Chalet de 216 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 4 habitaciones y 3 baños
220.000 €

Tour Virtual
Chalet de 216 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 4 habitaciones y 3 baños
220.000 €
Descripción
Céntrico chalet pareado en Los Corrales de Buelna (Cantabria).
4 puntos fuertes de la casa:
1.- Su ubicación: Está situada en el nº 55 de la Avenida de Cantabria. O lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanización a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.
2.- Su calidad: La vivienda fue construida en unos años en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. La casa, sin duda, está bien construida y a pesar de los años está como el primer día.
3.- Su amplitud: 216 m² repartidos en tres plantas de 72 m², un jardín de más de 130 m² libres, habitación principal con baño, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.
4.- Distribución: Como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. La planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio salón-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño. La planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de baño completo, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Y la planta semisótano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de baño completo y un dormitorio.
El jardín rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.
Gastos de la transacción:
La compra de la vivienda está gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.
Su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 €
Será de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripción en el Registro de la Propiedad.
La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
ZonaEl Churrero
GestiónVenta
TipoChalet
EstadoBueno
Sup. útil177 m2
Sup. construida216 m2
Sup. parcela133 m2
Habitaciones4
Baños3
Antigüedad1993
OrientaciónSur - Este
Valor fiscal152994

E - 39.4 Kg CO2/m2
Documentos descargables
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Y la planta semisótano se distribuye en un amplio garaje, una bodega, un cuarto de baño completo y un dormitorio.</p> <p>El jardín rodea a la vivienda por el sur el este y el norte, te permite aprovechar una zona como aparcamiento de uso exclusivo y presenta unas enormes posibilidades.</p> <h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacción:</h2> <p>La compra de la vivienda está gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo impositivo es del 10%.</p> <p>Su valor fiscal de referencia es de 152.994,36 €</p> <p>Será de cuenta del comprador el coste de la notaria y de inscripción en el Registro de la Propiedad.</p> <p>La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p> ', 'imagen_dn' => '/blobs/inmueble/834/galeria/15757.jpg', 'imagen_original_dn' => 'web', 'eficiencia_energetica' => 'E', 'eficiencia_energetica_kw_h_m2' => '185.9', 'eficiencia_energetica_kg_co2_m2' => '39.4', 'flag' => '', 'num_habitaciones' => '4', 'num_banos' => '3', 'num_aseos' => null, 'superficie_parcela' => '133', 'superficie_construida' => '216', 'superficie_util' => '177', 'aire_acondicionado' => false, 'ascensor' => false, 'calefaccion' => true, 'garaje' => true, 'jardin' => true, 'parking' => true, 'piscina' => false, 'terraza' => true, 'trastero' => true, 'antiguedad' => '1993', 'orientacion' => 'Sur - Este', 'altura_planta' => '', 'seo' => 'chalet-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-el-churrero-4-habitaciones-1113-834', 'publicado' => true, 'created' => '2022-05-18 18:02:10', 'modified' => '2022-05-20 11:33:49', 'busqueda' => 'bueno,venta,chalet,cantabria,los corrales de buelna,el churrero,céntrico chalet pareado en los corrales de buelna (cantabria). la construcción de esta vivienda unifamiliar data del año 1993, su superficie construida es de 216 m², dispone de una superficie de jardín de algo más de 130 m² y presenta como particularidad los acabados de pinotea en suelos y tillados. 4 puntos fuertes de la casa: 1. su ubicación: está situada en el nº 55 de la avenida de cantabria. o lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanización a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios. 2. su calidad: la vivienda fue construida en unos años en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; 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Pues el precio de la póliza será íntegramente asumido por Inmobiliaria Cantabria; que pasa a incluir este producto en el amplio inventario de servicios postventa que presta a los clientes que nos eligen para adquirir su vivienda.', 'texto' => '<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">El Seguro de Título de Propiedad - <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">GARANTÍA COMPRA SEGURA </a>- es un exclusivo servicio de valor añadido que <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">INMOBILIARIA CANTABRIA</a> proporciona a sus clientes con el fin de proteger legalmente su propiedad.