Piso en venta en Los Corrales de Buelna con 2 habitaciones, 1 baños y 85 m2 por 109.000 €

Piso de 85 m² en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 2 habitaciones y 1 baños

109.000 €
Tour Virtual

Piso de 85 m² en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 2 habitaciones y 1 baños

109.000 €
Descripción

Bajo con jardín en Los Corrales de Buelna.

La comodidad de vivir en una vivienda en planta baja con un precioso jardín de casi 70 m².
Además, por un poco más puedes incluir en la operación un magnífico garaje cerrado de 23 m² (consultar condiciones especiales).
El piso es prácticamente nuevo, está distribuido en hall de entrada, salón-comedor, 2 habitaciones, cuarto de baño y cocina totalmente instalada.
Además, incluye una buhardilla con velux, suelos de parquet e instalación eléctrica que es totalmente habitable, por lo que puede utilizarse como estudio… o porqué no, como un tercer dormitorio independiente de la vivienda.
Es mucho más que un piso al uso. ¿Por qué?, pues, no sólo por el ya mencionado jardín privado de casi 70 m². También por la refrescante piscina en torno a la cual se desarrolla la urbanización y a la que podemos acceder directamente desde nuestra vivienda.
La vivienda está ubicada en la calle La Hoya, a un paso del centro de Los Corrales, y por tanto de servicios de todo tipo, como colegios, centros médicos, comercio, etc.
Gastos de la transacción:

La compra de este piso está gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).
Los gastos de escrituras e inscripción de la titularidad en el Registro de la Propiedad son de cuenta del adquirente.
No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
Cédula de habitabilidad 2008/2263
Referencia1180
ZonaLa Hoya
GestiónVenta
TipoPiso
EstadoBueno
Sup. útil55 m²
Sup. construida85 m²

Habitaciones2
Baños1

Antigüedad2008
OrientaciónSuroeste
Altura / PlantaBaja
Valor fiscal72236.81
E - 84.02 KW h/m2
E - 16.97 Kg CO2/m2
Documentos descargables

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La comodidad de vivir en una vivienda en planta baja con un precioso jard&iacute;n de casi 70 m&sup2;.</div>

<p>Adem&aacute;s, por un poco m&aacute;s puedes incluir en la operaci&oacute;n un magn&iacute;fico garaje cerrado de 23 m&sup2; (consultar condiciones especiales).</p>

<p>El piso es pr&aacute;cticamente nuevo, est&aacute; distribuido en hall de entrada, sal&oacute;n-comedor, 2 habitaciones, cuarto de ba&ntilde;o y cocina totalmente instalada.</p>

<p>Adem&aacute;s, incluye una buhardilla con velux, suelos de parquet e instalaci&oacute;n el&eacute;ctrica que es totalmente habitable, por lo que puede utilizarse como estudio&hellip; o porqu&eacute; no, como un tercer dormitorio independiente de la vivienda.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Es mucho m&aacute;s que un piso al uso. &iquest;Por qu&eacute;?, pues, no s&oacute;lo por el ya mencionado jard&iacute;n privado de casi 70 m&sup2;. Tambi&eacute;n por la refrescante piscina en torno a la cual se desarrolla la urbanizaci&oacute;n y a la que podemos acceder directamente desde nuestra vivienda.</div>

<p>La vivienda est&aacute; ubicada en la calle La Hoya, a un paso del centro de Los Corrales, y por tanto de servicios de todo tipo, como colegios, centros m&eacute;dicos, comercio, etc.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de este piso est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).</p>

<p>Los gastos de escrituras e inscripci&oacute;n de la titularidad en el Registro de la Propiedad son de cuenta del adquirente.</p>

<p>No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p><em>C&eacute;dula de habitabilidad 2008/2263</em></p>
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la comodidad de vivir en una vivienda en planta baja con un precioso jard&iacute;n de casi 70 m&sup2;.

adem&aacute;s, por un poco m&aacute;s puedes incluir en la operaci&oacute;n un magn&iacute;fico garaje cerrado de 23 m&sup2; (consultar condiciones especiales).

el piso es pr&aacute;cticamente nuevo, est&aacute; distribuido en hall de entrada, sal&oacute;n comedor, 2 habitaciones, cuarto de ba&ntilde;o y cocina totalmente instalada.

adem&aacute;s, incluye una buhardilla con velux, suelos de parquet e instalaci&oacute;n el&eacute;ctrica que es totalmente habitable, por lo que puede utilizarse como estudio&hellip; o porqu&eacute; no, como un tercer dormitorio independiente de la vivienda.

