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Casa de 540 m2 en Besaya / Buelna - Los Corrales de Buelna con 9 habitaciones y 3 baños

370.000 €

Casa en venta en Los Corrales de Buelna con 9 habitaciones, 3 baños y 540 m2 por 370.000 €
43.258523,-4.067339

Tour Virtual

Descripción

Todas las posibilidades que se te ocurran y más, en una propiedad de 540 m² construidos ubicada en el  centro urbano de Los Corrales de Buelna.

El inmueble se compone de un edificio que actualmente acoge dos viviendas independientes que se encuentran en perfecto estado habitabilidad y un local recientemente reformado de unos 70 m². Además, dispone de dos jardines, uno frente a la fachada principal de la casa en el cual hay edificado un garaje y otro frente a la fachada norte sobre el cual existe un segundo garaje.

Se trata de una construcción noble, de tipo montañés, con solana y reloj solar en la fachada principal.  De techos altos (aproximadamente a 3 m en las plantas baja y principal) y mucha presencia de detalles de maderas nobles y piedra de sillería.

Es una propiedad que va mucho más allá de una simple vivienda, pues su estratégica ubicación en el centro del pueblo la hace ideal para darle otros usos. No sólo por las posibilidades comerciales de sus 200 m² de planta baja. También por su capacidad habitacional, actualmente dispone de 9 dormitorios, 3 salas de estar, 2 cocinas, una terraza y 3 cuartos de baño, que la hacen perfecta para darla un destino hostelero en un pueblo que es deficitario en la oferta de este tipo de alojamientos.

Distribución actual del edificio:

El edificio se distribuye en dos plantas de unos 200 m² más una tercera en el espacio bajo-cubierta, que tiene una superficie aproximada de 90 m².

Actualmente la planta baja se compone de un señorial zaguán que distribuye el paso a las piezas de esta planta y del que arranca la escalera de acceso a las plantas superiores. De una sala o despacho, de 2 habitaciones y de un cuarto de baño. Todas con una altura superior a los dos metros ochenta y cinco centímetros.

La planta primera o principal consta de pasillo, sala de estar, cocina, cuarto de baño, balcón o solana y 4 dormitorios.

Por último, el espacio bajo cubierta, con una superficie catastral de 88 m², se compone de pasillo, cocina, sala de estar, cuarto de baño, 3 dormitorios y un pequeño cuarto trastero.

Separados del edificio principal, existen dos anejos de unos 15 m² cada uno, que están destinados a garaje, uno en el jardín que hay frente a la fachada norte del edificio y otro en el jardín de la fachada sur.

El entorno:

El inmueble se encuentra en el número 21 de la calle Hermanos Salas, en pleno centro urbano de Los Corrales de Buelna. Lindando con calles del pueblo por el Sur, el Norte y el Oeste.

Ubicada en la diagonal con la principal avenida del pueblo, a su alrededor se suceden dotaciones diversas que generan un continuo flujo peatonal. Entre ellas destacan el supermercado más céntrico del pueblo, la estación de autobuses, un colegio y las principales oficinas bancarias del municipio.

Gastos de la transacción:

Esta vivienda se vende muy por debajo del valor de referencia que la tiene asignado el Catastro, lo que nos da idea de la gran oportunidad que constituye su adquisición en este precio.

El adquirente tendrá que asumir el impuesto de transmisiones patrimoniales (46.986,00 €) y los gastos de notaria y de inscripción de la compraventa en el Registro de la propiedad. La compra no conlleva gastos de agencia inmobiliaria para él.

Referencia1132
ZonaCentro
GestiónVenta
TipoCasa
EstadoBueno
Sup. útil430 m2
Sup. construida540 m2
Sup. parcela241 m2
Habitaciones9
Baños3

Antigüedad1884
OrientaciónSur

Valor fiscal469858
En trámites

Documentos descargables

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Equipación

Garaje, Jardín, Terraza, Trastero.

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