Chalet en venta en Los Corrales de Buelna con 4 habitaciones, 3 baños y 216 m2 por 220.000 €

Chalet de 216 m² en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 4 habitaciones y 3 baños

220.000 €
Tour Virtual

Chalet de 216 m² en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 4 habitaciones y 3 baños

220.000 €
Descripción

Céntrico chalet pareado en Los Corrales de Buelna (Cantabria).

La construcción de esta vivienda unifamiliar data del año 1993, su superficie construida es de 216 m², dispone de una superficie de jardín de algo más de 130 m² y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados.
4 puntos fuertes de la casa:

1.- Su ubicación: Está situada en el nº 55 de la Avenida de Cantabria. O lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanización a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.
2.- Su calidad: La vivienda fue construida en unos años en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. La casa, sin duda, está bien construida y a pesar de los años está como el primer día.
3.- Su amplitud: 216 m² repartidos en tres plantas de 72 m², un jardín de más de 130 m² libres, habitación principal con baño, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.
4.- Distribución: Como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. La planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio salón-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño. La planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de baño completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Y la planta semisótano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de baño completo y un dormitorio.
El jardín rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.
Gastos de la transacción:

La compra de la vivienda está gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.
Su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 €
Será de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripción en el Registro de la Propiedad.
La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
Referencia1113
ZonaEl Churrero
GestiónVenta
TipoChalet
EstadoBueno
Sup. útil177 m²
Sup. construida216 m²
Sup. parcela133 m²
Habitaciones4
Baños3

Antigüedad1993
OrientaciónSur - Este

Valor fiscal152994
E - 185.9 KW h/m2
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Documentos descargables

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La construcci&oacute;n de esta vivienda unifamiliar data del a&ntilde;o 1993, su superficie construida es de 216 m&sup2;, dispone de una superficie de jard&iacute;n de algo m&aacute;s de 130 m&sup2; y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados. &nbsp;</div>

<h2 style="font-style:italic;">4 puntos fuertes de la casa:</h2>

<p>1.- Su ubicaci&oacute;n: Est&aacute; situada en el n&ordm; 55 de la Avenida de Cantabria. O lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanizaci&oacute;n a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.</p>

<p>2.- Su calidad: La vivienda fue construida en unos a&ntilde;os en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. La casa, sin duda, est&aacute; bien construida y a pesar de los a&ntilde;os est&aacute; como el primer d&iacute;a.</p>

<p>3.- Su amplitud: 216 m&sup2; repartidos en tres plantas de 72 m&sup2;, un jard&iacute;n de m&aacute;s de 130 m&sup2; libres, habitaci&oacute;n principal con ba&ntilde;o, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.</p>

<p>4.- Distribuci&oacute;n: Como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. La planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio sal&oacute;n-comedor, un dormitorio y un cuarto de ba&ntilde;o. La planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de ba&ntilde;o completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Y la planta semis&oacute;tano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de ba&ntilde;o completo y un dormitorio.</p>

<p>El jard&iacute;n rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.</p>

<p>Su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 &euro;</p>

<p>Ser&aacute; de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>
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la construcci&oacute;n de esta vivienda unifamiliar data del a&ntilde;o 1993, su superficie construida es de 216 m&sup2;, dispone de una superficie de jard&iacute;n de algo m&aacute;s de 130 m&sup2; y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados. &nbsp;

4 puntos fuertes de la casa:

1.  su ubicaci&oacute;n: est&aacute; situada en el n&ordm; 55 de la avenida de cantabria. o lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanizaci&oacute;n a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.

2.  su calidad: la vivienda fue construida en unos a&ntilde;os en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. la casa, sin duda, est&aacute; bien construida y a pesar de los a&ntilde;os est&aacute; como el primer d&iacute;a.

3.  su amplitud: 216 m&sup2; repartidos en tres plantas de 72 m&sup2;, un jard&iacute;n de m&aacute;s de 130 m&sup2; libres, habitaci&oacute;n principal con ba&ntilde;o, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.

4.  distribuci&oacute;n: como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. la planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio sal&oacute;n comedor, un dormitorio y un cuarto de ba&ntilde;o. la planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de ba&ntilde;o completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. y la planta semis&oacute;tano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de ba&ntilde;o completo y un dormitorio.

el jard&iacute;n rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.

su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 &euro;

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la compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
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			'resumen' => 'Se trata de un seguro sin coste para nuestros clientes, ni ahora ni durante los próximos años. Pues el precio de la póliza será íntegramente asumido por Inmobiliaria Cantabria; que pasa a incluir este producto en el amplio inventario de servicios postventa que presta a los clientes que nos eligen para adquirir su vivienda.',
			'texto' => '<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">El Seguro de T&iacute;tulo de Propiedad - <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">GARANT&Iacute;A COMPRA SEGURA </a>- es un exclusivo servicio de valor a&ntilde;adido que <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">INMOBILIARIA CANTABRIA</a> proporciona a sus clientes con el fin de proteger legalmente su propiedad.</h3>