es mucho m&aacute;s que un piso al uso. &iquest;por qu&eacute;?, pues, no s&oacute;lo por el ya mencionado jard&iacute;n privado de casi 70 m&sup2;. tambi&eacute;n por la refrescante piscina en torno a la cual se desarrolla la urbanizaci&oacute;n y a la que podemos acceder directamente desde nuestra vivienda.

la vivienda est&aacute; ubicada en la calle la hoya, a un paso del centro de los corrales, y por tanto de servicios de todo tipo, como colegios, centros m&eacute;dicos, comercio, etc.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de este piso est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).

los gastos de escrituras e inscripci&oacute;n de la titularidad en el registro de la propiedad son de cuenta del adquirente.

no hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

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<p>Podr&aacute;n ser propietarios de viviendas protegidas las personas f&iacute;sicas o jur&iacute;dicas. En cambio, s&oacute;lo podr&aacute;n ser usuarias de las mismas, las personas f&iacute;sicas que est&eacute;n inscritas en el Registro de Demandantes de viviendas Protegidas de Cantabria. Y deber&aacute;n de destinar la vivienda a residencia habitual y permanente, cumplir las condiciones de acceso establecida en la normativa seg&uacute;n la que se calific&oacute; la vivienda.</p>

<p>Tambi&eacute;n podr&aacute;n ser usuarias de este tipo de viviendas las administraciones o entidades p&uacute;blicas o privadas que vayan a destinarlas al alojamiento de personas pertenecientes a colectivos vulnerables que precisen tutela especial.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Las viviendas protegidas deber&aacute;n estar siempre ocupadas, debiendo sus propietarios destinarlas a sus residencia habitual y permanente o a la de un inquilino que cumpla los requisitos establecidos en la ley.</div>

<p>Por lo tanto, estas viviendas no pueden permanecer desocupadas, ser subarrendadas total o parcialmente, ni tampoco destinarse a segunda residencia. Aunque hay algunos casos en los que la Consejer&iacute;a de Obras P&uacute;blicas y Vivienda podr&aacute; autorizar que permanezcan desocupadas, durante un plazo m&aacute;ximo de dos a&ntilde;os prorrogable a otro m&aacute;s. Estos casos ser&aacute;n justificados por el usuario en base a motivos laborales o de estudios, a cuestiones de salud, o por enfermedad de un familiar de hasta segundo grado de consanguinidad o afinidad.</p>

<p>El r&eacute;gimen legal de protecci&oacute;n de las viviendas VPO est&aacute; establecido en el Plan de Vivienda vigente en el momento de su construcci&oacute;n. Dicho r&eacute;gimen varia en funci&oacute;n de la tipolog&iacute;a de vivienda de que se trate, y establece el plazo de vigencia del mismo, las condiciones de uso de la vivienda y su precio m&aacute;ximo de venta.</p>

<p>Por este motivo, como en Los Corrales la tipolog&iacute;a de vivienda VPO son la de r&eacute;gimen general y especial. La duraci&oacute;n del acogimiento es de 30 a&ntilde;os a contar desde su calificaci&oacute;n definitiva, estando autorizada su transmisi&oacute;n a partir del d&eacute;cimo a&ntilde;o.</p>

<p>El precio por el que el propietario pretenda vender o alquilar la vivienda protegida no podr&aacute; superar el precio m&aacute;ximo legal de venta vigente en el momento de transmitir la vivienda. Este precio es m&aacute;ximo, por lo que se puede fijar un precio inferior de venta o alquiler de la vivienda, si as&iacute; se negocia entre las partes.</p>

<p>Si va a vender una vivienda protegida, se deben de tener en cuenta las siguientes indicaciones:</p>

<ol>
	<li>Se deber&aacute; solicitar el&nbsp;precio m&aacute;ximo de venta. En dicho informe se indicar&aacute;, adem&aacute;s del precio m&aacute;ximo de venta de la vivienda, de los requisitos que deben cumplir los futuros compradores y, si es el caso, la obligaci&oacute;n del propietario de&nbsp;devolver las posibles ayudas recibidas para la compra de la vivienda.</li>
	<li>Una vez obtenido el informe del precio m&aacute;ximo de venta se deber&aacute;, adem&aacute;s, solicitar autorizaci&oacute;n de venta, ya que la Comunidad Aut&oacute;noma de Cantabria ostenta un derecho de tanteo y retracto sobre todas las viviendas, en segundas y posteriores transmisiones, ejercitable mientras se mantenga el r&eacute;gimen de protecci&oacute;n.</li>
</ol>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La autorizaci&oacute;n de venta es siempre necesaria para poder transmitir la vivienda, excepto cuando la vivienda protegida sea objeto de daci&oacute;n en pago o de ejecuci&oacute;n hipotecaria.</div>
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<p>Desde el a&ntilde;o 2022 Hacienda determina el valor de referencia de los inmuebles, a&ntilde;o a a&ntilde;o, por aplicaci&oacute;n de m&oacute;dulos de valor medio, basados en los precios de todas las compraventas de inmuebles efectivamente realizadas ante notario o inscritas en el Registro de la Propiedad, y obtenidos en el marco de los informes anuales del mercado inmobiliario que elabora la Direcci&oacute;n General del Catastro.</p>

