Casa en venta en San Felices de Buelna con 5 habitaciones, 2 baños y 281 m2 por 270.000 €

Casa de 281 m² en Besaya / Buelna - San Felices de Buelna con 5 habitaciones y 2 baños

Antes 340.000 €270.000 €
Casa en venta en San Felices de Buelna con 5 habitaciones, 2 baños y 281 m2 por 270.000 €
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Casa de 281 m² en Besaya / Buelna - San Felices de Buelna con 5 habitaciones y 2 baños

Antes 340.000 €270.000 €
Descripción

Casa con 12.000 m² de terreno en San Felices de Buelna (Cantabria).

La casa es una construcción moderna de dos plantas, con estructura de hormigón compuesta de vivienda que ocupa 155 m² y cuadra y pajar con una superficie de 106 m².
La finca que circunda la casa es tiene una superficie aproximada de 15.000 m².
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, está distribuida en dos plantas, la planta baja se compone de recibidor, una cocina grande, una sala de estar, una habitación amplia y un cuarto de baño. Y la planta primera de distribuidor y tres dormitorios dobles. Por último, tiene una tercera planta bajo-cubierta aprovechable como trastero.
En cuanto al equipamiento de la vivienda, decir que dispone de calefacción de gas-oíl, suelos de tarima de madera en la planta superior, ventanas de PVC con acristalamiento tipo chimalli y palillera, etc.
La cuadra y el pajar son diáfanos y en la finca hay otro local, separado de la casa, destinado a garaje que tiene aproximadamente 20 m².
La parte de finca calificada urbanísticamente como industrial es totalmente llana, cerrada con muro de piedra y todo su frente oeste linda con carretera autonómica y admite los siguientes usos: Industrial en todas las categorías, uso terciario comercial, uso terciario oficinas, uso dotacional sanitario y deportivo.
El entorno:

La finca se encuentra en el extremo norte de la recta de la Agüera, en un bonito paraje natural al final del pequeño polígono industrial de San Felices de Buelna. A aproximadamente un kilómetro de Rivero, donde encontramos servicios como el colegio, el Ayuntamiento o el consultorio médico.
A unos 4 km en Los Corrales de Buelna hay estación de ferrocarril, conexión con autopista y servicios de todo tipo.
Gastos de la transacción:

La compraventa de la finca está gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales.
Los gastos notariales y registrales de la compra son de cuenta del comprador.
No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.
Referencia1124
ZonaJain
GestiónVenta
TipoCasa
EstadoBueno
Sup. útil225 m²
Sup. construida281 m²
Sup. parcela15000 m²
Habitaciones5
Baños2

Antigüedad1990
OrientaciónSur Oeste
Altura / PlantaBajo
Valor fiscal402285
Pendiente
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<p>&nbsp;La casa es una construcci&oacute;n moderna de dos plantas, con estructura de hormig&oacute;n compuesta de vivienda que ocupa 155 m&sup2; y cuadra y pajar con una superficie de 106 m&sup2;.<br />
&nbsp;La finca que circunda la casa es tiene una superficie aproximada de 15.000&nbsp;m&sup2;.</p>

<p>&nbsp;La vivienda se encuentra en buen estado de conservaci&oacute;n, est&aacute; distribuida en dos plantas, la planta baja se compone de recibidor, una cocina grande, una sala de estar, una habitaci&oacute;n amplia y un cuarto de ba&ntilde;o. Y la planta primera de distribuidor y tres dormitorios dobles. Por &uacute;ltimo, tiene una tercera planta bajo-cubierta aprovechable como trastero.</p>

<p>&nbsp;En cuanto al equipamiento de la vivienda, decir que dispone de calefacci&oacute;n de gas-o&iacute;l, suelos de tarima de madera en la planta superior, ventanas de PVC con acristalamiento tipo chimalli y palillera, etc.</p>

<p>&nbsp;La cuadra y el pajar son di&aacute;fanos y en la finca hay otro local, separado de la casa, destinado a garaje que tiene aproximadamente 20 m&sup2;.<br />
&nbsp;La parte de finca calificada urban&iacute;sticamente como industrial es totalmente llana, cerrada con muro de piedra y todo su frente oeste linda con carretera auton&oacute;mica y admite los siguientes usos: Industrial en todas las categor&iacute;as, uso terciario comercial, uso terciario oficinas, uso dotacional sanitario y deportivo.</p>

<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">&nbsp;El entorno:</h3>

<p>&nbsp;La finca se encuentra en el extremo norte de la recta de la Ag&uuml;era,&nbsp; en un bonito paraje natural al final del peque&ntilde;o pol&iacute;gono industrial de San Felices de Buelna. A aproximadamente un kil&oacute;metro de Rivero, donde encontramos servicios como el colegio, el Ayuntamiento o el consultorio m&eacute;dico.<br />
&nbsp;A unos 4 km en Los Corrales de Buelna hay estaci&oacute;n de ferrocarril, conexi&oacute;n con autopista y servicios de todo tipo.&nbsp;</p>

<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">&nbsp;Gastos de la transacci&oacute;n:</h3>

<p>&nbsp;La compraventa de la finca est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales.<br />
&nbsp;Los gastos notariales y registrales de la compra son de cuenta del comprador.<br />
&nbsp;No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>
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&nbsp;la casa es una construcci&oacute;n moderna de dos plantas, con estructura de hormig&oacute;n compuesta de vivienda que ocupa 155 m&sup2; y cuadra y pajar con una superficie de 106 m&sup2;.
&nbsp;la finca que circunda la casa es tiene una superficie aproximada de 15.000&nbsp;m&sup2;.

