Inmobiliaria Cantabria

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La construcci&oacute;n de esta vivienda unifamiliar data del a&ntilde;o 1993, su superficie construida es de 216 m&sup2;, dispone...',
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la, construcci&oacute;n, esta, vivienda, unifamiliar, data, a&ntilde;o, 1993,, superficie, construida, m&sup2;,, dispone, superficie, jard&iacute;n, algo, m&aacute;s, m&sup2;, presenta, como, particularidad, acabados, pinotea, suelos, tillados, &nbsp;

4, puntos, fuertes, casa:

1-, ubicaci&oacute;n:, est&aacute;, situada, n&ordm;, avenida, cantabria, mismo,, tranquila, cuidada, urbanizaci&oacute;n, solo, cinco, minutos, andando, centro, pueblo, tanto, todo, tipo, servicios, comercios

2-, calidad:, vivienda, construida, unos, a&ntilde;os, escatimaba, materiales, hora, construir;, acabados, exteriores, piedra,, ventanas, cerramientos, climalit,, madera, calidad, tillados, entarimados,, casa,, duda,, est&aacute;, bien, construida, pesar, a&ntilde;os, est&aacute;, como, primer, d&iacute;a

3-, amplitud:, m&sup2;, repartidos, tres, plantas, m&sup2;,, jard&iacute;n, m&aacute;s, m&sup2;, libres,, habitaci&oacute;n, principal, ba&ntilde;o,, garaje, zona, bodega, cuarto, aseo

4-, distribuci&oacute;n:, como, hemos, dicho,, chalet, desarrolla, tres, plantas, planta, principal, acoge, cocina, dimensiones, generosas,, amplio, sal&oacute;n-comedor,, dormitorio, cuarto, ba&ntilde;o, planta, primera, compone, tres, espaciosas, habitaciones, cuartos, ba&ntilde;o, completo,, ellos, dentro, dormitorio, principal, planta, semis&oacute;tano, distribuye, amplio, garaje,, bodega,, cuarto, ba&ntilde;o, completo, dormitorio

el, jard&iacute;n, rodea, vivienda, este, norte,, permite, aprovechar, zona, como, aparcamiento, exclusivo, presenta, unas, enormes, posibilidades

gastos, transacci&oacute;n:

la, compra, vivienda, est&aacute;, gravada, impuesto, transmisiones, patrimoniales,, cuyo, tipo, impositivo, 10%

su, valor, fiscal, referencia, 152994,36, &euro;

ser&aacute;, cuenta, comprador, coste, notaria, inscripci&oacute;n, registro, propiedad

la, compra, conlleva, gastos, agencia, inmobiliaria, para, comprador

c&eacute;dula, habitabilidad, solicitada, direcci&oacute;n, general, vivienda, arquitectura, gobierno, cantabria, pendiente, despacho
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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La construcci&oacute;n de esta vivienda unifamiliar data del a&ntilde;o 1993, su superficie construida es de 216 m&sup2;, dispone de una superficie de jard&iacute;n de algo m&aacute;s de 130 m&sup2; y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados. &nbsp;</div>

<h2 style="font-style:italic;">4 puntos fuertes de la casa:</h2>

<p>1.- Su ubicaci&oacute;n: Est&aacute; situada en el n&ordm; 55 de la Avenida de Cantabria. O lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanizaci&oacute;n a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.</p>

<p>2.- Su calidad: La vivienda fue construida en unos a&ntilde;os en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. La casa, sin duda, est&aacute; bien construida y a pesar de los a&ntilde;os est&aacute; como el primer d&iacute;a.</p>

<p>3.- Su amplitud: 216 m&sup2; repartidos en tres plantas de 72 m&sup2;, un jard&iacute;n de m&aacute;s de 130 m&sup2; libres, habitaci&oacute;n principal con ba&ntilde;o, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.</p>