<p>Por lo tanto el valor de referencia puede variar de un a&ntilde;o a otro, en base a las fluctuaciones que haya tenido el mercado inmobiliario a lo largo del &uacute;ltimo ejercicio.</p>

<p><strong><u>El &ldquo;valor de referencia&rdquo; ser&aacute; la base m&iacute;nima de tributaci&oacute;n cuando se transmita un inmueble.</u></strong></p>

<p>El valor de referencia de cada inmueble servir&aacute; para la determinaci&oacute;n de la base imponible de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur&iacute;dicos Documentados (ITP y AJD) y sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).</p>

<p>Cuando una operaci&oacute;n de transmisi&oacute;n de un inmueble est&eacute; sujeta a uno de estos impuestos, el valor de referencia de dicho inmueble ser&aacute; la base imponible del impuesto correspondiente.</p>

<p>No obstante, si el valor declarado, el precio o la contraprestaci&oacute;n pagada son superiores al valor de referencia del inmueble, se tomar&aacute; como base imponible la mayor de estas magnitudes.</p>

<p>Adem&aacute;s, en el supuesto de sujeci&oacute;n al ITP y AJD en la modalidad de actos jur&iacute;dicos de las primeras copias de escrituras p&uacute;blicas que tengan por objeto inmuebles, cuando la base imponible se determine en funci&oacute;n del valor de los mismos, &eacute;ste no podr&aacute; ser inferior a su valor de referencia.</p>

<p>Por &uacute;ltimo, cuando el valor de referencia haya sido base imponible en el tributo que grave la adquisici&oacute;n de un inmueble, &eacute;ste se tomar&aacute; en cuenta para aplicar la regla de determinaci&oacute;n de la base imponible del Impuesto sobre el Patrimonio al que en su caso, se est&eacute; sujeto.&nbsp; Por tanto, el valor de referencia s&oacute;lo podr&aacute; afectar al Impuesto sobre el Patrimonio en lo que se refiera a inmuebles adquiridos a partir de 1 de enero de 2022, en ning&uacute;n caso al patrimonio preexistente.</p>

<p><strong><u>Primero pagas y despu&eacute;s reclamas.</u></strong></p>

<p>Si se diese el caso de que no estuvieses conforme con el &ldquo;valor de referencia&rdquo; asignado a tu inmueble podr&aacute;s solicitar la rectificaci&oacute;n de la autoliquidaci&oacute;n que has tenido que habr&aacute;s tenido que presentar, pues la impugnaci&oacute;n de este valor s&oacute;lo puede producirse cuando tenga efecto fiscal. Tambi&eacute;n podr&aacute;s interponer recurso de reposici&oacute;n, ante la Administraci&oacute;n tributaria, o reclamaci&oacute;n econ&oacute;mico-administrativa ante el Tribunal Econ&oacute;mico Administrativo Regional, contra la liquidaci&oacute;n que, en su caso, les practique la Administraci&oacute;n gestora del tributo.</p>

<p><strong><u>El valor de referencia de mi inmueble es &ldquo;inexistente&rdquo;.</u></strong></p>

<p>El hecho de que tu inmueble no tenga asignado valor de referencia no tiene ning&uacute;n efecto, jur&iacute;dico o fiscal.</p>

<p>El valor de referencia es inexistente en aquellos inmuebles que no se encuentren incluidos en el &aacute;mbito de aplicaci&oacute;n de la correspondiente resoluci&oacute;n de la Direcci&oacute;n General del Catastro sobre elementos precisos para la determinaci&oacute;n del valor de referencia, o cuando concurran las causas de tipo t&eacute;cnico que se prevean en la misma.</p>

<p><strong><u>En donde puedo informarme del &ldquo;valor de referencia&rdquo; de mi inmueble.</u></strong></p>