<p>Se trata de un seguro sin coste para nuestros clientes, ni ahora ni durante los pr&oacute;ximos a&ntilde;os. Pues el precio de la p&oacute;liza ser&aacute; &iacute;ntegramente asumido por <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">Inmobiliaria Cantabria</a>; que pasa a incluir este producto en el amplio inventario de servicios postventa que presta a los clientes que nos eligen para adquirir su vivienda.</p>

<p>La p&oacute;liza se contrata con la compa&ntilde;&iacute;a <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">CASER SEGUROS</a> y tendr&aacute; una vigencia de 10 a&ntilde;os.</p>

<p>Mediante el <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">sello &ldquo;Garant&iacute;a Compra Segura&rdquo;</a>:</p>

<ul>
	<li>Le garantizamos que los derechos legales adquiridos en la escritura ser&aacute;n respetados.</li>
	<li>Certificamos que la vivienda que Usted ha comprado re&uacute;ne todas las condiciones legales pactadas.</li>
	<li>Establecemos un compromiso de resoluci&oacute;n garantizado en un plazo m&aacute;ximo de 6 meses. Abogados expertos en derecho inmobiliario gestionar&aacute;n la resoluci&oacute;n de su problema con la mayor diligencia y efectividad.</li>
	<li>Le permitimos disfrutar con total tranquilidad de la inversi&oacute;n m&aacute;s importante de su vida.</li>
</ul>

<p>El Seguro de T&iacute;tulo de Propiedad - <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">GARANT&Iacute;A COMPRA SEGURA</a>, entre otras muchas situaciones, le protege frente a vicisitudes como:</p>

<ul>
	<li>Suplantaci&oacute;n de identidad del vendedor.</li>
	<li>No inscripci&oacute;n del t&iacute;tulo de propiedad en el Registro de la Propiedad.</li>
	<li>Que su vivienda sea objeto de una orden de demolici&oacute;n.</li>
	<li>Que su vivienda se encuentre incursa en expedientes administrativos que no hab&iacute;an sido desvelados por los vendedores.</li>
	<li>Que un elemento de su vivienda no forme parte de ella.</li>
	<li>Imposibilidad de acceso.</li>
	<li>Defectos de cabida.</li>
	<li>Ocultaci&oacute;n de contratos de alquiler vigentes.</li>
	<li>Vicios legales ocultos.</li>
	<li>Etc.</li>
</ul>

<p>Quedan excluidos del seguro; los da&ntilde;os, contaminaci&oacute;n y todo vicio conocido por el comprador antes de comprar ante notario.</p>

<p>La prestaci&oacute;n del <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">servicio Garant&iacute;a Compra Segura</a>, queda a criterio de <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">Inmobiliaria Cantabria</a>, que, como prestaci&oacute;n gratuita, decidir&aacute; las operaciones de compraventa en que lo facilitar&aacute;.</p>

<p>Fuente: Post del <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/06/inmobiliaria-cantabria-dentro-del.html">blog de Inmobiliaria Cantabria</a></p>
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<p>La preocupaci&oacute;n que esta situaci&oacute;n causa al Gobierno de Cantabria queda patente en la Orden HAC/04/2021, de 26 de febrero, por la que se aprueba la relaci&oacute;n de Municipios que tienen la condici&oacute;n de Zona Rural de Cantabria en Riesgo de Despoblamiento para el ejercicio 2021; dice esta que el medio rural de Cantabria se enfrenta desde hace d&eacute;cadas al problema, cada vez m&aacute;s preocupante, de la p&eacute;rdida de poblaci&oacute;n siendo este cambio demogr&aacute;fico uno de los grandes desaf&iacute;os de la Comunidad Aut&oacute;noma y tambi&eacute;n del conjunto de Espa&ntilde;a. La Ley de Cantabria 5/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas, en su art&iacute;culo 3, punto 7, contempla el problema del despoblamiento de sus zonas rurales, y por ello se establecen deducciones de la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas F&iacute;sicas (I.R.P.F) e incentivos para el establecimiento de personas en estas zonas. A estos efectos define el concepto de &quot;Zona Rural de Cantabria en Riesgo de Despoblamiento&quot;, se&ntilde;alando que se considerar&aacute;n como tal aquellos municipios que cumplan alguno de los siguientes criterios objetivos:</p>

<p>a) Poblaci&oacute;n inferior a 2.000 habitantes.</p>

<p>b) Densidad de poblaci&oacute;n inferior a 12,5 habitantes por kil&oacute;metro cuadrado.</p>

