores de manera efectiva.</li> </ul> </div> <div> <p>En definitiva, nos comprometemos a hacer que el proceso de compra y venta de viviendas VPO sea lo más sencillo y beneficioso posible. Si estás buscando la asesoría adecuada para tu vivienda de protección oficial, ¡nosotros somos tu mejor aliado en el camino hacia tu nuevo hogar!</p> </div> ', 'imagen_dn' => '/blobs/noticia/77/galeria/158.jpg', 'imagen_original_dn' => 'web', 'seo' => 'gestion-compra-y-venta-de-viviendas-de-proteccion-oficial-vpo-77', 'publicado_parcela' => true, 'publicado_inmobiliaria' => true, 'publicado_alquileres' => true, 'visualizaciones' => '955', 'created' => '2024-02-22 13:53:16', 'modified' => '2024-02-23 09:38:37', 'num_imagenes' => '1' ), 'NoticiaCategoria' => array( 'id' => '16', 'nombre' => 'Compraventa de inmuebles', 'seo' => 'compraventa-de-inmuebles-16', 'created' => '2020-04-06 20:01:28', 'modified' => '2020-04-06 20:01:28' ), 'NoticiaGaleria' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ) ), 'Etiqueta' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ), (int) 1 => array( [maximum depth reached] ), (int) 2 => array( [maximum depth reached] ), (int) 3 => array( [maximum depth reached] ), (int) 4 => array( [maximum depth reached] ), (int) 5 => array( [maximum depth reached] ), (int) 6 => array( [maximum depth reached] ) ) ), (int) 1 => array( 'Noticia' => array( 'id' => '76', 'noticia_categoria_id' => '6', 'fecha' => '2024-01-16', 'nombre' => 'Novedades Fiscales para la compra de tu vivienda habitual, este año 2024', 'resumen' => 'Los beneficios fiscales de comprar vivienda este año en el valle de Buelna', 'texto' => '<p> </p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">El 2024 arranca con importantes novedades fiscales que hacen que nuestro valle sea un lugar perfecto para adquirir una vivienda en la que fijar tu residencia habitual.</p> <p> </p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">No sólo por los completos servicios y excelentes comunicaciones de que dispone, sino porque pocos municipios hay en Cantabria con unos precios tan asequibles y con una oferta tan importante de viviendas de protección oficial como Los Corrales de Buelna. En pocos sitios se encuentran ya pisos de tres dormitorios con dos baños, garaje y trastero en edificios modernos y con ascensor, por menos de 100.000 €.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">De esta forma, cualquier joven de menos de 36 años que esté viviendo de alquiler, puede adquirir un piso en Los Corrales pagando mensualmente de hipoteca la mitad de lo que está pagando de alquiler. Y además se ahorrará entre un dos y un 5% en los impuestos que gravan la compra.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por otro lado, desde este año, la adquisición de viviendas de protección oficial está gravada con sólo un 4% de impuestos, frente al 7% que se paga por las viviendas libres. Esta es otra de las ventajas que te ofrece el enorme parque de vivienda VPO de Los Corrales de Buelna.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por si esto fuera poco, los municipios rurales del entorno; San Felices, Cieza, Arenas, Molledo, Bárcena o Anievas. Están dentro de la delimitación de las áreas rurales en riesgo de despoblamiento, por lo que en todos ellos la adquisición de vivienda para destinarla a domicilio habitual está gravada con sólo un 4% de impuesto de transmisiones.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Cuadro explicativo:</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;"><a href="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf">https://www.parcela<img alt="" src="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf" />cantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf</a></p> ', 'imagen_dn' => '/blobs/noticia/76/galeria/157.jpg', 'imagen_original_dn' => 'web', 'seo' => 'novedades-fiscales-para-la-compra-de-tu-vivienda-habitual-este-ano-2024-76', 'publicado_parcela' => true, 'publicado_inmobiliaria' => true, 'publicado_alquileres' => true, 'visualizaciones' => '1321', 'created' => '2024-01-16 10:43:38', 'modified' => '2024-01-16 10:50:28', 'num_imagenes' => '1' ), 'NoticiaCategoria' => array( 'id' => '6', 'nombre' => 'Fiscalidad inmobiliaria', 'seo' => 'fiscalidad-inmobiliaria-6', 'created' => '2018-02-03 12:53:07', 'modified' => '2018-02-03 12:53:15' ), 'NoticiaGaleria' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ) ), 'Etiqueta' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ), (int) 1 => array( [maximum depth reached] ), (int) 2 => array( [maximum depth reached] ), (int) 3 => array( [maximum depth reached] ), (int) 4 => array( [maximum depth reached] ), (int) 5 => array( [maximum depth reached] ), (int) 6 => array( [maximum depth reached] ) ) ), (int) 2 => array( 'Noticia' => array( 'id' => '75', 'noticia_categoria_id' => '9', 'fecha' => '2023-12-20', 'nombre' => 'Descubre cómo vender tu vivienda con total confianza En nuestra inmobiliaria, no solo vendemos propiedades, ¡creamos historias de éxito y hogares felices! y el respaldo de un equipo comprometido a hacer de esta travesía algo extraordinario.', 'resumen' => 'Vender tu vivienda con toda la confianza y seguridad que te brinda nuestra inmobiliaria', 'texto' => '<p> </p> <p><strong> </strong>Entendemos que cada hogar tiene su propia historia. Nos dedicamos a conocerte y entender lo que hace especial tu vivienda. Con un <strong>asesoramiento personalizado</strong>, te ayudaremos a resaltar los aspectos únicos que harán que tu propiedad destaque en el mercado.</p> <p>Nuestro equipo creará una <strong>estrategia de marketing personalizada</strong> para tu propiedad. Desde fotografías y videos de alta calidad y contenido atractivo, aseguramos que tu hogar esté en las plataformas digitales donde se encuentra tu audiencia.</p> <p> Hemos llevado la experiencia de venta a un nivel superior. Ofrecemos<strong> visitas virtuales</strong>, disponemos de una cámara 360 para conseguirlo y hacemos recorridos en línea, permitiendo a los posibles compradores explorar cada rincón de tu hogar, desde la comodidad de su dispositivo. ¡La tecnología a tu servicio para maximizar la visibilidad de tu propiedad!</p> <p>Deja que nuestros agentes inmobiliarios se encarguen de la <strong>negociación</strong>. Sabemos cómo obtener el mejor valor para tu hogar, asegurándonos de que sientas la confianza y tranquilidad que mereces en cada paso del proceso.</p> <p>Estamos aquí para proporcionarte un <strong>apoyo integral</strong>. Desde la valoración inicial hasta el cierre de la venta, nuestro equipo estará a tu disposición para responder preguntas, resolver inquietudes y celebrar juntos cada logro.</p> <p> No sólo hablamos de éxito, lo demostramos. Nuestro historial de clientes satisfechos respalda nuestra reputación como líderes en el mercado inmobiliario. Confía en un equipo que ha entregado <strong>resultados consistentes</strong>.</p> <p>Con nosotros, vender tu vivienda se convierte en una <strong>experiencia sin complicaciones</strong>. Nos encargamos de los detalles para que puedas disfrutar del proceso. 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las mejores urbanizaciones de Los Corrales. 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