Casa en venta en Alceda con 4 habitaciones, 1 baños y 244 m2 por 150.000 €

Casa de 244 m² en Valles Pasiegos - Alceda con 4 habitaciones y 1 baños

150.000 €
Tour Virtual

Casa de 244 m² en Valles Pasiegos - Alceda con 4 habitaciones y 1 baños

150.000 €
Descripción

Vivienda en planta baja de edificio histórico, con un jardín privado de 592 m² - Corvera de Toranzo (Cantabria).

La vivienda forma parte de un edificio singular ubicado en el área del Conjunto Histórico Artístico de la población de Alceda - Valles Pasiegos.

Alceda fue declarado Bien de Interés Cultural, en la categoría de Conjunto Histórico Artístico en el año 1985.
La propiedad está integrada por tres elementos:
En primer lugar, una vivienda de 177 m² de superficie, que ocupa la totalidad de la planta baja del edificio. Se trata de un piso en buen estado de conservación, distribuido en hall, pasillo, cocina, salón-comedor y 4 dormitorios. La vivienda es señorial, con grandes ventanales y altos techos (3,20 m).
El segundo elemento está integrado por los espacios exteriores, a los que se accede desde la vivienda bajando una espectacular escalinata construida con piedra de sillería. Este espacio exterior consta de un jardín de más de 100 m² adosado a la fachada este del edificio y desde el que se pasa a una huerta urbana de unos 475 m² que linda con una de las calles del pueblo.
El tercer y último elemento es un espacio de casi 70 m² situado en el semisótano del edificio, al que accedemos desde el jardín. Se trata de un espacio diáfano, con ventanas abiertas al este y al norte y que está ubicado justo debajo de la vivienda. Tiene una altura de 2,10 m y aunque es empleado como trastero, perfectamente puede rehabilitarse y transformarse en vivienda.
La propiedad está afectada por el “Plan de Protección del Conjunto Histórico de Alceda”; en el que se cataloga al edificio en grado “ambiental”, permitiendo ejercer en él acciones de conservación, consolidación, restauración, acondicionamiento y reestructuración.
El entorno:

Alceda, ubicado junto a la N-623, a los pies del puerto del Escudo, ha sido considerado Conjunto Histórico por sus construcciones civiles, con un palacio y casas blasonadas de los siglos XVI, XVII y XVIII. Además, cuenta con un balneario de aguas termales especializado en el cuidado de afecciones en la piel, junto con un maravilloso parque en el que podemos encontrar diferentes especies arbóreas de gran tamaño. Aquí es donde se instala la mayoría de la oferta comercial y hostelera del municipio y, en general, del Valle de Toranzo. Tiene cerca de 400 habitantes.
Es esta concentración de edificios monumentales, en una pequeña área espacial, lo que hace singular a este pueblo.
La vivienda que nos ocupa está en el extremo norte del área, justo frente al Palacio de los Ceballos, uno de los edificios monumentales más destacados del Pueblo.
Alceda pertenece al municipio cántabro de Corvera de Toranzo, en la comarca de Los Valles Pasiegos, en la parte de la cuenca del Pas que se conoce como Valle de Toranzo.
Este municipio de poco más de 2.000 habitantes dispone de completos servicios y se encuentra a unos 40 minutos en coche de Santander.
Gastos de la transacción:

El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa.
Referencia980

GestiónVenta
TipoCasa
EstadoBueno
Sup. útil200 m²
Sup. construida244 m²
Sup. parcela592 m²
Habitaciones4
Baños1

Antigüedad1922
OrientaciónSureste
Altura / PlantaBaja

En trámites
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">La vivienda forma parte de un edificio singular ubicado en el &aacute;rea del Conjunto Hist&oacute;rico Art&iacute;stico de la poblaci&oacute;n de Alceda - Valles Pasiegos.</h3>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Alceda fue declarado Bien de Inter&eacute;s Cultural, en la categor&iacute;a de Conjunto Hist&oacute;rico Art&iacute;stico en el a&ntilde;o 1985.</div>

<p>La propiedad est&aacute; integrada por tres elementos:</p>

<p>En primer lugar, una vivienda de 177 m&sup2; de superficie, que ocupa la totalidad de la planta baja del edificio. Se trata de un piso en buen estado de conservaci&oacute;n, distribuido en hall, pasillo, cocina, sal&oacute;n-comedor y 4 dormitorios. La vivienda es se&ntilde;orial, con grandes ventanales y altos techos (3,20 m).</p>

<p>El segundo elemento est&aacute; integrado por los espacios exteriores, a los que se accede desde la vivienda bajando una espectacular escalinata construida con piedra de siller&iacute;a. Este espacio exterior consta de un jard&iacute;n de m&aacute;s de 100 m&sup2; adosado a la fachada este del edificio y desde el que se pasa a una huerta urbana de unos 475 m&sup2; que linda con una de las calles del pueblo.</p>

<p>El tercer y &uacute;ltimo elemento es un espacio de casi 70 m&sup2; situado en el semis&oacute;tano del edificio, al que accedemos desde el jard&iacute;n. Se trata de un espacio di&aacute;fano, con ventanas abiertas al este y al norte y que est&aacute; ubicado justo debajo de la vivienda. Tiene una altura de 2,10 m y aunque es empleado como trastero, perfectamente puede rehabilitarse y transformarse en vivienda.</p>

<p>La propiedad est&aacute; afectada por el &ldquo;Plan de Protecci&oacute;n del Conjunto Hist&oacute;rico de Alceda&rdquo;; en el que se cataloga al edificio en grado &ldquo;ambiental&rdquo;, permitiendo ejercer en &eacute;l acciones de conservaci&oacute;n, consolidaci&oacute;n, restauraci&oacute;n, acondicionamiento y reestructuraci&oacute;n.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Alceda, ubicado junto a la N-623, a los pies del puerto del Escudo, ha sido considerado Conjunto Hist&oacute;rico por sus construcciones civiles, con un palacio y casas blasonadas de los siglos XVI, XVII y XVIII. Adem&aacute;s, cuenta con un balneario de aguas termales especializado en el cuidado de afecciones en la piel, junto con un maravilloso parque en el que podemos encontrar diferentes especies arb&oacute;reas de gran tama&ntilde;o. Aqu&iacute; es donde se instala la mayor&iacute;a de la oferta comercial y hostelera del municipio y, en general, del Valle de Toranzo. Tiene cerca de 400 habitantes.</p>

<p>Es esta concentraci&oacute;n de edificios monumentales, en una peque&ntilde;a &aacute;rea espacial, lo que hace singular a este pueblo.</p>

<p>La vivienda que nos ocupa est&aacute; en el extremo norte del &aacute;rea, justo frente al Palacio de los Ceballos, uno de los edificios monumentales m&aacute;s destacados del Pueblo.</p>

<p>Alceda pertenece al municipio c&aacute;ntabro de Corvera de Toranzo, en la comarca de Los Valles Pasiegos, en la parte de la cuenca del Pas que se conoce como Valle de Toranzo.</p>