&nbsp;la vivienda se encuentra en buen estado de conservaci&oacute;n, est&aacute; distribuida en dos plantas, la planta baja se compone de recibidor, una cocina grande, una sala de estar, una habitaci&oacute;n amplia y un cuarto de ba&ntilde;o. y la planta primera de distribuidor y tres dormitorios dobles. por &uacute;ltimo, tiene una tercera planta bajo cubierta aprovechable como trastero.

&nbsp;en cuanto al equipamiento de la vivienda, decir que dispone de calefacci&oacute;n de gas o&iacute;l, suelos de tarima de madera en la planta superior, ventanas de pvc con acristalamiento tipo chimalli y palillera, etc.

&nbsp;la cuadra y el pajar son di&aacute;fanos y en la finca hay otro local, separado de la casa, destinado a garaje que tiene aproximadamente 20 m&sup2;.
&nbsp;la parte de finca calificada urban&iacute;sticamente como industrial es totalmente llana, cerrada con muro de piedra y todo su frente oeste linda con carretera auton&oacute;mica y admite los siguientes usos: industrial en todas las categor&iacute;as, uso terciario comercial, uso terciario oficinas, uso dotacional sanitario y deportivo.

&nbsp;el entorno:

&nbsp;la finca se encuentra en el extremo norte de la recta de la ag&uuml;era,&nbsp; en un bonito paraje natural al final del peque&ntilde;o pol&iacute;gono industrial de san felices de buelna. a aproximadamente un kil&oacute;metro de rivero, donde encontramos servicios como el colegio, el ayuntamiento o el consultorio m&eacute;dico.
&nbsp;a unos 4 km en los corrales de buelna hay estaci&oacute;n de ferrocarril, conexi&oacute;n con autopista y servicios de todo tipo.&nbsp;

&nbsp;gastos de la transacci&oacute;n:

&nbsp;la compraventa de la finca est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales.
&nbsp;los gastos notariales y registrales de la compra son de cuenta del comprador.
&nbsp;no hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

&nbsp;

&nbsp;
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<p>El dilema entre alquilar y comprar una vivienda sigue siendo una de las decisiones m&aacute;s importantes y dif&iacute;ciles que enfrentan los espa&ntilde;oles. En 2024, el mercado inmobiliario presenta nuevas din&aacute;micas y desaf&iacute;os que influyen en esta elecci&oacute;n. En este art&iacute;culo, analizaremos las ventajas y desventajas de ambas opciones, considerando factores econ&oacute;micos, personales y del mercado actual para ayudarte a tomar la mejor decisi&oacute;n.</p>

<h4>Ventajas de Comprar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Inversi&oacute;n a Largo Plazo</strong></p>

	<ul>
		<li>Comprar una vivienda es una inversi&oacute;n que puede revalorizarse con el tiempo, proporcionando un activo tangible que puede aumentar tu patrimonio.</li>
		<li>A medida que pagas la hipoteca, acumulas equidad en la propiedad, lo que puede ser beneficioso en el futuro.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Estabilidad y Seguridad</strong></p>

	<ul>
		<li>Ser propietario te brinda estabilidad, ya que no est&aacute;s sujeto a los cambios en las condiciones de alquiler o a la decisi&oacute;n del propietario de vender la vivienda.</li>
		<li>Puedes personalizar y renovar tu hogar seg&uacute;n tus preferencias sin restricciones.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Beneficios Fiscales</strong></p>

	<ul>
		<li>En Espa&ntilde;a, existen deducciones fiscales para los propietarios de viviendas, especialmente si es tu residencia habitual.</li>
		<li>Las hipotecas a tipo fijo ofrecen previsibilidad en los pagos mensuales a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Desventajas de Comprar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Gastos Iniciales y Compromiso Financiero</strong></p>

	<ul>
		<li>La compra de una vivienda requiere un desembolso inicial significativo, que incluye el pago de entrada, impuestos, notar&iacute;a y otros gastos asociados.</li>
		<li>Comprometerse con una hipoteca a largo plazo puede ser riesgoso si cambian tus circunstancias econ&oacute;micas.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Costes de Mantenimiento y Reparaciones</strong></p>

	<ul>
		<li>Los propietarios son responsables de todos los gastos de mantenimiento y reparaciones, lo que puede sumar costos imprevistos.</li>
		<li>La depreciaci&oacute;n y el desgaste de la propiedad pueden afectar su valor a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Ventajas de Alquilar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Flexibilidad</strong></p>

	<ul>
		<li>Alquilar proporciona una mayor flexibilidad para mudarte seg&uacute;n tus necesidades personales o laborales.</li>
		<li>Es ideal para aquellos que no est&aacute;n listos para comprometerse con una ubicaci&oacute;n o no tienen suficiente capital para una compra.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Menor Responsabilidad Financiera</strong></p>

	<ul>
		<li>No necesitas un desembolso inicial grande, solo el pago de la fianza y el primer mes de alquiler.</li>
		<li>Los gastos de mantenimiento y reparaciones suelen estar a cargo del propietario.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Acceso a Viviendas Mejores</strong></p>

	<ul>
		<li>Puedes alquilar en zonas que de otro modo ser&iacute;an inaccesibles debido al alto costo de compra.</li>
		<li>Tienes la oportunidad de vivir en viviendas con mejores servicios y comodidades que quiz&aacute;s no podr&iacute;as permitirte comprar.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Desventajas de Alquilar una Vivienda</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Incertidumbre y Estabilidad Limitada</strong></p>

	<ul>
		<li>Los contratos de alquiler pueden ser a corto plazo, y el propietario puede decidir no renovar o aumentar el alquiler.</li>
		<li>La falta de estabilidad puede ser un problema para quienes buscan establecerse a largo plazo.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Sin Acumulaci&oacute;n de Patrimonio</strong></p>

	<ul>
		<li>Alquilar no contribuye a la acumulaci&oacute;n de patrimonio personal; el dinero pagado en alquiler no se recupera.</li>
		<li>No puedes hacer modificaciones significativas en la propiedad sin el permiso del propietario.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h4>Factores a Considerar en 2024</h4>