<p>4.- Distribuci&oacute;n: Como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. La planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio sal&oacute;n-comedor, un dormitorio y un cuarto de ba&ntilde;o. La planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de ba&ntilde;o completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Y la planta semis&oacute;tano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de ba&ntilde;o completo y un dormitorio.</p>

<p>El jard&iacute;n rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.</p>

<p>Su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 &euro;</p>

<p>Ser&aacute; de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la Direcci&oacute;n General de Vivienda y Arquitectura del Gobierno de Cantabria. Pendiente de despacho.</p>
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la construcci&oacute;n de esta vivienda unifamiliar data del a&ntilde;o 1993, su superficie construida es de 216 m&sup2;, dispone de una superficie de jard&iacute;n de algo m&aacute;s de 130 m&sup2; y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados. &nbsp;

4 puntos fuertes de la casa:

1.  su ubicaci&oacute;n: est&aacute; situada en el n&ordm; 55 de la avenida de cantabria. o lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanizaci&oacute;n a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.

2.  su calidad: la vivienda fue construida en unos a&ntilde;os en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. la casa, sin duda, est&aacute; bien construida y a pesar de los a&ntilde;os est&aacute; como el primer d&iacute;a.

3.  su amplitud: 216 m&sup2; repartidos en tres plantas de 72 m&sup2;, un jard&iacute;n de m&aacute;s de 130 m&sup2; libres, habitaci&oacute;n principal con ba&ntilde;o, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.

4.  distribuci&oacute;n: como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. la planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio sal&oacute;n comedor, un dormitorio y un cuarto de ba&ntilde;o. la planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de ba&ntilde;o completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. y la planta semis&oacute;tano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de ba&ntilde;o completo y un dormitorio.

el jard&iacute;n rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.

su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 &euro;

ser&aacute; de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad.

la compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

c&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la direcci&oacute;n general de vivienda y arquitectura del gobierno de cantabria. pendiente de despacho.
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<p><strong>Gesti&oacute;n, Compra y Venta de Viviendas de Protecci&oacute;n Oficial (VPO)</strong></p>

<p>En Inmobiliaria Cantabria comprendemos la importancia y singularidad de las viviendas de protecci&oacute;n oficial (VPO). Ofrecemos un servicio especializado que no s&oacute;lo simplifica el proceso de compra y venta, sino que tambi&eacute;n maximiza las oportunidades para aquellos que buscan adquirir o vender una vivienda con estas caracter&iacute;sticas.</p>

<p><strong>&iquest;C&oacute;mo lo Logramos?</strong></p>

<p>1. <strong>Experiencia Especializada:</strong></p>

<p>Tenemos experiencia en VPO y entendemos la normativa, los requisitos y los beneficios asociados a este tipo de viviendas. Esto, nos permite guiar a nuestros clientes de manera efectiva en cada paso del proceso.</p>

<p>2. <strong>Red de Colaboradores:</strong></p>

<p>Mantenemos relaciones s&oacute;lidas con agencias gubernamentales, desarrolladores y otros profesionales clave en el &aacute;mbito de las VPO. Esta red nos permite acceder a una amplia gama de oportunidades y recursos para nuestros clientes, agilizando el proceso y facilitando transacciones exitosas.</p>

<p>3. <strong>Herramientas Tecnol&oacute;gicas Avanzadas:</strong></p>

<p>Utilizamos las &uacute;ltimas herramientas tecnol&oacute;gicas para agilizar el proceso de b&uacute;squeda y venta de viviendas VPO. Esto incluye sistemas de b&uacute;squeda personalizada y marketing digital que garantizan la visibilidad adecuada para las propiedades, conectando a compradores y vendedores de manera eficiente.</p>

<p>4. <strong>Asesoramiento Jur&iacute;dico Especializado:</strong></p>

<p>Colaboramos con profesionales legales especializados en transacciones de VPO. Esto asegura que cada detalle legal se maneje con precisi&oacute;n, ofreciendo a nuestros clientes tranquilidad y seguridad durante todo el proceso.</p>