<p>Este municipio de poco m&aacute;s de 2.000 habitantes dispone de completos servicios y se encuentra a unos 40 minutos en coche de Santander.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa.</p>
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la vivienda forma parte de un edificio singular ubicado en el &aacute;rea del conjunto hist&oacute;rico art&iacute;stico de la poblaci&oacute;n de alceda   valles pasiegos.

alceda fue declarado bien de inter&eacute;s cultural, en la categor&iacute;a de conjunto hist&oacute;rico art&iacute;stico en el a&ntilde;o 1985.

la propiedad est&aacute; integrada por tres elementos:

en primer lugar, una vivienda de 177 m&sup2; de superficie, que ocupa la totalidad de la planta baja del edificio. se trata de un piso en buen estado de conservaci&oacute;n, distribuido en hall, pasillo, cocina, sal&oacute;n comedor y 4 dormitorios. la vivienda es se&ntilde;orial, con grandes ventanales y altos techos (3,20 m).

el segundo elemento est&aacute; integrado por los espacios exteriores, a los que se accede desde la vivienda bajando una espectacular escalinata construida con piedra de siller&iacute;a. este espacio exterior consta de un jard&iacute;n de m&aacute;s de 100 m&sup2; adosado a la fachada este del edificio y desde el que se pasa a una huerta urbana de unos 475 m&sup2; que linda con una de las calles del pueblo.

el tercer y &uacute;ltimo elemento es un espacio de casi 70 m&sup2; situado en el semis&oacute;tano del edificio, al que accedemos desde el jard&iacute;n. se trata de un espacio di&aacute;fano, con ventanas abiertas al este y al norte y que est&aacute; ubicado justo debajo de la vivienda. tiene una altura de 2,10 m y aunque es empleado como trastero, perfectamente puede rehabilitarse y transformarse en vivienda.

la propiedad est&aacute; afectada por el &ldquo;plan de protecci&oacute;n del conjunto hist&oacute;rico de alceda&rdquo;; en el que se cataloga al edificio en grado &ldquo;ambiental&rdquo;, permitiendo ejercer en &eacute;l acciones de conservaci&oacute;n, consolidaci&oacute;n, restauraci&oacute;n, acondicionamiento y reestructuraci&oacute;n.

el entorno:

alceda, ubicado junto a la n 623, a los pies del puerto del escudo, ha sido considerado conjunto hist&oacute;rico por sus construcciones civiles, con un palacio y casas blasonadas de los siglos xvi, xvii y xviii. adem&aacute;s, cuenta con un balneario de aguas termales especializado en el cuidado de afecciones en la piel, junto con un maravilloso parque en el que podemos encontrar diferentes especies arb&oacute;reas de gran tama&ntilde;o. aqu&iacute; es donde se instala la mayor&iacute;a de la oferta comercial y hostelera del municipio y, en general, del valle de toranzo. tiene cerca de 400 habitantes.

es esta concentraci&oacute;n de edificios monumentales, en una peque&ntilde;a &aacute;rea espacial, lo que hace singular a este pueblo.

la vivienda que nos ocupa est&aacute; en el extremo norte del &aacute;rea, justo frente al palacio de los ceballos, uno de los edificios monumentales m&aacute;s destacados del pueblo.

alceda pertenece al municipio c&aacute;ntabro de corvera de toranzo, en la comarca de los valles pasiegos, en la parte de la cuenca del pas que se conoce como valle de toranzo.

este municipio de poco m&aacute;s de 2.000 habitantes dispone de completos servicios y se encuentra a unos 40 minutos en coche de santander.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa.
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<p>Se trata de un escudo sin timbre; en her&aacute;ldica, se denomina <strong>timbre</strong> a la insignia que se coloca en la parte superior de un escudo de armas para indicar el grado nobiliario de quien lo posee. Este escudo est&aacute; sin timbrar, es decir, sin ornamentos exteriores que, como celadas o coronas, indiquen la nobleza o calidad del poseedor.</p>

<p>El campo del escudo, es decir el fondo del escudo es partido y medio cortado. Y en el aparecen representados trece roeles, tres flores de lis y una banda de dragantes.</p>

<p>Los TRECE ROELES aparecen en la mitad izquierda del campo. Son las piezas circulares que aparecen en el escudo, que <strong>simbolizan la memoria eterna que la posteridad ha de conservar de los hechos de armas de sus antepasados</strong>, pues estas figuras redondas son s&iacute;mbolo de eternidad por no encontr&aacute;rseles ni principio ni fin.</p>

<p>Las TRES FLORES DE LIS se encuentran en la parte superior de la mitad derecha. La flor de lis <strong>est&aacute; asociada a dos cualidades, el poder y el ocultismo</strong>. La flor de lis es la flor del lirio, cuya representaci&oacute;n se asemeja a los genitales masculinos, de ah&iacute; su vinculaci&oacute;n con el poder y tambi&eacute;n con la espada, por eso la importancia en la her&aacute;ldica de la flor. El empleo de la flor de Lis en los escudos de armas se remonta al siglo XII, siendo desde entonces uno de los emblemas m&aacute;s usados en her&aacute;ldica, junto con la cruz, el &aacute;guila y la espada. Lo ser&aacute; en Francia y <strong><u>tambi&eacute;n por caballeros de algunas zonas del norte de Espa&ntilde;a</u>.</strong></p>

<p>Por &uacute;ltimo, encontramos la BANDA DE DRAGANTES, situada en la parte inferior de la mitad derecha del campo. Representa La Banda Real de Castilla, m&aacute;s conocida por &laquo;los dragantes de Castilla&raquo;, se trata de una ense&ntilde;a de uso castrense empleada como distintivo personal, desde el siglo IX, por los antiguos Condes de Castilla. <strong><u>Las cabezas zoomorfas o dragantes que sostienen la banda representan mitol&oacute;gicos dragones o sierpes que los castellanos del primitivo condado cre&iacute;an escondidos en las agrestes monta&ntilde;as c&aacute;ntabras.</u></strong></p>
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<p>&nbsp;</p>

<p><strong>LA LEY 5/2022 DE 15 DE JULIO, de Ordenaci&oacute;n del Territorio y Urbanismo de Cantabria que entr&oacute; en vigor el pasado d&iacute;a 22 de septiembre, establece en el art&iacute;culo 270.2; como <u>infracci&oacute;n urban&iacute;stica grave</u>:</strong></p>

<p><strong>&ldquo;&hellip; Los actos de publicidad y comercializaci&oacute;n realizados para vender, alquilar o ceder el uso de una vivienda que no disponga de c&eacute;dula de habitabilidad, o que, habi&eacute;ndola tenido, haya sido privada de ella (art. 270.2-l)&rdquo;.</strong></p>

<p>El art&iacute;culo 272 de dicha ley se&ntilde;ala como responsables de los actos de publicidad y comercializaci&oacute;n realizados para vender, alquilar o ceder el uso de una vivienda que no disponga de c&eacute;dula de habitabilidad; <u>el agente que hubiera intervenido</u>, por cualquier medio en los actos de publicidad y comercializaci&oacute;n realizados (art. 272.5)</p>