</h3> <p>Se trata de un seguro sin coste para nuestros clientes, ni ahora ni durante los próximos años. Pues el precio de la póliza será íntegramente asumido por <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">Inmobiliaria Cantabria</a>; que pasa a incluir este producto en el amplio inventario de servicios postventa que presta a los clientes que nos eligen para adquirir su vivienda.</p> <p>La póliza se contrata con la compañía <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">CASER SEGUROS</a> y tendrá una vigencia de 10 años.</p> <p>Mediante el <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">sello “Garantía Compra Segura”</a>:</p> <ul> <li>Le garantizamos que los derechos legales adquiridos en la escritura serán respetados.</li> <li>Certificamos que la vivienda que Usted ha comprado reúne todas las condiciones legales pactadas.</li> <li>Establecemos un compromiso de resolución garantizado en un plazo máximo de 6 meses. Abogados expertos en derecho inmobiliario gestionarán la resolución de su problema con la mayor diligencia y efectividad.</li> <li>Le permitimos disfrutar con total tranquilidad de la inversión más importante de su vida.</li> </ul> <p>El Seguro de Título de Propiedad - <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">GARANTÍA COMPRA SEGURA</a>, entre otras muchas situaciones, le protege frente a vicisitudes como:</p> <ul> <li>Suplantación de identidad del vendedor.</li> <li>No inscripción del título de propiedad en el Registro de la Propiedad.</li> <li>Que su vivienda sea objeto de una orden de demolición.</li> <li>Que su vivienda se encuentre incursa en expedientes administrativos que no habían sido desvelados por los vendedores.</li> <li>Que un elemento de su vivienda no forme parte de ella.</li> <li>Imposibilidad de acceso.</li> <li>Defectos de cabida.</li> <li>Ocultación de contratos de alquiler vigentes.</li> <li>Vicios legales ocultos.</li> <li>Etc.</li> </ul> <p>Quedan excluidos del seguro; los daños, contaminación y todo vicio conocido por el comprador antes de comprar ante notario.</p> <p>La prestación del <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">servicio Garantía Compra Segura</a>, queda a criterio de <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">Inmobiliaria Cantabria</a>, que, como prestación gratuita, decidirá las operaciones de compraventa en que lo facilitará.</p> <p>Fuente: Post del <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/06/inmobiliaria-cantabria-dentro-del.html">blog de Inmobiliaria Cantabria</a></p> ', 'imagen_dn' => '/blobs/noticia/61/galeria/132.jpg', 'imagen_original_dn' => 'web', 'seo' => 'inmobiliaria-cantabria-dentro-del-exclusivo-grupo-de-agencias-inmobiliarias-homologadas-por-caser-seguros-para-emitir-el-sello-garantia-compra-segura-61', 'publicado_parcela' => true, 'publicado_inmobiliaria' => true, 'publicado_alquileres' => true, 'visualizaciones' => '2206', 'created' => '2021-06-23 09:37:25', 'modified' => '2021-06-23 09:37:25', 'num_imagenes' => '1' ), 'NoticiaCategoria' => array( 'id' => '15', 'nombre' => 'Asesoramiento jurídico', 'seo' => 'asesoramiento-juridico-15', 'created' => '2020-03-26 21:06:19', 'modified' => '2020-03-26 21:06:25' ), 'NoticiaGaleria' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ) ), 'Etiqueta' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ), (int) 1 => array( [maximum depth reached] ) ) ), (int) 1 => array( 'Noticia' => array( 'id' => '60', 'noticia_categoria_id' => '22', 'fecha' => '2021-06-17', 'nombre' => 'Despoblamiento rural. Objetivo; dotar de servicios a los pueblos para que la gente se quede a vivir en ellos.', 'resumen' => 'El 30% de los municipios de Cantabria se encuentra en riesgo de despoblamiento. Entre ellos se encuentran Anievas, Arenas de Iguña, Molledo, Bárcena de Pie de Concha y Cieza; lugares por los que desde Inmobiliaria Cantabria llevamos apostando hace años, dando a conocer sus bondades para promover su oferta inmobiliaria.', 'texto' => '<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">El 30% de los municipios de Cantabria se encuentra en riesgo de despoblamiento. Entre ellos se encuentran Anievas, Arenas de Iguña, Molledo, Bárcena de Pie de Concha y Cieza; lugares por los que desde <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmuebles-casa/area-besaya-buelna">Inmobiliaria Cantabria</a> llevamos apostando hace años, dando a conocer sus bondades para promover su oferta inmobiliaria.