<p><strong>Ventajas Exclusivas para Nuestros Clientes:</strong></p>
</div>

<div style="margin-left:18.0pt;">
<ul>
	<li><strong>Agilidad y Eficacia:</strong> Gracias a nuestra experiencia y red de contactos, aceleramos el proceso de compra o venta de VPO.</li>
	<li><strong>Asesoramiento Personalizado:</strong> Cada cliente recibe un servicio adaptado a sus necesidades espec&iacute;ficas, garantizando que comprendan completamente los requisitos y beneficios asociados con las VPO.</li>
	<li><strong>Visibilidad:</strong> Utilizamos estrategias de marketing digital y presencia en l&iacute;nea para garantizar que las viviendas VPO reciban la atenci&oacute;n que merecen, conectando a compradores y vendedores de manera efectiva.</li>
</ul>
</div>

<div>
<p>En definitiva, &nbsp;nos comprometemos a hacer que el proceso de compra y venta de viviendas VPO sea lo m&aacute;s sencillo y beneficioso posible. Si est&aacute;s buscando la asesor&iacute;a adecuada para tu vivienda de protecci&oacute;n oficial, &iexcl;nosotros somos tu mejor aliado en el camino hacia tu nuevo hogar!</p>
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<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">El 2024 arranca con importantes novedades fiscales que hacen que nuestro valle sea un lugar perfecto para adquirir una vivienda en la que fijar tu residencia habitual.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">No s&oacute;lo por los completos servicios y excelentes comunicaciones de que dispone, sino porque pocos municipios hay en Cantabria con unos precios tan asequibles y con una oferta tan importante de viviendas de protecci&oacute;n oficial como Los Corrales de Buelna. En pocos sitios se encuentran ya pisos de tres dormitorios con dos ba&ntilde;os, garaje y trastero en edificios modernos y con ascensor, por menos de 100.000 &euro;.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">De esta forma, cualquier joven de menos de 36 a&ntilde;os que est&eacute; viviendo de alquiler, puede adquirir un piso en Los Corrales pagando mensualmente de hipoteca la mitad de lo que est&aacute; pagando de alquiler. Y adem&aacute;s se ahorrar&aacute; entre un dos y un 5% en los impuestos que gravan la compra.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por otro lado, desde este a&ntilde;o, la adquisici&oacute;n de viviendas de protecci&oacute;n oficial est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuestos, frente al 7% que se paga por las viviendas libres. Esta es otra de las ventajas que te ofrece el enorme parque de vivienda VPO de Los Corrales de Buelna.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por si esto fuera poco, los municipios rurales del entorno; San Felices, Cieza, Arenas, Molledo, B&aacute;rcena o Anievas. Est&aacute;n dentro de la delimitaci&oacute;n de las &aacute;reas rurales en riesgo de despoblamiento, por lo que en todos ellos la adquisici&oacute;n de vivienda para destinarla a domicilio habitual est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuesto de transmisiones.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Cuadro explicativo:</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;"><a href="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf">https://www.parcela<img alt="" src="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf" />cantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf</a></p>
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<p><strong>&nbsp;</strong>Entendemos que cada hogar tiene su propia historia. Nos dedicamos a conocerte y entender lo que hace especial tu vivienda. Con un <strong>asesoramiento personalizado</strong>, te ayudaremos a resaltar los aspectos &uacute;nicos que har&aacute;n que tu propiedad destaque en el mercado.</p>

<p>Nuestro equipo crear&aacute; una <strong>estrategia de marketing personalizada</strong> para tu propiedad. Desde fotograf&iacute;as y videos de alta calidad y contenido atractivo, aseguramos que tu hogar est&eacute; en las plataformas digitales donde se encuentra tu audiencia.</p>