<p>Puedes consultar el valor de referencia de tu inmueble en el punto de informaci&oacute;n catastral de tu Ayuntamiento, en la Gerencia Territorial del catastro o accediendo desde internet a la <a href="https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCInicio.aspx">sede electr&oacute;nica del catastro</a>.</p>

<p>Para consultarlo necesitar&aacute;s disponer de su referencia catastral, que figura normalmente en el recibo del IBI o en la escritura.</p>

<p>Fuente: Catastro.</p>
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			'texto' => '<p>Desde nuestra experiencia hay cuatro documentos que son imprescindibles para poner una vivienda en venta con total seguridad.</p>

<p>Teniendo a mano estos documentos cumplir&aacute;s con las exigencias legales previstas por la normativa de consumidores sobre la informaci&oacute;n a facilitar en la de venta de un inmueble, y al mismo tiempo podr&aacute;s realizar una serie de comprobaciones para asegurarte de que la situaci&oacute;n jur&iacute;dica de tu vivienda es correcta y evitar problemas de &uacute;ltima hora, una vez que tengas la vivienda vendida.</p>

<p><strong><u>La nota simple o nota registral de la vivienda;</u></strong> en este documento se recogen diferentes circunstancias de la situaci&oacute;n jur&iacute;dica de tu vivienda, como son su descripci&oacute;n y superficie, los datos de titularidad, de coordinaci&oacute;n con el catastro, de r&eacute;gimen jur&iacute;dico o las cargas que puedan gravarla. Se trata de un resumen de los datos relativos a la vivienda anotados en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>Es un documento f&aacute;cil de obtener, y b&aacute;sicamente puedes hacerlo por dos medios; acudiendo a la oficina del Registro de la Propiedad al que est&aacute; adscrita tu vivienda, en este caso su coste es de 3,64 &euro;. O a trav&eacute;s de internet, en el portal institucional de los Registradores de la Propiedad <a href="http://www.registradores.org">www.registradores.org</a>, a un coste de 10,91 &euro;, pero de forma casi inmediata y sin moverte de casa.</p>

<p><strong><u>La ficha catastral del inmueble; </u></strong>&nbsp;es un documento gratuito en el que consta la identificaci&oacute;n del inmueble (referencia catastral y localizaci&oacute;n), as&iacute; como su superficie.</p>

<p>Puedes obtener este documento acudiendo con el recibo de la contribuci&oacute;n al punto de informaci&oacute;n catastral de tu Ayuntamiento. O a trav&eacute;s de internet, en la sede electr&oacute;nica del catastro; <a href="https://www.sedecatastro.gob.es">https://www.sedecatastro.gob.es</a>.</p>

<p><strong><u>El certificado de eficiencia energ&eacute;tica del inmueble; </u></strong>Se trata de un documento oficial redactado por un t&eacute;cnico competente que <strong>incluye informaci&oacute;n objetiva sobre las caracter&iacute;sticas energ&eacute;ticas de un inmueble</strong><strong>. </strong></p>

<p>Este documento es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, tienes que tenerlo desde el momento en que se empieces a ofertarlo, pues tiene que constar en la publicidad que hagas la calificaci&oacute;n energ&eacute;tica haya obtenido, en caso contrario puedes ser sancionado.</p>

<p>Su precio var&iacute;a dependiendo de las caracter&iacute;sticas del inmueble que se certifica, en Los Corrales de Buelna puede obtenerse a partir de 121,00 &euro;.</p>