</h3> <p>La preocupación que esta situación causa al Gobierno de Cantabria queda patente en la Orden HAC/04/2021, de 26 de febrero, por la que se aprueba la relación de Municipios que tienen la condición de Zona Rural de Cantabria en Riesgo de Despoblamiento para el ejercicio 2021; dice esta que el medio rural de Cantabria se enfrenta desde hace décadas al problema, cada vez más preocupante, de la pérdida de población siendo este cambio demográfico uno de los grandes desafíos de la Comunidad Autónoma y también del conjunto de España. La Ley de Cantabria 5/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas, en su artículo 3, punto 7, contempla el problema del despoblamiento de sus zonas rurales, y por ello se establecen deducciones de la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (I.R.P.F) e incentivos para el establecimiento de personas en estas zonas. A estos efectos define el concepto de "Zona Rural de Cantabria en Riesgo de Despoblamiento", señalando que se considerarán como tal aquellos municipios que cumplan alguno de los siguientes criterios objetivos:</p> <p>a) Población inferior a 2.000 habitantes.</p> <p>b) Densidad de población inferior a 12,5 habitantes por kilómetro cuadrado.</p> <p>c) Tasa de envejecimiento superior al 30%.</p> <p>El Consejo Asesor para la Lucha contra del Despoblamiento impulsado desde el Gobierno de Cantabria contempla que 30 municipios precisan una actuación prioritaria por grave riesgo de despoblación, mientras que otros 8 requieren actuaciones preferentes por el mismo motivo.</p> <p>Las soluciones que se ponen encima de la mesa van encaminadas a:</p> <ul> <li>Disminución de las cargas administrativas.</li> <li>Medidas que facilitarán el teletrabajo</li> <li>Toma de medidas para reducir la burocracia en la tramitación de licencias de obra menor, que podrán iniciarse únicamente pagando las tasas. Esta última medida será posible gracias a una reforma de la Ley del Suelo que irá en la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos.</li> <li>Fomentar la adquisición de vivienda en estos municipios, reduciendo el tipo impositivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y tomando medidas para fomentar la rehabilitación.</li> <li>Deducciones de la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (I.R.P.F) e incentivos para el establecimiento de personas las zonas en riesgo de despoblamiento.</li> <li>Deducciones por arrendamiento y por gastos de guardería.</li> <li>Deducciones a quien traslade su residencia a estas zonas rurales desde otros puntos de España o quienes tomen la iniciativa de crear actividades económicas en las zonas en riesgo de despoblamiento.</li> <li>Ampliar la cobertura del servicio público de Teleasistencia y de Ayuda a Domicilio en el ámbito rural.</li> <li>Fomento del transporte combinado y colaborativo: escolar, laboral, de viajero, etc.</li> <li>Fomentar el desarrollo de las UVIS móviles.</li> <li>Fomentar el alquiler en esta zona, introduciendo deducciones fiscales tanto para el arrendador como para el arrendatario.</li> </ul> <p> </p> <p>En definitiva, parece obvio que el cambio de mentalidad que ha provocado la pandemia supone una oportunidad para el medio rural, y que si es gestionada correctamente desde la Administración y se utilizan correctamente los fondos que para este fin llegarán desde Europa, nuestros pueblos se verán revitalizados.</p> <p>Para finalizar, no queremos de dejar de hacer hincapié en el absoluto compromiso de nuestra profesión para paliar esta situación, compromiso que quedó de manifiesto en el convenio suscrito recientemente en la Cámara de Comercio de Comercio entre representantes de la Asociación Profesional MLS Cantabria, de la que forma parte <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmuebles-casa/area-besaya-buelna">INMOBILIARIA CANTABRIA</a>, y representantes de la Asociación Española contra la Despoblación y de la Asociación Contra la Despoblación en Cantabria.