Piso de 74 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 3 habitaciones y 1 baños
129.000 €


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Piso de 74 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 3 habitaciones y 1 baños
129.000 €
Descripción
Piso seminuevo de tres dormitorios con garaje y buhardilla en Los Corrales de Buelna (Cantabria).
El piso tiene una superficie de 74 m² distribuida en salón-comedor, hall, cocina, 3 dormitorios y dos cuartos de baño.
La vivienda forma parte de una urbanización privada construida en el año 2009 en las inmediaciones junto a una de las principales zonas verdes del casco urbano de Los Corrales de Buelna, que además dispone de un cómodo parquing de uso público.
Aquí encontramos infraestructuras tan importantes como son el centro de salud (frente a la urbanización), el Ayuntamiento con el Parque Mazarrasa, la estación de ferrocarril de Los Corrales de Buelna, el Colegio EIP José María Pereda (a 400m de la vivienda), o la conexión con la autovía A-67.
Gastos de la transacción:
La compra de esta vivienda está gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo impositivo general es del 10%, que puede reducirse al 8% si vas a dedicar la vivienda a domicilio habitual y permanente.
Otros gastos que tendrás al comprarla son los honorarios de notaria e inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
Al adquirir esta vivienda con nosotros no tendrás gastos por gestiones de agencia inmobiliaria.
Cédula de habitabilidad nº 2010/689.
ZonaLa Rasilla
GestiónVenta
TipoPiso
EstadoBueno
Sup. útil64 m2
Sup. construida74 m2
Habitaciones3
Baños1
Aseos1
Antigüedad2009
OrientaciónOeste
Altura / PlantaPrimera
Valor fiscal99924 €
En trámites
Documentos descargables
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Corrales de Buelna (Cantabria).</h2> <div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Una vivienda de gran calidad y en perfecto estado de conservación, ubicada junto a los Jardines de La Rasilla, una de las zonas más tranquilas del pueblo, a un paso del centro urbano.</div> <p>El piso tiene una superficie de 74 m² distribuida en salón-comedor, hall, cocina, 3 dormitorios y dos cuartos de baño.</p> <p>La vivienda forma parte de una urbanización privada construida en el año 2009 en las inmediaciones junto a una de las principales zonas verdes del casco urbano de Los Corrales de Buelna, que además dispone de un cómodo parquing de uso público.</p> <p>Aquí encontramos infraestructuras tan importantes como son el centro de salud (frente a la urbanización), el Ayuntamiento con el Parque Mazarrasa, la estación de ferrocarril de Los Corrales de Buelna, el Colegio EIP José María Pereda (a 400m de la vivienda), o la conexión con la autovía A-67.</p> <h2 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Una estrategia bien definida te guiará en cada decisión.</p> </div> <div> <p> Establecer conexiones sólidas en la industria inmobiliaria puede abrir puertas y proporcionar valiosa orientación. Participa en eventos, únete a comunidades en línea y construye relaciones con profesionales del sector.</p> <p>No subestimes la importancia de realizar cálculos precisos. Evalúa los costos de adquisición, mantenimiento y cualquier mejora planeada. Un análisis financiero sólido te ayudará a determinar la viabilidad de una inversión.</p> <p>Mantente actualizado sobre las últimas tendencias del mercado. ¿Hay una demanda creciente en propiedades específicas? ¿Las áreas están experimentando revitalización? Aprovecha estas oportunidades para maximizar tu rendimiento.</p> <p>La inversión inmobiliaria, como cualquier otra, tiene sus altibajos. 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Esta consulta inicial es crucial para entender sus preferencias y presupuesto.</p> <p><strong>Selección de Propiedades:</strong> Nuestros agentes inmobiliarios utilizan la información recopilada en la consulta, para seleccionar las propiedades que mejor se adaptan a las necesidades del cliente. Organizamos visitas para mostrar las propiedades de interés.</p> <p><strong>Negociación y Oferta:</strong> Una vez que el cliente encuentra la vivienda deseada, ayudamos en la negociación de precio y condiciones con el vendedor. Preparamos la oferta y, cuando se acepta, se firma un contrato de arras.</p> <p><strong>Búsqueda de Financiación:</strong> Asistimos al cliente en la búsqueda de financiación, a través de un banco. Facilitamos la documentación requerida para la aprobación de la hipoteca.</p> <p><strong>Inspección:</strong> Coordinamos la inspección de la propiedad para asegurarnos de que está en buen estado. También verificamos la legalidad y situación de la vivienda.</p> <p><strong>Preparación de Documentación:</strong> Gestionamos la preparación de toda la documentación necesaria para la compra-venta, incluyendo el contrato de compraventa y la escritura pública.