<p><strong><u>La c&eacute;dula de habitabilidad. </u></strong>&nbsp;Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez fijados por Decreto y que es apta para ser destinada a residencia humana. Es obligatoria para: Alquilar y vender una vivienda.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El decreto legislativo de Cantabria 141/1991, de 22 de agosto, establece que toda vivienda ubicada en la Comunidad Aut&oacute;noma deber&aacute; disponer obligatoriamente de este documento que es expedido por el Gobierno de Cantabria, y contempla como infracci&oacute;n celebrar contratos de arrendamiento o compraventa sin disponer de ella.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Aunque actualmente no se est&aacute; sancionando el vender viviendas sin disponer de ellas, es una cuesti&oacute;n que est&aacute; en el candelero y que acabar&aacute; siendo inspeccionada, por lo que recomendamos solicitarla.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Su solicitud se puede realizar mediante cumplimentando la oportuna instancia dirigida al Servicio de Arquitectura, promoci&oacute;n de Suelo y Calidad de la Edificaci&oacute;n del Gobierno de Cantabria. En ella figurar&aacute;n los datos de la vivienda y sus superficies &uacute;tiles. Podr&aacute;s presentar dicha instancia en cualquier oficina del Gobierno de Cantabria que disponga de Registro.</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Puedes descargarte la instancia en internet, en el portal institucional <a href="http://Desde nuestra experiencia hay cuatro documentos que son imprescindibles para poner una vivienda en venta con total seguridad.  Teniendo a mano estos documentos cumplirás con las exigencias legales previstas por la normativa de consumidores sobre la información a facilitar en la de venta de un inmueble, y al mismo tiempo podrás realizar una serie de comprobaciones para asegurarte de que la situación jurídica de tu vivienda es correcta y evitar problemas de última hora, una vez que tengas la vivienda vendida. La nota simple o nota registral de la vivienda; en este documento se recogen diferentes circunstancias de la situación jurídica de tu vivienda, como son su descripción y superficie, los datos de titularidad, de coordinación con el catastro, de régimen jurídico o las cargas que puedan gravarla. Se trata de un resumen de los datos relativos a la vivienda anotados en el Registro de la Propiedad. Es un documento fácil de obtener, y básicamente puedes hacerlo por dos medios; acudiendo a la oficina del Registro de la Propiedad al que está adscrita tu vivienda, en este caso su coste es de 3,64 €. O a través de internet, en el portal institucional de los Registradores de la Propiedad www.registradores.org, a un coste de 10,91 €, pero de forma casi inmediata y sin moverte de casa. La ficha catastral del inmueble;  es un documento gratuito en el que consta la identificación del inmueble (referencia catastral y localización), así como su superficie.  Puedes obtener este documento acudiendo con el recibo de la contribución al punto de información catastral de tu Ayuntamiento. O a través de internet, en la sede electrónica del catastro; https://www.sedecatastro.gob.es. El certificado de eficiencia energética del inmueble; Se trata de un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.  Este documento es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, tienes que tenerlo desde el momento en que se empieces a ofertarlo, pues tiene que constar en la publicidad que hagas la calificación energética haya obtenido, en caso contrario puedes ser sancionado.  Su precio varía dependiendo de las características del inmueble que se certifica, en Los Corrales de Buelna puede obtenerse a partir de 121,00 €. La cédula de habitabilidad.  Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez fijados por Decreto y que es apta para ser destinada a residencia humana. Es obligatoria para: Alquilar y vender una vivienda. 	El decreto legislativo de Cantabria 141/1991, de 22 de agosto, establece que toda vivienda ubicada en la Comunidad Autónoma deberá disponer obligatoriamente de este documento que es expedido por el Gobierno de Cantabria, y contempla como infracción celebrar contratos de arrendamiento o compraventa sin disponer de ella. 	Aunque actualmente no se está sancionando el vender viviendas sin disponer de ellas, es una cuestión que está en el candelero y que acabará siendo inspeccionada, por lo que recomendamos solicitarla. 	 Su solicitud se puede realizar mediante cumplimentando la oportuna instancia dirigida al Servicio de Arquitectura, promoción de Suelo y Calidad de la Edificación del Gobierno de Cantabria. En ella figurarán los datos de la vivienda y sus superficies útiles. Podrás presentar dicha instancia en cualquier oficina del Gobierno de Cantabria que disponga de Registro. 	 Puedes descargarte la instancia en internet, en el portal institucional www.territoriodecantabria.es.">www.territoriodecantabria.es</a>.</p>
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<p>Se trata de un escudo sin timbre; en her&aacute;ldica, se denomina <strong>timbre</strong> a la insignia que se coloca en la parte superior de un escudo de armas para indicar el grado nobiliario de quien lo posee. Este escudo est&aacute; sin timbrar, es decir, sin ornamentos exteriores que, como celadas o coronas, indiquen la nobleza o calidad del poseedor.</p>

<p>El campo del escudo, es decir el fondo del escudo es partido y medio cortado. Y en el aparecen representados trece roeles, tres flores de lis y una banda de dragantes.</p>

<p>Los TRECE ROELES aparecen en la mitad izquierda del campo. Son las piezas circulares que aparecen en el escudo, que <strong>simbolizan la memoria eterna que la posteridad ha de conservar de los hechos de armas de sus antepasados</strong>, pues estas figuras redondas son s&iacute;mbolo de eternidad por no encontr&aacute;rseles ni principio ni fin.</p>