<p>En el art&iacute;culo 273 se determina que el plazo de prescripci&oacute;n para las infracciones graves ser&aacute; de tres a&ntilde;os.</p>

<p>En el art&iacute;culo 275; que las infracciones urban&iacute;sticas graves ser&aacute;n sancionadas con multa de 3.001 &euro; a 30.000 &euro;.</p>

<p><strong>La figura de la C&eacute;dula de habitabilidad se regul&oacute; el DECRETO 141/1991 de 22 de agosto</strong> que determina las condiciones m&iacute;nimas de habitabilidad que deben de reunir las viviendas en el &aacute;mbito de la Comunidad Aut&oacute;noma de Cantabria, as&iacute; como la concesi&oacute;n y control de las c&eacute;dulas de habitabilidad.</p>

<p>Este decreto establece:</p>

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Que toda vivienda ubicada en la Comunidad Aut&oacute;noma de Cantabria deber&aacute; de disponer obligatoriamente de C&eacute;dula de Habitabilidad, expedida por la Direcci&oacute;n Regional de Vivienda, sin cuyo requisito no podr&aacute; destinarse al alojamiento de personas y, en consecuencia, las compa&ntilde;&iacute;as suministradoras de servicios no conceder&aacute;n o suspender&aacute;n los suministros en caso de denegaci&oacute;n o anulaci&oacute;n de la c&eacute;dula (art. 3-b).</p>

<p>La C&eacute;dula de Habitabilidad es esxigida en los siguientes supuestos (art. 7):</p>

<ol style="list-style-type:lower-alpha;">
	<li>Obras de nueva planta con destino a vivienda no acogidas a ning&uacute;n r&eacute;gimen de VPO.</li>
	<li>Obras de reforma en las que var&iacute;e el n&ordm; o distribuci&oacute;n de las viviendas originales.</li>
	<li><u>Viviendas existentes.</u></li>
</ol>

<p style="margin-left:35.4pt;">Que la expedici&oacute;n de c&eacute;dulas de habitabilidad de viviendas de segunda y posteriores ocupaciones, ser&aacute; solicitada por los propietarios, usufructuarios o arrendatarios de estas. Y que los servicios t&eacute;cnicos de la Direcci&oacute;n General de Vivienda podr&aacute;n <u>inspeccionar las viviendas</u> cuya c&eacute;dula de habitabilidad se ha solicitado. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(art. 11)</p>

<p style="margin-left:35.4pt;">Que <u>en ning&uacute;n caso se entender&aacute; concedida la c&eacute;dula</u> de habitabilidad por silencio administrativo positivo (art.12).</p>

<p style="margin-left:35.4pt;">Que para la <u>contrataci&oacute;n de los servicios de suministros</u> y para proceder a la <u>ocupaci&oacute;n</u> de la vivienda ser&aacute; indispensable disponer de la c&eacute;dula de habitabilidad (art. 13).</p>

<p style="margin-left:35.4pt;">Que no disponer de c&eacute;dula de habitabilidad en vigor, celebrar contratos de arrendamiento, compraventa u ocupar una vivienda sin disponer de c&eacute;dula de habitabilidad constituye una infracci&oacute;n (art. 16-b).</p>

<p style="margin-left:35.4pt;">Que en las viviendas de protecci&oacute;n oficial, la c&eacute;dula de habitabilidad ser&aacute; sustituida por la calificaci&oacute;n definitiva, por lo que este decreto no se aplicara a las viviendas con esta calificaci&oacute;n jur&iacute;dica (disposici&oacute;n final segunda).</p>

<p style="margin-left:35.4pt;"><strong>Condiciones m&iacute;nimas de habitabilidad en viviendas existentes (anexo I. c):</strong></p>

<p style="margin-left:35.4pt;">Ser&aacute;n las que fije el planeamiento urban&iacute;stico.</p>

<p style="margin-left:35.4pt;">Las viviendas construidas o rehabilitadas al amparo de una normativa que regulara expresamente este supuesto es suficiente que cumplan con dicha normativa.</p>

<ul>
	<li>C.2.- Dimensiones:
	<ul style="list-style-type:circle;">
		<li>Cocina: 5 m&sup2;</li>
		<li>Sala de estar: 9 m&sup2;.</li>
		<li>Sala con cocina americana: 12 m&sup2;</li>
		<li>Dormitorio principal: 8 m&sup2;</li>
		<li>Ba&ntilde;o: 1,5 m&sup2;</li>
		<li>Dormitorios secundarios: 6 m&sup2;</li>
		<li>Anchura pasillos 0,7 m</li>
		<li>Anchura de puertas: 0,6 m</li>
		<li>Altura libre de techo: 2,25 m</li>
	</ul>
	</li>
	<li>C.3.- Relaci&oacute;n entre habitaciones:
	<ul style="list-style-type:circle;">
		<li>Ser&aacute;n independientes entre s&iacute;. Ninguna habitaci&oacute;n utilizar&aacute; como paso un dormitorio.</li>
		<li>Ninguna habitaci&oacute;n servir&aacute; de paso inmediato al ba&ntilde;o principal. Pudi&eacute;ndose acceder a los dem&aacute;s ba&ntilde;os desde los dormitorios.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>C.4.- Iluminaci&oacute;n y ventilaci&oacute;n:
	<ul style="list-style-type:circle;">
		<li>Toda pieza habitable tendr&aacute; ventilaci&oacute;n e iluminaci&oacute;n directa al exterior por medio de hueco de superficie superior a 0,8 m&sup2; y al 8% de la superficie en planta de la habitaci&oacute;n.</li>
		<li>Se permiten dormitorios en alcobas cuando la habitaci&oacute;n a trav&eacute;s de la que se ventilan comunique a v&iacute;a p&uacute;blica o a patio en el que se inscriba un c&iacute;rculo de tres metros de di&aacute;metro y su superficie de iluminaci&oacute;n sea el doble de la anterior.</li>
		<li>La superficie de ventilaci&oacute;n ser&aacute;, al menos, un tercio de la iluminaci&oacute;n.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>C.5.- Patios:
	<ul style="list-style-type:circle;">
		<li>Los patios a los que abran cocinas tendr&aacute;n, al menos, cuatro metros de superficie y en ellos cabr&aacute; un c&iacute;rculo de 1,5 metros de di&aacute;metro.</li>
		<li>Los cuartos de ba&ntilde;o que carezcan de iluminaci&oacute;n directa deber&aacute;n tener un conducto de ventilaci&oacute;n activada. Los patios a los que abran otras habitaciones deber&aacute;n tener:
		<ul>
			<li>Viviendas en &uacute;ltima planta: superficie, seis metros cuadrados, luces rectas dos metros; deber&aacute; poder inscribirse un c&iacute;rculo de dos metros.</li>
			<li>Viviendas con una planta sobre ellas: superficie siete metros cuadrados, luces rectas y c&iacute;rculo inscrito dos metros.</li>
			<li>Viviendas con dos plantas sobre ellas: superficie 7 m&sup2;, luces rectas y c&iacute;rculo inscrito de 2,5 m.</li>
			<li>Viviendas con tres plantas sobre ellas: superficie 8 m&sup2;, luces rectas y c&iacute;rculo inscrito de 2,5 m.</li>
			<li>Viviendas con cuatro o m&aacute;s plantas sobre ellas:&nbsp; superficie 9 m&sup2;, luces rectas y c&iacute;rculo inscrito de 3m de di&aacute;metro.</li>
		</ul>
		</li>
	</ul>
	</li>
	<li>C.6.- Instalaciones:
	<ul style="list-style-type:circle;">
		<li>El ba&ntilde;o debe contar, al menos, con inodoro con cierre hidr&aacute;ulico, lavabo y ducha o media ba&ntilde;era.</li>
		<li>La cocina debe de contar con aparato de cocinado y una fregadera.</li>
		<li>Debe de haber posibilidad de instalar agua caliente.</li>
		<li>Debe de haber saneamiento conectado a alcantarillado o a pozo s&eacute;ptico debiendo depurarse el l&iacute;quido efluente del mismo antes de mezclarlo con aguas corrientes o entregarlo al terreno.</li>
	</ul>
	</li>
	<li>C.7- Accesos:
	<ul style="list-style-type:circle;">
		<li>Los edificios de vivienda tendr&aacute;n acceso desde la v&iacute;a p&uacute;blica o desde espacios privados cuando haya servidumbre o t&iacute;tulo suficiente para acceder.</li>
		<li>A las viviendas se acceder&aacute; a trav&eacute;s de elementos comunes del edificio o directamente seg&uacute;n el p&aacute;rrafo anterior.</li>
		<li>El acceso a edificios y viviendas nunca podr&aacute; hacerse a trav&eacute;s de otras viviendas, o de locales cerrados destinados a otros usos (comerciales, agr&iacute;colas, etc.) y que no sean anexos a las viviendas.</li>
	</ul>
	</li>
</ul>
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			'resumen' => 'Se trata de un seguro sin coste para nuestros clientes, ni ahora ni durante los próximos años. Pues el precio de la póliza será íntegramente asumido por Inmobiliaria Cantabria; que pasa a incluir este producto en el amplio inventario de servicios postventa que presta a los clientes que nos eligen para adquirir su vivienda.',
			'texto' => '<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">El Seguro de T&iacute;tulo de Propiedad - <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">GARANT&Iacute;A COMPRA SEGURA </a>- es un exclusivo servicio de valor a&ntilde;adido que <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">INMOBILIARIA CANTABRIA</a> proporciona a sus clientes con el fin de proteger legalmente su propiedad.</h3>

