Inmobiliaria Cantabria

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Si buscas una casa econ&oacute;mica en una zona bonita, bien comunicada y con buenos servicios y adem&aacute;s te apetece disfr...',
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si, buscas, casa, econ&oacute;mica, zona, bonita,, bien, comunicada, buenos, servicios, adem&aacute;s, apetece, disfrutar, propio, jard&iacute;n,, deberias, pasar, alto, esta, casa, piedra, huerta, adyacente, pintoresco, pueblo, sil&iacute;&oacute;,, valles, centrales, cantabria,, zona, conjuga, toda, riqueza, natural, paisaj&iacute;stica, cantabria, mejores, comunicaciones, regi&oacute;n, unos, completos, servicios

la, propiedad, est&aacute;, compuesta, finacas:

1-, antiguo, edificio, piedra&nbsp;, necesita, rehabilitado, acoge, vivienda, tradicional, repartida, plantas,, cuadra,, pajar, peque&ntilde;a, socarrena, para, aperos, labranza, (estos, &uacute;ltimos, cubierta, estado),, total, m&sup2;, construidos,, seg&uacute;n, indica, catastro;, completan, corralada, compartida, vivienda, colindante

2-, parcela, terreno, urbano, aproximadamente, m&sup2;, perfectamente, podrimos, edificar, caba&ntilde;a, jard&iacute;n, est&aacute;, separada, casa, camino, peatonal

la, casa, est&aacute;, ubicada, arterias, principales, pueblo,, proximidades, bella, iglesia, rom&aacute;nica, erecia, espalda, esta, zona, pueblo, encontramos, tambi&eacute;n, tienda, alimentaci&oacute;n, proximidades, tienen, parada, autobuses, realizan, linea, reinosa-santander,, as&iacute;, como&nbsp;, servicio, transporte, escolar

en, vecino, pueblo, molledo,, aproximadamente, hay,, entre, otros, servicios,, farmacia,, estaci&oacute;n, tren, supermercado, corrales, buelna,, unos, encontrar&aacute;s, comercio, todo, tipo,, centro, salud,, institutos,, etc

gastos, transacci&oacute;n:

el, precio, vivienda, incluye, impuestos, gastos, legales, derivados, compraventa, formar, parte, municipio, menos, 5000, habitantes,, tienes, menos, a&ntilde;os, compras, casa, para, destinarla, vivienda, habitual,, podr&aacute;s, acogerte, importantes, ayudas, econ&oacute;micas, gobierno, cantabria

parametros, urban&iacute;sticos, parcela:

suelo, urbano, residencial, u-2

edificabilidad, 0,80, m&sup2;/m&sup2;

ocupaci&oacute;n, parcela:, 80%

separaci&oacute;n, linderos, 3m

*puede, descargar, planos, catastrales, normativa, urban&iacute;stica, documentos, adjuntos

&nbsp;
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<p>Si buscas una casa econ&oacute;mica en una zona bonita, bien comunicada y con buenos servicios y adem&aacute;s te apetece disfrutar de tu propio jard&iacute;n, no deberias de pasar por alto esta casa de piedra con su huerta adyacente en el pintoresco pueblo de Sil&iacute;&oacute;, en los valles centrales de Cantabria, una zona que conjuga toda la riqueza natural y paisaj&iacute;stica de Cantabria con las mejores comunicaciones de la Regi&oacute;n y unos completos servicios.</p>

<p>La propiedad est&aacute; compuesta por dos finacas:</p>

<p>1- Un antiguo edificio de piedra&nbsp; que necesita ser rehabilitado y que acoge una vivienda tradicional repartida en dos plantas, con su cuadra, su pajar y su peque&ntilde;a socarrena para los aperos de labranza (estos dos &uacute;ltimos con la cubierta en muy mal estado), en total 145 m&sup2; construidos, seg&uacute;n nos indica el catastro; que se completan con una corralada compartida con la vivienda colindante.</p>

<p>2- Una parcela de terreno urbano de aproximadamente 300 m&sup2; en la que perfectamente podrimos edificar una caba&ntilde;a de jard&iacute;n. Y que est&aacute; separada de la casa por un camino peatonal.</p>

<h2 style="font-style:italic;">La Casa est&aacute; ubicada al pie de una de las arterias principales del pueblo, en las proximidades del la bella iglesia rom&aacute;nica y con el rio Erecia a su espalda. En esta zona del pueblo encontramos un bar que es tambi&eacute;n tienda de alimentaci&oacute;n y en sus proximidades tienen su parada los autobuses que realizan la linea Reinosa-Santander, as&iacute; como&nbsp; los del servicio de transporte escolar.</h2>

<p>En el vecino pueblo de Molledo, a aproximadamente 4 km hay, entre otros servicios, farmacia, estaci&oacute;n de tren y supermercado. Y en Los Corrales de Buelna, a unos 11 km encontrar&aacute;s comercio de todo tipo, centro de salud, institutos, etc.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa. A formar parte de un municipio de menos de 5.000 habitantes, si tienes menos de 35 a&ntilde;os y compras la casa para destinarla a tu vivienda habitual, podr&aacute;s acogerte a importantes ayudas econ&oacute;micas del Gobierno de Cantabria.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Parametros urban&iacute;sticos de la parcela:</h2>

<p>Suelo urbano residencial U-2</p>

<p>Edificabilidad 0,80 m&sup2;/m&sup2;</p>

<p>Ocupaci&oacute;n de parcela: 80%</p>

<p>Separaci&oacute;n a linderos 3m.</p>

<p>*Puede descargar lo planos catastrales y normativa urban&iacute;stica en documentos adjuntos.</p>