<ol>
	<li>
	<p><strong>Tendencias del Mercado Inmobiliario</strong></p>

	<ul>
		<li>El mercado inmobiliario en Espa&ntilde;a muestra una tendencia de estabilizaci&oacute;n en los precios de compra, mientras que los alquileres han experimentado un aumento en muchas regiones.</li>
		<li>Las tasas de inter&eacute;s hipotecarias se mantienen relativamente bajas, lo que hace que las hipotecas sean m&aacute;s accesibles para los compradores.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Circunstancias Personales y Profesionales</strong></p>

	<ul>
		<li>Eval&uacute;a tu estabilidad laboral y personal antes de tomar una decisi&oacute;n. Si tienes un empleo seguro y planeas quedarte en la misma ciudad por varios a&ntilde;os, comprar puede ser m&aacute;s conveniente.</li>
		<li>Si tienes un estilo de vida que requiere movilidad o a&uacute;n no est&aacute;s seguro de tus planes a largo plazo, alquilar podr&iacute;a ser la mejor opci&oacute;n.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>
	<p><strong>Consideraciones Econ&oacute;micas</strong></p>

	<ul>
		<li>Realiza un an&aacute;lisis financiero detallado de los costos asociados con ambas opciones. Utiliza calculadoras de hipotecas y compara los gastos mensuales de alquilar versus comprar.</li>
		<li>Considera los beneficios fiscales y cualquier ayuda gubernamental disponible para la compra de vivienda.</li>
	</ul>
	</li>
</ol>

<h3>Conclusi&oacute;n</h3>

<p>La decisi&oacute;n entre alquilar y comprar una vivienda en 2024 depende de m&uacute;ltiples factores que incluyen tu situaci&oacute;n financiera, tus planes a largo plazo y las condiciones del mercado inmobiliario. Ambas opciones tienen sus propias ventajas y desventajas, y lo m&aacute;s importante es evaluar cu&aacute;l se alinea mejor con tus necesidades y objetivos personales. Si necesitas asesoramiento personalizado, no dudes en contactar a nuestro equipo de expertos en inmobiliaria, quienes te ayudar&aacute;n a tomar la decisi&oacute;n m&aacute;s informada y adecuada para ti.</p>
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<h3 style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; font-size: 1.25em; font-weight: 600; margin: 1rem 0px 0.5rem; line-height: 1.6; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; white-space-collapse: preserve;">Preparaci&oacute;n Financiera</h3>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">Antes de empezar a buscar una casa, es esencial tener una s&oacute;lida base financiera. Comienza por asegurarte de tener suficientes ahorros para el pago inicial, que t&iacute;picamente var&iacute;a del 5% al 20% del precio de compra, as&iacute; como para los gastos de cierre, que pueden incluir tasas de tasaci&oacute;n, honorarios legales, y otros costos administrativos. Tambi&eacute;n es importante revisar diferentes entidades financieras y tipos de inter&eacute;s, ya que un buen cr&eacute;dito puede ayudarte a obtener tasas de inter&eacute;s m&aacute;s favorables en un pr&eacute;stamo hipotecario.</p>

<h3 style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; font-size: 1.25em; font-weight: 600; margin: 1rem 0px 0.5rem; line-height: 1.6; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; white-space-collapse: preserve;">Obtenci&oacute;n de Pre-aprobaci&oacute;n de Hipoteca</h3>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">Visita varias entidades financieras o utiliza un corredor de hipotecas para comparar diferentes ofertas de pr&eacute;stamos. Nosotros trabajamos con @Wypo. Llevar a cabo este paso te proporcionar&aacute; una idea que te indicar&aacute; cu&aacute;nto dinero puedes pedir prestado y te posicionar&aacute; como un comprador serio ante los vendedores.</p>

<h3 style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; font-size: 1.25em; font-weight: 600; margin: 1rem 0px 0.5rem; line-height: 1.6; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; white-space-collapse: preserve;">Definici&oacute;n de Tus Necesidades y Deseos</h3>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">Decide qu&eacute; tipo de vivienda se adapta mejor a tus necesidades: tama&ntilde;o, ubicaci&oacute;n, tipo de propiedad (casa, chalet,apartamento etc.), y caracter&iacute;sticas especiales como un jard&iacute;n o un garaje. Considera tanto tus necesidades actuales como las futuras, especialmente si planeas aumentar tu familia o cambiar de trabajo.</p>

<h3 style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; font-size: 1.25em; font-weight: 600; margin: 1rem 0px 0.5rem; line-height: 1.6; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; white-space-collapse: preserve;">B&uacute;squeda de la Propiedad Ideal</h3>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">Empieza la b&uacute;squeda revisando inmobilirias y asistiendo a jornadas de puertas abiertas. Trabajar con un agente inmobiliario puede ser especialmente &uacute;til; un buen agente puede entender tus necesidades, sugerir propiedades que quiz&aacute;s no hayas considerado y ayudar en la negociaci&oacute;n y el papeleo, son profesionales que har&aacute;n que el proceso sea m&aacute;s f&aacute;cil.</p>

<h3 style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; font-size: 1.25em; font-weight: 600; margin: 1rem 0px 0.5rem; line-height: 1.6; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; white-space-collapse: preserve;">Hacer una Oferta</h3>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">Una vez que encuentres una casa que te guste, tu agente te ayudar&aacute; a hacer una oferta basada en una evaluaci&oacute;n del mercado y otras ventas recientes en la zona. Si el vendedor acepta tu oferta, este es el momento para llevar a cabo una inspecci&oacute;n de la vivienda, que puede revelar problemas que podr&iacute;an requerir negociaciones adicionales o incluso hacerte reconsiderar la compra.</p>