<p>c) Tasa de envejecimiento superior al 30%.</p>

<p>El Consejo Asesor para la Lucha contra del Despoblamiento impulsado desde el Gobierno de Cantabria contempla que 30 municipios precisan una actuaci&oacute;n prioritaria por grave riesgo de despoblaci&oacute;n, mientras que otros 8 requieren actuaciones preferentes por el mismo motivo.</p>

<p>Las soluciones que se ponen encima de la mesa van encaminadas a:</p>

<ul>
	<li>Disminuci&oacute;n de las cargas administrativas.</li>
	<li>Medidas que facilitar&aacute;n el teletrabajo</li>
	<li>Toma de medidas para reducir la burocracia en la tramitaci&oacute;n de licencias de obra menor, que podr&aacute;n iniciarse &uacute;nicamente pagando las tasas. Esta &uacute;ltima medida ser&aacute; posible gracias a una reforma de la Ley del Suelo que ir&aacute; en la Ley de Acompa&ntilde;amiento de los Presupuestos.</li>
	<li>Fomentar la adquisici&oacute;n de vivienda en estos municipios, reduciendo el tipo impositivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y tomando medidas para fomentar la rehabilitaci&oacute;n.</li>
	<li>Deducciones de la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas F&iacute;sicas (I.R.P.F) e incentivos para el establecimiento de personas las zonas en riesgo de despoblamiento.</li>
	<li>Deducciones por arrendamiento y por gastos de guarder&iacute;a.</li>
	<li>Deducciones a quien traslade su residencia a estas zonas rurales desde otros puntos de Espa&ntilde;a o quienes tomen la iniciativa de crear actividades econ&oacute;micas en las zonas en riesgo de despoblamiento.</li>
	<li>Ampliar la cobertura del servicio p&uacute;blico de Teleasistencia y de Ayuda a Domicilio en el &aacute;mbito rural.</li>
	<li>Fomento del transporte combinado y colaborativo: escolar, laboral, de viajero, etc.</li>
	<li>Fomentar el desarrollo de las UVIS m&oacute;viles.</li>
	<li>Fomentar el alquiler en esta zona, introduciendo deducciones fiscales tanto para el arrendador como para el arrendatario.</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<p>En definitiva, parece obvio que el cambio de mentalidad que ha provocado la pandemia supone una oportunidad para el medio rural, y que si es gestionada correctamente desde la Administraci&oacute;n y se utilizan correctamente los fondos que para este fin llegar&aacute;n desde Europa, nuestros pueblos se ver&aacute;n revitalizados.</p>

<p>Para finalizar, no queremos de dejar de hacer hincapi&eacute; en el absoluto compromiso de nuestra profesi&oacute;n para paliar esta situaci&oacute;n, compromiso que qued&oacute; de manifiesto en el convenio suscrito recientemente en la C&aacute;mara de Comercio de Comercio entre representantes de la Asociaci&oacute;n Profesional MLS Cantabria, de la que forma parte <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmuebles-casa/area-besaya-buelna">INMOBILIARIA CANTABRIA</a>, y representantes de la Asociaci&oacute;n Espa&ntilde;ola contra la Despoblaci&oacute;n y de la Asociaci&oacute;n Contra la Despoblaci&oacute;n en Cantabria.</p>

<p>Fuente: <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/06/despoblamiento-rural-objetivo-dotar-de.html">blog.inmobiliariacantabria.net</a></p>
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<p>Tradicionalmente, hay tres principios comunes en la edificaci&oacute;n de nuestros pueblos; los edificios eran pr&aacute;cticos, se empleaban materiales aut&oacute;ctonos y en su construcci&oacute;n primaba la econom&iacute;a. Por ello se utilizaban materiales b&aacute;sicos que se encontraban sobre el terreno como la tierra, la piedra y la madera.</p>

<h2 style="font-style:italic;"><em>Caracter&iacute;sticas de la <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/casa-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-san-mateo-2-habitaciones-v-977-693">arquitectura tradicional o popular</a>:</em></h2>