<p>Las TRES FLORES DE LIS se encuentran en la parte superior de la mitad derecha. La flor de lis <strong>est&aacute; asociada a dos cualidades, el poder y el ocultismo</strong>. La flor de lis es la flor del lirio, cuya representaci&oacute;n se asemeja a los genitales masculinos, de ah&iacute; su vinculaci&oacute;n con el poder y tambi&eacute;n con la espada, por eso la importancia en la her&aacute;ldica de la flor. El empleo de la flor de Lis en los escudos de armas se remonta al siglo XII, siendo desde entonces uno de los emblemas m&aacute;s usados en her&aacute;ldica, junto con la cruz, el &aacute;guila y la espada. Lo ser&aacute; en Francia y <strong><u>tambi&eacute;n por caballeros de algunas zonas del norte de Espa&ntilde;a</u>.</strong></p>

<p>Por &uacute;ltimo, encontramos la BANDA DE DRAGANTES, situada en la parte inferior de la mitad derecha del campo. Representa La Banda Real de Castilla, m&aacute;s conocida por &laquo;los dragantes de Castilla&raquo;, se trata de una ense&ntilde;a de uso castrense empleada como distintivo personal, desde el siglo IX, por los antiguos Condes de Castilla. <strong><u>Las cabezas zoomorfas o dragantes que sostienen la banda representan mitol&oacute;gicos dragones o sierpes que los castellanos del primitivo condado cre&iacute;an escondidos en las agrestes monta&ntilde;as c&aacute;ntabras.</u></strong></p>
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La comodidad de vivir en una vivienda en planta baja con un precioso jard&iacute;n de casi 70 m&sup2;.

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gastos, transacci&oacute;n:

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">4 viviendas de estilo moderno y minimalista que se caracterizan por su amplitud, luminosidad y refinado dise&ntilde;o.</div>

<p>Esta es la n&ordm; 2, un piso de tres dormitorios y 77 m&sup2; construidos, que nos encanta, adem&aacute;s de por su amplitud<strong>, </strong>por la calidez obtenida con la sutil combinaci&oacute;n de hormig&oacute;n visto con madera y materiales de texturas vegetales.</p>

<p>El piso consta de una zona de estar super acogedora separada de la cocina por una pared de l&aacute;minas verticales de madera. La moderna cocina se entrega totalmente amueblada. La vivienda se completa con tres dormitorios, un cuarto de ba&ntilde;o y un cuarto de aseo, ambos totalmente instalados.</p>

<p>&nbsp;Tiene como anejo una buhardilla de 12 m&sup2;.</p>

<p>Estas viviendas ocupan las antiguas dependencias del Hotel Principal del Parque, en la c&eacute;ntrica calle Pe&ntilde;as Arriba, junto al Parque de La Haye Fouassiere. Una zona privilegiada de Los Corrales de Buelna, de f&aacute;cil aparcamiento y con todo tipo de servicios a mano.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>&nbsp;El precio de la vivienda se incrementar&aacute; con la aplicaci&oacute;n del IVA (10%).</p>

<p>Los gastos de notaria y registro de la propiedad tambi&eacute;n ser&aacute;n de cuenta del adquirente, que no tendr&aacute; gastos de agencia inmobiliaria.</p>
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4 viviendas de estilo moderno y minimalista que se caracterizan por su amplitud, luminosidad y refinado dise&ntilde;o.

esta es la n&ordm; 2, un piso de tres dormitorios y 77 m&sup2; construidos, que nos encanta, adem&aacute;s de por su amplitud, por la calidez obtenida con la sutil combinaci&oacute;n de hormig&oacute;n visto con madera y materiales de texturas vegetales.

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gastos de la transacci&oacute;n:

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<p>Se trata de una vivienda de protecci&oacute;n oficial, en buen estado de conservaci&oacute;n.</p>

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<p>Se trata de una vivienda con bonitas vistas y una orientaci&oacute;n Sur que reduce considerablemente su consumo energ&eacute;tico.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Nuestra vivienda est&aacute; ubicada en la c&eacute;ntrica Urbanizaci&oacute;n La Condesa, en Los Corrales de Buelna. Una zona moderna, bien urbanizada y con una amplia oferta de servicios, entre los que destacamos el Colegio Jos&eacute; Mar&iacute;a Pereda, a menos de 50 m de la vivienda o La Estaci&oacute;n de autobuses de Los Corrales de Buelna desde la que parte la linea regular que comunica esta poblaci&oacute;n con Torrelavega y Santander.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n.</h2>

<p>Al tratarse de una vivienda de protecci&oacute;n oficial, el impuesto que grava esta transacci&oacute;n es de s&oacute;lo el 5%, que se aplicar&aacute;n sobre su valor de referencia del catastro que asciende a 86.802,18 &euro;.</p>

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gastos de la transacci&oacute;n.

