Piso en venta en Vargas con 2 habitaciones, 1 baños y 87 m2 por 110.000 €

Piso de 87 m² en Valles Pasiegos - Vargas con 2 habitaciones y 1 baños

110.000 €
Tour Virtual

Piso de 87 m² en Valles Pasiegos - Vargas con 2 habitaciones y 1 baños

110.000 €
Descripción

Piso de 2 dormitorios con garaje y trastero en Vargas – Puente Viesgo.

Este acogedor apartamento se encuentra en “El Ángel”. Un espacio residencial que destaca por estar muy bien urbanizada, en un entorno de zonas verdes y calles semipeatonales situado junto al colegio de Puente Viesgo.
La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio de protección oficial. Destacamos de ella su perfecta distribución y su luminosidad. Está decorada con buen gusto y se encuentra en muy buen estado.
Es una auténtica delicia asomarse a la ventana de este apartamento y disfrutar del olor a hierba recién segada de los jardines que la rodean y de la luminosidad que la brinda su buena orientación.
El piso está distribuido desde un amplio hall, consta de cocina, que queda totalmente a mueblada, de una amplia sala de estar de dos dormitorios y de un cuarto de baño.
La vivienda se completa con una plaza de garaje y con un cuarto trastero de 10 m².
Gastos de la transacción:

Al tratarse de una vivienda de protección oficial, su adquisición está gravada con un tipo reducido del 5% en el impuesto de transmisiones patrimoniales, lo cual supone, ya, un considerable ahorro.
Serán de cuenta del adquirente también el coste de la escritura y el de su inscripción en el Registro de la Propiedad.
Sin gastos por servicio de asesoramiento inmobiliario.
Referencia1210

GestiónVenta
TipoPiso
EstadoBueno
Sup. útil62 m²
Sup. construida87 m²

Habitaciones2
Baños1

Antigüedad2006
OrientaciónSur - Este - Norte
Altura / PlantaBajo
Valor fiscal81.473,72
E - "D". - 190.5 KW h/m2
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Documentos descargables

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Este acogedor apartamento se encuentra en &ldquo;El &Aacute;ngel&rdquo;. Un espacio residencial que destaca por estar muy bien urbanizada, en un entorno de zonas verdes y calles semipeatonales situado junto al colegio de Puente Viesgo.</div>

<p>La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio de protecci&oacute;n oficial. Destacamos de ella su perfecta distribuci&oacute;n y su luminosidad. Est&aacute; decorada con buen gusto y se encuentra en muy buen estado.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Es una aut&eacute;ntica delicia asomarse a la ventana de este apartamento y disfrutar del olor a hierba reci&eacute;n segada de los jardines que la rodean y de la luminosidad que la brinda su buena orientaci&oacute;n.</div>

<p>El piso est&aacute; distribuido desde un amplio hall, consta de cocina, que queda totalmente a mueblada, de una amplia sala de estar de dos dormitorios y de un cuarto de ba&ntilde;o.</p>

<p>La vivienda se completa con una plaza de garaje y con un cuarto trastero de 10 m&sup2;.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>Al tratarse de una vivienda de protecci&oacute;n oficial, su adquisici&oacute;n est&aacute; gravada con un tipo reducido del 5% en el impuesto de transmisiones patrimoniales, lo cual supone, ya, un considerable ahorro.</p>

<p>Ser&aacute;n de cuenta del adquirente tambi&eacute;n el coste de la escritura y el de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>Sin gastos por servicio de asesoramiento inmobiliario.</p>
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este acogedor apartamento se encuentra en &ldquo;el &aacute;ngel&rdquo;. un espacio residencial que destaca por estar muy bien urbanizada, en un entorno de zonas verdes y calles semipeatonales situado junto al colegio de puente viesgo.

la vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio de protecci&oacute;n oficial. destacamos de ella su perfecta distribuci&oacute;n y su luminosidad. est&aacute; decorada con buen gusto y se encuentra en muy buen estado.

es una aut&eacute;ntica delicia asomarse a la ventana de este apartamento y disfrutar del olor a hierba reci&eacute;n segada de los jardines que la rodean y de la luminosidad que la brinda su buena orientaci&oacute;n.