<h3 style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; font-size: 1.25em; font-weight: 600; margin: 1rem 0px 0.5rem; line-height: 1.6; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; white-space-collapse: preserve;">Proceso de Cierre</h3>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">Cuando tu oferta es aceptada y la inspecci&oacute;n no revela problemas importantes, comenzar&aacute; el proceso de cierre. Este incluye la revisi&oacute;n y firma de documentos financieros y legales, y culmina con el pago de los gastos de cierre. Una vez completado, recibir&aacute;s las llaves de tu nueva casa.</p>

<h3 style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; font-size: 1.25em; font-weight: 600; margin: 1rem 0px 0.5rem; line-height: 1.6; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; white-space-collapse: preserve;">Mudanza y Establecimiento</h3>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">Finalmente, planifica y organiza tu mudanza. Recuerda actualizar tu direcci&oacute;n en todas las cuentas relevantes y registros, y establecerte en tu nueva comunidad.</p>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">Cuenta con nosotros si est&aacute;s pensando, en comprar, vender o alquilar una vivienda. Haremos sencillo el proceso!!</p>

<p style="border: 0px solid rgb(227, 227, 227); box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; margin: 0px 0px 1.25em; color: rgb(13, 13, 13); font-family: Söhne, ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, Ubuntu, Cantarell, &quot;Noto Sans&quot;, sans-serif, &quot;Helvetica Neue&quot;, Arial, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Noto Color Emoji&quot;; font-size: 16px; white-space-collapse: preserve;">&nbsp;</p>
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<p><strong>Gesti&oacute;n, Compra y Venta de Viviendas de Protecci&oacute;n Oficial (VPO)</strong></p>

<p>En Inmobiliaria Cantabria comprendemos la importancia y singularidad de las viviendas de protecci&oacute;n oficial (VPO). Ofrecemos un servicio especializado que no s&oacute;lo simplifica el proceso de compra y venta, sino que tambi&eacute;n maximiza las oportunidades para aquellos que buscan adquirir o vender una vivienda con estas caracter&iacute;sticas.</p>

<p><strong>&iquest;C&oacute;mo lo Logramos?</strong></p>

<p>1. <strong>Experiencia Especializada:</strong></p>

<p>Tenemos experiencia en VPO y entendemos la normativa, los requisitos y los beneficios asociados a este tipo de viviendas. Esto, nos permite guiar a nuestros clientes de manera efectiva en cada paso del proceso.</p>

<p>2. <strong>Red de Colaboradores:</strong></p>

<p>Mantenemos relaciones s&oacute;lidas con agencias gubernamentales, desarrolladores y otros profesionales clave en el &aacute;mbito de las VPO. Esta red nos permite acceder a una amplia gama de oportunidades y recursos para nuestros clientes, agilizando el proceso y facilitando transacciones exitosas.</p>

<p>3. <strong>Herramientas Tecnol&oacute;gicas Avanzadas:</strong></p>

<p>Utilizamos las &uacute;ltimas herramientas tecnol&oacute;gicas para agilizar el proceso de b&uacute;squeda y venta de viviendas VPO. Esto incluye sistemas de b&uacute;squeda personalizada y marketing digital que garantizan la visibilidad adecuada para las propiedades, conectando a compradores y vendedores de manera eficiente.</p>

<p>4. <strong>Asesoramiento Jur&iacute;dico Especializado:</strong></p>

<p>Colaboramos con profesionales legales especializados en transacciones de VPO. Esto asegura que cada detalle legal se maneje con precisi&oacute;n, ofreciendo a nuestros clientes tranquilidad y seguridad durante todo el proceso.</p>

<p><strong>Ventajas Exclusivas para Nuestros Clientes:</strong></p>
</div>

<div style="margin-left:18.0pt;">
<ul>
	<li><strong>Agilidad y Eficacia:</strong> Gracias a nuestra experiencia y red de contactos, aceleramos el proceso de compra o venta de VPO.</li>
	<li><strong>Asesoramiento Personalizado:</strong> Cada cliente recibe un servicio adaptado a sus necesidades espec&iacute;ficas, garantizando que comprendan completamente los requisitos y beneficios asociados con las VPO.</li>
	<li><strong>Visibilidad:</strong> Utilizamos estrategias de marketing digital y presencia en l&iacute;nea para garantizar que las viviendas VPO reciban la atenci&oacute;n que merecen, conectando a compradores y vendedores de manera efectiva.</li>
</ul>
</div>

<div>
<p>En definitiva, &nbsp;nos comprometemos a hacer que el proceso de compra y venta de viviendas VPO sea lo m&aacute;s sencillo y beneficioso posible. Si est&aacute;s buscando la asesor&iacute;a adecuada para tu vivienda de protecci&oacute;n oficial, &iexcl;nosotros somos tu mejor aliado en el camino hacia tu nuevo hogar!</p>
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<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">El 2024 arranca con importantes novedades fiscales que hacen que nuestro valle sea un lugar perfecto para adquirir una vivienda en la que fijar tu residencia habitual.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">No s&oacute;lo por los completos servicios y excelentes comunicaciones de que dispone, sino porque pocos municipios hay en Cantabria con unos precios tan asequibles y con una oferta tan importante de viviendas de protecci&oacute;n oficial como Los Corrales de Buelna. En pocos sitios se encuentran ya pisos de tres dormitorios con dos ba&ntilde;os, garaje y trastero en edificios modernos y con ascensor, por menos de 100.000 &euro;.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">De esta forma, cualquier joven de menos de 36 a&ntilde;os que est&eacute; viviendo de alquiler, puede adquirir un piso en Los Corrales pagando mensualmente de hipoteca la mitad de lo que est&aacute; pagando de alquiler. Y adem&aacute;s se ahorrar&aacute; entre un dos y un 5% en los impuestos que gravan la compra.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por otro lado, desde este a&ntilde;o, la adquisici&oacute;n de viviendas de protecci&oacute;n oficial est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuestos, frente al 7% que se paga por las viviendas libres. Esta es otra de las ventajas que te ofrece el enorme parque de vivienda VPO de Los Corrales de Buelna.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Por si esto fuera poco, los municipios rurales del entorno; San Felices, Cieza, Arenas, Molledo, B&aacute;rcena o Anievas. Est&aacute;n dentro de la delimitaci&oacute;n de las &aacute;reas rurales en riesgo de despoblamiento, por lo que en todos ellos la adquisici&oacute;n de vivienda para destinarla a domicilio habitual est&aacute; gravada con s&oacute;lo un 4% de impuesto de transmisiones.</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;">Cuadro explicativo:</p>