al tratarse de una vivienda de protecci&oacute;n oficial, el impuesto que grava esta transacci&oacute;n es de s&oacute;lo el 5%, que se aplicar&aacute;n sobre su valor de referencia del catastro que asciende a 86.802,18 &euro;.

ser&aacute;n de cuenta del adquirente los gastos notariales y registrales de la transmisi&oacute;n.

no hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
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<p>No es igual vivir en un sitio que en otro, por eso te va a encantar esta vivienda situada en esta c&eacute;ntrica urbanizaci&oacute;n rodeada de parques y jardines.</p>

<p>Tampoco es igual vivir en un piso que en otro, por eso te va a entusiasmar el dise&ntilde;o y los acabados de esta vivienda de esmerado dise&ntilde;o, de espacios amplios y luminosos, construida con materiales de primer&iacute;sima calidad, que ya, desde sus zonas comunes, marca la diferencia.</p>

<p>Y por supuesto, no es igual habitar un piso interior o poco luminoso que en uno exterior y bien orientado, con una terraza de 10 m&sup2; a la que se accede tanto desde el sal&oacute;n y la cocina como desde todos sus dormitorios.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">El piso situado en la urbanizaci&oacute;n &ldquo;Jardines de La Rasilla&rdquo; es totalmente exterior y tiene una orientaci&oacute;n que le proporciona sol desde el mismo momento en que amanece.</div>

<p>Interiormente tiene una distribuci&oacute;n perfecta, consta de vest&iacute;bulo, pasillo, sal&oacute;n-comedor, cocina, un cuarto de ba&ntilde;o y dos dormitorios. Y adem&aacute;s est&aacute; listo para entrar a vivir, pues se entrega con la cocina instalada y pr&aacute;cticamente amueblado.</p>

<p>El piso dispone tambi&eacute;n de una buhardilla de 7 m&sup2; utilizada como trastero y&nbsp;una plaza de garaje.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La vivienda forma parte de una urbanizaci&oacute;n construida en el a&ntilde;o 2009 en las inmediaciones de los Jardines de la Rasilla, una de las principales zonas verdes de Los Corrales de Buelna ubicada a un paso del centro urbano.</p>

<p>Aqu&iacute; encontramos infraestructuras tan importantes como son el centro de salud (frente a la urbanizaci&oacute;n), el Ayuntamiento con el Parque Mazarrasa, la estaci&oacute;n de ferrocarril de Los Corrales de Buelna, el Colegio EIP Jos&eacute; Mar&iacute;a Pereda (a 400m de la vivienda), o la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a A-67.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de esta vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo impositivo general es del 10%, que puede reducirse al 8% si vas a dedicar la vivienda a domicilio habitual y permanente.</p>

<p>Otros gastos que tendr&aacute;s al comprarla son los honorarios de notaria e inscripci&oacute;n de la escritura en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>Al adquirir esta vivienda con nosotros no tendr&aacute;s gastos por gestiones de agencia inmobiliaria.</p>
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no es igual vivir en un sitio que en otro, por eso te va a encantar esta vivienda situada en esta c&eacute;ntrica urbanizaci&oacute;n rodeada de parques y jardines.

tampoco es igual vivir en un piso que en otro, por eso te va a entusiasmar el dise&ntilde;o y los acabados de esta vivienda de esmerado dise&ntilde;o, de espacios amplios y luminosos, construida con materiales de primer&iacute;sima calidad, que ya, desde sus zonas comunes, marca la diferencia.

y por supuesto, no es igual habitar un piso interior o poco luminoso que en uno exterior y bien orientado, con una terraza de 10 m&sup2; a la que se accede tanto desde el sal&oacute;n y la cocina como desde todos sus dormitorios.

el piso situado en la urbanizaci&oacute;n &ldquo;jardines de la rasilla&rdquo; es totalmente exterior y tiene una orientaci&oacute;n que le proporciona sol desde el mismo momento en que amanece.

interiormente tiene una distribuci&oacute;n perfecta, consta de vest&iacute;bulo, pasillo, sal&oacute;n comedor, cocina, un cuarto de ba&ntilde;o y dos dormitorios. y adem&aacute;s est&aacute; listo para entrar a vivir, pues se entrega con la cocina instalada y pr&aacute;cticamente amueblado.

el piso dispone tambi&eacute;n de una buhardilla de 7 m&sup2; utilizada como trastero y&nbsp;una plaza de garaje.

el entorno:

la vivienda forma parte de una urbanizaci&oacute;n construida en el a&ntilde;o 2009 en las inmediaciones de los jardines de la rasilla, una de las principales zonas verdes de los corrales de buelna ubicada a un paso del centro urbano.