el piso est&aacute; distribuido desde un amplio hall, consta de cocina, que queda totalmente a mueblada, de una amplia sala de estar de dos dormitorios y de un cuarto de ba&ntilde;o.

la vivienda se completa con una plaza de garaje y con un cuarto trastero de 10 m&sup2;.

gastos de la transacci&oacute;n:

al tratarse de una vivienda de protecci&oacute;n oficial, su adquisici&oacute;n est&aacute; gravada con un tipo reducido del 5% en el impuesto de transmisiones patrimoniales, lo cual supone, ya, un considerable ahorro.

ser&aacute;n de cuenta del adquirente tambi&eacute;n el coste de la escritura y el de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad.

sin gastos por servicio de asesoramiento inmobiliario.
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<p><strong>Ventajas de alquilar una vivienda a trav&eacute;s de una inmobiliaria, centr&aacute;ndonos en la flexibilidad y las opciones disponibles:</strong></p>
</div>

<div style="margin-left:18.0pt;">
<ol>
	<li><strong>Variedad de Opciones</strong>: Las inmobiliarias suelen tener un amplio cat&aacute;logo de propiedades de alquiler. Esto te da acceso a una variedad de opciones en t&eacute;rminos de tama&ntilde;o, ubicaci&oacute;n, estilo arquitect&oacute;nico, y comodidades. Puedes encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.</li>
	<li><strong>Facilidad en la B&uacute;squeda</strong>: Las inmobiliarias cuentan con herramientas y recursos para facilitar la b&uacute;squeda de viviendas. Puedes especificar tus criterios de b&uacute;squeda, como el n&uacute;mero de habitaciones, ba&ntilde;os, precio, y ubicaci&oacute;n, lo que agiliza el proceso de encontrar propiedades que se ajusten a tus necesidades.</li>
	<li><strong>Asesoramiento Profesional</strong>: Los agentes inmobiliarios est&aacute;n capacitados para brindarte asesoramiento profesional. Pueden ayudarte a entender los t&eacute;rminos del contrato de alquiler, negociar condiciones favorables con el propietario y responder a tus preguntas sobre el proceso de alquiler.</li>
	<li><strong>Mayor Seguridad Legal</strong>: Alquilar a trav&eacute;s de una inmobiliaria a menudo garantiza que el contrato de alquiler cumpla con todas las leyes y regulaciones locales. Esto te brinda seguridad legal y protecci&oacute;n en caso de disputas con el propietario.</li>
	<li><strong>Gesti&oacute;n de Problemas</strong>: En caso de que surjan problemas con la propiedad, como reparaciones necesarias, los agentes de la inmobiliaria pueden servir como intermediarios y coordinar las soluciones de manera eficiente.</li>
	<li><strong>Proceso de Selecci&oacute;n de Inquilinos</strong>: Las inmobiliarias suelen llevar a cabo un proceso de selecci&oacute;n de inquilinos que incluye verificaci&oacute;n de antecedentes y an&aacute;lisis crediticio. Esto ayuda a garantizar que los inquilinos sean confiables y puedan cumplir con sus obligaciones de alquiler.</li>
	<li><strong>Flexibilidad en Plazos</strong>: Algunas inmobiliarias ofrecen flexibilidad en los plazos de alquiler. Puedes encontrar opciones de alquiler a corto plazo, alquileres de temporada o arrendamientos a largo plazo, lo que se adapta a diferentes necesidades.</li>
	<li><strong>Mantenimiento y Reparaciones</strong>: Muchas inmobiliarias se encargan del mantenimiento regular y las reparaciones necesarias en las propiedades de alquiler. Esto te libera de la responsabilidad de lidiar con problemas inesperados.</li>
	<li><strong>Reducci&oacute;n de Riesgos</strong>: Al alquilar a trav&eacute;s de una inmobiliaria, reduces los riesgos asociados con el alquiler directo, como posibles estafas o propietarios inescrupulosos.</li>
	<li><strong>Acceso a Recursos Adicionales</strong>: Las inmobiliarias a menudo tienen acceso a recursos adicionales, como servicios de mudanza recomendados, seguros de alquiler y conexiones con profesionales del sector, lo que puede hacer que tu experiencia de alquiler sea m&aacute;s completa y beneficiosa.</li>
</ol>
</div>