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; border-color: rgb(221, 221, 221); color: rgb(44, 54, 58); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px;"><a href="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf">https://www.parcela<img alt="" src="https://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf" />cantabria.com/blobs/documento/52/El%20ITP%20y%20AJD%20%202024%20modificado.pdf</a></p>
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&nbsp;la, casa, construcci&oacute;n, moderna, plantas,, estructura, hormig&oacute;n, compuesta, vivienda, ocupa, m&sup2;, cuadra, pajar, superficie, m&sup2;
&nbsp;la, finca, circunda, casa, tiene, superficie, aproximada, 15000&nbsp;m&sup2;

&nbsp;la, vivienda, encuentra, buen, estado, conservaci&oacute;n,, est&aacute;, distribuida, plantas,, planta, baja, compone, recibidor,, cocina, grande,, sala, estar,, habitaci&oacute;n, amplia, cuarto, ba&ntilde;o, planta, primera, distribuidor, tres, dormitorios, dobles, &uacute;ltimo,, tiene, tercera, planta, bajo-cubierta, aprovechable, como, trastero

&nbsp;en, cuanto, equipamiento, vivienda,, decir, dispone, calefacci&oacute;n, gas-o&iacute;l,, suelos, tarima, madera, planta, superior,, ventanas, acristalamiento, tipo, chimalli, palillera,, etc

&nbsp;la, cuadra, pajar, di&aacute;fanos, finca, otro, local,, separado, casa,, destinado, garaje, tiene, aproximadamente, m&sup2;
&nbsp;la, parte, finca, calificada, urban&iacute;sticamente, como, industrial, totalmente, llana,, cerrada, muro, piedra, todo, frente, oeste, linda, carretera, auton&oacute;mica, admite, siguientes, usos:, industrial, todas, categor&iacute;as,, terciario, comercial,, terciario, oficinas,, dotacional, sanitario, deportivo

&nbsp;el, entorno:

&nbsp;la, finca, encuentra, extremo, norte, recta, ag&uuml;era,&nbsp;, bonito, paraje, natural, final, peque&ntilde;o, pol&iacute;gono, industrial, felices, buelna, aproximadamente, kil&oacute;metro, rivero,, donde, encontramos, servicios, como, colegio,, ayuntamiento, consultorio, m&eacute;dico
&nbsp;a, unos, corrales, buelna, estaci&oacute;n, ferrocarril,, conexi&oacute;n, autopista, servicios, todo, tipo&nbsp;

&nbsp;gastos, transacci&oacute;n:

&nbsp;la, compraventa, finca, est&aacute;, gravada, impuesto, transmisiones, patrimoniales
&nbsp;los, gastos, notariales, registrales, compra, cuenta, comprador
&nbsp;no, gastos, agencia, inmobiliaria, para, comprador

&nbsp;

&nbsp;
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<p><br />
&nbsp;Su gran terraza con unas espectaculares vistas al Valle de Buelna y la luz que derrocha, son los puntos diferenciales de esta casa.<br />
&nbsp;La vivienda, que fue reformada en el a&ntilde;o 1999 tiene una superficie de casi 100 m&sup2; construidos distribuidos en dos plantas y se encuentra pareada por el norte a otra casa.<br />
&nbsp;La planta baja consta de recibidor, sala de estar, cuarto de ba&ntilde;o completo y cocina con office y terraza.<br />
&nbsp;La planta primera de la vivienda est&aacute; integrada por distribuidor, 3 habitaciones un balc&oacute;n y un cuarto de ba&ntilde;o.<br />
&nbsp;La casa dispone tambi&eacute;n de un trastero en la planta semi-s&oacute;tano, en el que est&aacute; instalado el dep&oacute;sito y la caldera de la calefacci&oacute;n.&nbsp;<br />
&nbsp;El jard&iacute;n de la vivienda se encuentra junto a la fachada suroeste de la casa y tiene una superficie de aproximadamente 300 m&sup2;.<br />
&nbsp;El entorno:<br />
&nbsp;La vivienda se encuentra en Llano, este barrio de San Felices de Buelna se expande hacia el este, desde el mismo borde de la falla geol&oacute;gica del Valle de Buelna. La casa se encuentra en un punto privilegiado del Valle de Buelna, que la proporciona unas inmejorables vistas de la vega del Besaya y de los montes circundantes..&nbsp;<br />
&nbsp;Al mismo tiempo, se encuentra a un paso de Rivero, que es la capital del municipio, en donde encontramos servicios tales como colegio p&uacute;blico, instalaciones deportivas, piscinas p&uacute;blicas, sucursales bancarias, farmacia, centro m&eacute;dico, tiendas de alimentaci&oacute;n, locales de hosteler&iacute;a, parada de autob&uacute;s, en definitiva un largo etc&eacute;tera de servicios que unido a las buenas comunicaciones y a la belleza natural del entorno, contribuyen a que los vecinos de este municipio disfruten de una gran calidad de vida.</p>

