Chalet en venta en Puente Arce con 4 habitaciones, 2 baños y 340 m2 por 524.000 €

Chalet de 340 m² en Santander - Puente Arce con 4 habitaciones y 2 baños

524.000 €
Tour Virtual

Chalet de 340 m² en Santander - Puente Arce con 4 habitaciones y 2 baños

524.000 €
Descripción

Chalet independiente en Puente Arce.

Con unas inmejorables vistas sobre la Ria del Pas, la vivienda, con una superficie construida de más de 300 m², se asienta sobre una parcela urbana de 937 m² situada en una de las mejores zonas de Puente Arce.
Como apreciarás en el reportaje gráfico, Su distribución interior fue concebida para disfrutar al máximo de una orientación y unas vistas inmejorables.
Un jardín soleado y muy cuidado, con una práctica zona de estacionamiento junto a la entrada principal y espacio de sobra para instalar una piscina.
Su distribución interior escalonada es otro de los grandes atractivos de la vivienda, en ella destacan el salón-comedor con chimenea de leña integrada y el acogedor estudio con vistas.
El chalet consta de vestíbulo, salón-comedor, cocina con cuarto de plancha, porche/terraza con de acceso al jardín, estudio, 2 cuartos de baño, 4 dormitorios, garaje para dos coches y una planta semisótano de más de 100 m² totalmente diáfana, con ventanas en la fachada sur del edificio, que te ofrece todas las posibilidades del mundo.
El entorno:

La casa está enclavada en la población de Puente Arce, en la zona conocida como Solarana, en la ribera norte del rio Pas. En uno de los espacios residenciales más valorados del entorno de Santander.
La zona está bien urbanizada, con buenos servicios, a un paso del colegio y de la conexión con la autovía A-67.
Gastos de la transacción:

La compra de la vivienda está gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).
También son de cuenta del adquirente el coste de tramitación notarial y registral.
Sin gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
Referencia1116

GestiónVenta
TipoChalet
EstadoBueno
Sup. útil187 m²
Sup. construida340 m²
Sup. parcela937 m²
Habitaciones4
Baños2

Antigüedad1999
OrientaciónSur

Valor fiscal275782.46
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Documentos descargables

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Con unas inmejorables vistas sobre la Ria del Pas, la vivienda, con una superficie construida de m&aacute;s de 300 m&sup2;, se asienta sobre una parcela urbana de 937 m&sup2; situada en una de las mejores zonas de Puente Arce.</div>

<p>Como apreciar&aacute;s en el reportaje gr&aacute;fico, Su distribuci&oacute;n interior fue concebida para disfrutar al m&aacute;ximo de una orientaci&oacute;n y unas vistas inmejorables. &nbsp;</p>

<p>Un jard&iacute;n soleado y muy cuidado, con una pr&aacute;ctica zona de estacionamiento junto a la entrada principal y espacio de sobra para instalar una piscina.</p>

<p>Su distribuci&oacute;n interior escalonada es otro de los grandes atractivos de la vivienda, en ella destacan el sal&oacute;n-comedor con chimenea de le&ntilde;a integrada y el acogedor estudio con vistas.</p>

<p>El chalet consta de vest&iacute;bulo, sal&oacute;n-comedor, cocina con cuarto de plancha, porche/terraza con de acceso al jard&iacute;n, estudio, 2 cuartos de ba&ntilde;o, 4 dormitorios, garaje para dos coches y una planta semis&oacute;tano de m&aacute;s de 100 m&sup2; totalmente di&aacute;fana, con ventanas en la fachada sur del edificio, que te ofrece todas las posibilidades del mundo.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La casa est&aacute; enclavada en la poblaci&oacute;n de Puente Arce, en la zona conocida como Solarana, en la ribera norte del rio Pas. En uno de los espacios residenciales m&aacute;s valorados del entorno de Santander.</p>

<p>La zona est&aacute; bien urbanizada, con buenos servicios, a un paso del colegio y de la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a A-67.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).</p>

<p>Tambi&eacute;n son de cuenta del adquirente el coste de tramitaci&oacute;n notarial y registral.</p>

<p>Sin gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>
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con unas inmejorables vistas sobre la ria del pas, la vivienda, con una superficie construida de m&aacute;s de 300 m&sup2;, se asienta sobre una parcela urbana de 937 m&sup2; situada en una de las mejores zonas de puente arce.

como apreciar&aacute;s en el reportaje gr&aacute;fico, su distribuci&oacute;n interior fue concebida para disfrutar al m&aacute;ximo de una orientaci&oacute;n y unas vistas inmejorables. &nbsp;

un jard&iacute;n soleado y muy cuidado, con una pr&aacute;ctica zona de estacionamiento junto a la entrada principal y espacio de sobra para instalar una piscina.