<p>Se trata de un seguro sin coste para nuestros clientes, ni ahora ni durante los pr&oacute;ximos a&ntilde;os. Pues el precio de la p&oacute;liza ser&aacute; &iacute;ntegramente asumido por <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">Inmobiliaria Cantabria</a>; que pasa a incluir este producto en el amplio inventario de servicios postventa que presta a los clientes que nos eligen para adquirir su vivienda.</p>

<p>La p&oacute;liza se contrata con la compa&ntilde;&iacute;a <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">CASER SEGUROS</a> y tendr&aacute; una vigencia de 10 a&ntilde;os.</p>

<p>Mediante el <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">sello &ldquo;Garant&iacute;a Compra Segura&rdquo;</a>:</p>

<ul>
	<li>Le garantizamos que los derechos legales adquiridos en la escritura ser&aacute;n respetados.</li>
	<li>Certificamos que la vivienda que Usted ha comprado re&uacute;ne todas las condiciones legales pactadas.</li>
	<li>Establecemos un compromiso de resoluci&oacute;n garantizado en un plazo m&aacute;ximo de 6 meses. Abogados expertos en derecho inmobiliario gestionar&aacute;n la resoluci&oacute;n de su problema con la mayor diligencia y efectividad.</li>
	<li>Le permitimos disfrutar con total tranquilidad de la inversi&oacute;n m&aacute;s importante de su vida.</li>
</ul>

<p>El Seguro de T&iacute;tulo de Propiedad - <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">GARANT&Iacute;A COMPRA SEGURA</a>, entre otras muchas situaciones, le protege frente a vicisitudes como:</p>

<ul>
	<li>Suplantaci&oacute;n de identidad del vendedor.</li>
	<li>No inscripci&oacute;n del t&iacute;tulo de propiedad en el Registro de la Propiedad.</li>
	<li>Que su vivienda sea objeto de una orden de demolici&oacute;n.</li>
	<li>Que su vivienda se encuentre incursa en expedientes administrativos que no hab&iacute;an sido desvelados por los vendedores.</li>
	<li>Que un elemento de su vivienda no forme parte de ella.</li>
	<li>Imposibilidad de acceso.</li>
	<li>Defectos de cabida.</li>
	<li>Ocultaci&oacute;n de contratos de alquiler vigentes.</li>
	<li>Vicios legales ocultos.</li>
	<li>Etc.</li>
</ul>

<p>Quedan excluidos del seguro; los da&ntilde;os, contaminaci&oacute;n y todo vicio conocido por el comprador antes de comprar ante notario.</p>

<p>La prestaci&oacute;n del <a href="http://www.parcelacantabria.com/blobs/documento/49/Folleto%20Compra%20Segura.pdf">servicio Garant&iacute;a Compra Segura</a>, queda a criterio de <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/noticias">Inmobiliaria Cantabria</a>, que, como prestaci&oacute;n gratuita, decidir&aacute; las operaciones de compraventa en que lo facilitar&aacute;.</p>

<p>Fuente: Post del <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/06/inmobiliaria-cantabria-dentro-del.html">blog de Inmobiliaria Cantabria</a></p>
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<p>La preocupaci&oacute;n que esta situaci&oacute;n causa al Gobierno de Cantabria queda patente en la Orden HAC/04/2021, de 26 de febrero, por la que se aprueba la relaci&oacute;n de Municipios que tienen la condici&oacute;n de Zona Rural de Cantabria en Riesgo de Despoblamiento para el ejercicio 2021; dice esta que el medio rural de Cantabria se enfrenta desde hace d&eacute;cadas al problema, cada vez m&aacute;s preocupante, de la p&eacute;rdida de poblaci&oacute;n siendo este cambio demogr&aacute;fico uno de los grandes desaf&iacute;os de la Comunidad Aut&oacute;noma y tambi&eacute;n del conjunto de Espa&ntilde;a. La Ley de Cantabria 5/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas, en su art&iacute;culo 3, punto 7, contempla el problema del despoblamiento de sus zonas rurales, y por ello se establecen deducciones de la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas F&iacute;sicas (I.R.P.F) e incentivos para el establecimiento de personas en estas zonas. A estos efectos define el concepto de &quot;Zona Rural de Cantabria en Riesgo de Despoblamiento&quot;, se&ntilde;alando que se considerar&aacute;n como tal aquellos municipios que cumplan alguno de los siguientes criterios objetivos:</p>

<p>a) Poblaci&oacute;n inferior a 2.000 habitantes.</p>

<p>b) Densidad de poblaci&oacute;n inferior a 12,5 habitantes por kil&oacute;metro cuadrado.</p>