<p>&nbsp;</p>
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si buscas una casa econ&oacute;mica en una zona bonita, bien comunicada y con buenos servicios y adem&aacute;s te apetece disfrutar de tu propio jard&iacute;n, no deberias de pasar por alto esta casa de piedra con su huerta adyacente en el pintoresco pueblo de sil&iacute;&oacute;, en los valles centrales de cantabria, una zona que conjuga toda la riqueza natural y paisaj&iacute;stica de cantabria con las mejores comunicaciones de la regi&oacute;n y unos completos servicios.

la propiedad est&aacute; compuesta por dos finacas:

1  un antiguo edificio de piedra&nbsp; que necesita ser rehabilitado y que acoge una vivienda tradicional repartida en dos plantas, con su cuadra, su pajar y su peque&ntilde;a socarrena para los aperos de labranza (estos dos &uacute;ltimos con la cubierta en muy mal estado), en total 145 m&sup2; construidos, seg&uacute;n nos indica el catastro; que se completan con una corralada compartida con la vivienda colindante.

2  una parcela de terreno urbano de aproximadamente 300 m&sup2; en la que perfectamente podrimos edificar una caba&ntilde;a de jard&iacute;n. y que est&aacute; separada de la casa por un camino peatonal.

la casa est&aacute; ubicada al pie de una de las arterias principales del pueblo, en las proximidades del la bella iglesia rom&aacute;nica y con el rio erecia a su espalda. en esta zona del pueblo encontramos un bar que es tambi&eacute;n tienda de alimentaci&oacute;n y en sus proximidades tienen su parada los autobuses que realizan la linea reinosa santander, as&iacute; como&nbsp; los del servicio de transporte escolar.

en el vecino pueblo de molledo, a aproximadamente 4 km hay, entre otros servicios, farmacia, estaci&oacute;n de tren y supermercado. y en los corrales de buelna, a unos 11 km encontrar&aacute;s comercio de todo tipo, centro de salud, institutos, etc.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa. a formar parte de un municipio de menos de 5.000 habitantes, si tienes menos de 35 a&ntilde;os y compras la casa para destinarla a tu vivienda habitual, podr&aacute;s acogerte a importantes ayudas econ&oacute;micas del gobierno de cantabria.

parametros urban&iacute;sticos de la parcela:

suelo urbano residencial u 2

edificabilidad 0,80 m&sup2;/m&sup2;

ocupaci&oacute;n de parcela: 80%

separaci&oacute;n a linderos 3m.

*puede descargar lo planos catastrales y normativa urban&iacute;stica en documentos adjuntos.

&nbsp;
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<p><strong>Ventajas de alquilar una vivienda a trav&eacute;s de una inmobiliaria, centr&aacute;ndonos en la flexibilidad y las opciones disponibles:</strong></p>
</div>

<div style="margin-left:18.0pt;">
<ol>
	<li><strong>Variedad de Opciones</strong>: Las inmobiliarias suelen tener un amplio cat&aacute;logo de propiedades de alquiler. Esto te da acceso a una variedad de opciones en t&eacute;rminos de tama&ntilde;o, ubicaci&oacute;n, estilo arquitect&oacute;nico, y comodidades. Puedes encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.</li>
	<li><strong>Facilidad en la B&uacute;squeda</strong>: Las inmobiliarias cuentan con herramientas y recursos para facilitar la b&uacute;squeda de viviendas. Puedes especificar tus criterios de b&uacute;squeda, como el n&uacute;mero de habitaciones, ba&ntilde;os, precio, y ubicaci&oacute;n, lo que agiliza el proceso de encontrar propiedades que se ajusten a tus necesidades.</li>
	<li><strong>Asesoramiento Profesional</strong>: Los agentes inmobiliarios est&aacute;n capacitados para brindarte asesoramiento profesional. Pueden ayudarte a entender los t&eacute;rminos del contrato de alquiler, negociar condiciones favorables con el propietario y responder a tus preguntas sobre el proceso de alquiler.</li>
	<li><strong>Mayor Seguridad Legal</strong>: Alquilar a trav&eacute;s de una inmobiliaria a menudo garantiza que el contrato de alquiler cumpla con todas las leyes y regulaciones locales. Esto te brinda seguridad legal y protecci&oacute;n en caso de disputas con el propietario.</li>
	<li><strong>Gesti&oacute;n de Problemas</strong>: En caso de que surjan problemas con la propiedad, como reparaciones necesarias, los agentes de la inmobiliaria pueden servir como intermediarios y coordinar las soluciones de manera eficiente.</li>
	<li><strong>Proceso de Selecci&oacute;n de Inquilinos</strong>: Las inmobiliarias suelen llevar a cabo un proceso de selecci&oacute;n de inquilinos que incluye verificaci&oacute;n de antecedentes y an&aacute;lisis crediticio. Esto ayuda a garantizar que los inquilinos sean confiables y puedan cumplir con sus obligaciones de alquiler.</li>
	<li><strong>Flexibilidad en Plazos</strong>: Algunas inmobiliarias ofrecen flexibilidad en los plazos de alquiler. Puedes encontrar opciones de alquiler a corto plazo, alquileres de temporada o arrendamientos a largo plazo, lo que se adapta a diferentes necesidades.</li>
	<li><strong>Mantenimiento y Reparaciones</strong>: Muchas inmobiliarias se encargan del mantenimiento regular y las reparaciones necesarias en las propiedades de alquiler. Esto te libera de la responsabilidad de lidiar con problemas inesperados.</li>
	<li><strong>Reducci&oacute;n de Riesgos</strong>: Al alquilar a trav&eacute;s de una inmobiliaria, reduces los riesgos asociados con el alquiler directo, como posibles estafas o propietarios inescrupulosos.</li>
	<li><strong>Acceso a Recursos Adicionales</strong>: Las inmobiliarias a menudo tienen acceso a recursos adicionales, como servicios de mudanza recomendados, seguros de alquiler y conexiones con profesionales del sector, lo que puede hacer que tu experiencia de alquiler sea m&aacute;s completa y beneficiosa.</li>
</ol>
</div>