su distribuci&oacute;n interior escalonada es otro de los grandes atractivos de la vivienda, en ella destacan el sal&oacute;n comedor con chimenea de le&ntilde;a integrada y el acogedor estudio con vistas.

el chalet consta de vest&iacute;bulo, sal&oacute;n comedor, cocina con cuarto de plancha, porche/terraza con de acceso al jard&iacute;n, estudio, 2 cuartos de ba&ntilde;o, 4 dormitorios, garaje para dos coches y una planta semis&oacute;tano de m&aacute;s de 100 m&sup2; totalmente di&aacute;fana, con ventanas en la fachada sur del edificio, que te ofrece todas las posibilidades del mundo.

el entorno:

la casa est&aacute; enclavada en la poblaci&oacute;n de puente arce, en la zona conocida como solarana, en la ribera norte del rio pas. en uno de los espacios residenciales m&aacute;s valorados del entorno de santander.

la zona est&aacute; bien urbanizada, con buenos servicios, a un paso del colegio y de la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a a 67.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).

tambi&eacute;n son de cuenta del adquirente el coste de tramitaci&oacute;n notarial y registral.

sin gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
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			'resumen' => 'Se trata de un seguro sin coste para nuestros clientes, ni ahora ni durante los próximos años. Pues el precio de la póliza será íntegramente asumido por Inmobiliaria Cantabria; que pasa a incluir este producto en el amplio inventario de servicios postventa que presta a los clientes que nos eligen para adquirir su vivienda.',
			'texto' => '<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">El Seguro de T&iacute;tulo de Propiedad - <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">GARANT&Iacute;A COMPRA SEGURA </a>- es un exclusivo servicio de valor a&ntilde;adido que <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">INMOBILIARIA CANTABRIA</a> proporciona a sus clientes con el fin de proteger legalmente su propiedad.</h3>

<p>Se trata de un seguro sin coste para nuestros clientes, ni ahora ni durante los pr&oacute;ximos a&ntilde;os. Pues el precio de la p&oacute;liza ser&aacute; &iacute;ntegramente asumido por <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">Inmobiliaria Cantabria</a>; que pasa a incluir este producto en el amplio inventario de servicios postventa que presta a los clientes que nos eligen para adquirir su vivienda.</p>

<p>La p&oacute;liza se contrata con la compa&ntilde;&iacute;a <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">CASER SEGUROS</a> y tendr&aacute; una vigencia de 10 a&ntilde;os.</p>

<p>Mediante el <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">sello &ldquo;Garant&iacute;a Compra Segura&rdquo;</a>:</p>

<ul>
	<li>Le garantizamos que los derechos legales adquiridos en la escritura ser&aacute;n respetados.</li>
	<li>Certificamos que la vivienda que Usted ha comprado re&uacute;ne todas las condiciones legales pactadas.</li>
	<li>Establecemos un compromiso de resoluci&oacute;n garantizado en un plazo m&aacute;ximo de 6 meses. Abogados expertos en derecho inmobiliario gestionar&aacute;n la resoluci&oacute;n de su problema con la mayor diligencia y efectividad.</li>
	<li>Le permitimos disfrutar con total tranquilidad de la inversi&oacute;n m&aacute;s importante de su vida.</li>
</ul>

<p>El Seguro de T&iacute;tulo de Propiedad - <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">GARANT&Iacute;A COMPRA SEGURA</a>, entre otras muchas situaciones, le protege frente a vicisitudes como:</p>

<ul>
	<li>Suplantaci&oacute;n de identidad del vendedor.</li>
	<li>No inscripci&oacute;n del t&iacute;tulo de propiedad en el Registro de la Propiedad.</li>
	<li>Que su vivienda sea objeto de una orden de demolici&oacute;n.</li>
	<li>Que su vivienda se encuentre incursa en expedientes administrativos que no hab&iacute;an sido desvelados por los vendedores.</li>
	<li>Que un elemento de su vivienda no forme parte de ella.</li>
	<li>Imposibilidad de acceso.</li>
	<li>Defectos de cabida.</li>
	<li>Ocultaci&oacute;n de contratos de alquiler vigentes.</li>
	<li>Vicios legales ocultos.</li>
	<li>Etc.</li>
</ul>

<p>Quedan excluidos del seguro; los da&ntilde;os, contaminaci&oacute;n y todo vicio conocido por el comprador antes de comprar ante notario.</p>

<p>La prestaci&oacute;n del <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">servicio Garant&iacute;a Compra Segura</a>, queda a criterio de <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">Inmobiliaria Cantabria</a>, que, como prestaci&oacute;n gratuita, decidir&aacute; las operaciones de compraventa en que lo facilitar&aacute;.</p>