</p> <p><strong>Notaría y Registro:</strong> Coordinamos la cita en la notaría para la firma de la escritura de compra-venta. Luego, gestionamos el registro de la propiedad para asegurar que el cliente sea el propietario legal de la vivienda.</p> <p><strong>Cambio de Servicios:</strong> Después de la compra, ofrecemos un servicio de post venta que incluye cambiar los servicios a nombre del nuevo propietario. 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Sin embargo, la preocupación por el pago puntual del alquiler y la integridad de tu propiedad siempre está presente. Es ahí donde entra en juego el Seguro de Garantía de Alquiler, una solución que brinda tranquilidad financiera a propietarios e inquilinos por igual.</p> <p> </p> <p><strong>¿Qué es el Seguro de Garantía de Alquiler?</strong></p> <p> </p> <p>El Seguro de Garantía de Alquiler es un instrumento que protege tanto a los propietarios como a los inquilinos al garantizar el cumplimiento de las obligaciones contractuales en un contrato de arrendamiento. Proporciona una red de seguridad financiera en caso de incumplimientos en el pago del alquiler o daños a la propiedad. 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El inquilino paga una prima anual o mensual, y en caso de incumplimiento, el seguro cubre los pagos pendientes de alquiler o los daños causados a la propiedad según los términos del contrato.</p> <p>En definitiva, el Seguro de Garantía de Alquiler es una herramienta valiosa que proporciona seguridad financiera a ambas partes en un contrato de arrendamiento.</p> <p> Facilita el proceso de alquiler, reduce riesgos y brinda tranquilidad en un mercado inmobiliario en constante evolución.</p> <p> Antes de firmar tu próximo contrato de arrendamiento, considera si este seguro podría ser la clave para una experiencia de alquiler más segura y sin preocupaciones.</p> </div> <p>En Inmobiliaria Cantabria contamos con este servicio para ayudarte en tus alquileres. 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Esto implica llamar a las compañías o visitar sus sitios web para iniciar el proceso de cambio de titularidad.</p> <p><strong>4. Preparación de Documentación Requerida:</strong> Cada compañía de suministro puede tener requisitos específicos para el cambio de titularidad. Por lo general, se requerirá una copia de la escritura de compraventa, la identificación del nuevo propietario y la solicitud de cambio de nombre.</p> <p><strong>5. Solicitud de Cambio de Titularidad:</strong> Presentar la solicitud de cambio de titularidad a cada compañía de suministro y proporcionar la documentación requerida. Esto suele hacerse en línea o en las oficinas de las compañías, según las políticas de cada una.</p> <p><strong>6. Verificación de Estado de los Suministros:</strong> Asegurarse de que los suministros estén en funcionamiento y que no haya problemas técnicos o de facturación que deban resolverse antes de completar el cambio de titularidad.</p> <p><strong>7. Actualización de Datos de Contacto:</strong> Asegurarse de que los datos de contacto estén actualizados con las compañías de suministro para que el nuevo propietario reciba las facturas y cualquier comunicación relevante.</p> <p><strong>8. Supervisión del Proceso:</strong> Seguir de cerca el proceso de cambio de titularidad con cada compañía de suministro para garantizar que se complete de manera efectiva y sin problemas.</p> <p><strong>9. Confirmación de Finalización:</strong> Una vez que los suministros se han transferido a nombre del nuevo propietario, recibir confirmación por escrito de cada compañía de suministro de que el cambio de titularidad se ha completado con éxito.</p> <p><strong>10. Registro de Cambio de Titularidad:</strong> Mantener registros de todos los documentos relacionados con el cambio de titularidad de los suministros para futuras referencias y para facilitar cualquier trámite adicional si es necesario.</p> </div> <p>La gestión de la post venta, incluido el cambio de nombre de los suministros, es un servicio valioso que brindamos a nuestros clientes para hacer que la transición a su nueva vivienda sea lo más suave posible. 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año, sino también en el ahorro que obtendrás en calefacción y eficiencia energética.</div> <p>Este piso de tres dormitorios en La Condesa te brinda precisamente eso, confort ambiental; la luz que entra a raudales por sus amplios ventanales genera en ella unas sensaciones muy gratas.</p> <p>La vivienda tiene una buena distribución, su salón de 24 m² da acceso a un amplio balcón. 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Equipación
Ascensor, Calefacción, Garaje, Parking, Trastero.
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