<div>
<p>En resumen, alquilar una vivienda a trav&eacute;s de una inmobiliaria te ofrece flexibilidad en t&eacute;rminos de opciones disponibles y te brinda un nivel de seguridad, asesoramiento profesional y gesti&oacute;n que puede hacer que el proceso de alquiler sea m&aacute;s eficiente y menos estresante. Esto puede ser especialmente beneficioso si deseas encontrar la vivienda perfecta de manera r&aacute;pida y segura.</p>
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<p>Esta urbanizaci&oacute;n fu&eacute; finalizada en el a&ntilde;o 2009 y como consecuencia de la crisis inmobiliaria del 2008 pas&oacute; a formar parte de la cartera de la Sociedad de Gesti&oacute;n de Activos procedentes de la Reestructuraci&oacute;n Bancaria, padeciendo un considerable abandono hasta su reciente adquisici&oacute;n por la Gestora Cooper Housing, para ser rehabilitada.</p>

<p>Consulta las caracter&iacute;sticas, precios y disponibilidad de cada una de sus viviendas EN LOS ENLACES DE LA TABLA:</p>

<table border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 500px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>REF.</td>
			<td>VIVIENDA</td>
			<td>PVP</td>
			<td>IVA(no incluido)</td>
			<td>DISPONIBILIDAD</td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452687/es/">CH-1</a></td>
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			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452687/es/">148.000 &euro;</a></td>
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		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-2</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">Chalet pareado 2</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">130.000 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">13.000 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452719/es/">CH-3</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/chalet/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452719/es/">Chalet pareado 3</a></td>
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		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-4</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">Chalet pareado 4</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">130.000 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">13.000 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
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		</tr>
		<tr>
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		<tr>
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		</tr>
		<tr>
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		</tr>
		<tr>
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			<td><span style="background-color:Lime;">BJO A-Portal 2</span></td>
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			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452775/es/">CH-10</a></td>
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		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452778/es/">CH-11</a></td>
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		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">CH-12</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">Apart. C-Portal 2</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">53.208 &euro;</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">5.320 &euro;</a></td>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452783/es/">DISPONIBLE</a></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452786/es/">CH-13</a></td>
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			<td><a href="https://www.inmobiliarialoscorrales.com/ficha/piso/san-felices-de-buelna/mata/8313/19452786/es/">DISPONIBLE</a></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-14</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">BAJO A-Portal 1</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">80.040 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">8.040 &euro;</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">RESERVADO</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td><span style="background-color:Lime;">CH-15</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">BAJO B-Portal 1</span></td>
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		<tr>
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		<tr>
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			<td><span style="background-color:Lime;">Apart. C-Portal 1</span></td>
			<td><span style="background-color:Lime;">53.208 &euro;</span></td>
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<p>&nbsp;</p>
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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">A falta de ver si el nuevo Gobierno Regional decide, o no, dar desarrollo a medidas intervencionistas previstas por la nueva ley para frenar la subida de precios, como por ejemplo la declaraci&oacute;n de zonas de mercado residencial tensionado o la subida de impuestos a los propietarios que tengan viviendas cerradas. Lo cierto es que las medidas introducidas por la ley, que ya se est&aacute;n aplicando, parece que en unos casos est&aacute;n desanimando a los propietarios de viviendas vac&iacute;as que ven&iacute;an alquil&aacute;ndolas y que estamos viendo como ahora o deciden ponerlas en venta o sencillamente dejarlas cerradas. Y en otros casos les est&aacute;n haciendo extremar las precauciones a la hora de seleccionar al inquilino.</div>

<p>Las consecuencias que esto est&aacute; teniendo es una considerable reducci&oacute;n de la oferta, que en un contexto de demanda elevada como el que tenemos, est&aacute; haciendo que los precios se est&eacute;n disparando a&uacute;n m&aacute;s.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Y a todo esto &iquest;C&oacute;mo se siente un propietario en nuestra zona?</h2>

<p>En primer lugar, hay que ver cual es el perfil del propietario de viviendas de alquiler en nuestra zona. Pues bien, por lo general es un obrero que ha invertido sus ahorros en una vivienda para complementar sus ingresos laborales con el alquiler y que en la mayor&iacute;a de los casos se ha sacrificado pagando una hipoteca para hacerlo. Normalmente tiene solamente una vivienda para alquilar, dos a lo sumo; en nuestros valles a&uacute;n no hemos encontrado a ning&uacute;n propietario que encaje en la figura de gran tenedor (titular de m&aacute;s/10 viviendas).</p>