<p>Fuente: Post del <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/06/inmobiliaria-cantabria-dentro-del.html">blog de Inmobiliaria Cantabria</a></p>
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			'texto' => '<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">El 30% de los municipios de Cantabria se encuentra en riesgo de despoblamiento. Entre ellos se encuentran Anievas, Arenas de Igu&ntilde;a, Molledo, B&aacute;rcena de Pie de Concha y Cieza; lugares por los que desde <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmuebles-casa/area-besaya-buelna">Inmobiliaria Cantabria</a> llevamos apostando hace a&ntilde;os, dando a conocer sus bondades para promover su oferta inmobiliaria.</h3>

<p>La preocupaci&oacute;n que esta situaci&oacute;n causa al Gobierno de Cantabria queda patente en la Orden HAC/04/2021, de 26 de febrero, por la que se aprueba la relaci&oacute;n de Municipios que tienen la condici&oacute;n de Zona Rural de Cantabria en Riesgo de Despoblamiento para el ejercicio 2021; dice esta que el medio rural de Cantabria se enfrenta desde hace d&eacute;cadas al problema, cada vez m&aacute;s preocupante, de la p&eacute;rdida de poblaci&oacute;n siendo este cambio demogr&aacute;fico uno de los grandes desaf&iacute;os de la Comunidad Aut&oacute;noma y tambi&eacute;n del conjunto de Espa&ntilde;a. La Ley de Cantabria 5/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas, en su art&iacute;culo 3, punto 7, contempla el problema del despoblamiento de sus zonas rurales, y por ello se establecen deducciones de la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas F&iacute;sicas (I.R.P.F) e incentivos para el establecimiento de personas en estas zonas. A estos efectos define el concepto de &quot;Zona Rural de Cantabria en Riesgo de Despoblamiento&quot;, se&ntilde;alando que se considerar&aacute;n como tal aquellos municipios que cumplan alguno de los siguientes criterios objetivos:</p>

<p>a) Poblaci&oacute;n inferior a 2.000 habitantes.</p>

<p>b) Densidad de poblaci&oacute;n inferior a 12,5 habitantes por kil&oacute;metro cuadrado.</p>

<p>c) Tasa de envejecimiento superior al 30%.</p>

<p>El Consejo Asesor para la Lucha contra del Despoblamiento impulsado desde el Gobierno de Cantabria contempla que 30 municipios precisan una actuaci&oacute;n prioritaria por grave riesgo de despoblaci&oacute;n, mientras que otros 8 requieren actuaciones preferentes por el mismo motivo.</p>

<p>Las soluciones que se ponen encima de la mesa van encaminadas a:</p>

<ul>
	<li>Disminuci&oacute;n de las cargas administrativas.</li>
	<li>Medidas que facilitar&aacute;n el teletrabajo</li>
	<li>Toma de medidas para reducir la burocracia en la tramitaci&oacute;n de licencias de obra menor, que podr&aacute;n iniciarse &uacute;nicamente pagando las tasas. Esta &uacute;ltima medida ser&aacute; posible gracias a una reforma de la Ley del Suelo que ir&aacute; en la Ley de Acompa&ntilde;amiento de los Presupuestos.</li>
	<li>Fomentar la adquisici&oacute;n de vivienda en estos municipios, reduciendo el tipo impositivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y tomando medidas para fomentar la rehabilitaci&oacute;n.</li>
	<li>Deducciones de la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas F&iacute;sicas (I.R.P.F) e incentivos para el establecimiento de personas las zonas en riesgo de despoblamiento.</li>
	<li>Deducciones por arrendamiento y por gastos de guarder&iacute;a.</li>
	<li>Deducciones a quien traslade su residencia a estas zonas rurales desde otros puntos de Espa&ntilde;a o quienes tomen la iniciativa de crear actividades econ&oacute;micas en las zonas en riesgo de despoblamiento.</li>
	<li>Ampliar la cobertura del servicio p&uacute;blico de Teleasistencia y de Ayuda a Domicilio en el &aacute;mbito rural.</li>
	<li>Fomento del transporte combinado y colaborativo: escolar, laboral, de viajero, etc.</li>
	<li>Fomentar el desarrollo de las UVIS m&oacute;viles.</li>
	<li>Fomentar el alquiler en esta zona, introduciendo deducciones fiscales tanto para el arrendador como para el arrendatario.</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<p>En definitiva, parece obvio que el cambio de mentalidad que ha provocado la pandemia supone una oportunidad para el medio rural, y que si es gestionada correctamente desde la Administraci&oacute;n y se utilizan correctamente los fondos que para este fin llegar&aacute;n desde Europa, nuestros pueblos se ver&aacute;n revitalizados.</p>