<h3 style="font-style: italic;"><br />
La compra de est&aacute; vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales. Gastos de notaria y registro tambi&eacute;n de cuenta del adquirente.</h3>
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&nbsp;su gran terraza con unas espectaculares vistas al valle de buelna y la luz que derrocha, son los puntos diferenciales de esta casa.
&nbsp;la vivienda, que fue reformada en el a&ntilde;o 1999 tiene una superficie de casi 100 m&sup2; construidos distribuidos en dos plantas y se encuentra pareada por el norte a otra casa.
&nbsp;la planta baja consta de recibidor, sala de estar, cuarto de ba&ntilde;o completo y cocina con office y terraza.
&nbsp;la planta primera de la vivienda est&aacute; integrada por distribuidor, 3 habitaciones un balc&oacute;n y un cuarto de ba&ntilde;o.
&nbsp;la casa dispone tambi&eacute;n de un trastero en la planta semi s&oacute;tano, en el que est&aacute; instalado el dep&oacute;sito y la caldera de la calefacci&oacute;n.&nbsp;
&nbsp;el jard&iacute;n de la vivienda se encuentra junto a la fachada suroeste de la casa y tiene una superficie de aproximadamente 300 m&sup2;.
&nbsp;el entorno:
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&nbsp;al mismo tiempo, se encuentra a un paso de rivero, que es la capital del municipio, en donde encontramos servicios tales como colegio p&uacute;blico, instalaciones deportivas, piscinas p&uacute;blicas, sucursales bancarias, farmacia, centro m&eacute;dico, tiendas de alimentaci&oacute;n, locales de hosteler&iacute;a, parada de autob&uacute;s, en definitiva un largo etc&eacute;tera de servicios que unido a las buenas comunicaciones y a la belleza natural del entorno, contribuyen a que los vecinos de este municipio disfruten de una gran calidad de vida.


la compra de est&aacute; vivienda est&aacute; gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales. gastos de notaria y registro tambi&eacute;n de cuenta del adquirente.
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<p>Preciosa casa Monta&ntilde;esa ubicada&nbsp; en el barrio de Mata municipio de San felices de Buelna, localidad muy tranquila rodeada de naturaleza.</p>

<p>La casa se encuentra en una zona tranquila , con amplias zonas de aparcamiento y de r&aacute;pido acceso al centro del municipio donde encontramos todo tipo de servicios, como el colegio p&uacute;blico Pero Ni&ntilde;o, sucursales bancarias, farmacia, centro m&eacute;dico, tiendas de alimentaci&oacute;n, locales de hosteler&iacute;a, parada de autob&uacute;s. Alrededor de la vivienda encontramos amplias zonas verdes y parques infantiles.</p>

<h2 style="font-style: italic;">Vivienda:</h2>

<p>Antigua casa de dos plantas, con una superficie entre ambas de 100 m<sup>2</sup>. Adosados a ella tenemos una &nbsp;cuadra con pajar con una superficie de 98 m<sup>2</sup> que son ideales para incorporar a la vivienda. En uno de los laterales de nuestra vivienda&nbsp; encontramos un porche que puede ser utilizado como aparcamiento y un peque&ntilde;o jard&iacute;n en la parte trasera. En la planta inferior de la vivienda encontramos el sal&oacute;n-recibidor, la cocina y una habitaci&oacute;n, mientras que en la primera planta hay un distribuidor por el que se accede a los tres dormitorios con salida al balc&oacute;n.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (tipo general 10%). Coste de la escritura y de su inscripci&oacute;n en el Registro de la Propiedad de cuenta del comprador, que no tendr&aacute; gastos de agencia inmobiliaria.</p>

<h2 style="font-style:italic;"><br />
C&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la Direcci&oacute;n General de Vivienda y Arquitectura del Gobierno de Cantabria. Pendiente de despacho.</h2>
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preciosa casa monta&ntilde;esa ubicada&nbsp; en el barrio de mata municipio de san felices de buelna, localidad muy tranquila rodeada de naturaleza.

la casa se encuentra en una zona tranquila , con amplias zonas de aparcamiento y de r&aacute;pido acceso al centro del municipio donde encontramos todo tipo de servicios, como el colegio p&uacute;blico pero ni&ntilde;o, sucursales bancarias, farmacia, centro m&eacute;dico, tiendas de alimentaci&oacute;n, locales de hosteler&iacute;a, parada de autob&uacute;s. alrededor de la vivienda encontramos amplias zonas verdes y parques infantiles.

vivienda:

antigua casa de dos plantas, con una superficie entre ambas de 100 m2. adosados a ella tenemos una &nbsp;cuadra con pajar con una superficie de 98 m2 que son ideales para incorporar a la vivienda. en uno de los laterales de nuestra vivienda&nbsp; encontramos un porche que puede ser utilizado como aparcamiento y un peque&ntilde;o jard&iacute;n en la parte trasera. en la planta inferior de la vivienda encontramos el sal&oacute;n recibidor, la cocina y una habitaci&oacute;n, mientras que en la primera planta hay un distribuidor por el que se accede a los tres dormitorios con salida al balc&oacute;n.

gastos de la transacci&oacute;n:

impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 10%). coste de la escritura y de su inscripci&oacute;n en el registro de la propiedad de cuenta del comprador, que no tendr&aacute; gastos de agencia inmobiliaria.


c&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la direcci&oacute;n general de vivienda y arquitectura del gobierno de cantabria. pendiente de despacho.
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<p><em>A partir del siglo XX, con la irrupci&oacute;n de energ&iacute;as no renovables, la producci&oacute;n de harina de ma&iacute;z se industrializa, con lo cual los molinos de agua dejan de ser necesarios y en muchos casos se transforman o son abandonados, con lo que muy pocos llegan hasta nuestros d&iacute;as.</em></p>