<p>Cuando hablamos con ellos, el sentimiento que tienen es por lo general de atropello. Se sienten atropellados por una ley que consideran que est&aacute; concebida para perjudicarles. Nos dicen que el coste de la vida para ellos ha subido tambi&eacute;n y que en muchos casos tienen el piso alquilado desde hace dos o tres a&ntilde;os y nunca han subido la renta y que ahora necesitan subirla y les limitan la revalorizaci&oacute;n por debajo del IPC.</p>

<p>Pero especialmente tienen un temor, que su inquilino no pueda pagar la renta y se quede ocupando la vivienda. No poder recuperar la vivienda en un largo periodo de tiempo si dejan de cobrar la renta les aterra. Y precisamente este es uno de los grandes problemas que trae esta ley, pues la modificaci&oacute;n que introduce en la Ley de Enjuiciamiento Civil parece estar hecha exprofeso para ralentizar los procesos de desahucio.</p>

<h2 style="font-style:italic;">&iquest;Qu&eacute; medidas se pueden tomar para seguir alquilando con una m&iacute;nima seguridad?</h2>

<p>Ante esta situaci&oacute;n, los que han optado por seguir alquilando nos dicen que tienen claro que la clave para seguir rentabilizando los ahorros que tienen invertidos en sus viviendas, es realizar un exhaustivo an&aacute;lisis del perfil personal y financiero del inquilino y que es ah&iacute; en donde les resulta de gran utilidad contar con los servicios de un profesional que est&eacute; preparado para gestionar la elevada demanda de alquiler y sea capaz de seleccionar inquilinos que no vayan a traer problemas en un futuro.</p>

<p>En Inmobiliaria Cantabria hemos implementado un protocolo para seleccionar el mejor inquilino para tu vivienda y que tengas garantizada la ausencia de problemas y el cobro de la renta. Consulta con nuestros asesores.</p>
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<p>Podr&aacute;n ser propietarios de viviendas protegidas las personas f&iacute;sicas o jur&iacute;dicas. En cambio, s&oacute;lo podr&aacute;n ser usuarias de las mismas, las personas f&iacute;sicas que est&eacute;n inscritas en el Registro de Demandantes de viviendas Protegidas de Cantabria. Y deber&aacute;n de destinar la vivienda a residencia habitual y permanente, cumplir las condiciones de acceso establecida en la normativa seg&uacute;n la que se calific&oacute; la vivienda.</p>

<p>Tambi&eacute;n podr&aacute;n ser usuarias de este tipo de viviendas las administraciones o entidades p&uacute;blicas o privadas que vayan a destinarlas al alojamiento de personas pertenecientes a colectivos vulnerables que precisen tutela especial.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Las viviendas protegidas deber&aacute;n estar siempre ocupadas, debiendo sus propietarios destinarlas a sus residencia habitual y permanente o a la de un inquilino que cumpla los requisitos establecidos en la ley.</div>

<p>Por lo tanto, estas viviendas no pueden permanecer desocupadas, ser subarrendadas total o parcialmente, ni tampoco destinarse a segunda residencia. Aunque hay algunos casos en los que la Consejer&iacute;a de Obras P&uacute;blicas y Vivienda podr&aacute; autorizar que permanezcan desocupadas, durante un plazo m&aacute;ximo de dos a&ntilde;os prorrogable a otro m&aacute;s. Estos casos ser&aacute;n justificados por el usuario en base a motivos laborales o de estudios, a cuestiones de salud, o por enfermedad de un familiar de hasta segundo grado de consanguinidad o afinidad.</p>

<p>El r&eacute;gimen legal de protecci&oacute;n de las viviendas VPO est&aacute; establecido en el Plan de Vivienda vigente en el momento de su construcci&oacute;n. Dicho r&eacute;gimen varia en funci&oacute;n de la tipolog&iacute;a de vivienda de que se trate, y establece el plazo de vigencia del mismo, las condiciones de uso de la vivienda y su precio m&aacute;ximo de venta.</p>

<p>Por este motivo, como en Los Corrales la tipolog&iacute;a de vivienda VPO son la de r&eacute;gimen general y especial. La duraci&oacute;n del acogimiento es de 30 a&ntilde;os a contar desde su calificaci&oacute;n definitiva, estando autorizada su transmisi&oacute;n a partir del d&eacute;cimo a&ntilde;o.</p>

<p>El precio por el que el propietario pretenda vender o alquilar la vivienda protegida no podr&aacute; superar el precio m&aacute;ximo legal de venta vigente en el momento de transmitir la vivienda. Este precio es m&aacute;ximo, por lo que se puede fijar un precio inferior de venta o alquiler de la vivienda, si as&iacute; se negocia entre las partes.</p>

<p>Si va a vender una vivienda protegida, se deben de tener en cuenta las siguientes indicaciones:</p>

<ol>
	<li>Se deber&aacute; solicitar el&nbsp;precio m&aacute;ximo de venta. En dicho informe se indicar&aacute;, adem&aacute;s del precio m&aacute;ximo de venta de la vivienda, de los requisitos que deben cumplir los futuros compradores y, si es el caso, la obligaci&oacute;n del propietario de&nbsp;devolver las posibles ayudas recibidas para la compra de la vivienda.</li>
	<li>Una vez obtenido el informe del precio m&aacute;ximo de venta se deber&aacute;, adem&aacute;s, solicitar autorizaci&oacute;n de venta, ya que la Comunidad Aut&oacute;noma de Cantabria ostenta un derecho de tanteo y retracto sobre todas las viviendas, en segundas y posteriores transmisiones, ejercitable mientras se mantenga el r&eacute;gimen de protecci&oacute;n.</li>
</ol>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">La autorizaci&oacute;n de venta es siempre necesaria para poder transmitir la vivienda, excepto cuando la vivienda protegida sea objeto de daci&oacute;n en pago o de ejecuci&oacute;n hipotecaria.</div>
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si, buscas, casa, econ&oacute;mica, zona, bonita,, bien, comunicada, buenos, servicios, adem&aacute;s, apetece, disfrutar, propio, jard&iacute;n,, deberias, pasar, alto, esta, casa, piedra, huerta, adyacente, pintoresco, pueblo, sil&iacute;&oacute;,, valles, centrales, cantabria,, zona, conjuga, toda, riqueza, natural, paisaj&iacute;stica, cantabria, mejores, comunicaciones, regi&oacute;n, unos, completos, servicios