<p>c) Tasa de envejecimiento superior al 30%.</p>

<p>El Consejo Asesor para la Lucha contra del Despoblamiento impulsado desde el Gobierno de Cantabria contempla que 30 municipios precisan una actuaci&oacute;n prioritaria por grave riesgo de despoblaci&oacute;n, mientras que otros 8 requieren actuaciones preferentes por el mismo motivo.</p>

<p>Las soluciones que se ponen encima de la mesa van encaminadas a:</p>

<ul>
	<li>Disminuci&oacute;n de las cargas administrativas.</li>
	<li>Medidas que facilitar&aacute;n el teletrabajo</li>
	<li>Toma de medidas para reducir la burocracia en la tramitaci&oacute;n de licencias de obra menor, que podr&aacute;n iniciarse &uacute;nicamente pagando las tasas. Esta &uacute;ltima medida ser&aacute; posible gracias a una reforma de la Ley del Suelo que ir&aacute; en la Ley de Acompa&ntilde;amiento de los Presupuestos.</li>
	<li>Fomentar la adquisici&oacute;n de vivienda en estos municipios, reduciendo el tipo impositivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y tomando medidas para fomentar la rehabilitaci&oacute;n.</li>
	<li>Deducciones de la cuota del Impuesto sobre la Renta de las Personas F&iacute;sicas (I.R.P.F) e incentivos para el establecimiento de personas las zonas en riesgo de despoblamiento.</li>
	<li>Deducciones por arrendamiento y por gastos de guarder&iacute;a.</li>
	<li>Deducciones a quien traslade su residencia a estas zonas rurales desde otros puntos de Espa&ntilde;a o quienes tomen la iniciativa de crear actividades econ&oacute;micas en las zonas en riesgo de despoblamiento.</li>
	<li>Ampliar la cobertura del servicio p&uacute;blico de Teleasistencia y de Ayuda a Domicilio en el &aacute;mbito rural.</li>
	<li>Fomento del transporte combinado y colaborativo: escolar, laboral, de viajero, etc.</li>
	<li>Fomentar el desarrollo de las UVIS m&oacute;viles.</li>
	<li>Fomentar el alquiler en esta zona, introduciendo deducciones fiscales tanto para el arrendador como para el arrendatario.</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<p>En definitiva, parece obvio que el cambio de mentalidad que ha provocado la pandemia supone una oportunidad para el medio rural, y que si es gestionada correctamente desde la Administraci&oacute;n y se utilizan correctamente los fondos que para este fin llegar&aacute;n desde Europa, nuestros pueblos se ver&aacute;n revitalizados.</p>

<p>Para finalizar, no queremos de dejar de hacer hincapi&eacute; en el absoluto compromiso de nuestra profesi&oacute;n para paliar esta situaci&oacute;n, compromiso que qued&oacute; de manifiesto en el convenio suscrito recientemente en la C&aacute;mara de Comercio de Comercio entre representantes de la Asociaci&oacute;n Profesional MLS Cantabria, de la que forma parte <a href="https://www.inmobiliariacantabria.net/inmuebles-casa/area-besaya-buelna">INMOBILIARIA CANTABRIA</a>, y representantes de la Asociaci&oacute;n Espa&ntilde;ola contra la Despoblaci&oacute;n y de la Asociaci&oacute;n Contra la Despoblaci&oacute;n en Cantabria.</p>

<p>Fuente: <a href="https://blog.inmobiliariacantabria.net/2021/06/despoblamiento-rural-objetivo-dotar-de.html">blog.inmobiliariacantabria.net</a></p>
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la, vivienda, forma, parte, edificio, singular, ubicado, &aacute;rea, conjunto, hist&oacute;rico, art&iacute;stico, poblaci&oacute;n, alceda, valles, pasiegos

alceda, declarado, bien, inter&eacute;s, cultural,, categor&iacute;a, conjunto, hist&oacute;rico, art&iacute;stico, a&ntilde;o, 1985

la, propiedad, est&aacute;, integrada, tres, elementos:

en, primer, lugar,, vivienda, m&sup2;, superficie,, ocupa, totalidad, planta, baja, edificio, trata, piso, buen, estado, conservaci&oacute;n,, distribuido, hall,, pasillo,, cocina,, sal&oacute;n-comedor, dormitorios, vivienda, se&ntilde;orial,, grandes, ventanales, altos, techos, (3,20, m)

el, segundo, elemento, est&aacute;, integrado, espacios, exteriores,, accede, desde, vivienda, bajando, espectacular, escalinata, construida, piedra, siller&iacute;a, este, espacio, exterior, consta, jard&iacute;n, m&aacute;s, m&sup2;, adosado, fachada, este, edificio, desde, pasa, huerta, urbana, unos, m&sup2;, linda, calles, pueblo

el, tercer, &uacute;ltimo, elemento, espacio, casi, m&sup2;, situado, semis&oacute;tano, edificio,, accedemos, desde, jard&iacute;n, trata, espacio, di&aacute;fano,, ventanas, abiertas, este, norte, est&aacute;, ubicado, justo, debajo, vivienda, tiene, altura, 2,10, aunque, empleado, como, trastero,, perfectamente, puede, rehabilitarse, transformarse, vivienda

la, propiedad, est&aacute;, afectada, &ldquo;plan, protecci&oacute;n, conjunto, hist&oacute;rico, alceda&rdquo;;, cataloga, edificio, grado, &ldquo;ambiental&rdquo;,, permitiendo, ejercer, &eacute;l, acciones, conservaci&oacute;n,, consolidaci&oacute;n,, restauraci&oacute;n,, acondicionamiento, reestructuraci&oacute;n

el, entorno:

alceda,, ubicado, junto, n-623,, pies, puerto, escudo,, sido, considerado, conjunto, hist&oacute;rico, construcciones, civiles,, palacio, casas, blasonadas, siglos, xvi,, xvii, xviii, adem&aacute;s,, cuenta, balneario, aguas, termales, especializado, cuidado, afecciones, piel,, junto, maravilloso, parque, podemos, encontrar, diferentes, especies, arb&oacute;reas, gran, tama&ntilde;o, aqu&iacute;, donde, instala, mayor&iacute;a, oferta, comercial, hostelera, municipio, general,, valle, toranzo, tiene, cerca, habitantes

es, esta, concentraci&oacute;n, edificios, monumentales,, peque&ntilde;a, &aacute;rea, espacial,, hace, singular, este, pueblo

la, vivienda, ocupa, est&aacute;, extremo, norte, &aacute;rea,, justo, frente, palacio, ceballos,, edificios, monumentales, m&aacute;s, destacados, pueblo

alceda, pertenece, municipio, c&aacute;ntabro, corvera, toranzo,, comarca, valles, pasiegos,, parte, cuenca, conoce, como, valle, toranzo

este, municipio, poco, m&aacute;s, 2000, habitantes, dispone, completos, servicios, encuentra, unos, minutos, coche, santander