<p><em>S&oacute;lo la sensibilidad de propietarios, como el del Molino &quot;El Palaciuco&quot; en San Felices de Buelna, que supo ver la singularidad y valor hist&oacute;rico del edificio, conserv&aacute;ndolo y manteni&eacute;ndolo intacto hasta hoy;&nbsp; nos ha dado la oportunidad de disfrutar de estas joyas de nuestra arquitectura.</em></p>

<h2 style="font-style:italic;"><em>La finca en su conjunto:</em></h2>

<p>El &quot;Molino del Palaciuco&quot; es una finca r&uacute;stica de aproximadamente dos hect&aacute;reas, totalmente llana y delimitada por el camino concejil de Rivero y el arroyo Barcenal, se accede a ella por carretera asfaltada desde Rivero y en su interior hay edificados dos edificios; una casona monta&ntilde;esa con molino que tiene una superficie catastrada de 330 m&sup2; y un molino de 60 m&sup2; en una sola planta que est&aacute; ubicado a unos 50 m de la casona monta&ntilde;esa.</p>

<p>La construcci&oacute;n de la casona monta&ntilde;esa data del Siglo XVIII, se trata de un edificio hist&oacute;rico incluido en el cat&aacute;logo de patrimonio cultural del municipio de San Felices de Buelna.&nbsp; El edificio tiene dos plantas construidas sobre un cauce artificial, su fachada principal es &iacute;ntegramente de siller&iacute;a y tiene una labra her&aacute;ldica en el dintel de la puerta de acceso. El edificio se distribuye en molino, vivienda, cuadra y pajar. &nbsp;La maquinaria y elementos del molino se conservan &iacute;ntegros, incluidas sus dos ruedas, y perfectamente mantenidos.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Un entorno privilegiado:</h2>

<p>Antiguo se&ntilde;or&iacute;o de In&eacute;s de la Vega, San Felices de Buelna fue tierra de los Manrique, marqueses de Aguilar y condes de Casta&ntilde;eda, hasta la formaci&oacute;n del r&eacute;gimen municipal en los albores del siglo XIX. Posteriormente integr&oacute; el Valle de Buelna junto con Los Corrales de Buelna, hasta la creaci&oacute;n de los municipios constitucionales.</p>

<p>San Felices de Buelna ofrece al visitante variados atributos art&iacute;sticos, entre los que &nbsp;la cueva de Hornos de la Pe&ntilde;a ocupa un lugar privilegiado. Ubicada en la localidad de Tarriba, alberga una importante muestra de arte rupestre que la llev&oacute; a ser declarada zona arqueol&oacute;gica y monumento hist&oacute;rico art&iacute;stico nacional en mayo de 1924. En Llano nos encontramos con la torre medieval de Pero Ni&ntilde;o, que&nbsp; es bien de inter&eacute;s cultural desde 1983. La arquitectura religiosa tiene sus mejores ejemplos en la iglesia parroquial de San F&eacute;lix y el santuario de la Virgen de la Consolaci&oacute;n, ambos en Rivero.</p>

<p>El Molino del Palaciuco se encuentra tambi&eacute;n en Rivero, que es la capital del municipio; encontr&aacute;ndose aqu&iacute; las principales dotaciones del municipio. A un paso de la finca que os ofertamos se encuentran servicios como el Colegio EIP Pero Ni&ntilde;o, el consultorio m&eacute;dico, el Ayuntamiento o la Piscina y el Polideportivo municipales.</p>

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a partir del siglo xx, con la irrupci&oacute;n de energ&iacute;as no renovables, la producci&oacute;n de harina de ma&iacute;z se industrializa, con lo cual los molinos de agua dejan de ser necesarios y en muchos casos se transforman o son abandonados, con lo que muy pocos llegan hasta nuestros d&iacute;as.

s&oacute;lo la sensibilidad de propietarios, como el del molino &quot;el palaciuco&quot; en san felices de buelna, que supo ver la singularidad y valor hist&oacute;rico del edificio, conserv&aacute;ndolo y manteni&eacute;ndolo intacto hasta hoy;&nbsp; nos ha dado la oportunidad de disfrutar de estas joyas de nuestra arquitectura.

la finca en su conjunto:

el &quot;molino del palaciuco&quot; es una finca r&uacute;stica de aproximadamente dos hect&aacute;reas, totalmente llana y delimitada por el camino concejil de rivero y el arroyo barcenal, se accede a ella por carretera asfaltada desde rivero y en su interior hay edificados dos edificios; una casona monta&ntilde;esa con molino que tiene una superficie catastrada de 330 m&sup2; y un molino de 60 m&sup2; en una sola planta que est&aacute; ubicado a unos 50 m de la casona monta&ntilde;esa.

la construcci&oacute;n de la casona monta&ntilde;esa data del siglo xviii, se trata de un edificio hist&oacute;rico incluido en el cat&aacute;logo de patrimonio cultural del municipio de san felices de buelna.&nbsp; el edificio tiene dos plantas construidas sobre un cauce artificial, su fachada principal es &iacute;ntegramente de siller&iacute;a y tiene una labra her&aacute;ldica en el dintel de la puerta de acceso. el edificio se distribuye en molino, vivienda, cuadra y pajar. &nbsp;la maquinaria y elementos del molino se conservan &iacute;ntegros, incluidas sus dos ruedas, y perfectamente mantenidos.

un entorno privilegiado:

antiguo se&ntilde;or&iacute;o de in&eacute;s de la vega, san felices de buelna fue tierra de los manrique, marqueses de aguilar y condes de casta&ntilde;eda, hasta la formaci&oacute;n del r&eacute;gimen municipal en los albores del siglo xix. posteriormente integr&oacute; el valle de buelna junto con los corrales de buelna, hasta la creaci&oacute;n de los municipios constitucionales.