la, propiedad, est&aacute;, compuesta, finacas:

1-, antiguo, edificio, piedra&nbsp;, necesita, rehabilitado, acoge, vivienda, tradicional, repartida, plantas,, cuadra,, pajar, peque&ntilde;a, socarrena, para, aperos, labranza, (estos, &uacute;ltimos, cubierta, estado),, total, m&sup2;, construidos,, seg&uacute;n, indica, catastro;, completan, corralada, compartida, vivienda, colindante

2-, parcela, terreno, urbano, aproximadamente, m&sup2;, perfectamente, podrimos, edificar, caba&ntilde;a, jard&iacute;n, est&aacute;, separada, casa, camino, peatonal

la, casa, est&aacute;, ubicada, arterias, principales, pueblo,, proximidades, bella, iglesia, rom&aacute;nica, erecia, espalda, esta, zona, pueblo, encontramos, tambi&eacute;n, tienda, alimentaci&oacute;n, proximidades, tienen, parada, autobuses, realizan, linea, reinosa-santander,, as&iacute;, como&nbsp;, servicio, transporte, escolar

en, vecino, pueblo, molledo,, aproximadamente, hay,, entre, otros, servicios,, farmacia,, estaci&oacute;n, tren, supermercado, corrales, buelna,, unos, encontrar&aacute;s, comercio, todo, tipo,, centro, salud,, institutos,, etc

gastos, transacci&oacute;n:

el, precio, vivienda, incluye, impuestos, gastos, legales, derivados, compraventa, formar, parte, municipio, menos, 5000, habitantes,, tienes, menos, a&ntilde;os, compras, casa, para, destinarla, vivienda, habitual,, podr&aacute;s, acogerte, importantes, ayudas, econ&oacute;micas, gobierno, cantabria

parametros, urban&iacute;sticos, parcela:

suelo, urbano, residencial, u-2

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separaci&oacute;n, linderos, 3m

*puede, descargar, planos, catastrales, normativa, urban&iacute;stica, documentos, adjuntos

&nbsp;
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">La vivienda junto con su antigua cuadra y un peque&ntilde;o cobertizo tienen una superficie en planta de 82 m&sup2; y el jard&iacute;n 167 m&sup2;.</h3>

<p>El edificio est&aacute; construido en piedra, e interiormente se desarrolla en dos plantas, en la actualidad di&aacute;fanas.</p>

<p>La finca dispone de agua, conexi&oacute;n a la red de saneamiento y suministro el&eacute;ctrico que en la actualidad no est&aacute; contratado.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La vivienda se encuentra en la poblaci&oacute;n de Santa Olalla.</p>

<p>Santa Olalla es una poblaci&oacute;n del municipio de Molledo ubicada en la ribera del rio Besaya, en una zona llana y soleada de gran belleza.</p>

<p>Las comunicaciones desde aqu&iacute; son buenas tanto por ferrocarril como por carretera, el pueblo se encuentra junto a N-611 y a la autov&iacute;a A-67.</p>

<p>Los principales servicios de la zona se encuentran en Molledo a aproximadamente 2 km y en la poblaci&oacute;n industrial de Los Corrales de Buelna a unos 16 km.</p>

<p>El Colegio es el Leonardo Torres Quevedo, que da servicio a todo el Valle de Igu&ntilde;a y que se encuentra a unos 4 km. El colegio oferta servicio de transporte escolar.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa.</p>

<p>El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales tributa al 8%, pudiendo reducirse a un 5% en caso si la rehabilitaci&oacute;n de la vivienda se realiza en los dos a&ntilde;os siguientes a su adquisici&oacute;n.</p>

<p>Si eres menor de 35 a&ntilde;os, fija tu residencia habitual en esta finca y podr&aacute;s acceder a las importantes subvenciones que el Gobierno de Cantabria da para la adquisici&oacute;n de vivienda.</p>
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el edificio est&aacute; construido en piedra, e interiormente se desarrolla en dos plantas, en la actualidad di&aacute;fanas.

la finca dispone de agua, conexi&oacute;n a la red de saneamiento y suministro el&eacute;ctrico que en la actualidad no est&aacute; contratado.

el entorno:

la vivienda se encuentra en la poblaci&oacute;n de santa olalla.

santa olalla es una poblaci&oacute;n del municipio de molledo ubicada en la ribera del rio besaya, en una zona llana y soleada de gran belleza.

las comunicaciones desde aqu&iacute; son buenas tanto por ferrocarril como por carretera, el pueblo se encuentra junto a n 611 y a la autov&iacute;a a 67.