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<p>Si buscas una casa econ&oacute;mica en una zona bonita, bien comunicada y con buenos servicios y adem&aacute;s te apetece disfrutar de tu propio jard&iacute;n, no deberias de pasar por alto esta casa de piedra con su huerta adyacente en el pintoresco pueblo de Sil&iacute;&oacute;, en los valles centrales de Cantabria, una zona que conjuga toda la riqueza natural y paisaj&iacute;stica de Cantabria con las mejores comunicaciones de la Regi&oacute;n y unos completos servicios.</p>

<p>La propiedad est&aacute; compuesta por dos finacas:</p>

<p>1- Un antiguo edificio de piedra&nbsp; que necesita ser rehabilitado y que acoge una vivienda tradicional repartida en dos plantas, con su cuadra, su pajar y su peque&ntilde;a socarrena para los aperos de labranza (estos dos &uacute;ltimos con la cubierta en muy mal estado), en total 145 m&sup2; construidos, seg&uacute;n nos indica el catastro; que se completan con una corralada compartida con la vivienda colindante.</p>

<p>2- Una parcela de terreno urbano de aproximadamente 300 m&sup2; en la que perfectamente podrimos edificar una caba&ntilde;a de jard&iacute;n. Y que est&aacute; separada de la casa por un camino peatonal.</p>

<h2 style="font-style:italic;">La Casa est&aacute; ubicada al pie de una de las arterias principales del pueblo, en las proximidades del la bella iglesia rom&aacute;nica y con el rio Erecia a su espalda. En esta zona del pueblo encontramos un bar que es tambi&eacute;n tienda de alimentaci&oacute;n y en sus proximidades tienen su parada los autobuses que realizan la linea Reinosa-Santander, as&iacute; como&nbsp; los del servicio de transporte escolar.</h2>

<p>En el vecino pueblo de Molledo, a aproximadamente 4 km hay, entre otros servicios, farmacia, estaci&oacute;n de tren y supermercado. Y en Los Corrales de Buelna, a unos 11 km encontrar&aacute;s comercio de todo tipo, centro de salud, institutos, etc.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa. A formar parte de un municipio de menos de 5.000 habitantes, si tienes menos de 35 a&ntilde;os y compras la casa para destinarla a tu vivienda habitual, podr&aacute;s acogerte a importantes ayudas econ&oacute;micas del Gobierno de Cantabria.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Parametros urban&iacute;sticos de la parcela:</h2>

<p>Suelo urbano residencial U-2</p>

<p>Edificabilidad 0,80 m&sup2;/m&sup2;</p>

<p>Ocupaci&oacute;n de parcela: 80%</p>

<p>Separaci&oacute;n a linderos 3m.</p>

<p>*Puede descargar lo planos catastrales y normativa urban&iacute;stica en documentos adjuntos.</p>

<p>&nbsp;</p>
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si buscas una casa econ&oacute;mica en una zona bonita, bien comunicada y con buenos servicios y adem&aacute;s te apetece disfrutar de tu propio jard&iacute;n, no deberias de pasar por alto esta casa de piedra con su huerta adyacente en el pintoresco pueblo de sil&iacute;&oacute;, en los valles centrales de cantabria, una zona que conjuga toda la riqueza natural y paisaj&iacute;stica de cantabria con las mejores comunicaciones de la regi&oacute;n y unos completos servicios.

la propiedad est&aacute; compuesta por dos finacas:

1  un antiguo edificio de piedra&nbsp; que necesita ser rehabilitado y que acoge una vivienda tradicional repartida en dos plantas, con su cuadra, su pajar y su peque&ntilde;a socarrena para los aperos de labranza (estos dos &uacute;ltimos con la cubierta en muy mal estado), en total 145 m&sup2; construidos, seg&uacute;n nos indica el catastro; que se completan con una corralada compartida con la vivienda colindante.

2  una parcela de terreno urbano de aproximadamente 300 m&sup2; en la que perfectamente podrimos edificar una caba&ntilde;a de jard&iacute;n. y que est&aacute; separada de la casa por un camino peatonal.

la casa est&aacute; ubicada al pie de una de las arterias principales del pueblo, en las proximidades del la bella iglesia rom&aacute;nica y con el rio erecia a su espalda. en esta zona del pueblo encontramos un bar que es tambi&eacute;n tienda de alimentaci&oacute;n y en sus proximidades tienen su parada los autobuses que realizan la linea reinosa santander, as&iacute; como&nbsp; los del servicio de transporte escolar.

en el vecino pueblo de molledo, a aproximadamente 4 km hay, entre otros servicios, farmacia, estaci&oacute;n de tren y supermercado. y en los corrales de buelna, a unos 11 km encontrar&aacute;s comercio de todo tipo, centro de salud, institutos, etc.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa. a formar parte de un municipio de menos de 5.000 habitantes, si tienes menos de 35 a&ntilde;os y compras la casa para destinarla a tu vivienda habitual, podr&aacute;s acogerte a importantes ayudas econ&oacute;micas del gobierno de cantabria.

parametros urban&iacute;sticos de la parcela:

suelo urbano residencial u 2

edificabilidad 0,80 m&sup2;/m&sup2;

ocupaci&oacute;n de parcela: 80%

separaci&oacute;n a linderos 3m.

*puede descargar lo planos catastrales y normativa urban&iacute;stica en documentos adjuntos.

&nbsp;
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<h3 style="color:#aaa;font-style:italic;">Situada en el sector sur de Cohi&ntilde;o - Hijas, fue edificada en 1977 y est&aacute; en perfecto estado de habitabilidad. Por lo que podr&aacute;s empezar a utilizarla sin necesidad de realizar en ella una gran inversi&oacute;n.</h3>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Se trata de una casa de buena calidad con un dise&ntilde;o exterior sobrio y agradable a la vista, del el que destacamos elementos como el soportal de la florida fachada principal, de ladrillo caravista, adornado con un singular ojo de buey de piedra. O la larga balconada de la fachada sur, con unas preciosas vistas a la monta&ntilde;a.</div>

<p>El edificio ocupa una superficie en planta de m&aacute;s de 100 m&sup2; y su estructura est&aacute; compuesta de muros de carga de piedra con forjado de hormig&oacute;n en la primera planta y en la planta de cubierta. El tejado, que se encuentra en perfecto estado, est&aacute; construido con vigas de madera y teja &aacute;rabe armada sobre ripia de madera.</p>

<p>Interiormente la casa se desarrolla en dos plantas. En la planta baja, la vivienda ocupa aproximadamente 75 m&sup2; distribuidos en soportal, vest&iacute;bulo, cocina, sala de estar cuarto de ba&ntilde;o y una peque&ntilde;a habitaci&oacute;n; y el garaje (antiguamente cuadra) aproximadamente 30 m&sup2;. La planta primera, en una proporci&oacute;n similar, se compone de pasillo-distribuidor, 4 dormitorios, balc&oacute;n y un espacio di&aacute;fano utilizado en otros tiempos como pajar.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>La zona de Hijas se encuentra en un entorno de media monta&ntilde;a junto a la carretera que une Los Corrales de Buelna con Puente Viesgo. Est&aacute; integrado por dos aldeas que acogen aproximadamente a un centenar de habitantes, en un entorno de plena naturaleza. Tanto las comunicaciones como los servicios son buenos. Y desplazarnos en coche desde aqu&iacute; a Puente Viesgo o San Felices de Buelna nos llevar&aacute; poco m&aacute;s de diez minutos. E ir a Santander o a algunas de las mejores playas de la Regi&oacute;n, alrededor de media hora.</p>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>El precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa. Hijas se encuentra entre las zonas catalogadas con riesgo de despoblamiento, por lo que si adquieres la vivienda para establecer en ella tu domicilio habitual, es posible que puedas acogerte a algunas de las ayudas previstas.</p>