</p> <p>Fuente: <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/06/despoblamiento-rural-objetivo-dotar-de.html">blog.inmobiliariacantabria.net</a></p> ', 'imagen_dn' => '/blobs/noticia/60/galeria/129.jpg', 'imagen_original_dn' => 'web', 'seo' => 'despoblamiento-rural-objetivo-dotar-de-servicios-a-los-pueblos-para-que-la-gente-se-quede-a-vivir-en-ellos-60', 'publicado_parcela' => true, 'publicado_inmobiliaria' => true, 'publicado_alquileres' => true, 'visualizaciones' => '2388', 'created' => '2021-06-16 21:40:36', 'modified' => '2021-06-16 21:45:39', 'num_imagenes' => '1' ), 'NoticiaCategoria' => array( 'id' => '22', 'nombre' => 'Despoblamiento rural', 'seo' => 'despoblamiento-rural-22', 'created' => '2021-06-16 21:36:38', 'modified' => '2021-06-16 21:36:38' ), 'NoticiaGaleria' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ) ), 'Etiqueta' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ), (int) 1 => array( [maximum depth reached] ) ) ), (int) 2 => array( 'Noticia' => array( 'id' => '59', 'noticia_categoria_id' => '12', 'fecha' => '2021-03-20', 'nombre' => 'Arquitectura popular en el Valle de Buelna', 'resumen' => 'La arquitectura popular es la solución dada por el ser humano a determinadas necesidades que tenían su origen en el entorno geográfico que habitaba.', 'texto' => '<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">La realidad es que la arquitectura se ha basado en el aprovechamiento de los recursos facilitados por el territorio. Un aprovechamiento que se basa en la sostenibilidad, pues al tratarse de recursos naturales, una vez finalizado su ciclo útil volvían a integrarse en la tierra de donde procedían. Y en la eficacia, ya que la tipología arquitectónica se adaptaba al clima local y a las necesidades de las personas.</h3> <p>Tradicionalmente, hay tres principios comunes en la edificación de nuestros pueblos; los edificios eran prácticos, se empleaban materiales autóctonos y en su construcción primaba la economía. Por ello se utilizaban materiales básicos que se encontraban sobre el terreno como la tierra, la piedra y la madera.</p> <h2 style="font-style:italic;"><em>Características de la <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/casa-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-san-mateo-2-habitaciones-v-977-693">arquitectura tradicional o popular</a>:</em></h2> <ol> <li>Está arraigada a la tierra, integrada en el medio natural, rodeada por su luz, realizada con los materiales del entorno, que le dan su color y que son ajenos a las modas o la publicidad. Es una arquitectura que parece emerger de la misma tierra.</li> <li>Se construye por referencias a modelos transmitidos de forma no escrita. Es una arquitectura anónima, que ha ido resolviendo sus problemas técnicos y que se ha transmitido de generación en generación, de ahí los prototipos locales. Son construcciones invariables durante siglos. El artista popular rechaza lo incomprensible y lo inutilizable. Se inspira en la naturaleza y su obra es empírica.</li> <li>Es una arquitectura influida por el clima. Así, se le asigna una orientación perfecta, es dotada de los huecos imprescindibles, que permitan la mejor ventilación, se piensa en la desecación u oreo de productos, se construyen fresqueras y galerías… Se procura aprovechar al máximo la luz solar y aislar la casa si hace frío. Las cubiertas se inclinan de acuerdo con el régimen de precipitaciones.</li> <li>Es una <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/casa-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-san-mateo-2-habitaciones-v-977-693">arquitectura adaptada a la topografía y el paisaje</a> (vegetación, cursos de agua…). Han seguido las pendientes del terreno en busca de la horizontalidad (a veces hay varios niveles en la construcción).</li> <li>La arquitectura tradicional va de dentro hacia afuera, de manera que la actuación se extiende más allá de los límites de la vivienda: galerías, algorfas, solanas, miradores, cobertizos, emparrados, poyetes… De esta manera, las viviendas se socializan: para la costura de las mujeres, juegos de los niños, tertulias en los carasoles o mentideros…</li> <li>Es una arquitectura utilitaria. A veces incorpora elementos decorativos, que más que un sentido estético, tienen una connotación religiosa o supersticiosa. Por ejemplo, pintar de azulete, además de para decorar, sirve para repeler los insectos; se encala por higiene, los relojes de sol son funcionales además de decorativos….