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el colegio es el leonardo torres quevedo, que da servicio a todo el valle de igu&ntilde;a y que se encuentra a unos 4 km. el colegio oferta servicio de transporte escolar.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa.

el impuesto de transmisiones patrimoniales tributa al 8%, pudiendo reducirse a un 5% en caso si la rehabilitaci&oacute;n de la vivienda se realiza en los dos a&ntilde;os siguientes a su adquisici&oacute;n.

si eres menor de 35 a&ntilde;os, fija tu residencia habitual en esta finca y podr&aacute;s acceder a las importantes subvenciones que el gobierno de cantabria da para la adquisici&oacute;n de vivienda.
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">Por su estado de conservaci&oacute;n, por su entorno y por su precio (s&oacute;lo 26.000 &euro;); ofrece en nuestra opini&oacute;n unas enormes posibilidades para su restauraci&oacute;n y cambio de uso a vivienda.</h3>

<p>El inmueble est&aacute; integrado por dos edificios contiguos y un peque&ntilde;o terreno de unos 10 m&sup2; situado junto a la fachada sur del edificio principal.</p>

<p>La propiedad, que tiene la gran ventaja de lindar en la mayor parte de su fachada sur con v&iacute;a p&uacute;blica, adem&aacute;s dispone a su favor de una servidumbre de paso perpetua, tanto peatonal como para veh&iacute;culos de toda clase a trav&eacute;s de la corralada de la que forma parte.</p>

<p>Las dos construcciones son en su mayor parte de piedra.</p>

<p>La principal es un local destinado a cuadra que est&aacute; adosado a otros dos por el norte y por el oeste y que interiormente est&aacute; totalmente di&aacute;fano, presentando una superficie en planta de 57 m&sup2; con una altura al tejado de unos 5 m en el punto m&aacute;s bajo y calculamos que unos 7 m en el m&aacute;s alto, por lo que se podr&aacute; distribuir perfectamente en 2 plantas m&aacute;s un desv&aacute;n o altillo. <span style="background-color:Lime;">De este edificio destacamos que su tejado es totalmente nuevo como se puede observar en las fotograf&iacute;as que acompa&ntilde;amos.</span></p>

<p>Junto a esta primera construcci&oacute;n encontramos otra de menor calidad, de una sola planta y que estaba destinada a socarrena o tejavana. Su superficie es 52 m&sup2; y su ubicaci&oacute;n entre el corral y la calle dar&aacute; mucho juego a la hora de transformar la cuadra en una bonita vivienda r&uacute;stica.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Sili&oacute; es una poblaci&oacute;n del municipio de Molledo. Como todas las poblaciones del Valle de Igu&ntilde;a atesora un considerable patrimonio natural.</p>

<p>El Valle de Igu&ntilde;a se encuentra localizado en el centro geogr&aacute;fico de Cantabria y est&aacute; atravesado por la autov&iacute;a A-67 lo que nos permitir&aacute; desplazarnos hasta Santander o Torrelavega en menos de 45 minutos.</p>

<p>Los servicios en esta zona son muy completos, todos sus pueblos tienen consultorio m&eacute;dico y el Valle dispone de una concentraci&oacute;n escolar a unos 10 km de nuestra vivienda, que ofrece servicio de transporte escolar.</p>

<p>A unos 20 km, en la vecina poblaci&oacute;n de Los Corrales de Buelna se encuentra el centro de salud y los institutos de educaci&oacute;n secundaria.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa.</p>
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por su estado de conservaci&oacute;n, por su entorno y por su precio (s&oacute;lo 26.000 &euro;); ofrece en nuestra opini&oacute;n unas enormes posibilidades para su restauraci&oacute;n y cambio de uso a vivienda.

el inmueble est&aacute; integrado por dos edificios contiguos y un peque&ntilde;o terreno de unos 10 m&sup2; situado junto a la fachada sur del edificio principal.

la propiedad, que tiene la gran ventaja de lindar en la mayor parte de su fachada sur con v&iacute;a p&uacute;blica, adem&aacute;s dispone a su favor de una servidumbre de paso perpetua, tanto peatonal como para veh&iacute;culos de toda clase a trav&eacute;s de la corralada de la que forma parte.

las dos construcciones son en su mayor parte de piedra.

la principal es un local destinado a cuadra que est&aacute; adosado a otros dos por el norte y por el oeste y que interiormente est&aacute; totalmente di&aacute;fano, presentando una superficie en planta de 57 m&sup2; con una altura al tejado de unos 5 m en el punto m&aacute;s bajo y calculamos que unos 7 m en el m&aacute;s alto, por lo que se podr&aacute; distribuir perfectamente en 2 plantas m&aacute;s un desv&aacute;n o altillo. de este edificio destacamos que su tejado es totalmente nuevo como se puede observar en las fotograf&iacute;as que acompa&ntilde;amos.

junto a esta primera construcci&oacute;n encontramos otra de menor calidad, de una sola planta y que estaba destinada a socarrena o tejavana. su superficie es 52 m&sup2; y su ubicaci&oacute;n entre el corral y la calle dar&aacute; mucho juego a la hora de transformar la cuadra en una bonita vivienda r&uacute;stica.

el entorno:

sili&oacute; es una poblaci&oacute;n del municipio de molledo. como todas las poblaciones del valle de igu&ntilde;a atesora un considerable patrimonio natural.

el valle de igu&ntilde;a se encuentra localizado en el centro geogr&aacute;fico de cantabria y est&aacute; atravesado por la autov&iacute;a a 67 lo que nos permitir&aacute; desplazarnos hasta santander o torrelavega en menos de 45 minutos.

los servicios en esta zona son muy completos, todos sus pueblos tienen consultorio m&eacute;dico y el valle dispone de una concentraci&oacute;n escolar a unos 10 km de nuestra vivienda, que ofrece servicio de transporte escolar.

a unos 20 km, en la vecina poblaci&oacute;n de los corrales de buelna se encuentra el centro de salud y los institutos de educaci&oacute;n secundaria.