<div>
<p>En resumen, alquilar una vivienda a trav&eacute;s de una inmobiliaria te ofrece flexibilidad en t&eacute;rminos de opciones disponibles y te brinda un nivel de seguridad, asesoramiento profesional y gesti&oacute;n que puede hacer que el proceso de alquiler sea m&aacute;s eficiente y menos estresante. Esto puede ser especialmente beneficioso si deseas encontrar la vivienda perfecta de manera r&aacute;pida y segura.</p>
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			'resumen' => 'La urbanización está integrada por una antigua torre, 4 chalets individuales, 8 chalets pareados y 10 apartamentos, acometiéndose su rehabilitación en dos fases.  La primera fase afecta a los 8 chalets pareados y los 10 apartamentos y se prevé que estará ejecutada a finales del año 2023.  La segunda fase, se prevé entregarla a mediados del 2024, y afecta a la torre y los cuatro chalets individuales.',
			'texto' => '<p>&nbsp;El Complejo <strong>Residencial Los Salmones</strong> se encuentra en la localidad de Mata, junto a la plaza del Campo de Los Salmones y frente a la vetusta Encina, icono de La Monta&ntilde;a.</p>

<p>Esta urbanizaci&oacute;n fu&eacute; finalizada en el a&ntilde;o 2009 y como consecuencia de la crisis inmobiliaria del 2008 pas&oacute; a formar parte de la cartera de la Sociedad de Gesti&oacute;n de Activos procedentes de la Reestructuraci&oacute;n Bancaria, padeciendo un considerable abandono hasta su reciente adquisici&oacute;n por la Gestora Cooper Housing, para ser rehabilitada.</p>

<p>Consulta las caracter&iacute;sticas, precios y disponibilidad de cada una de sus viviendas EN LOS ENLACES DE LA TABLA:</p>

<table border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 500px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>REF.</td>
			<td>VIVIENDA</td>
			<td>PVP</td>
			<td>IVA(no incluido)</td>
			<td>DISPONIBILIDAD</td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452687/es/">CH-1</a></td>
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			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452687/es/">148.000 &euro;</a></td>
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		<tr>
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			<td><span style="background-color:Lime;">13.000 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452719/es/">CH-3</a></td>
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		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-4</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">Chalet pareado 4</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">130.000 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">13.000 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
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		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452771/es/">CH-8</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452771/es/">Chalet pareado 8</a></td>
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		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-9</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">BJO A-Portal 2</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">80.040 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">8.004 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452775/es/">CH-10</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452775/es/">BJO B-Portal 2</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452775/es/">80.040 &euro;</a></td>
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		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452778/es/">CH-11</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452778/es/">Duplex A-Portal 2</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452778/es/">106.095 &euro;</a></td>
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		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">CH-12</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">Apart. C-Portal 2</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">53.208 &euro;</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">5.320 &euro;</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">DISPONIBLE</a></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452786/es/">CH-13</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452786/es/">Duplex B-Portal 2</a></td>
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			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452786/es/">DISPONIBLE</a></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-14</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">BAJO A-Portal 1</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">80.040 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">8.040 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-15</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">BAJO B-Portal 1</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">80.040 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">8.040 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452799/es/">CH-16</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452799/es/">Duplex A-Portal 1</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452799/es/">106.095 &euro;</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452799/es/">10.609 &euro;</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452799/es/">DISPONIBLE</a></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-17</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">Apart. C-Portal 1</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">53.208 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">5.320 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452806/es/">CH-18</a></td>
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			<td>&nbsp;</td>
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			<td><span style="background-color:Yellow;">Casona-palacio</span></td>
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<p>&nbsp;</p>
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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">A falta de ver si el nuevo Gobierno Regional decide, o no, dar desarrollo a medidas intervencionistas previstas por la nueva ley para frenar la subida de precios, como por ejemplo la declaraci&oacute;n de zonas de mercado residencial tensionado o la subida de impuestos a los propietarios que tengan viviendas cerradas. Lo cierto es que las medidas introducidas por la ley, que ya se est&aacute;n aplicando, parece que en unos casos est&aacute;n desanimando a los propietarios de viviendas vac&iacute;as que ven&iacute;an alquil&aacute;ndolas y que estamos viendo como ahora o deciden ponerlas en venta o sencillamente dejarlas cerradas. Y en otros casos les est&aacute;n haciendo extremar las precauciones a la hora de seleccionar al inquilino.</div>