<p>Para finalizar, no queremos de dejar de hacer hincapi&eacute; en el absoluto compromiso de nuestra profesi&oacute;n para paliar esta situaci&oacute;n, compromiso que qued&oacute; de manifiesto en el convenio suscrito recientemente en la C&aacute;mara de Comercio de Comercio entre representantes de la Asociaci&oacute;n Profesional MLS Cantabria, de la que forma parte <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmuebles-casa/area-besaya-buelna">INMOBILIARIA CANTABRIA</a>, y representantes de la Asociaci&oacute;n Espa&ntilde;ola contra la Despoblaci&oacute;n y de la Asociaci&oacute;n Contra la Despoblaci&oacute;n en Cantabria.</p>

<p>Fuente: <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/06/despoblamiento-rural-objetivo-dotar-de.html">blog.inmobiliariacantabria.net</a></p>
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			'texto' => '<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">La realidad es que la arquitectura se ha basado en el aprovechamiento de los recursos facilitados por el territorio. Un aprovechamiento que se basa en la sostenibilidad, pues al tratarse de recursos naturales, una vez finalizado su ciclo &uacute;til volv&iacute;an a integrarse en la tierra de donde proced&iacute;an. Y en la eficacia, ya que la tipolog&iacute;a arquitect&oacute;nica se adaptaba al clima local y a las necesidades de las personas.</h3>

<p>Tradicionalmente, hay tres principios comunes en la edificaci&oacute;n de nuestros pueblos; los edificios eran pr&aacute;cticos, se empleaban materiales aut&oacute;ctonos y en su construcci&oacute;n primaba la econom&iacute;a. Por ello se utilizaban materiales b&aacute;sicos que se encontraban sobre el terreno como la tierra, la piedra y la madera.</p>

<h2 style="font-style:italic;"><em>Caracter&iacute;sticas de la <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/casa-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-san-mateo-2-habitaciones-v-977-693">arquitectura tradicional o popular</a>:</em></h2>

<ol>
	<li>Est&aacute; arraigada a la tierra, integrada en el medio natural, rodeada por su luz, realizada con los materiales del entorno, que le dan su color y que son ajenos a las modas o la publicidad. Es una arquitectura que parece emerger de la misma tierra.</li>
	<li>Se construye por referencias a modelos transmitidos de forma no escrita. Es una arquitectura an&oacute;nima, que ha ido resolviendo sus problemas t&eacute;cnicos y que se ha transmitido de generaci&oacute;n en generaci&oacute;n, de ah&iacute; los prototipos locales. Son construcciones invariables durante siglos. El artista popular rechaza lo incomprensible y lo inutilizable. Se inspira en la naturaleza y su obra es emp&iacute;rica.</li>
	<li>Es una arquitectura influida por el clima. As&iacute;, se le asigna una orientaci&oacute;n perfecta, es dotada de los huecos imprescindibles, que permitan la mejor ventilaci&oacute;n, se piensa en la desecaci&oacute;n u oreo de productos, se construyen fresqueras y galer&iacute;as&hellip; Se procura aprovechar al m&aacute;ximo la luz solar y aislar la casa si hace fr&iacute;o. Las cubiertas se inclinan de acuerdo con el r&eacute;gimen de precipitaciones.</li>
	<li>Es una <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/casa-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-san-mateo-2-habitaciones-v-977-693">arquitectura adaptada a la topograf&iacute;a y el paisaje</a> (vegetaci&oacute;n, cursos de agua&hellip;). Han seguido las pendientes del terreno en busca de la horizontalidad (a veces hay varios niveles en la construcci&oacute;n).</li>
	<li>La arquitectura tradicional va de dentro hacia afuera, de manera que la actuaci&oacute;n se extiende m&aacute;s all&aacute; de los l&iacute;mites de la vivienda: galer&iacute;as, algorfas, solanas, miradores, cobertizos, emparrados, poyetes&hellip; De esta manera, las viviendas se socializan: para la costura de las mujeres, juegos de los ni&ntilde;os, tertulias en los carasoles o mentideros&hellip;</li>
	<li>Es una arquitectura utilitaria. A veces incorpora elementos decorativos, que m&aacute;s que un sentido est&eacute;tico, tienen una connotaci&oacute;n religiosa o supersticiosa. Por ejemplo, pintar de azulete, adem&aacute;s de para decorar, sirve para repeler los insectos; se encala por higiene, los relojes de sol son funcionales adem&aacute;s de decorativos&hellip;.</li>
	<li>Es una arquitectura sobria, pragm&aacute;tica, concedida como una obra definitiva para su constructor y sus herederos. De hecho, muchas estrategias hereditarias tienden a dejar la casa a un solo heredero.</li>
</ol>