<ol>
	<li>Est&aacute; arraigada a la tierra, integrada en el medio natural, rodeada por su luz, realizada con los materiales del entorno, que le dan su color y que son ajenos a las modas o la publicidad. Es una arquitectura que parece emerger de la misma tierra.</li>
	<li>Se construye por referencias a modelos transmitidos de forma no escrita. Es una arquitectura an&oacute;nima, que ha ido resolviendo sus problemas t&eacute;cnicos y que se ha transmitido de generaci&oacute;n en generaci&oacute;n, de ah&iacute; los prototipos locales. Son construcciones invariables durante siglos. El artista popular rechaza lo incomprensible y lo inutilizable. Se inspira en la naturaleza y su obra es emp&iacute;rica.</li>
	<li>Es una arquitectura influida por el clima. As&iacute;, se le asigna una orientaci&oacute;n perfecta, es dotada de los huecos imprescindibles, que permitan la mejor ventilaci&oacute;n, se piensa en la desecaci&oacute;n u oreo de productos, se construyen fresqueras y galer&iacute;as&hellip; Se procura aprovechar al m&aacute;ximo la luz solar y aislar la casa si hace fr&iacute;o. Las cubiertas se inclinan de acuerdo con el r&eacute;gimen de precipitaciones.</li>
	<li>Es una <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/casa-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-san-mateo-2-habitaciones-v-977-693">arquitectura adaptada a la topograf&iacute;a y el paisaje</a> (vegetaci&oacute;n, cursos de agua&hellip;). Han seguido las pendientes del terreno en busca de la horizontalidad (a veces hay varios niveles en la construcci&oacute;n).</li>
	<li>La arquitectura tradicional va de dentro hacia afuera, de manera que la actuaci&oacute;n se extiende m&aacute;s all&aacute; de los l&iacute;mites de la vivienda: galer&iacute;as, algorfas, solanas, miradores, cobertizos, emparrados, poyetes&hellip; De esta manera, las viviendas se socializan: para la costura de las mujeres, juegos de los ni&ntilde;os, tertulias en los carasoles o mentideros&hellip;</li>
	<li>Es una arquitectura utilitaria. A veces incorpora elementos decorativos, que m&aacute;s que un sentido est&eacute;tico, tienen una connotaci&oacute;n religiosa o supersticiosa. Por ejemplo, pintar de azulete, adem&aacute;s de para decorar, sirve para repeler los insectos; se encala por higiene, los relojes de sol son funcionales adem&aacute;s de decorativos&hellip;.</li>
	<li>Es una arquitectura sobria, pragm&aacute;tica, concedida como una obra definitiva para su constructor y sus herederos. De hecho, muchas estrategias hereditarias tienden a dejar la casa a un solo heredero.</li>
</ol>

<p>Fuente: <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/03/arquitectura-popular-una-respuesta-las.html">https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/03/arquitectura-popular-una-respuesta-las.html</a></p>
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<h2 style="font-style:italic;"><span style="background-color:Yellow;">OBRA FINALIZADA Y VENDIDA.</span></h2>

<table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 700px;">
	<caption>
	<p><strong>Superficies y precios:</strong></p>
	</caption>
	<tbody>
		<tr>
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			<td>IVA (10%) 8.600 &euro;</td>
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			<td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-3-habitaciones-v-918-1c-617">Vivienda 1&ordm;C (80,18 m&sup2; &uacute;tiles) - G4 - T8</a></strong></td>
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		<tr>
			<td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-2-habitaciones-v-918-2a-618">Vivienda 2&ordm;A (59,17m&sup2; &uacute;tilies) - G2 -T5</a></strong></td>
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			<td>IVA (10%) 7.000 &euro;</td>
			<td>Total: 77.000 &euro;</td>
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		<tr>
			<td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-3-habitaciones-v-918-2b-619">Vivienda 2&ordm;B (89,33 m&sup2; &uacute;tiles) - G7 - T2</a></strong></td>
			<td>90.000 &euro;</td>
			<td>IVA (10%) 9.000 &euro;</td>
			<td>Total: 99.000 &euro;</td>
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		<tr>
			<td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-3-habitaciones-v-918-2c-620">Vivienda 2&ordm;C (80,18 m&sup2; &uacute;tiles) - G6 - T9</a></strong></td>
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			<td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-3-habitaciones-v-918-3b-622">Vivienda 3&ordm;B (80,18 m&sup2; &uacute;tiles) - G5 - T3</a></strong></td>
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			<td>Total: 101.200 &euro;</td>
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			<td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-3-habitaciones-v-918-3c-623">Vivienda 3&ordm;C (89,33 m&sup2; &uacute;tiles) - G9 - T7</a></strong></td>
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			<td>IVA (10%) 8.500 &euro;</td>
			<td>Total: 93.500 &euro;</td>
			<td><span style="background-color:Yellow;">Vendido</span></td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

<p>&nbsp;</p>

<p><strong><em>*Nota: Los precios no incluyen el impuesto de actos jur&iacute;dicos documentados (1,5% del precio) ni gastos notariales y registrales por la compra.</em><em> Se dispone de licenc&iacute;a municipal de obra para la finalizaci&oacute;n del edificio. </em></strong></p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>
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la, construcci&oacute;n, esta, vivienda, unifamiliar, data, a&ntilde;o, 1993,, superficie, construida, m&sup2;,, dispone, superficie, jard&iacute;n, algo, m&aacute;s, m&sup2;, presenta, como, particularidad, acabados, pinotea, suelos, tillados, &nbsp;

4, puntos, fuertes, casa:

1-, ubicaci&oacute;n:, est&aacute;, situada, n&ordm;, avenida, cantabria, mismo,, tranquila, cuidada, urbanizaci&oacute;n, solo, cinco, minutos, andando, centro, pueblo, tanto, todo, tipo, servicios, comercios