<p>Las consecuencias que esto est&aacute; teniendo es una considerable reducci&oacute;n de la oferta, que en un contexto de demanda elevada como el que tenemos, est&aacute; haciendo que los precios se est&eacute;n disparando a&uacute;n m&aacute;s.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Y a todo esto &iquest;C&oacute;mo se siente un propietario en nuestra zona?</h2>

<p>En primer lugar, hay que ver cual es el perfil del propietario de viviendas de alquiler en nuestra zona. Pues bien, por lo general es un obrero que ha invertido sus ahorros en una vivienda para complementar sus ingresos laborales con el alquiler y que en la mayor&iacute;a de los casos se ha sacrificado pagando una hipoteca para hacerlo. Normalmente tiene solamente una vivienda para alquilar, dos a lo sumo; en nuestros valles a&uacute;n no hemos encontrado a ning&uacute;n propietario que encaje en la figura de gran tenedor (titular de m&aacute;s/10 viviendas).</p>

<p>Cuando hablamos con ellos, el sentimiento que tienen es por lo general de atropello. Se sienten atropellados por una ley que consideran que est&aacute; concebida para perjudicarles. Nos dicen que el coste de la vida para ellos ha subido tambi&eacute;n y que en muchos casos tienen el piso alquilado desde hace dos o tres a&ntilde;os y nunca han subido la renta y que ahora necesitan subirla y les limitan la revalorizaci&oacute;n por debajo del IPC.</p>

<p>Pero especialmente tienen un temor, que su inquilino no pueda pagar la renta y se quede ocupando la vivienda. No poder recuperar la vivienda en un largo periodo de tiempo si dejan de cobrar la renta les aterra. Y precisamente este es uno de los grandes problemas que trae esta ley, pues la modificaci&oacute;n que introduce en la Ley de Enjuiciamiento Civil parece estar hecha exprofeso para ralentizar los procesos de desahucio.</p>

<h2 style="font-style:italic;">&iquest;Qu&eacute; medidas se pueden tomar para seguir alquilando con una m&iacute;nima seguridad?</h2>

<p>Ante esta situaci&oacute;n, los que han optado por seguir alquilando nos dicen que tienen claro que la clave para seguir rentabilizando los ahorros que tienen invertidos en sus viviendas, es realizar un exhaustivo an&aacute;lisis del perfil personal y financiero del inquilino y que es ah&iacute; en donde les resulta de gran utilidad contar con los servicios de un profesional que est&eacute; preparado para gestionar la elevada demanda de alquiler y sea capaz de seleccionar inquilinos que no vayan a traer problemas en un futuro.</p>

<p>En Inmobiliaria Cantabria hemos implementado un protocolo para seleccionar el mejor inquilino para tu vivienda y que tengas garantizada la ausencia de problemas y el cobro de la renta. Consulta con nuestros asesores.</p>
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<p>Podr&aacute;n ser propietarios de viviendas protegidas las personas f&iacute;sicas o jur&iacute;dicas. En cambio, s&oacute;lo podr&aacute;n ser usuarias de las mismas, las personas f&iacute;sicas que est&eacute;n inscritas en el Registro de Demandantes de viviendas Protegidas de Cantabria. Y deber&aacute;n de destinar la vivienda a residencia habitual y permanente, cumplir las condiciones de acceso establecida en la normativa seg&uacute;n la que se calific&oacute; la vivienda.</p>

<p>Tambi&eacute;n podr&aacute;n ser usuarias de este tipo de viviendas las administraciones o entidades p&uacute;blicas o privadas que vayan a destinarlas al alojamiento de personas pertenecientes a colectivos vulnerables que precisen tutela especial.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Las viviendas protegidas deber&aacute;n estar siempre ocupadas, debiendo sus propietarios destinarlas a sus residencia habitual y permanente o a la de un inquilino que cumpla los requisitos establecidos en la ley.</div>