<p>Fuente: <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/03/arquitectura-popular-una-respuesta-las.html">https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/03/arquitectura-popular-una-respuesta-las.html</a></p>
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			'texto' => '<h2 style="font-style:italic;">Situado en esta c&eacute;ntrica calle de Los Corrales de Buelna, el edificio del n&uacute;mero uno de la calle Men&eacute;ndez Pelayo est&aacute; integrado por 9 viviendas, cada una de ellas con su respectiva plaza de garaje y buhardilla.</h2>

<h2 style="font-style:italic;"><span style="background-color:Yellow;">OBRA FINALIZADA Y VENDIDA.</span></h2>

<table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 700px;">
	<caption>
	<p><strong>Superficies y precios:</strong></p>
	</caption>
	<tbody>
		<tr>
			<td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-2-habitaciones-v-918-1a-615">Vivienda 1&ordm;A (59,17 m&sup2; &uacute;tiles) - G1 - T6</a></strong></td>
			<td>69.000 &euro;</td>
			<td>IVA (10%) 6.900 &euro;</td>
			<td>Total: 75.900 &euro;</td>
			<td><span style="background-color:Yellow;">Vendido</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-3-habitaciones-v-918-1b-616">Vivienda 1&ordm;B (89,33 m&sup2; &uacute;tiles) - G8 - T4</a></strong></td>
			<td>86.000 &euro;</td>
			<td>IVA (10%) 8.600 &euro;</td>
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<p>&nbsp;</p>

<p><strong><em>*Nota: Los precios no incluyen el impuesto de actos jur&iacute;dicos documentados (1,5% del precio) ni gastos notariales y registrales por la compra.</em><em> Se dispone de licenc&iacute;a municipal de obra para la finalizaci&oacute;n del edificio. </em></strong></p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>
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como, apreciar&aacute;s, reportaje, gr&aacute;fico,, distribuci&oacute;n, interior, concebida, para, disfrutar, m&aacute;ximo, orientaci&oacute;n, unas, vistas, inmejorables, &nbsp;

un, jard&iacute;n, soleado, cuidado,, pr&aacute;ctica, zona, estacionamiento, junto, entrada, principal, espacio, sobra, para, instalar, piscina

su, distribuci&oacute;n, interior, escalonada, otro, grandes, atractivos, vivienda,, ella, destacan, sal&oacute;n-comedor, chimenea, le&ntilde;a, integrada, acogedor, estudio, vistas

el, chalet, consta, vest&iacute;bulo,, sal&oacute;n-comedor,, cocina, cuarto, plancha,, porche/terraza, acceso, jard&iacute;n,, estudio,, cuartos, ba&ntilde;o,, dormitorios,, garaje, para, coches, planta, semis&oacute;tano, m&aacute;s, m&sup2;, totalmente, di&aacute;fana,, ventanas, fachada, edificio,, ofrece, todas, posibilidades, mundo

el, entorno:

la, casa, est&aacute;, enclavada, poblaci&oacute;n, puente, arce,, zona, conocida, como, solarana,, ribera, norte, espacios, residenciales, m&aacute;s, valorados, entorno, santander

la, zona, est&aacute;, bien, urbanizada,, buenos, servicios,, paso, colegio, conexi&oacute;n, autov&iacute;a, a-67

gastos, transacci&oacute;n:

la, compra, vivienda, est&aacute;, gravada, impuesto, transmisiones, patrimoniales, (10%)

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sin, gastos, agencia, inmobiliaria, para, comprador
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">Ubicada en el B&ordm; de San Roque, junto al colegio de educaci&oacute;n infantil y pr&oacute;ximo a la conexi&oacute;n de la autov&iacute;a A-67, de la vivienda destacamos su urbanizaci&oacute;n con parquing exclusivo para residentes y su distribuci&oacute;n en espacios amplios y bien orientados.</h3>

<p>El chalet se desarrolla en cuatro plantas, ofreci&eacute;ndote la posibilidad de una cuarta habitaci&oacute;n en la zona bajo cubierta, que est&aacute; sin acondicionar.</p>

<p>La planta baja se compone de vest&iacute;bulo y acceso a la planta primera de la vivienda y de un garaje de 29 m&sup2; desde el que accedemos al jard&iacute;n que rodea la vivienda y que tiene una superficie de aproximadamente 70 m&sup2;.</p>

<p>La planta primera es la principal de la vivienda, en ella encontramos un amplio sal&oacute;n-comedor, la cocina y un cuarto de ba&ntilde;o.</p>

<p>En la planta segunda, se encuentran los tres dormitorios de la vivienda y el cuarto de ba&ntilde;o principal.</p>

<p>Por &uacute;ltimo, la planta bajo cubierta acoge a un espacio di&aacute;fano, sin acondicionar, que ofrece grandes posibilidades.</p>