<p>&nbsp;Hemos llevado la experiencia de venta a un nivel superior. Ofrecemos<strong> visitas virtuales</strong>, disponemos de una c&aacute;mara 360 para conseguirlo&nbsp; y hacemos recorridos en l&iacute;nea, permitiendo a los posibles compradores explorar cada rinc&oacute;n de tu hogar, desde la comodidad de su dispositivo. &iexcl;La tecnolog&iacute;a a tu servicio para maximizar la visibilidad de tu propiedad!</p>

<p>Deja que nuestros agentes inmobiliarios se encarguen de la <strong>negociaci&oacute;n</strong>. Sabemos c&oacute;mo obtener el mejor valor para tu hogar, asegur&aacute;ndonos de que sientas la confianza y tranquilidad que mereces en cada paso del proceso.</p>

<p>Estamos aqu&iacute; para proporcionarte un <strong>apoyo integral</strong>. Desde la valoraci&oacute;n inicial hasta el cierre de la venta, nuestro equipo estar&aacute; a tu disposici&oacute;n para responder preguntas, resolver inquietudes y celebrar juntos cada logro.</p>

<p>&nbsp;No s&oacute;lo hablamos de &eacute;xito, lo demostramos. Nuestro historial de clientes satisfechos respalda nuestra reputaci&oacute;n como l&iacute;deres en el mercado inmobiliario. Conf&iacute;a en un equipo que ha entregado <strong>resultados consistentes</strong>.</p>

<p>Con nosotros, vender tu vivienda se convierte en una <strong>experiencia sin complicaciones</strong>. Nos encargamos de los detalles para que puedas disfrutar del proceso. Desde la documentaci&oacute;n hasta la firma final, estamos aqu&iacute; para hacer que cada paso sea sencillo y sin estr&eacute;s.</p>

<p>&iexcl;Listos para convertir tu venta inmobiliaria en un verdadero &eacute;xito!</p>

<p>&nbsp;</p>
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<p>&nbsp;Para aquellos que est&aacute;n considerando entrar en este fascinante mercado, aqu&iacute; van algunos consejos clave que pueden marcar la diferencia en tu viaje hacia el &eacute;xito financiero.</p>
</div>

<div>
<p>El conocimiento es poder en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Investiga a fondo las tendencias del mercado, comprende las &aacute;reas de mayor potencial y mantente al tanto de las oportunidades emergentes. La informaci&oacute;n bien investigada es la base de decisiones s&oacute;lidas.</p>

<p>Antes de dar el primer paso, establece una estrategia clara. &iquest;Est&aacute;s buscando propiedades para el alquiler a largo plazo, o prefieres la emoci&oacute;n de la compra y venta r&aacute;pida? Una estrategia bien definida te guiar&aacute; en cada decisi&oacute;n.</p>
</div>

<div>
<p>&nbsp;Establecer conexiones s&oacute;lidas en la industria inmobiliaria puede abrir puertas y proporcionar valiosa orientaci&oacute;n. .</p>

<p>No subestimes la importancia de realizar c&aacute;lculos precisos. Eval&uacute;a los costos de adquisici&oacute;n, mantenimiento y cualquier mejora planeada. Un an&aacute;lisis financiero s&oacute;lido te ayudar&aacute; a determinar la viabilidad de una inversi&oacute;n.</p>

<p>Mantente actualizado sobre las &uacute;ltimas tendencias del mercado. &iquest;Hay una demanda creciente en propiedades espec&iacute;ficas? &iquest;Las &aacute;reas est&aacute;n experimentando revitalizaci&oacute;n? Aprovecha estas oportunidades para maximizar tu rendimiento.</p>

<p>La inversi&oacute;n inmobiliaria, como cualquier otra, tiene sus altibajos. Mant&eacute;n una reserva financiera para hacer frente a posibles contratiempos y aprovechar oportunidades repentinas.</p>

<p>Antes de comprometerte, realiza inspecciones detalladas de las propiedades. Descubre cualquier problema potencial y aseg&uacute;rate de que est&aacute;s haciendo una inversi&oacute;n s&oacute;lida.</p>

<p>El mercado inmobiliario est&aacute; en constante evoluci&oacute;n.&nbsp;</p>
</div>