<p>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.</p>
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situada en el sector sur de cohi&ntilde;o   hijas, fue edificada en 1977 y est&aacute; en perfecto estado de habitabilidad. por lo que podr&aacute;s empezar a utilizarla sin necesidad de realizar en ella una gran inversi&oacute;n.

se trata de una casa de buena calidad con un dise&ntilde;o exterior sobrio y agradable a la vista, del el que destacamos elementos como el soportal de la florida fachada principal, de ladrillo caravista, adornado con un singular ojo de buey de piedra. o la larga balconada de la fachada sur, con unas preciosas vistas a la monta&ntilde;a.

el edificio ocupa una superficie en planta de m&aacute;s de 100 m&sup2; y su estructura est&aacute; compuesta de muros de carga de piedra con forjado de hormig&oacute;n en la primera planta y en la planta de cubierta. el tejado, que se encuentra en perfecto estado, est&aacute; construido con vigas de madera y teja &aacute;rabe armada sobre ripia de madera.

interiormente la casa se desarrolla en dos plantas. en la planta baja, la vivienda ocupa aproximadamente 75 m&sup2; distribuidos en soportal, vest&iacute;bulo, cocina, sala de estar cuarto de ba&ntilde;o y una peque&ntilde;a habitaci&oacute;n; y el garaje (antiguamente cuadra) aproximadamente 30 m&sup2;. la planta primera, en una proporci&oacute;n similar, se compone de pasillo distribuidor, 4 dormitorios, balc&oacute;n y un espacio di&aacute;fano utilizado en otros tiempos como pajar.

el entorno:

la zona de hijas se encuentra en un entorno de media monta&ntilde;a junto a la carretera que une los corrales de buelna con puente viesgo. est&aacute; integrado por dos aldeas que acogen aproximadamente a un centenar de habitantes, en un entorno de plena naturaleza. tanto las comunicaciones como los servicios son buenos. y desplazarnos en coche desde aqu&iacute; a puente viesgo o san felices de buelna nos llevar&aacute; poco m&aacute;s de diez minutos. e ir a santander o a algunas de las mejores playas de la regi&oacute;n, alrededor de media hora.

gastos de la transacci&oacute;n:

el precio de la vivienda no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa. hijas se encuentra entre las zonas catalogadas con riesgo de despoblamiento, por lo que si adquieres la vivienda para establecer en ella tu domicilio habitual, es posible que puedas acogerte a algunas de las ayudas previstas.

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<p>El edificio, de tres plantas es de piedra, con el tejado reformado en su totalidad no hace muchos a&ntilde;os, se trata de una cubierta de placa de hormig&oacute;n con nervo-metal sobre estructura de bigas de madera con aislante y teja. Tiene dados de alta los servicios de agua y electricidad.</p>

<p>La casa tiene fachada al Sur y al Norte, y se compone en planta baja de: &nbsp;soportal, cuadra, entrada, cocina, cuarto de ba&ntilde;o y trastero. La planta primera consta de cuatro alcobas y pajar. Y por &uacute;ltimo el bajo cubierta est&aacute; destinado en su totalidad a desv&aacute;n.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Bostronizo es un pueblo de media monta&ntilde;a situado a aproximadamente 5 km de Arenas de Igu&ntilde;a, donde encontramos la autopista A-67, la estaci&oacute;n de ferrocarril de Adif, y otros servicios como el colegio p&uacute;blico, supermercado y otro tipo de comercio.</p>

<p>Bostronizo es un pueblo bien conservado, con construcciones de piedra de calidad, que est&aacute; orientado de cara al sol y con buenas vistas al Valle de Igu&ntilde;a.</p>

<p>El acceso hasta el pueblo es por medio de una carretera de monta&ntilde;a espectacular, con unas vistas preciosas.</p>

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">En una vaguada pr&oacute;xima al pueblo se encuentra el paraje del Moroso, un frondoso bosque de robles en el que encontramos la Ermita Moz&aacute;rabe de San Rom&aacute;n, uno de los iconos de esta zona de Cantabria.</div>

<h2 style="font-style:italic;">Gastos de la transacci&oacute;n:</h2>

<p>La compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general del 10% puede reducirse a la mitad si eres menor de 35 a&ntilde;os.</p>

<p>Al tener el municipio de Arenas de Igu&ntilde;a una poblaci&oacute;n inferior 5.000 habitantes, podr&aacute;s beneficiarte de las ayudas del Gobierno de Cantabria para la fijaci&oacute;n de poblaci&oacute;n joven en el &aacute;mbito rural.</p>

<p>Los gastos notariales y registrales son de cuenta del comprador.</p>

<p>No hay gastos de agencia inmobiliaria para el comprador.</p>

<p>C&eacute;dula de habitabilidad solicitada a la Direcci&oacute;n General de Vivienda y Urbanismo del Gobierno de Cantabria. Pendiente de despacho.</p>
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bostronizo es un pueblo de media monta&ntilde;a situado a aproximadamente 5 km de arenas de igu&ntilde;a, donde encontramos la autopista a 67, la estaci&oacute;n de ferrocarril de adif, y otros servicios como el colegio p&uacute;blico, supermercado y otro tipo de comercio.

bostronizo es un pueblo bien conservado, con construcciones de piedra de calidad, que est&aacute; orientado de cara al sol y con buenas vistas al valle de igu&ntilde;a.

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en una vaguada pr&oacute;xima al pueblo se encuentra el paraje del moroso, un frondoso bosque de robles en el que encontramos la ermita moz&aacute;rabe de san rom&aacute;n, uno de los iconos de esta zona de cantabria.

gastos de la transacci&oacute;n:

la compra de la vivienda est&aacute; gravada con el impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general del 10% puede reducirse a la mitad si eres menor de 35 a&ntilde;os.

al tener el municipio de arenas de igu&ntilde;a una poblaci&oacute;n inferior 5.000 habitantes, podr&aacute;s beneficiarte de las ayudas del gobierno de cantabria para la fijaci&oacute;n de poblaci&oacute;n joven en el &aacute;mbito rural.

los gastos notariales y registrales son de cuenta del comprador.