2-, calidad:, vivienda, construida, unos, a&ntilde;os, escatimaba, materiales, hora, construir;, acabados, exteriores, piedra,, ventanas, cerramientos, climalit,, madera, calidad, tillados, entarimados,, casa,, duda,, est&aacute;, bien, construida, pesar, a&ntilde;os, est&aacute;, como, primer, d&iacute;a

3-, amplitud:, m&sup2;, repartidos, tres, plantas, m&sup2;,, jard&iacute;n, m&aacute;s, m&sup2;, libres,, habitaci&oacute;n, principal, ba&ntilde;o,, garaje, zona, bodega, cuarto, aseo

4-, distribuci&oacute;n:, como, hemos, dicho,, chalet, desarrolla, tres, plantas, planta, principal, acoge, cocina, dimensiones, generosas,, amplio, sal&oacute;n-comedor,, dormitorio, cuarto, ba&ntilde;o, planta, primera, compone, tres, espaciosas, habitaciones, cuartos, ba&ntilde;o, completo,, ellos, dentro, dormitorio, principal, planta, semis&oacute;tano, distribuye, amplio, garaje,, bodega,, cuarto, ba&ntilde;o, completo, dormitorio

el, jard&iacute;n, rodea, vivienda, este, norte,, permite, aprovechar, zona, como, aparcamiento, exclusivo, presenta, unas, enormes, posibilidades

gastos, transacci&oacute;n:

la, compra, vivienda, est&aacute;, gravada, impuesto, transmisiones, patrimoniales,, cuyo, tipo, impositivo, 10%

su, valor, fiscal, referencia, 152994,36, &euro;

ser&aacute;, cuenta, comprador, coste, notaria, inscripci&oacute;n, registro, propiedad

la, compra, conlleva, gastos, agencia, inmobiliaria, para, comprador
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<p><em>La Calle Jos&eacute; Mar&iacute;a Pereda se encuentra en el conocido B&ordm; de La Hoya, una de las zonas residenciales mejor valoradas de Los Corrales de Buelna</em>, en la que predomina la tipologia de vivienda unifamiliar. Desde aqu&iacute; se va caminando hasta el centro urbano en pocos minutos y en sus proximidades encontramos servicios tan importantes como el Colegio Gerardo Diego, el Polideportivo Municipal de Deportes y las principales instalaciones deportivas de Los Corrales de Buelna.</p>

<h2 style="font-style:italic;">La vivienda:</h2>

<p>Este chalet adosado forma parte de un edificio de tres viviendas que fu&eacute; edificado en el a&ntilde;o 2.006 por la empresa promotora &quot;Construcciones Oliva Portilla SL&quot;. Se trata de un chalet de tipologia triplex que consta de hall, sal&oacute;n, cocina, aseo, 2 ba&ntilde;os, 3 dormitorios, terraza y garaje.</p>

<p>De la vivienda destacamos los siguientes elementos:</p>

<ol>
	<li>Su luminoso &aacute;tico ocupado por una habitaci&oacute;n tipo suite que dispone de ba&ntilde;o equipado con ba&ntilde;era de hidromasaje y de una agradable terraza orientada al sur desde la que gozamos de unas vistas excelentes.</li>
	<li>Su cocina, practicamente&nbsp; que queda totalmente amueblada</li>
	<li>Su garaje de 37 m&sup2;, es la &uacute;nica vivienda de la urbanizaci&oacute;n que dispone de garaje privado y comunicado con la vivienda.</li>
	<li>Y por &uacute;ltimo su jard&iacute;n de casi 60 m&sup2;,&nbsp; totalmente aterrazado.</li>
</ol>
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la calle jos&eacute; mar&iacute;a pereda se encuentra en el conocido b&ordm; de la hoya, una de las zonas residenciales mejor valoradas de los corrales de buelna, en la que predomina la tipologia de vivienda unifamiliar. desde aqu&iacute; se va caminando hasta el centro urbano en pocos minutos y en sus proximidades encontramos servicios tan importantes como el colegio gerardo diego, el polideportivo municipal de deportes y las principales instalaciones deportivas de los corrales de buelna.

la vivienda:

este chalet adosado forma parte de un edificio de tres viviendas que fu&eacute; edificado en el a&ntilde;o 2.006 por la empresa promotora &quot;construcciones oliva portilla sl&quot;. se trata de un chalet de tipologia triplex que consta de hall, sal&oacute;n, cocina, aseo, 2 ba&ntilde;os, 3 dormitorios, terraza y garaje.

de la vivienda destacamos los siguientes elementos:


	su luminoso &aacute;tico ocupado por una habitaci&oacute;n tipo suite que dispone de ba&ntilde;o equipado con ba&ntilde;era de hidromasaje y de una agradable terraza orientada al sur desde la que gozamos de unas vistas excelentes.
	su cocina, practicamente&nbsp; que queda totalmente amueblada
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	y por &uacute;ltimo su jard&iacute;n de casi 60 m&sup2;,&nbsp; totalmente aterrazado.