<div>
<p>En Inmobiliaria Cantabria estamos aqu&iacute; para ser tu socio en esta emocionante traves&iacute;a. Si est&aacute;s listo para comenzar tu viaje en el mundo de las inversiones inmobiliarias, &iexcl;cont&aacute;ctanos! Juntos, podemos convertir tus sue&ntilde;os de inversi&oacute;n en una realidad.</p>
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4, puntos, fuertes, casa:

1-, ubicaci&oacute;n:, est&aacute;, situada, n&ordm;, avenida, cantabria, mismo,, tranquila, cuidada, urbanizaci&oacute;n, solo, cinco, minutos, andando, centro, pueblo, tanto, todo, tipo, servicios, comercios

2-, calidad:, vivienda, construida, unos, a&ntilde;os, escatimaba, materiales, hora, construir;, acabados, exteriores, piedra,, ventanas, cerramientos, climalit,, madera, calidad, tillados, entarimados,, casa,, duda,, est&aacute;, bien, construida, pesar, a&ntilde;os, est&aacute;, como, primer, d&iacute;a

3-, amplitud:, m&sup2;, repartidos, tres, plantas, m&sup2;,, jard&iacute;n, m&aacute;s, m&sup2;, libres,, habitaci&oacute;n, principal, ba&ntilde;o,, garaje, zona, bodega, cuarto, aseo

4-, distribuci&oacute;n:, como, hemos, dicho,, chalet, desarrolla, tres, plantas, planta, principal, acoge, cocina, dimensiones, generosas,, amplio, sal&oacute;n-comedor,, dormitorio, cuarto, ba&ntilde;o, planta, primera, compone, tres, espaciosas, habitaciones, cuartos, ba&ntilde;o, completo,, ellos, dentro, dormitorio, principal, planta, semis&oacute;tano, distribuye, amplio, garaje,, bodega,, cuarto, ba&ntilde;o, completo, dormitorio

el, jard&iacute;n, rodea, vivienda, este, norte,, permite, aprovechar, zona, como, aparcamiento, exclusivo, presenta, unas, enormes, posibilidades

gastos, transacci&oacute;n:

la, compra, vivienda, est&aacute;, gravada, impuesto, transmisiones, patrimoniales,, cuyo, tipo, impositivo, 10%

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ser&aacute;, cuenta, comprador, coste, notaria, inscripci&oacute;n, registro, propiedad

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<p>Dispone de tres plantas, la planta baja, alberga una cocina moderna y funcional, un acogedor sal&oacute;n con acceso a un jard&iacute;n de 60 m2 para uso personal, un aseo&nbsp; y un garaje con espacio generoso de 19 m2, perfecto para resguardar tu veh&iacute;culo y adem&aacute;s,&nbsp; tiene un altillo y un s&oacute;tano de los mismos metros que el garaje.</p>

<p>En la planta primera, dos habitaciones espaciosas de 15 metros cuadrados cada una, ofrecen un ambiente acogedor. Los suelos de parqu&eacute; a&ntilde;aden un toque de calidez, mientras que una de las habitaciones cuenta con un balc&oacute;n privado, creando un rinc&oacute;n &iacute;ntimo para disfrutar del aire fresco y las vistas circundantes. Un ba&ntilde;o completo con ba&ntilde;era completa esta planta, proporcionando privacidad y comodidad.</p>

<p>En la planta bajo cubierta, un espacio di&aacute;fano de 17 m2 con suelos de parqu&eacute;, que puede adaptarse a tus necesidades y gustos personales. Este &aacute;tico singular a&ntilde;ade versatilidad al hogar, permiti&eacute;ndote crear un estudio, una sala de juegos, otra habitaci&oacute;n,&nbsp; o cualquier otro espacio que puedas imaginar.</p>