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<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;">Alceda fue declarado Bien de Inter&eacute;s Cultural, en la categor&iacute;a de Conjunto Hist&oacute;rico Art&iacute;stico en el a&ntilde;o 1985.</div>

<p>La propiedad est&aacute; integrada por tres elementos:</p>

<p>En primer lugar, una vivienda de 177 m&sup2; de superficie, que ocupa la totalidad de la planta baja del edificio. Se trata de un piso en buen estado de conservaci&oacute;n, distribuido en hall, pasillo, cocina, sal&oacute;n-comedor y 4 dormitorios. La vivienda es se&ntilde;orial, con grandes ventanales y altos techos (3,20 m).</p>

<p>El segundo elemento est&aacute; integrado por los espacios exteriores, a los que se accede desde la vivienda bajando una espectacular escalinata construida con piedra de siller&iacute;a. Este espacio exterior consta de un jard&iacute;n de m&aacute;s de 100 m&sup2; adosado a la fachada este del edificio y desde el que se pasa a una huerta urbana de unos 475 m&sup2; que linda con una de las calles del pueblo.</p>

<p>El tercer y &uacute;ltimo elemento es un espacio de casi 70 m&sup2; situado en el semis&oacute;tano del edificio, al que accedemos desde el jard&iacute;n. Se trata de un espacio di&aacute;fano, con ventanas abiertas al este y al norte y que est&aacute; ubicado justo debajo de la vivienda. Tiene una altura de 2,10 m y aunque es empleado como trastero, perfectamente puede rehabilitarse y transformarse en vivienda.</p>

<p>La propiedad est&aacute; afectada por el &ldquo;Plan de Protecci&oacute;n del Conjunto Hist&oacute;rico de Alceda&rdquo;; en el que se cataloga al edificio en grado &ldquo;ambiental&rdquo;, permitiendo ejercer en &eacute;l acciones de conservaci&oacute;n, consolidaci&oacute;n, restauraci&oacute;n, acondicionamiento y reestructuraci&oacute;n.</p>

<h2 style="font-style:italic;">El entorno:</h2>

<p>Alceda, ubicado junto a la N-623, a los pies del puerto del Escudo, ha sido considerado Conjunto Hist&oacute;rico por sus construcciones civiles, con un palacio y casas blasonadas de los siglos XVI, XVII y XVIII. Adem&aacute;s, cuenta con un balneario de aguas termales especializado en el cuidado de afecciones en la piel, junto con un maravilloso parque en el que podemos encontrar diferentes especies arb&oacute;reas de gran tama&ntilde;o. Aqu&iacute; es donde se instala la mayor&iacute;a de la oferta comercial y hostelera del municipio y, en general, del Valle de Toranzo. Tiene cerca de 400 habitantes.</p>

<p>Es esta concentraci&oacute;n de edificios monumentales, en una peque&ntilde;a &aacute;rea espacial, lo que hace singular a este pueblo.</p>

<p>La vivienda que nos ocupa est&aacute; en el extremo norte del &aacute;rea, justo frente al Palacio de los Ceballos, uno de los edificios monumentales m&aacute;s destacados del Pueblo.</p>

<p>Alceda pertenece al municipio c&aacute;ntabro de Corvera de Toranzo, en la comarca de Los Valles Pasiegos, en la parte de la cuenca del Pas que se conoce como Valle de Toranzo.</p>

<p>Este municipio de poco m&aacute;s de 2.000 habitantes dispone de completos servicios y se encuentra a unos 40 minutos en coche de Santander.</p>

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alceda fue declarado bien de inter&eacute;s cultural, en la categor&iacute;a de conjunto hist&oacute;rico art&iacute;stico en el a&ntilde;o 1985.

la propiedad est&aacute; integrada por tres elementos:

en primer lugar, una vivienda de 177 m&sup2; de superficie, que ocupa la totalidad de la planta baja del edificio. se trata de un piso en buen estado de conservaci&oacute;n, distribuido en hall, pasillo, cocina, sal&oacute;n comedor y 4 dormitorios. la vivienda es se&ntilde;orial, con grandes ventanales y altos techos (3,20 m).

el segundo elemento est&aacute; integrado por los espacios exteriores, a los que se accede desde la vivienda bajando una espectacular escalinata construida con piedra de siller&iacute;a. este espacio exterior consta de un jard&iacute;n de m&aacute;s de 100 m&sup2; adosado a la fachada este del edificio y desde el que se pasa a una huerta urbana de unos 475 m&sup2; que linda con una de las calles del pueblo.

el tercer y &uacute;ltimo elemento es un espacio de casi 70 m&sup2; situado en el semis&oacute;tano del edificio, al que accedemos desde el jard&iacute;n. se trata de un espacio di&aacute;fano, con ventanas abiertas al este y al norte y que est&aacute; ubicado justo debajo de la vivienda. tiene una altura de 2,10 m y aunque es empleado como trastero, perfectamente puede rehabilitarse y transformarse en vivienda.

la propiedad est&aacute; afectada por el &ldquo;plan de protecci&oacute;n del conjunto hist&oacute;rico de alceda&rdquo;; en el que se cataloga al edificio en grado &ldquo;ambiental&rdquo;, permitiendo ejercer en &eacute;l acciones de conservaci&oacute;n, consolidaci&oacute;n, restauraci&oacute;n, acondicionamiento y reestructuraci&oacute;n.

el entorno:

alceda, ubicado junto a la n 623, a los pies del puerto del escudo, ha sido considerado conjunto hist&oacute;rico por sus construcciones civiles, con un palacio y casas blasonadas de los siglos xvi, xvii y xviii. adem&aacute;s, cuenta con un balneario de aguas termales especializado en el cuidado de afecciones en la piel, junto con un maravilloso parque en el que podemos encontrar diferentes especies arb&oacute;reas de gran tama&ntilde;o. aqu&iacute; es donde se instala la mayor&iacute;a de la oferta comercial y hostelera del municipio y, en general, del valle de toranzo. tiene cerca de 400 habitantes.

es esta concentraci&oacute;n de edificios monumentales, en una peque&ntilde;a &aacute;rea espacial, lo que hace singular a este pueblo.

la vivienda que nos ocupa est&aacute; en el extremo norte del &aacute;rea, justo frente al palacio de los ceballos, uno de los edificios monumentales m&aacute;s destacados del pueblo.

alceda pertenece al municipio c&aacute;ntabro de corvera de toranzo, en la comarca de los valles pasiegos, en la parte de la cuenca del pas que se conoce como valle de toranzo.

este municipio de poco m&aacute;s de 2.000 habitantes dispone de completos servicios y se encuentra a unos 40 minutos en coche de santander.

gastos de la transacci&oacute;n:

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Tour Virtual

Descripción

Vivienda en planta baja de edificio histórico, con un jardín privado de 592 m² - Corvera de Toranzo (Cantabria).

La vivienda forma parte de un edificio singular ubicado en el área del Conjunto Histórico Artístico de la población de Alceda - Valles Pasiegos.

El entorno:

Gastos de la transacción:

Documentos descargables

Casa en Molledo

Casa en Puente Viesgo

Casa en Arenas de Iguña

Noticias y redes sociales

El curioso escudo de una casa de Silió.

La Cédula de Habitabilidad en la venta y alquiler de vivienas tras la entrada en vigor de la Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.