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<p>El chalet dispone de un amplio garaje con trastero que ocupa aproximadamente 35 m&sup2; de la planta s&oacute;tano del edificio. Desarroll&aacute;ndose la vivienda, que tiene aproximadamente 138 m&sup2; construidos, en las tres plantas restantes. La planta baja con acceso directo desde la urbanizaci&oacute;n consta de un amplio recibidor, sal&oacute;n-comedor con acceso al jard&iacute;n, cocina (que se entrega totalmente amueblada), que tambi&eacute;n tiene acceso al jard&iacute;n y un cuarto de aseo. La planta primera y segunda tienen la misma distribuci&oacute;n, estando distribuidas en cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con balc&oacute;n y dos cuartos de ba&ntilde;o completos.</p>

<p>En cuanto a las calidades, decir que la edificaci&oacute;n es bastante reciente, las fachadas exteriores son de ladrillo caravista, las cubiertas de teja mixta, la carpinter&iacute;a de PVC con acristalamiento tipo Climalit, los suelos interiores son de gres porcel&aacute;nico y de tarima de madera de jatoba, la calefacci&oacute;n es de gas con caldera independiente y los sanitarios de los ba&ntilde;os son de la marca Roca.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Por lo tanto, con esta vivienda, tienes la posibilidad de disfrutar de la casa que estabas esperando. Una vivienda unifamiliar muy grande, que dispone de un precioso jard&iacute;n, de un amplio garaje con trastero, de cuatro dormitorios dobles y, por &uacute;ltimo, de tres cuartos de ba&ntilde;o.</div>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Nuestra vivienda forma parte de una urbanizaci&oacute;n construida en el a&ntilde;o 2008 por el grupo inmobiliario PROCANT. Se trata de una urbanizaci&oacute;n muy original integrada por siete chalets adosados de tipolog&iacute;a tr&iacute;plex con parcela de jard&iacute;n privada, que se concibieron para familias amplias y con necesidad de espacio.</p>

<p>La Avda. de Cantabria cruza de norte a sur el casco urbano de los Corrales de Buelna, siendo la v&iacute;a de acceso y salida a la autov&iacute;a A-67, nuestra vivienda se enclava en uno de los extremos de esta calle que hoy sigue siendo la principal de Los Corrales. La ubicaci&oacute;n de la vivienda es muy buena, se encuentra equidistante a puntos tan importantes de la poblaci&oacute;n como son el Instituto Estelas de Buelna, el colegio Gerardo Diego, o el Teatro Municipal y centro urbano.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa.</p>
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el chalet dispone de un amplio garaje con trastero que ocupa aproximadamente 35 m&sup2; de la planta s&oacute;tano del edificio. desarroll&aacute;ndose la vivienda, que tiene aproximadamente 138 m&sup2; construidos, en las tres plantas restantes. la planta baja con acceso directo desde la urbanizaci&oacute;n consta de un amplio recibidor, sal&oacute;n comedor con acceso al jard&iacute;n, cocina (que se entrega totalmente amueblada), que tambi&eacute;n tiene acceso al jard&iacute;n y un cuarto de aseo. la planta primera y segunda tienen la misma distribuci&oacute;n, estando distribuidas en cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con balc&oacute;n y dos cuartos de ba&ntilde;o completos.

en cuanto a las calidades, decir que la edificaci&oacute;n es bastante reciente, las fachadas exteriores son de ladrillo caravista, las cubiertas de teja mixta, la carpinter&iacute;a de pvc con acristalamiento tipo climalit, los suelos interiores son de gres porcel&aacute;nico y de tarima de madera de jatoba, la calefacci&oacute;n es de gas con caldera independiente y los sanitarios de los ba&ntilde;os son de la marca roca.

por lo tanto, con esta vivienda, tienes la posibilidad de disfrutar de la casa que estabas esperando. una vivienda unifamiliar muy grande, que dispone de un precioso jard&iacute;n, de un amplio garaje con trastero, de cuatro dormitorios dobles y, por &uacute;ltimo, de tres cuartos de ba&ntilde;o.

el entorno:

nuestra vivienda forma parte de una urbanizaci&oacute;n construida en el a&ntilde;o 2008 por el grupo inmobiliario procant. se trata de una urbanizaci&oacute;n muy original integrada por siete chalets adosados de tipolog&iacute;a tr&iacute;plex con parcela de jard&iacute;n privada, que se concibieron para familias amplias y con necesidad de espacio.