<p>La calefacci&oacute;n garantiza un ambiente c&aacute;lido y confortable en todas las estaciones del a&ntilde;o, mientras que la ubicaci&oacute;n en un entorno rural ofrece la serenidad que buscas. Disfruta de las impresionantes vistas que rodean la propiedad y la proximidad a comodidades clave como el colegio, la estaci&oacute;n de tren o el acceso a la autov&iacute;a A-67.</p>

<p>Gastos de la transacci&oacute;n:<br />
La adquisici&oacute;n de esta vivienda est&aacute; sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 9%).<br />
El adquirente se har&aacute; cargo tambi&eacute;n del coste de la escritura y de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>
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dispone de tres plantas, la planta baja, alberga una cocina moderna y funcional, un acogedor sal&oacute;n con acceso a un jard&iacute;n de 60 m2 para uso personal, un aseo&nbsp; y un garaje con espacio generoso de 19 m2, perfecto para resguardar tu veh&iacute;culo y adem&aacute;s,&nbsp; tiene un altillo y un s&oacute;tano de los mismos metros que el garaje.

en la planta primera, dos habitaciones espaciosas de 15 metros cuadrados cada una, ofrecen un ambiente acogedor. los suelos de parqu&eacute; a&ntilde;aden un toque de calidez, mientras que una de las habitaciones cuenta con un balc&oacute;n privado, creando un rinc&oacute;n &iacute;ntimo para disfrutar del aire fresco y las vistas circundantes. un ba&ntilde;o completo con ba&ntilde;era completa esta planta, proporcionando privacidad y comodidad.

en la planta bajo cubierta, un espacio di&aacute;fano de 17 m2 con suelos de parqu&eacute;, que puede adaptarse a tus necesidades y gustos personales. este &aacute;tico singular a&ntilde;ade versatilidad al hogar, permiti&eacute;ndote crear un estudio, una sala de juegos, otra habitaci&oacute;n,&nbsp; o cualquier otro espacio que puedas imaginar.

la calefacci&oacute;n garantiza un ambiente c&aacute;lido y confortable en todas las estaciones del a&ntilde;o, mientras que la ubicaci&oacute;n en un entorno rural ofrece la serenidad que buscas. disfruta de las impresionantes vistas que rodean la propiedad y la proximidad a comodidades clave como el colegio, la estaci&oacute;n de tren o el acceso a la autov&iacute;a a 67.

gastos de la transacci&oacute;n:
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<p><em>La Calle Jos&eacute; Mar&iacute;a Pereda se encuentra en el conocido B&ordm; de La Hoya, una de las zonas residenciales mejor valoradas de Los Corrales de Buelna</em>, en la que predomina la tipologia de vivienda unifamiliar. Desde aqu&iacute; se va caminando hasta el centro urbano en pocos minutos y en sus proximidades encontramos servicios tan importantes como el Colegio Gerardo Diego, el Polideportivo Municipal de Deportes y las principales instalaciones deportivas de Los Corrales de Buelna.</p>

<h2 style="font-style:italic;">La vivienda:</h2>

<p>Este chalet adosado forma parte de un edificio de tres viviendas que fu&eacute; edificado en el a&ntilde;o 2.006 por la empresa promotora &quot;Construcciones Oliva Portilla SL&quot;. Se trata de un chalet de tipologia triplex que consta de hall, sal&oacute;n, cocina, aseo, 2 ba&ntilde;os, 3 dormitorios, terraza y garaje.</p>

<p>De la vivienda destacamos los siguientes elementos:</p>

<ol>
	<li>Su luminoso &aacute;tico ocupado por una habitaci&oacute;n tipo suite que dispone de ba&ntilde;o equipado con ba&ntilde;era de hidromasaje y de una agradable terraza orientada al sur desde la que gozamos de unas vistas excelentes.</li>
	<li>Su cocina, practicamente&nbsp; que queda totalmente amueblada</li>
	<li>Su garaje de 37 m&sup2;, es la &uacute;nica vivienda de la urbanizaci&oacute;n que dispone de garaje privado y comunicado con la vivienda.</li>
	<li>Y por &uacute;ltimo su jard&iacute;n de casi 60 m&sup2;,&nbsp; totalmente aterrazado.</li>
</ol>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de esta vivienda est&aacute; sujeta a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (tipo impositivo 10%). El comprador asumir&aacute; tambi&eacute;n el coste de la escritura y de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad. El comprador no tiene gastos de agencia inmobiliaria.</p>