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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">Se trata de un edificio de piedra, robusto y c&eacute;ntrico que ocupa 200 m&sup2; y que tiene una huerta de aproximadamente 200 m&sup2; situada frente a &eacute;l.</h3>

<p><strong>Amplitud de espacios, buenas vistas y una rehabilitaci&oacute;n bien hecha, son algunos de los puntos destacables de la vivienda que tiene una superficie de 120 m&sup2;.</strong></p>

<p>La vivienda se desarrolla en 2 plantas, est&aacute; comunicada con el local del que hablaremos despu&eacute;s y tiene dos accesos. Los 60 m&sup2; de la planta baja se distribuyen en tres espacios enormes, un sal&oacute;n presidido por una magn&iacute;fica chimenea de pellet, una cocina a la antigua usanza y un cuarto de ba&ntilde;o. La planta superior acoge a los 3 dormitorios dobles.</p>

<p>El local anejo se compone de un espacio en planta baja de 40 m&sup2; que tiene licencia de actividad de para tienda de alimentaci&oacute;n y de un almac&eacute;n de 40 m&sup2; en la planta superior con altura suficiente para materializarla en una planta m&aacute;s en bajo cubierta. El local est&aacute; totalmente acondicionado y dispone de equipo de climatizaci&oacute;n.</p>

<p>Como hemos dicho, el edificio fue objeto de una minuciosa rehabilitaci&oacute;n hace pocos a&ntilde;os. Su cubierta se encuentra en perfecto estado y est&aacute; totalmente saneado.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La vivienda se encuentra en las inmediaciones de la concurrida plaza de Santiago, en Sili&oacute;. Este pueblo es uno de los m&aacute;s habitados del Valle de Igu&ntilde;a, se encuentra a aproximadamente 5 km de la Autov&iacute;a A-67 y a 2 km de la estaci&oacute;n de ferrocarril de Molledo, disponiendo portando de buenas comunicaciones.</p>

<p>Tampoco anda mal de servicios, pues en &eacute;l encontramos consultorio m&eacute;dico, tiendas de alimentaci&oacute;n y locales de hosteler&iacute;a.&nbsp; El colegio p&uacute;blico Leonardo Torres Quevedo que oferta servicio de transporte escolar (su punto de recogida en Sili&oacute; se encuentra muy cerca de la casa) y de comedor, se encuentra aproximadamente 6 km, en la vecina poblaci&oacute;n de La Serna.&nbsp;</p>

<p>Sili&oacute; es conocido a nivel nacional por celebrar la mascarada de la Vijanera, destacando tambi&eacute;n por la calidad de su patrimonio natural.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales que se originen por la compraventa. No hay comisi&oacute;n de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>
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se trata de un edificio de piedra, robusto y c&eacute;ntrico que ocupa 200 m&sup2; y que tiene una huerta de aproximadamente 200 m&sup2; situada frente a &eacute;l.

amplitud de espacios, buenas vistas y una rehabilitaci&oacute;n bien hecha, son algunos de los puntos destacables de la vivienda que tiene una superficie de 120 m&sup2;.

la vivienda se desarrolla en 2 plantas, est&aacute; comunicada con el local del que hablaremos despu&eacute;s y tiene dos accesos. los 60 m&sup2; de la planta baja se distribuyen en tres espacios enormes, un sal&oacute;n presidido por una magn&iacute;fica chimenea de pellet, una cocina a la antigua usanza y un cuarto de ba&ntilde;o. la planta superior acoge a los 3 dormitorios dobles.

el local anejo se compone de un espacio en planta baja de 40 m&sup2; que tiene licencia de actividad de para tienda de alimentaci&oacute;n y de un almac&eacute;n de 40 m&sup2; en la planta superior con altura suficiente para materializarla en una planta m&aacute;s en bajo cubierta. el local est&aacute; totalmente acondicionado y dispone de equipo de climatizaci&oacute;n.

como hemos dicho, el edificio fue objeto de una minuciosa rehabilitaci&oacute;n hace pocos a&ntilde;os. su cubierta se encuentra en perfecto estado y est&aacute; totalmente saneado.

el entorno:

la vivienda se encuentra en las inmediaciones de la concurrida plaza de santiago, en sili&oacute;. este pueblo es uno de los m&aacute;s habitados del valle de igu&ntilde;a, se encuentra a aproximadamente 5 km de la autov&iacute;a a 67 y a 2 km de la estaci&oacute;n de ferrocarril de molledo, disponiendo portando de buenas comunicaciones.

tampoco anda mal de servicios, pues en &eacute;l encontramos consultorio m&eacute;dico, tiendas de alimentaci&oacute;n y locales de hosteler&iacute;a.&nbsp; el colegio p&uacute;blico leonardo torres quevedo que oferta servicio de transporte escolar (su punto de recogida en sili&oacute; se encuentra muy cerca de la casa) y de comedor, se encuentra aproximadamente 6 km, en la vecina poblaci&oacute;n de la serna.&nbsp;

sili&oacute; es conocido a nivel nacional por celebrar la mascarada de la vijanera, destacando tambi&eacute;n por la calidad de su patrimonio natural.

