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Local comercial de 52 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna

40.000 €

Local comercial en venta en Los Corrales de Buelna con 52 m2 por 40.000 €
43.267359,-4.059926

Tour Virtual

Descripción

Txoko en Los Corrales de Buelna.


Te presentamos un rincón único , ideal para aquellos que buscan un lugar acogedor para desarrollar una sociedad gastronómica, recreativa o deportiva. Está totalmente acondicionado, dispone de cocina, cuarto de aseo y un práctico almacén.
También es un local que puedes acondicionar como vivienda, pues reúne las condiciones idóneas para tramitar su cambio de uso.

Características:
-60 m² de superficie diáfana, con dos fachadas exteriores.
- Zona de estar amplia para reuniones o actividades.
- Cocina funcional, ideal para preparar comidas o disfrutar de momentos gastronómicos.
- Televisión y puntos de luz, pensados para crear un ambiente cómodo y entretenido.
- Aseo para mayor comodidad.
- Pequeño almacén para guardar lo que necesites.
- Ambiente privado y tranquilo: diseñado para disfrutar del espacio con comodidad.
-Altura suficiente: 2,82 m.

Excelente ubicación:

A solo 5 minutos del centro de Los Corrales de Buelna.
En una zona residencial tranquila y bien comunicada con fácil acceso, sin problema de aparcamiento y proximidad a servicios esenciales.
Un entorno  agradable, con zonas verdes y un precioso jardín público a las puertas del local. Donde también encontramos instalaciones lúdicas como las piscinas de Los Corrales de Buelna.

Posibilidades de uso:
Este local, en otro momento de uso hostelero, ahora es un txoko perfecto para:

- Un espacio social privado para encuentros familiares o con amigos.
-Transformarlo en vivienda, perfectamente legalizable.
- Un lugar de relax y ocio, lejos del ruido pero cerca de todo.
- La creación de un pequeño negocio o taller creativo que necesite comodidad y funcionalidad.
¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar por sólo 40.000€!
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita. Este espacio puede ser justo lo que necesitas para desarrollar tus ideas o disfrutar de un entorno acogedor y preparado para todo.

Gastos de la transacción:
Compra sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (9%).
El adquiriente se hará cargo del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad.

Referencia1301
ZonaEl Bardalón
GestiónVenta
TipoLocal comercial
EstadoBueno
Sup. útil55 m2
Sup. construida52 m2



Aseos1
Antigüedad1965
OrientaciónSureste
Altura / PlantaBaja

E - 259.3 KW h/m2
E - 53.00 Kg CO2/m2

Documentos descargables

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Equipación

Trastero.

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