<h2 style="font-style:italic;"><br />
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la vivienda:

este chalet adosado forma parte de un edificio de tres viviendas que fu&eacute; edificado en el a&ntilde;o 2.006 por la empresa promotora &quot;construcciones oliva portilla sl&quot;. se trata de un chalet de tipologia triplex que consta de hall, sal&oacute;n, cocina, aseo, 2 ba&ntilde;os, 3 dormitorios, terraza y garaje.

de la vivienda destacamos los siguientes elementos:


	su luminoso &aacute;tico ocupado por una habitaci&oacute;n tipo suite que dispone de ba&ntilde;o equipado con ba&ntilde;era de hidromasaje y de una agradable terraza orientada al sur desde la que gozamos de unas vistas excelentes.
	su cocina, practicamente&nbsp; que queda totalmente amueblada
	su garaje de 37 m&sup2;, es la &uacute;nica vivienda de la urbanizaci&oacute;n que dispone de garaje privado y comunicado con la vivienda.
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gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de esta vivienda est&aacute; sujeta a impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo impositivo 10%). el comprador asumir&aacute; tambi&eacute;n el coste de la escritura y de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad. el comprador no tiene gastos de agencia inmobiliaria.


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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Con unas inmejorables vistas sobre la Ria del Pas, la vivienda, con una superficie construida de m&aacute;s de 300 m&sup2;, se asienta sobre una parcela urbana de 937 m&sup2; situada en una de las mejores zonas de Puente Arce.</div>

<p>Como apreciar&aacute;s en el reportaje gr&aacute;fico, Su distribuci&oacute;n interior fue concebida para disfrutar al m&aacute;ximo de una orientaci&oacute;n y unas vistas inmejorables. &nbsp;</p>

<p>Un jard&iacute;n soleado y muy cuidado, con una pr&aacute;ctica zona de estacionamiento junto a la entrada principal y espacio de sobra para instalar una piscina.</p>

<p>Su distribuci&oacute;n interior escalonada es otro de los grandes atractivos de la vivienda, en ella destacan el sal&oacute;n-comedor con chimenea de le&ntilde;a integrada y el acogedor estudio con vistas.</p>

<p>El chalet consta de vest&iacute;bulo, sal&oacute;n-comedor, cocina con cuarto de plancha, porche/terraza con de acceso al jard&iacute;n, estudio, 2 cuartos de ba&ntilde;o, 4 dormitorios, garaje para dos coches y una planta semis&oacute;tano de m&aacute;s de 100 m&sup2; totalmente di&aacute;fana, con ventanas en la fachada sur del edificio, que te ofrece todas las posibilidades del mundo.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La casa est&aacute; enclavada en la poblaci&oacute;n de Puente Arce, en la zona conocida como Solarana, en la ribera norte del rio Pas. En uno de los espacios residenciales m&aacute;s valorados del entorno de Santander.</p>

<p>La zona est&aacute; bien urbanizada, con buenos servicios, a un paso del colegio y de la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a A-67.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).</p>

<p>Tambi&eacute;n son de cuenta del adquirente el coste de tramitaci&oacute;n notarial y registral.</p>

<p>Sin gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

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con unas inmejorables vistas sobre la ria del pas, la vivienda, con una superficie construida de m&aacute;s de 300 m&sup2;, se asienta sobre una parcela urbana de 937 m&sup2; situada en una de las mejores zonas de puente arce.