san felices de buelna ofrece al visitante variados atributos art&iacute;sticos, entre los que &nbsp;la cueva de hornos de la pe&ntilde;a ocupa un lugar privilegiado. ubicada en la localidad de tarriba, alberga una importante muestra de arte rupestre que la llev&oacute; a ser declarada zona arqueol&oacute;gica y monumento hist&oacute;rico art&iacute;stico nacional en mayo de 1924. en llano nos encontramos con la torre medieval de pero ni&ntilde;o, que&nbsp; es bien de inter&eacute;s cultural desde 1983. la arquitectura religiosa tiene sus mejores ejemplos en la iglesia parroquial de san f&eacute;lix y el santuario de la virgen de la consolaci&oacute;n, ambos en rivero.

el molino del palaciuco se encuentra tambi&eacute;n en rivero, que es la capital del municipio; encontr&aacute;ndose aqu&iacute; las principales dotaciones del municipio. a un paso de la finca que os ofertamos se encuentran servicios como el colegio eip pero ni&ntilde;o, el consultorio m&eacute;dico, el ayuntamiento o la piscina y el polideportivo municipales.

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<p>&nbsp;La casa es una construcci&oacute;n moderna de dos plantas, con estructura de hormig&oacute;n compuesta de vivienda que ocupa 155 m&sup2; y cuadra y pajar con una superficie de 106 m&sup2;.<br />
&nbsp;La finca que circunda la casa es tiene una superficie aproximada de 15.000&nbsp;m&sup2;.</p>

<p>&nbsp;La vivienda se encuentra en buen estado de conservaci&oacute;n, est&aacute; distribuida en dos plantas, la planta baja se compone de recibidor, una cocina grande, una sala de estar, una habitaci&oacute;n amplia y un cuarto de ba&ntilde;o. Y la planta primera de distribuidor y tres dormitorios dobles. Por &uacute;ltimo, tiene una tercera planta bajo-cubierta aprovechable como trastero.</p>

<p>&nbsp;En cuanto al equipamiento de la vivienda, decir que dispone de calefacci&oacute;n de gas-o&iacute;l, suelos de tarima de madera en la planta superior, ventanas de PVC con acristalamiento tipo chimalli y palillera, etc.</p>

<p>&nbsp;La cuadra y el pajar son di&aacute;fanos y en la finca hay otro local, separado de la casa, destinado a garaje que tiene aproximadamente 20 m&sup2;.<br />
&nbsp;La parte de finca calificada urban&iacute;sticamente como industrial es totalmente llana, cerrada con muro de piedra y todo su frente oeste linda con carretera auton&oacute;mica y admite los siguientes usos: Industrial en todas las categor&iacute;as, uso terciario comercial, uso terciario oficinas, uso dotacional sanitario y deportivo.</p>

<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">&nbsp;El entorno:</h3>

<p>&nbsp;La finca se encuentra en el extremo norte de la recta de la Ag&uuml;era,&nbsp; en un bonito paraje natural al final del peque&ntilde;o pol&iacute;gono industrial de San Felices de Buelna. A aproximadamente un kil&oacute;metro de Rivero, donde encontramos servicios como el colegio, el Ayuntamiento o el consultorio m&eacute;dico.<br />
&nbsp;A unos 4 km en Los Corrales de Buelna hay estaci&oacute;n de ferrocarril, conexi&oacute;n con autopista y servicios de todo tipo.&nbsp;</p>

<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">&nbsp;Gastos de la transacci&oacute;n:</h3>

<p>&nbsp;La compraventa de la finca est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales.<br />
&nbsp;Los gastos notariales y registrales de la compra son de cuenta del comprador.<br />
&nbsp;No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>
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&nbsp;la casa es una construcci&oacute;n moderna de dos plantas, con estructura de hormig&oacute;n compuesta de vivienda que ocupa 155 m&sup2; y cuadra y pajar con una superficie de 106 m&sup2;.
&nbsp;la finca que circunda la casa es tiene una superficie aproximada de 15.000&nbsp;m&sup2;.

&nbsp;la vivienda se encuentra en buen estado de conservaci&oacute;n, est&aacute; distribuida en dos plantas, la planta baja se compone de recibidor, una cocina grande, una sala de estar, una habitaci&oacute;n amplia y un cuarto de ba&ntilde;o. y la planta primera de distribuidor y tres dormitorios dobles. por &uacute;ltimo, tiene una tercera planta bajo cubierta aprovechable como trastero.

&nbsp;en cuanto al equipamiento de la vivienda, decir que dispone de calefacci&oacute;n de gas o&iacute;l, suelos de tarima de madera en la planta superior, ventanas de pvc con acristalamiento tipo chimalli y palillera, etc.

&nbsp;la cuadra y el pajar son di&aacute;fanos y en la finca hay otro local, separado de la casa, destinado a garaje que tiene aproximadamente 20 m&sup2;.
&nbsp;la parte de finca calificada urban&iacute;sticamente como industrial es totalmente llana, cerrada con muro de piedra y todo su frente oeste linda con carretera auton&oacute;mica y admite los siguientes usos: industrial en todas las categor&iacute;as, uso terciario comercial, uso terciario oficinas, uso dotacional sanitario y deportivo.

&nbsp;el entorno:

&nbsp;la finca se encuentra en el extremo norte de la recta de la ag&uuml;era,&nbsp; en un bonito paraje natural al final del peque&ntilde;o pol&iacute;gono industrial de san felices de buelna. a aproximadamente un kil&oacute;metro de rivero, donde encontramos servicios como el colegio, el ayuntamiento o el consultorio m&eacute;dico.
&nbsp;a unos 4 km en los corrales de buelna hay estaci&oacute;n de ferrocarril, conexi&oacute;n con autopista y servicios de todo tipo.&nbsp;

&nbsp;gastos de la transacci&oacute;n:

&nbsp;la compraventa de la finca est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales.
&nbsp;los gastos notariales y registrales de la compra son de cuenta del comprador.
&nbsp;no hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.

&nbsp;

&nbsp;
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