<p>Por lo tanto, estas viviendas no pueden permanecer desocupadas, ser subarrendadas total o parcialmente, ni tampoco destinarse a segunda residencia. Aunque hay algunos casos en los que la Consejer&iacute;a de Obras P&uacute;blicas y Vivienda podr&aacute; autorizar que permanezcan desocupadas, durante un plazo m&aacute;ximo de dos a&ntilde;os prorrogable a otro m&aacute;s. Estos casos ser&aacute;n justificados por el usuario en base a motivos laborales o de estudios, a cuestiones de salud, o por enfermedad de un familiar de hasta segundo grado de consanguinidad o afinidad.</p>

<p>El r&eacute;gimen legal de protecci&oacute;n de las viviendas VPO est&aacute; establecido en el Plan de Vivienda vigente en el momento de su construcci&oacute;n. Dicho r&eacute;gimen varia en funci&oacute;n de la tipolog&iacute;a de vivienda de que se trate, y establece el plazo de vigencia del mismo, las condiciones de uso de la vivienda y su precio m&aacute;ximo de venta.</p>

<p>Por este motivo, como en Los Corrales la tipolog&iacute;a de vivienda VPO son la de r&eacute;gimen general y especial. La duraci&oacute;n del acogimiento es de 30 a&ntilde;os a contar desde su calificaci&oacute;n definitiva, estando autorizada su transmisi&oacute;n a partir del d&eacute;cimo a&ntilde;o.</p>

<p>El precio por el que el propietario pretenda vender o alquilar la vivienda protegida no podr&aacute; superar el precio m&aacute;ximo legal de venta vigente en el momento de transmitir la vivienda. Este precio es m&aacute;ximo, por lo que se puede fijar un precio inferior de venta o alquiler de la vivienda, si as&iacute; se negocia entre las partes.</p>

<p>Si va a vender una vivienda protegida, se deben de tener en cuenta las siguientes indicaciones:</p>

<ol>
	<li>Se deber&aacute; solicitar el&nbsp;precio m&aacute;ximo de venta. En dicho informe se indicar&aacute;, adem&aacute;s del precio m&aacute;ximo de venta de la vivienda, de los requisitos que deben cumplir los futuros compradores y, si es el caso, la obligaci&oacute;n del propietario de&nbsp;devolver las posibles ayudas recibidas para la compra de la vivienda.</li>
	<li>Una vez obtenido el informe del precio m&aacute;ximo de venta se deber&aacute;, adem&aacute;s, solicitar autorizaci&oacute;n de venta, ya que la Comunidad Aut&oacute;noma de Cantabria ostenta un derecho de tanteo y retracto sobre todas las viviendas, en segundas y posteriores transmisiones, ejercitable mientras se mantenga el r&eacute;gimen de protecci&oacute;n.</li>
</ol>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La autorizaci&oacute;n de venta es siempre necesaria para poder transmitir la vivienda, excepto cuando la vivienda protegida sea objeto de daci&oacute;n en pago o de ejecuci&oacute;n hipotecaria.</div>
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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Esta vivienda&nbsp;seguro que te va a convencer, est&aacute; en muy buen estado de conservaci&oacute;n, equipado con una cocina en perfecto estado de uso y tanto su sal&oacute;n como como su dormitorio principal est&aacute;n bien orientados, tienen vistas despejadas y total intimidad.</div>

<p>El piso forma parte de un edificio con ascensor construido a finales de los a&ntilde;os 90. Un edificio de calidad y dise&ntilde;o; muy bien ubicado, junto al Parque, que te brindar&aacute; la comodidad de disponer de espaciosas zonas de aparcamiento junto a casa.</p>