gastos de transacci&oacute;n:

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<p>Si buscas una casa econ&oacute;mica en una zona bonita, bien comunicada y con buenos servicios y adem&aacute;s te apetece disfrutar de tu propio jard&iacute;n, no deberias de pasar por alto esta casa de piedra con su huerta adyacente en el pintoresco pueblo de Sil&iacute;&oacute;, en los valles centrales de Cantabria, una zona que conjuga toda la riqueza natural y paisaj&iacute;stica de Cantabria con las mejores comunicaciones de la Regi&oacute;n y unos completos servicios.</p>

<p>La propiedad est&aacute; compuesta por dos finacas:</p>

<p>1- Un antiguo edificio de piedra&nbsp; que necesita ser rehabilitado y que acoge una vivienda tradicional repartida en dos plantas, con su cuadra, su pajar y su peque&ntilde;a socarrena para los aperos de labranza (estos dos &uacute;ltimos con la cubierta en muy mal estado), en total 145 m&sup2; construidos, seg&uacute;n nos indica el catastro; que se completan con una corralada compartida con la vivienda colindante.</p>

<p>2- Una parcela de terreno urbano de aproximadamente 300 m&sup2; en la que perfectamente podrimos edificar una caba&ntilde;a de jard&iacute;n. Y que est&aacute; separada de la casa por un camino peatonal.</p>

<h2 style="font-style:italic;">La Casa est&aacute; ubicada al pie de una de las arterias principales del pueblo, en las proximidades del la bella iglesia rom&aacute;nica y con el rio Erecia a su espalda. En esta zona del pueblo encontramos un bar que es tambi&eacute;n tienda de alimentaci&oacute;n y en sus proximidades tienen su parada los autobuses que realizan la linea Reinosa-Santander, as&iacute; como&nbsp; los del servicio de transporte escolar.</h2>

<p>En el vecino pueblo de Molledo, a aproximadamente 4 km hay, entre otros servicios, farmacia, estaci&oacute;n de tren y supermercado. Y en Los Corrales de Buelna, a unos 11 km encontrar&aacute;s comercio de todo tipo, centro de salud, institutos, etc.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa. A formar parte de un municipio de menos de 5.000 habitantes, si tienes menos de 35 a&ntilde;os y compras la casa para destinarla a tu vivienda habitual, podr&aacute;s acogerte a importantes ayudas econ&oacute;micas del Gobierno de Cantabria.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Parametros urban&iacute;sticos de la parcela:</h2>

<p>Suelo urbano residencial U-2</p>

<p>Edificabilidad 0,80 m&sup2;/m&sup2;</p>

<p>Ocupaci&oacute;n de parcela: 80%</p>

<p>Separaci&oacute;n a linderos 3m.</p>

<p>*Puede descargar lo planos catastrales y normativa urban&iacute;stica en documentos adjuntos.</p>

<p>&nbsp;</p>
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si buscas una casa econ&oacute;mica en una zona bonita, bien comunicada y con buenos servicios y adem&aacute;s te apetece disfrutar de tu propio jard&iacute;n, no deberias de pasar por alto esta casa de piedra con su huerta adyacente en el pintoresco pueblo de sil&iacute;&oacute;, en los valles centrales de cantabria, una zona que conjuga toda la riqueza natural y paisaj&iacute;stica de cantabria con las mejores comunicaciones de la regi&oacute;n y unos completos servicios.

la propiedad est&aacute; compuesta por dos finacas:

1  un antiguo edificio de piedra&nbsp; que necesita ser rehabilitado y que acoge una vivienda tradicional repartida en dos plantas, con su cuadra, su pajar y su peque&ntilde;a socarrena para los aperos de labranza (estos dos &uacute;ltimos con la cubierta en muy mal estado), en total 145 m&sup2; construidos, seg&uacute;n nos indica el catastro; que se completan con una corralada compartida con la vivienda colindante.

2  una parcela de terreno urbano de aproximadamente 300 m&sup2; en la que perfectamente podrimos edificar una caba&ntilde;a de jard&iacute;n. y que est&aacute; separada de la casa por un camino peatonal.

la casa est&aacute; ubicada al pie de una de las arterias principales del pueblo, en las proximidades del la bella iglesia rom&aacute;nica y con el rio erecia a su espalda. en esta zona del pueblo encontramos un bar que es tambi&eacute;n tienda de alimentaci&oacute;n y en sus proximidades tienen su parada los autobuses que realizan la linea reinosa santander, as&iacute; como&nbsp; los del servicio de transporte escolar.

en el vecino pueblo de molledo, a aproximadamente 4 km hay, entre otros servicios, farmacia, estaci&oacute;n de tren y supermercado. y en los corrales de buelna, a unos 11 km encontrar&aacute;s comercio de todo tipo, centro de salud, institutos, etc.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa. a formar parte de un municipio de menos de 5.000 habitantes, si tienes menos de 35 a&ntilde;os y compras la casa para destinarla a tu vivienda habitual, podr&aacute;s acogerte a importantes ayudas econ&oacute;micas del gobierno de cantabria.

parametros urban&iacute;sticos de la parcela:

suelo urbano residencial u 2

edificabilidad 0,80 m&sup2;/m&sup2;

ocupaci&oacute;n de parcela: 80%

separaci&oacute;n a linderos 3m.

*puede descargar lo planos catastrales y normativa urban&iacute;stica en documentos adjuntos.

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