como apreciar&aacute;s en el reportaje gr&aacute;fico, su distribuci&oacute;n interior fue concebida para disfrutar al m&aacute;ximo de una orientaci&oacute;n y unas vistas inmejorables. &nbsp;

un jard&iacute;n soleado y muy cuidado, con una pr&aacute;ctica zona de estacionamiento junto a la entrada principal y espacio de sobra para instalar una piscina.

su distribuci&oacute;n interior escalonada es otro de los grandes atractivos de la vivienda, en ella destacan el sal&oacute;n comedor con chimenea de le&ntilde;a integrada y el acogedor estudio con vistas.

el chalet consta de vest&iacute;bulo, sal&oacute;n comedor, cocina con cuarto de plancha, porche/terraza con de acceso al jard&iacute;n, estudio, 2 cuartos de ba&ntilde;o, 4 dormitorios, garaje para dos coches y una planta semis&oacute;tano de m&aacute;s de 100 m&sup2; totalmente di&aacute;fana, con ventanas en la fachada sur del edificio, que te ofrece todas las posibilidades del mundo.

el entorno:

la casa est&aacute; enclavada en la poblaci&oacute;n de puente arce, en la zona conocida como solarana, en la ribera norte del rio pas. en uno de los espacios residenciales m&aacute;s valorados del entorno de santander.

la zona est&aacute; bien urbanizada, con buenos servicios, a un paso del colegio y de la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a a 67.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).

tambi&eacute;n son de cuenta del adquirente el coste de tramitaci&oacute;n notarial y registral.

sin gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La construcci&oacute;n de esta vivienda unifamiliar data del a&ntilde;o 1993, su superficie construida es de 216 m&sup2;, dispone de una superficie de jard&iacute;n de algo m&aacute;s de 130 m&sup2; y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados. &nbsp;</div>

<h2 style="font-style:italic;">4 puntos fuertes de la casa:</h2>

<p>1.- Su ubicaci&oacute;n: Est&aacute; situada en el n&ordm; 55 de la Avenida de Cantabria. O lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanizaci&oacute;n a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.</p>

<p>2.- Su calidad: La vivienda fue construida en unos a&ntilde;os en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. La casa, sin duda, est&aacute; bien construida y a pesar de los a&ntilde;os est&aacute; como el primer d&iacute;a.</p>

<p>3.- Su amplitud: 216 m&sup2; repartidos en tres plantas de 72 m&sup2;, un jard&iacute;n de m&aacute;s de 130 m&sup2; libres, habitaci&oacute;n principal con ba&ntilde;o, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.</p>

<p>4.- Distribuci&oacute;n: Como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. La planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio sal&oacute;n-comedor, un dormitorio y un cuarto de ba&ntilde;o. La planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de ba&ntilde;o completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Y la planta semis&oacute;tano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de ba&ntilde;o completo y un dormitorio.</p>

<p>El jard&iacute;n rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.</p>

<p>Su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 &euro;</p>

<p>Ser&aacute; de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la Direcci&oacute;n General de Vivienda y Arquitectura del Gobierno de Cantabria. Pendiente de despacho.</p>
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4 puntos fuertes de la casa:

1.  su ubicaci&oacute;n: est&aacute; situada en el n&ordm; 55 de la avenida de cantabria. o lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanizaci&oacute;n a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.

2.  su calidad: la vivienda fue construida en unos a&ntilde;os en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. la casa, sin duda, est&aacute; bien construida y a pesar de los a&ntilde;os est&aacute; como el primer d&iacute;a.

3.  su amplitud: 216 m&sup2; repartidos en tres plantas de 72 m&sup2;, un jard&iacute;n de m&aacute;s de 130 m&sup2; libres, habitaci&oacute;n principal con ba&ntilde;o, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.

4.  distribuci&oacute;n: como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. la planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio sal&oacute;n comedor, un dormitorio y un cuarto de ba&ntilde;o. la planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de ba&ntilde;o completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. y la planta semis&oacute;tano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de ba&ntilde;o completo y un dormitorio.

el jard&iacute;n rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.

su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 &euro;

ser&aacute; de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad.

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