<p>Su distribuci&oacute;n&nbsp;es muy buena, un amplio pasillo distribuye todas las dependencias de la casa. El sal&oacute;n tiene m&aacute;s de 16 m&sup2; y termina en un gran ventanal orientado al sol de la tarde. La cocina de casi 9 m&sup2; da acceso a una terraza en la que podr&aacute;s tender c&oacute;modamente la ropa.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>El Edificio Principal del Parque est&aacute; flanqueado por las calles Pe&ntilde;as Arriba y Clara Campoamor, a orillas del Muriago. Es un buen edificio, con fachadas de ladrillo caravista, situado en pleno centro de Los Corrales, con todo tipo de servicios a un paso y casi al lado del colegio Jos&eacute; Mar&iacute;a Pereda.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de esta vivienda est&aacute; vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones, que al tratarse de una vivienda libre, ser&aacute; de entre el 8 y el 10% dependiendo de tus circunstancias. Como comprador, tambi&eacute;n tendr&aacute;s que hacerte cargo del coste de la escritura de compra y de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad. Por el contrario no tendr&aacute;s ning&uacute;n tipo de gasto de gesti&oacute;n inmobiliaria, que ser&aacute; asumido &iacute;ntegramente por la parte vendedora.</p>
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esta vivienda&nbsp;seguro que te va a convencer, est&aacute; en muy buen estado de conservaci&oacute;n, equipado con una cocina en perfecto estado de uso y tanto su sal&oacute;n como como su dormitorio principal est&aacute;n bien orientados, tienen vistas despejadas y total intimidad.

el piso forma parte de un edificio con ascensor construido a finales de los a&ntilde;os 90. un edificio de calidad y dise&ntilde;o; muy bien ubicado, junto al parque, que te brindar&aacute; la comodidad de disponer de espaciosas zonas de aparcamiento junto a casa.

su distribuci&oacute;n&nbsp;es muy buena, un amplio pasillo distribuye todas las dependencias de la casa. el sal&oacute;n tiene m&aacute;s de 16 m&sup2; y termina en un gran ventanal orientado al sol de la tarde. la cocina de casi 9 m&sup2; da acceso a una terraza en la que podr&aacute;s tender c&oacute;modamente la ropa.

el entorno:

el edificio principal del parque est&aacute; flanqueado por las calles pe&ntilde;as arriba y clara campoamor, a orillas del muriago. es un buen edificio, con fachadas de ladrillo caravista, situado en pleno centro de los corrales, con todo tipo de servicios a un paso y casi al lado del colegio jos&eacute; mar&iacute;a pereda.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de esta vivienda est&aacute; vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones, que al tratarse de una vivienda libre, ser&aacute; de entre el 8 y el 10% dependiendo de tus circunstancias. como comprador, tambi&eacute;n tendr&aacute;s que hacerte cargo del coste de la escritura de compra y de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad. por el contrario no tendr&aacute;s ning&uacute;n tipo de gasto de gesti&oacute;n inmobiliaria, que ser&aacute; asumido &iacute;ntegramente por la parte vendedora.
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<p>Un piso de calidad, amplio, soleado y listo para entrar a vivir.</p>

<p>Destacamos de esta vivienda:</p>

<ul>
	<li>Estado de conservaci&oacute;n; lista para vivir en ella desde que la compres. Reci&eacute;n pintada y con los suelos, de parquet, en perfecto estado.</li>
	<li>Amplitud; sal&oacute;n de 20 m&sup2;, cocina con tendedero, 2 cuartos de ba&ntilde;o completos, 3 dormitorios dobles y balc&oacute;n.</li>
	<li>Dispone de un trastero de 11 m&sup2; con suministro el&eacute;ctrico.</li>
	<li>Se entrega totalmente amueblada. La cocina est&aacute; equipada con frigor&iacute;fico, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocer&aacute;mica y extractor.</li>
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	<li>Se encuentra a menos de cinco minutos andando del centro urbano de Los Corrales de Buelna.</li>
	<li>Con calefacci&oacute;n de gas ciudad y ventanas y cerramientos de pvc con acristalamiento climalit.</li>
	<li>Se entrega con todos los suministros dados de alta. Como valor a&ntilde;adido, la instalaci&oacute;n el&eacute;ctrica de la vivienda dispone de equipo de rearme autom&aacute;tico de diferenciales.</li>
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<p>El entorno:</p>

<p>Ubicada en una urbanizaci&oacute;n inmejorable, con zonas verdes privadas y espacios deportivos.</p>