la avda. de cantabria cruza de norte a sur el casco urbano de los corrales de buelna, siendo la v&iacute;a de acceso y salida a la autov&iacute;a a 67, nuestra vivienda se enclava en uno de los extremos de esta calle que hoy sigue siendo la principal de los corrales. la ubicaci&oacute;n de la vivienda es muy buena, se encuentra equidistante a puntos tan importantes de la poblaci&oacute;n como son el instituto estelas de buelna, el colegio gerardo diego, o el teatro municipal y centro urbano.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa.
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">El chalet, que constituye una finca independiente, con lo cual no est&aacute; sometido a ninguna norma ni gasto de comunidad. Ocupa la punta sur &ndash; este de una urbanizaci&oacute;n de 6 viviendas ubicadas en la poblaci&oacute;n de San Mateo, en Los Corrales de Buelna.</h3>

<p>Esta vivienda, a la que por muchos motivos podr&iacute;amos incluir dentro del exclusivo cat&aacute;logo de las viviendas de alta gama se desarrolla en tres plantas de amplios espacios y gran luminosidad.</p>

<p>Su parcela abancalada presenta tres zonas claramente diferenciadas, la ubicada al norte por la que se accede al garaje te ofrece un enorme espacio de aparcamiento exterior. La ubicada al este, con unas vistas envidiables del valle, es ideal para instalar una piscina panor&aacute;mica. Y la que la rodea por el sur, frente al porche por el que la casa tiene su entrada principal, y por el oeste, te ofrece todas las posibilidades del mundo, si eres un amante de la jardiner&iacute;a y las mascotas.</p>

<p>Una vez dentro de la casa, lo primero que nos llama la atenci&oacute;n, aparte de sus calidades (maderas, alicatados, etc.) es que dispone de un espacio interior habilitado para instalar un ascensor.</p>

<p>La planta semis&oacute;tano, a la que como hemos dicho, se accede desde una amplia zona de la parcela que est&aacute; pavimentada, se distribuye entre un garaje de 44 m&sup2; y una sala, acondicionada actualmente como gimnasio.</p>

<p>En la planta principal de la casa, que dispone de dormitorio y de cuarto de ba&ntilde;o, destacamos un enorme el enorme espacio continuo y a la vez compartimentado entre la completa cocina (totalmente instalada), la zona de comedor y la confortable y luminosa sala de estar, todas ellas comunicadas con una soleada terraza con vistas al valle en la que sentarse a descansar o a comer.</p>

<p>La planta superior de la casa se distribuye en 3 dormitorios dobles, dos cuartos de ba&ntilde;o y un vestidor. Aqu&iacute; tenemos que hacer menci&oacute;n especial del dormitorio principal tipo suite que integra un enorme vestidor y un maravilloso cuarto de ba&ntilde;o alicatado con m&aacute;rmol travertino y que tiene instalada una ba&ntilde;era tipo jacuzzi.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Esta magn&iacute;fica vivienda se encuentra enclavada en el centro geogr&aacute;fico de Cantabria, junto a la autov&iacute;a de la meseta (A-67) y la l&iacute;nea de ferrocarril Palencia-Santander. Esta es una zona perfecta para vivir por muchos motivos, como son su tranquilidad, sus buenas comunicaciones, los completos servicios que ofrece tanto Los Corrales de Buelna como la vecina ciudad de Torrelavega, la belleza natural del entorno y su proximidad tanto con la costa de Cantabria (en menos de 45 minutos podr&aacute;s estar disfrutando de las principales playas de la Regi&oacute;n o paseando por Santander) como con nuestra monta&ntilde;a (en 45 minutos podr&aacute;s estar esquiando en Alto Campoo o paseando por el Parque Nacional Saja-Besaya o por los Picos de Europa).</p>

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el chalet, que constituye una finca independiente, con lo cual no est&aacute; sometido a ninguna norma ni gasto de comunidad. ocupa la punta sur &ndash; este de una urbanizaci&oacute;n de 6 viviendas ubicadas en la poblaci&oacute;n de san mateo, en los corrales de buelna.

esta vivienda, a la que por muchos motivos podr&iacute;amos incluir dentro del exclusivo cat&aacute;logo de las viviendas de alta gama se desarrolla en tres plantas de amplios espacios y gran luminosidad.

su parcela abancalada presenta tres zonas claramente diferenciadas, la ubicada al norte por la que se accede al garaje te ofrece un enorme espacio de aparcamiento exterior. la ubicada al este, con unas vistas envidiables del valle, es ideal para instalar una piscina panor&aacute;mica. y la que la rodea por el sur, frente al porche por el que la casa tiene su entrada principal, y por el oeste, te ofrece todas las posibilidades del mundo, si eres un amante de la jardiner&iacute;a y las mascotas.

una vez dentro de la casa, lo primero que nos llama la atenci&oacute;n, aparte de sus calidades (maderas, alicatados, etc.) es que dispone de un espacio interior habilitado para instalar un ascensor.