aqu&iacute; encontramos infraestructuras tan importantes como son el centro de salud (frente a la urbanizaci&oacute;n), el ayuntamiento con el parque mazarrasa, la estaci&oacute;n de ferrocarril de los corrales de buelna, el colegio eip jos&eacute; mar&iacute;a pereda (a 400m de la vivienda), o la conexi&oacute;n con la autov&iacute;a a 67.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de esta vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo impositivo general es del 10%, que puede reducirse al 8% si vas a dedicar la vivienda a domicilio habitual y permanente.

otros gastos que tendr&aacute;s al comprarla son los honorarios de notaria e inscripci&oacute;n de la escritura en el registro de la propiedad.

al adquirir esta vivienda con nosotros no tendr&aacute;s gastos por gestiones de agencia inmobiliaria.
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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La comodidad de vivir en una vivienda en planta baja con un precioso jard&iacute;n de casi 70 m&sup2;.</div>

<p>Adem&aacute;s, por un poco m&aacute;s puedes incluir en la operaci&oacute;n un magn&iacute;fico garaje cerrado de 23 m&sup2; (consultar condiciones especiales).</p>

<p>El piso es pr&aacute;cticamente nuevo, est&aacute; distribuido en hall de entrada, sal&oacute;n-comedor, 2 habitaciones, cuarto de ba&ntilde;o y cocina totalmente instalada.</p>

<p>Adem&aacute;s, incluye una buhardilla con velux, suelos de parquet e instalaci&oacute;n el&eacute;ctrica que es totalmente habitable, por lo que puede utilizarse como estudio&hellip; o porqu&eacute; no, como un tercer dormitorio independiente de la vivienda.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Es mucho m&aacute;s que un piso al uso. &iquest;Por qu&eacute;?, pues, no s&oacute;lo por el ya mencionado jard&iacute;n privado de casi 70 m&sup2;. Tambi&eacute;n por la refrescante piscina en torno a la cual se desarrolla la urbanizaci&oacute;n y a la que podemos acceder directamente desde nuestra vivienda.</div>

<p>La vivienda est&aacute; ubicada en la calle La Hoya, a un paso del centro de Los Corrales, y por tanto de servicios de todo tipo, como colegios, centros m&eacute;dicos, comercio, etc.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de este piso est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).</p>

<p>Los gastos de escrituras e inscripci&oacute;n de la titularidad en el Registro de la Propiedad son de cuenta del adquirente.</p>

<p>No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p><em>C&eacute;dula de habitabilidad 2008/2263</em></p>
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la comodidad de vivir en una vivienda en planta baja con un precioso jard&iacute;n de casi 70 m&sup2;.

adem&aacute;s, por un poco m&aacute;s puedes incluir en la operaci&oacute;n un magn&iacute;fico garaje cerrado de 23 m&sup2; (consultar condiciones especiales).

el piso es pr&aacute;cticamente nuevo, est&aacute; distribuido en hall de entrada, sal&oacute;n comedor, 2 habitaciones, cuarto de ba&ntilde;o y cocina totalmente instalada.

adem&aacute;s, incluye una buhardilla con velux, suelos de parquet e instalaci&oacute;n el&eacute;ctrica que es totalmente habitable, por lo que puede utilizarse como estudio&hellip; o porqu&eacute; no, como un tercer dormitorio independiente de la vivienda.

es mucho m&aacute;s que un piso al uso. &iquest;por qu&eacute;?, pues, no s&oacute;lo por el ya mencionado jard&iacute;n privado de casi 70 m&sup2;. tambi&eacute;n por la refrescante piscina en torno a la cual se desarrolla la urbanizaci&oacute;n y a la que podemos acceder directamente desde nuestra vivienda.

la vivienda est&aacute; ubicada en la calle la hoya, a un paso del centro de los corrales, y por tanto de servicios de todo tipo, como colegios, centros m&eacute;dicos, comercio, etc.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de este piso est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales (10%).

los gastos de escrituras e inscripci&oacute;n de la titularidad en el registro de la propiedad son de cuenta del adquirente.

no hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

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Equipación

Ascensor, Calefacción, Jardín, Piscina, Terraza, Trastero.
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Descripción

Bajo con jardín en Los Corrales de Buelna.

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Piso en Los Corrales de Buelna

Piso en Los Corrales de Buelna

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¿Qué supone comprar o vender una vivienda protegida?

¿Estas a punto de comprar una vivienda? Evita gastos imprevistos consultando su Valor de Referencia en la Sede Electrónica del Catastro.