</li> <li>Es una arquitectura sobria, pragmática, concedida como una obra definitiva para su constructor y sus herederos. De hecho, muchas estrategias hereditarias tienden a dejar la casa a un solo heredero.</li> </ol> <p>Fuente: <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/03/arquitectura-popular-una-respuesta-las.html">https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/03/arquitectura-popular-una-respuesta-las.html</a></p> ', 'imagen_dn' => '/blobs/noticia/59/galeria/128.jpg', 'imagen_original_dn' => 'web', 'seo' => 'arquitectura-popular-en-el-valle-de-buelna-59', 'publicado_parcela' => true, 'publicado_inmobiliaria' => true, 'publicado_alquileres' => true, 'visualizaciones' => '2457', 'created' => '2021-03-20 16:57:18', 'modified' => '2021-03-20 16:57:18', 'num_imagenes' => '1' ), 'NoticiaCategoria' => array( 'id' => '12', 'nombre' => 'Casas rústicas', 'seo' => 'casas-rusticas-12', 'created' => '2018-10-23 01:27:45', 'modified' => '2018-10-23 01:27:51' ), 'NoticiaGaleria' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ) ), 'Etiqueta' => array( (int) 0 => array( [maximum depth reached] ), (int) 1 => array( [maximum depth reached] ), (int) 2 => array( [maximum depth reached] ), (int) 3 => array( [maximum depth reached] ), (int) 4 => array( [maximum depth reached] ), (int) 5 => array( [maximum depth reached] ) ) ), (int) 3 => array( 'Noticia' => array( 'id' => '58', 'noticia_categoria_id' => '20', 'fecha' => '2020-08-22', 'nombre' => 'Edificio Menéndez Pelayo 1', 'resumen' => 'A la venta 9 viviendas de 2 y 3 dormitorios con plaza de garaje y buhardilla', 'texto' => '<h2 style="font-style:italic;">Situado en esta céntrica calle de Los Corrales de Buelna, el edificio del número uno de la calle Menéndez Pelayo está integrado por 9 viviendas, cada una de ellas con su respectiva plaza de garaje y buhardilla.</h2> <h2 style="font-style:italic;"><span style="background-color:Yellow;">OBRA FINALIZADA Y VENDIDA.</span></h2> <table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 700px;"> <caption> <p><strong>Superficies y precios:</strong></p> </caption> <tbody> <tr> <td><strong><a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmueble/piso-en-venta-en-los-corrales-de-buelna-zona-centro-2-habitaciones-v-918-1a-615">Vivienda 1ºA (59,17 m² útiles) - 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puntos fuertes de la casa:</h2> <p>1.- Su ubicación: Está situada en el nº 55 de la Avenida de Cantabria. O lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanización a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios.</p> <p>2.- Su calidad: La vivienda fue construida en unos años en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. La casa, sin duda, está bien construida y a pesar de los años está como el primer día.</p> <p>3.- Su amplitud: 216 m² repartidos en tres plantas de 72 m², un jardín de más de 130 m² libres, habitación principal con baño, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo.</p> <p>4.- Distribución: Como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. La planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio salón-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño. 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situada en el nº 55 de la avenida de cantabria. o lo que es lo mismo, en una tranquila y cuidada urbanización a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo y por lo tanto de todo tipo de servicios y comercios. 2. su calidad: la vivienda fue construida en unos años en los que no se escatimaba en materiales a la hora de construir; acabados exteriores en piedra, ventanas y cerramientos de pvc climalit, madera de calidad en tillados y entarimados, etc. la casa, sin duda, está bien construida y a pesar de los años está como el primer día. 3. su amplitud: 216 m² repartidos en tres plantas de 72 m², un jardín de más de 130 m² libres, habitación principal con baño, garaje con zona de bodega y cuarto de aseo. 4. distribución: como hemos dicho, el chalet se desarrolla en tres plantas. la planta principal acoge una cocina de dimensiones generosas, un amplio salón comedor, un dormitorio y un cuarto de baño. la planta primera se compone de tres espaciosas habitaciones y dos cuartos de baño 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Equipación
Calefacción, Garaje, Jardín, Parking, Terraza, Trastero.
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