la planta semis&oacute;tano, a la que como hemos dicho, se accede desde una amplia zona de la parcela que est&aacute; pavimentada, se distribuye entre un garaje de 44 m&sup2; y una sala, acondicionada actualmente como gimnasio.

en la planta principal de la casa, que dispone de dormitorio y de cuarto de ba&ntilde;o, destacamos un enorme el enorme espacio continuo y a la vez compartimentado entre la completa cocina (totalmente instalada), la zona de comedor y la confortable y luminosa sala de estar, todas ellas comunicadas con una soleada terraza con vistas al valle en la que sentarse a descansar o a comer.

la planta superior de la casa se distribuye en 3 dormitorios dobles, dos cuartos de ba&ntilde;o y un vestidor. aqu&iacute; tenemos que hacer menci&oacute;n especial del dormitorio principal tipo suite que integra un enorme vestidor y un maravilloso cuarto de ba&ntilde;o alicatado con m&aacute;rmol travertino y que tiene instalada una ba&ntilde;era tipo jacuzzi.

el entorno:

esta magn&iacute;fica vivienda se encuentra enclavada en el centro geogr&aacute;fico de cantabria, junto a la autov&iacute;a de la meseta (a 67) y la l&iacute;nea de ferrocarril palencia santander. esta es una zona perfecta para vivir por muchos motivos, como son su tranquilidad, sus buenas comunicaciones, los completos servicios que ofrece tanto los corrales de buelna como la vecina ciudad de torrelavega, la belleza natural del entorno y su proximidad tanto con la costa de cantabria (en menos de 45 minutos podr&aacute;s estar disfrutando de las principales playas de la regi&oacute;n o paseando por santander) como con nuestra monta&ntilde;a (en 45 minutos podr&aacute;s estar esquiando en alto campoo o paseando por el parque nacional saja besaya o por los picos de europa).

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales que se originen con la transacci&oacute;n.
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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La construcci&oacute;n de esta vivienda unifamiliar data del a&ntilde;o 1993, su superficie construida es de 216 m&sup2;, dispone de una superficie de jard&iacute;n de algo m&aacute;s de 130 m&sup2; y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados. &nbsp;</div>

<h2 style="font-style:italic;">4 puntos fuertes de la casa:</h2>

<p>1.- Su ubicaci&oacute;n: Est&aacute; situada en el n&ordm; 55 de la Avenida de Cantabria. O lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanizaci&oacute;n a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.</p>

<p>2.- Su calidad: La vivienda fue construida en unos a&ntilde;os en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. La casa, sin duda, est&aacute; bien construida y a pesar de los a&ntilde;os est&aacute; como el primer d&iacute;a.</p>

<p>3.- Su amplitud: 216 m&sup2; repartidos en tres plantas de 72 m&sup2;, un jard&iacute;n de m&aacute;s de 130 m&sup2; libres, habitaci&oacute;n principal con ba&ntilde;o, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.</p>

<p>4.- Distribuci&oacute;n: Como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. La planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio sal&oacute;n-comedor, un dormitorio y un cuarto de ba&ntilde;o. La planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de ba&ntilde;o completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Y la planta semis&oacute;tano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de ba&ntilde;o completo y un dormitorio.</p>

<p>El jard&iacute;n rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.</p>

<p>Su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 &euro;</p>

<p>Ser&aacute; de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad.</p>

<p>La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>
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la construcci&oacute;n de esta vivienda unifamiliar data del a&ntilde;o 1993, su superficie construida es de 216 m&sup2;, dispone de una superficie de jard&iacute;n de algo m&aacute;s de 130 m&sup2; y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados. &nbsp;

4 puntos fuertes de la casa:

1.  su ubicaci&oacute;n: est&aacute; situada en el n&ordm; 55 de la avenida de cantabria. o lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanizaci&oacute;n a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.

2.  su calidad: la vivienda fue construida en unos a&ntilde;os en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. la casa, sin duda, est&aacute; bien construida y a pesar de los a&ntilde;os est&aacute; como el primer d&iacute;a.

3.  su amplitud: 216 m&sup2; repartidos en tres plantas de 72 m&sup2;, un jard&iacute;n de m&aacute;s de 130 m&sup2; libres, habitaci&oacute;n principal con ba&ntilde;o, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.

4.  distribuci&oacute;n: como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. la planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio sal&oacute;n comedor, un dormitorio y un cuarto de ba&ntilde;o. la planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de ba&ntilde;o completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. y la planta semis&oacute;tano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de ba&ntilde;o completo y un dormitorio.

el jard&iacute;n rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.

su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 &euro;

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la compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
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Céntrico chalet pareado en Los Corrales de Buelna (Cantabria).

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Chalet en Los Corrales de Buelna

Chalet en Los Corrales de Buelna

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