<p>Facilidad de aparcamiento y proximidad al centro urbano de Los Corrales de Buelna.</p>

<p>Gastos de la transacci&oacute;n:</p>

<p>El precio del piso no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa.</p>
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un piso de calidad, amplio, soleado y listo para entrar a vivir.

destacamos de esta vivienda:


	estado de conservaci&oacute;n; lista para vivir en ella desde que la compres. reci&eacute;n pintada y con los suelos, de parquet, en perfecto estado.
	amplitud; sal&oacute;n de 20 m&sup2;, cocina con tendedero, 2 cuartos de ba&ntilde;o completos, 3 dormitorios dobles y balc&oacute;n.
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	se entrega totalmente amueblada. la cocina est&aacute; equipada con frigor&iacute;fico, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocer&aacute;mica y extractor.
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	se encuentra a menos de cinco minutos andando del centro urbano de los corrales de buelna.
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el entorno:

ubicada en una urbanizaci&oacute;n inmejorable, con zonas verdes privadas y espacios deportivos.

facilidad de aparcamiento y proximidad al centro urbano de los corrales de buelna.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio del piso no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa.
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<p>Est&aacute; ubicado en las proximidades del barrio de la Hoya, una de las zonas residenciales mejor valoradas de Los Corrales de Buelna.</p>

<p>Disponer de una vivienda de 3 dormitorios con una soleada zona exterior de uso privativo de m&aacute;s de 250 m&sup2; es un aut&eacute;ntico lujo en la actualidad. Por eso creemos que merece la pena que te detengas a valorar las prestaciones de este piso, que en muchos casos son superiores a las de una vivienda unifamiliar.</p>

<p>Su estado de conservaci&oacute;n es excelente, es totalmente exterior, con amplios ventanales por los que entra la luz a raudales. Su distribuci&oacute;n es &oacute;ptima, articulada a ambos lados de un pasillo central y adem&aacute;s dispone de una plaza de garaje en la que podr&iacute;as llegar a aparcar dos veh&iacute;culos.</p>

<p>En cuanto a su distribuci&oacute;n, decir que consta de un sal&oacute;n de 21 m&sup2;, cocina totalmente instalada, 3 dormitorios y dos cuartos de ba&ntilde;o.</p>

<p>El sal&oacute;n-comedor es independiente y muy soleado, desde &eacute;l se accede directamente a la terraza del jard&iacute;n, en la que queda instalada una expl&eacute;ndida p&eacute;rgola cubierta. El resto de la parcela, que est&aacute; cerrada perimetralmente con seto de leilandyy, est&aacute; acondicionada con un cuidado c&eacute;sped y te ofrece una privacidad absoluta.</p>

<p>La cocina se entrega totalmente instalada, con mobiliario de calidad en perfecto estado.</p>

<p>Tambi&eacute;n destacamos del piso el dormitorio principal de m&aacute;s de 12 m&sup2; que adem&aacute;s tiene integrado un cuarto de ba&ntilde;o completo.</p>

<p>La plaza de garaje se encuentra en la planta s&oacute;tano del edificio, con acceso directo desde el portal. Se trata de un garaje amplio, m&aacute;s de 6 m de fondo, y una superficie total de casi 21 m&sup2;.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La vivienda forma parte de una peque&ntilde;a urbanizaci&oacute;n situada en la calle Jos&eacute; Mar&iacute;a Pereda, &eacute;sta tranquila avenida se encuentra muy pr&oacute;xima al centro urbano, se aparca bien y auna la mencionada tranquilidad con la cercan&iacute;a a todo tipo de servicios.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 10%). El adquirente correr&aacute; adem&aacute;s con los gastos de la escritura y de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>
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su estado de conservaci&oacute;n es excelente, es totalmente exterior, con amplios ventanales por los que entra la luz a raudales. su distribuci&oacute;n es &oacute;ptima, articulada a ambos lados de un pasillo central y adem&aacute;s dispone de una plaza de garaje en la que podr&iacute;as llegar a aparcar dos veh&iacute;culos.

en cuanto a su distribuci&oacute;n, decir que consta de un sal&oacute;n de 21 m&sup2;, cocina totalmente instalada, 3 dormitorios y dos cuartos de ba&ntilde;o.

el sal&oacute;n comedor es independiente y muy soleado, desde &eacute;l se accede directamente a la terraza del jard&iacute;n, en la que queda instalada una expl&eacute;ndida p&eacute;rgola cubierta. el resto de la parcela, que est&aacute; cerrada perimetralmente con seto de leilandyy, est&aacute; acondicionada con un cuidado c&eacute;sped y te ofrece una privacidad absoluta.