<p>La vivienda se construy&oacute; en el a&ntilde;o 2003 y su estado de conservaci&oacute;n en t&eacute;rminos generales es bueno, precisando alguna actuaci&oacute;n de mantenimiento.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>El chalet se encuentra en el B&ordm; de San Roque de Somahoz. En los alrededores del mismo encontramos el colegio de educaci&oacute;n infantil, la parada de autob&uacute;s y la estaci&oacute;n de ferrocarril de Los Corrales de Buelna.</p>

<p>Se trata de un entorno tranquilo, de tipo residencial y pr&oacute;ximo a las zonas verdes de la rivera del Besaya.</p>

<p>A unos 3 km, en Los Corrales de Buelna, encontramos todo tipo de servicios y la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a A-67.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio del chalet no incluye impuestos (ITP 10%), ni gastos legales.</p>
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ubicada en el b&ordm; de san roque, junto al colegio de educaci&oacute;n infantil y pr&oacute;ximo a la conexi&oacute;n de la autov&iacute;a a 67, de la vivienda destacamos su urbanizaci&oacute;n con parquing exclusivo para residentes y su distribuci&oacute;n en espacios amplios y bien orientados.

el chalet se desarrolla en cuatro plantas, ofreci&eacute;ndote la posibilidad de una cuarta habitaci&oacute;n en la zona bajo cubierta, que est&aacute; sin acondicionar.

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la planta primera es la principal de la vivienda, en ella encontramos un amplio sal&oacute;n comedor, la cocina y un cuarto de ba&ntilde;o.

en la planta segunda, se encuentran los tres dormitorios de la vivienda y el cuarto de ba&ntilde;o principal.

por &uacute;ltimo, la planta bajo cubierta acoge a un espacio di&aacute;fano, sin acondicionar, que ofrece grandes posibilidades.

la vivienda se construy&oacute; en el a&ntilde;o 2003 y su estado de conservaci&oacute;n en t&eacute;rminos generales es bueno, precisando alguna actuaci&oacute;n de mantenimiento.

el entorno:

el chalet se encuentra en el b&ordm; de san roque de somahoz. en los alrededores del mismo encontramos el colegio de educaci&oacute;n infantil, la parada de autob&uacute;s y la estaci&oacute;n de ferrocarril de los corrales de buelna.

se trata de un entorno tranquilo, de tipo residencial y pr&oacute;ximo a las zonas verdes de la rivera del besaya.

a unos 3 km, en los corrales de buelna, encontramos todo tipo de servicios y la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a a 67.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio del chalet no incluye impuestos (itp 10%), ni gastos legales.
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<p><em>La Calle Jos&eacute; Mar&iacute;a Pereda se encuentra en el conocido B&ordm; de La Hoya, una de las zonas residenciales mejor valoradas de Los Corrales de Buelna</em>, en la que predomina la tipologia de vivienda unifamiliar. Desde aqu&iacute; se va caminando hasta el centro urbano en pocos minutos y en sus proximidades encontramos servicios tan importantes como el Colegio Gerardo Diego, el Polideportivo Municipal de Deportes y las principales instalaciones deportivas de Los Corrales de Buelna.</p>

<h2 style="font-style:italic;">La vivienda:</h2>

<p>Este chalet adosado forma parte de un edificio de tres viviendas que fu&eacute; edificado en el a&ntilde;o 2.006 por la empresa promotora &quot;Construcciones Oliva Portilla SL&quot;. Se trata de un chalet de tipologia triplex que consta de hall, sal&oacute;n, cocina, aseo, 2 ba&ntilde;os, 3 dormitorios, terraza y garaje.</p>

<p>De la vivienda destacamos los siguientes elementos:</p>

<ol>
	<li>Su luminoso &aacute;tico ocupado por una habitaci&oacute;n tipo suite que dispone de ba&ntilde;o equipado con ba&ntilde;era de hidromasaje y de una agradable terraza orientada al sur desde la que gozamos de unas vistas excelentes.</li>
	<li>Su cocina, practicamente&nbsp; que queda totalmente amueblada</li>
	<li>Su garaje de 37 m&sup2;, es la &uacute;nica vivienda de la urbanizaci&oacute;n que dispone de garaje privado y comunicado con la vivienda.</li>
	<li>Y por &uacute;ltimo su jard&iacute;n de casi 60 m&sup2;,&nbsp; totalmente aterrazado.</li>
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la calle jos&eacute; mar&iacute;a pereda se encuentra en el conocido b&ordm; de la hoya, una de las zonas residenciales mejor valoradas de los corrales de buelna, en la que predomina la tipologia de vivienda unifamiliar. desde aqu&iacute; se va caminando hasta el centro urbano en pocos minutos y en sus proximidades encontramos servicios tan importantes como el colegio gerardo diego, el polideportivo municipal de deportes y las principales instalaciones deportivas de los corrales de buelna.