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tambi&eacute;n destacamos del piso el dormitorio principal de m&aacute;s de 12 m&sup2; que adem&aacute;s tiene integrado un cuarto de ba&ntilde;o completo.

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el entorno:

la vivienda forma parte de una peque&ntilde;a urbanizaci&oacute;n situada en la calle jos&eacute; mar&iacute;a pereda, &eacute;sta tranquila avenida se encuentra muy pr&oacute;xima al centro urbano, se aparca bien y auna la mencionada tranquilidad con la cercan&iacute;a a todo tipo de servicios.

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la compra de la vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 10%). el adquirente correr&aacute; adem&aacute;s con los gastos de la escritura y de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad.

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Este acogedor apartamento se encuentra en &ldquo;El &Aacute;ngel&rdquo;. Un espacio residencial que destaca por estar muy bien urbanizada, en un entorno de zonas verdes y calles semipeatonales situado junto al colegio de Puente Viesgo.</div>

<p>La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio de protecci&oacute;n oficial. Destacamos de ella su perfecta distribuci&oacute;n y su luminosidad. Est&aacute; decorada con buen gusto y se encuentra en muy buen estado.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Es una aut&eacute;ntica delicia asomarse a la ventana de este apartamento y disfrutar del olor a hierba reci&eacute;n segada de los jardines que la rodean y de la luminosidad que la brinda su buena orientaci&oacute;n.</div>

<p>El piso est&aacute; distribuido desde un amplio hall, consta de cocina, que queda totalmente a mueblada, de una amplia sala de estar de dos dormitorios y de un cuarto de ba&ntilde;o.</p>

<p>La vivienda se completa con una plaza de garaje y con un cuarto trastero de 10 m&sup2;.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>Al tratarse de una vivienda de protecci&oacute;n oficial, su adquisici&oacute;n est&aacute; gravada con un tipo reducido del 5% en el impuesto de transmisiones patrimoniales, lo cual supone, ya, un considerable ahorro.</p>

<p>Ser&aacute;n de cuenta del adquirente tambi&eacute;n el coste de la escritura y el de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>Sin gastos por servicio de asesoramiento inmobiliario.</p>
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este acogedor apartamento se encuentra en &ldquo;el &aacute;ngel&rdquo;. un espacio residencial que destaca por estar muy bien urbanizada, en un entorno de zonas verdes y calles semipeatonales situado junto al colegio de puente viesgo.

la vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio de protecci&oacute;n oficial. destacamos de ella su perfecta distribuci&oacute;n y su luminosidad. est&aacute; decorada con buen gusto y se encuentra en muy buen estado.

es una aut&eacute;ntica delicia asomarse a la ventana de este apartamento y disfrutar del olor a hierba reci&eacute;n segada de los jardines que la rodean y de la luminosidad que la brinda su buena orientaci&oacute;n.

el piso est&aacute; distribuido desde un amplio hall, consta de cocina, que queda totalmente a mueblada, de una amplia sala de estar de dos dormitorios y de un cuarto de ba&ntilde;o.

la vivienda se completa con una plaza de garaje y con un cuarto trastero de 10 m&sup2;.

gastos de la transacci&oacute;n:

al tratarse de una vivienda de protecci&oacute;n oficial, su adquisici&oacute;n est&aacute; gravada con un tipo reducido del 5% en el impuesto de transmisiones patrimoniales, lo cual supone, ya, un considerable ahorro.

ser&aacute;n de cuenta del adquirente tambi&eacute;n el coste de la escritura y el de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad.

sin gastos por servicio de asesoramiento inmobiliario.
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Piso de 2 dormitorios con garaje y trastero en Vargas – Puente Viesgo.

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Piso en Los Corrales de Buelna

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