la vivienda:

este chalet adosado forma parte de un edificio de tres viviendas que fu&eacute; edificado en el a&ntilde;o 2.006 por la empresa promotora &quot;construcciones oliva portilla sl&quot;. se trata de un chalet de tipologia triplex que consta de hall, sal&oacute;n, cocina, aseo, 2 ba&ntilde;os, 3 dormitorios, terraza y garaje.

de la vivienda destacamos los siguientes elementos:


	su luminoso &aacute;tico ocupado por una habitaci&oacute;n tipo suite que dispone de ba&ntilde;o equipado con ba&ntilde;era de hidromasaje y de una agradable terraza orientada al sur desde la que gozamos de unas vistas excelentes.
	su cocina, practicamente&nbsp; que queda totalmente amueblada
	su garaje de 37 m&sup2;, es la &uacute;nica vivienda de la urbanizaci&oacute;n que dispone de garaje privado y comunicado con la vivienda.
	y por &uacute;ltimo su jard&iacute;n de casi 60 m&sup2;,&nbsp; totalmente aterrazado.

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<p>Ubicado en la zona de Mies del Monte, en la calle que comunica Los Corrales de Buelna con el ramal de acceso a la autov&iacute;a A-67, este chalet se encuentra a un paso del centro urbano de Los Corrales de Buelna y de todo tipo de servicios.</p>

<p><strong>El chalet, construido sobre una parcela urbana de 1.000 m&sup2;, tiene una superficie construida de 351 m&sup2;. Esta magn&iacute;fica finca se completa con una piscina de 50 m&sup2; y con un garaje de 30 m&sup2;.</strong></p>

<p>La parcela, que es de forma rectangular, linda por el Este con la Avenida de Cantabria y por el Oeste con la calle Mies del Monte.</p>

<p>El chalet presenta dos fachadas principales totalmente sim&eacute;tricas, la del este, en la que se encuentra la puerta de acceso principal a la vivienda y la oeste, comunicada con la zona m&aacute;s extensa del jard&iacute;n,&nbsp; donde se encuentra la piscina y el garaje.</p>

<p>La vivienda se desarrolla en cuatro plantas, que pasamos a describiros a continuaci&oacute;n:</p>

<ul>
	<li>&nbsp;La planta baja, de 106 m&sup2;, se compone de porche, vest&iacute;bulo, caja de escalera, sal&oacute;n-comedor, cocina con porche, ba&ntilde;o y dormitorio.</li>
	<li>&nbsp;La planta primera, de 97 m&sup2;, se compone de cuatro dormitorios enormes, dos de los cuales tienen amplias terrazas y de un ba&ntilde;o completo.</li>
	<li>La planta bajo cubierta, que tiene una superficie de aproximadamente 90 m&sup2; construidos se compone de una amplia sala di&aacute;fana con ventanales panor&aacute;micos y de un ba&ntilde;o.</li>
	<li>Por &uacute;ltimo la planta s&oacute;tano, de unos 100 m&sup2;, acoge a un amplio aparcamiento y a una magn&iacute;fica bodega integrada por una cocina-comedor y un ba&ntilde;o. &nbsp;</li>
</ul>

<p>Como dijimos antes, la calidad constructiva del chalet es muy alta. A sus fachadas exteriores de ladrillo cer&aacute;mico y sus cerramientos de PVC con acristalamiento climalit, hay que unir los alicatados y suelos interiores, los elementos de los cuartos de ba&ntilde;o de gama alta, los suelos y la escalera de madera de roble de la planta primera y bajo cubierta o sus puertas, las de acceso desde el exterior de seguridad y las interiores de madera de roble.</p>

<p>Finalmente, no podemos dejar de mencionar que la vivienda se entrega totalmente equipada con un mobiliario de notable calidad.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa.</p>
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ubicado en la zona de mies del monte, en la calle que comunica los corrales de buelna con el ramal de acceso a la autov&iacute;a a 67, este chalet se encuentra a un paso del centro urbano de los corrales de buelna y de todo tipo de servicios.

el chalet, construido sobre una parcela urbana de 1.000 m&sup2;, tiene una superficie construida de 351 m&sup2;. esta magn&iacute;fica finca se completa con una piscina de 50 m&sup2; y con un garaje de 30 m&sup2;.

la parcela, que es de forma rectangular, linda por el este con la avenida de cantabria y por el oeste con la calle mies del monte.

el chalet presenta dos fachadas principales totalmente sim&eacute;tricas, la del este, en la que se encuentra la puerta de acceso principal a la vivienda y la oeste, comunicada con la zona m&aacute;s extensa del jard&iacute;n,&nbsp; donde se encuentra la piscina y el garaje.

la vivienda se desarrolla en cuatro plantas, que pasamos a describiros a continuaci&oacute;n:


	&nbsp;la planta baja, de 106 m&sup2;, se compone de porche, vest&iacute;bulo, caja de escalera, sal&oacute;n comedor, cocina con porche, ba&ntilde;o y dormitorio.
	&nbsp;la planta primera, de 97 m&sup2;, se compone de cuatro dormitorios enormes, dos de los cuales tienen amplias terrazas y de un ba&ntilde;o completo.
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como dijimos antes, la calidad constructiva del chalet es muy alta. a sus fachadas exteriores de ladrillo cer&aacute;mico y sus cerramientos de pvc con acristalamiento climalit, hay que unir los alicatados y suelos interiores, los elementos de los cuartos de ba&ntilde;o de gama alta, los suelos y la escalera de madera de roble de la planta primera y bajo cubierta o sus puertas, las de acceso desde el exterior de seguridad y las interiores de madera de roble.

finalmente, no podemos dejar de mencionar que la vivienda se entrega totalmente equipada con un mobiliario de notable calidad.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa.
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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Con unas inmejorables vistas sobre la Ria del Pas, la vivienda, con una superficie construida de m&aacute;s de 300 m&sup2;, se asienta sobre una parcela urbana de 937 m&sup2; situada en una de las mejores zonas de Puente Arce.</div>

<p>Como apreciar&aacute;s en el reportaje gr&aacute;fico, Su distribuci&oacute;n interior fue concebida para disfrutar al m&aacute;ximo de una orientaci&oacute;n y unas vistas inmejorables. &nbsp;</p>

<p>Un jard&iacute;n soleado y muy cuidado, con una pr&aacute;ctica zona de estacionamiento junto a la entrada principal y espacio de sobra para instalar una piscina.</p>

<p>Su distribuci&oacute;n interior escalonada es otro de los grandes atractivos de la vivienda, en ella destacan el sal&oacute;n-comedor con chimenea de le&ntilde;a integrada y el acogedor estudio con vistas.</p>

<p>El chalet consta de vest&iacute;bulo, sal&oacute;n-comedor, cocina con cuarto de plancha, porche/terraza con de acceso al jard&iacute;n, estudio, 2 cuartos de ba&ntilde;o, 4 dormitorios, garaje para dos coches y una planta semis&oacute;tano de m&aacute;s de 100 m&sup2; totalmente di&aacute;fana, con ventanas en la fachada sur del edificio, que te ofrece todas las posibilidades del mundo.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La casa est&aacute; enclavada en la poblaci&oacute;n de Puente Arce, en la zona conocida como Solarana, en la ribera norte del rio Pas. En uno de los espacios residenciales m&aacute;s valorados del entorno de Santander.</p>

<p>La zona est&aacute; bien urbanizada, con buenos servicios, a un paso del colegio y de la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a A-67.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).</p>

<p>Tambi&eacute;n son de cuenta del adquirente el coste de tramitaci&oacute;n notarial y registral.</p>

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con unas inmejorables vistas sobre la ria del pas, la vivienda, con una superficie construida de m&aacute;s de 300 m&sup2;, se asienta sobre una parcela urbana de 937 m&sup2; situada en una de las mejores zonas de puente arce.

como apreciar&aacute;s en el reportaje gr&aacute;fico, su distribuci&oacute;n interior fue concebida para disfrutar al m&aacute;ximo de una orientaci&oacute;n y unas vistas inmejorables. &nbsp;

un jard&iacute;n soleado y muy cuidado, con una pr&aacute;ctica zona de estacionamiento junto a la entrada principal y espacio de sobra para instalar una piscina.

su distribuci&oacute;n interior escalonada es otro de los grandes atractivos de la vivienda, en ella destacan el sal&oacute;n comedor con chimenea de le&ntilde;a integrada y el acogedor estudio con vistas.

el chalet consta de vest&iacute;bulo, sal&oacute;n comedor, cocina con cuarto de plancha, porche/terraza con de acceso al jard&iacute;n, estudio, 2 cuartos de ba&ntilde;o, 4 dormitorios, garaje para dos coches y una planta semis&oacute;tano de m&aacute;s de 100 m&sup2; totalmente di&aacute;fana, con ventanas en la fachada sur del edificio, que te ofrece todas las posibilidades del mundo.

el entorno:

la casa est&aacute; enclavada en la poblaci&oacute;n de puente arce, en la zona conocida como solarana, en la ribera norte del rio pas. en uno de los espacios residenciales m&aacute;s valorados del entorno de santander.

la zona est&aacute; bien urbanizada, con buenos servicios, a un paso del colegio y de la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a a 67.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).

tambi&eacute;n son de cuenta del adquirente el coste de tramitaci&oacute;n notarial y registral.

sin gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
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Chalet en Los Corrales de Buelna

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